1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Agra

Appartement charmant et idyllique dans un quartier résidentiel exclusif à Collina d'Oro, près de Lugano et du lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE lundi 07.09.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Agra - un village ensoleillé avec un charme spécial:Agra appartient à la commune de Collina d'Oro et est situé sur une terrasse panoramique au-dessus de Lugano. Le village a préservé son caractère original tessinois et est caractérisé par des maisons historiques et une atmosphère calme et naturelle. Agra est particulièrement apprécié pour ses nombreuses heures ensoleillées tout au long de l'année, sa proximité avec Lugano et les nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs juste à l'extérieur de la porte.Appartement en attique de 2,5 pièces avec la disposition suivante:Entrée, salle à manger avec diverses fenêtres, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain avec baignoire/WC/lavabo. Sol en panneaux de bois ou en terracotta.Les résidents ont accès à une buanderie commune et à une salle de vélos.La propriété convainc également sur le plan énergétique avec des murs extérieurs bien isolés et des fenêtres en bois avec vitrage à protection thermique. À quelques mètres de distance se trouvent plusieurs places de parking publiques, l'arrêt de bus et l'église.Espace extérieur:Derrière la maison, il y a un jardin utilisable en commun, réservé aux cinq propriétaires de la propriété. Des plantes méditerranéennes, des herbes et une pergola créent un endroit de rencontre et de détente merveilleux.Points forts en un coup d'œil: • Autorisation de résidence secondaire disponible • Appartement en attique attractif au dernier étage • Poutres en bois visibles et beaucoup de lumière naturelle • Salle à manger et chambre avec placards intégrés • Vues sur la verdure, les toits et les montagnes • Jardin commun avec pergola et plantes méditerranéennes • Compartiment de cave privé • Emplacement calme et ensoleillé dans le centre historique du village • Lugano est accessible en environ 10 minutes LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

2,5 locaux à vendre à Paradiso

Nous proposons à la vente des appartements élégants de 2,5 pièces dans la prestigieuse Résidence Green Corner, située dans la commune renommée de Paradiso, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques minutes à pied du centre de Lugano et du suggestif lungolago.La résidence est réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie, garantissant un environnement moderne et durable. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Les unités d'habitation se distinguent par des espaces bien répartis et la luminosité des environnements. Elles sont composées d'un accueillant espace de vie open space avec cuisine moderne, d'une chambre à coucher confortable, d'une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité et d'un agréable espace extérieur entre balcon et terrasse.

Appartement lumineux dans une résidence réputée

- Appartement lumineux dans un quartier central, situé à l'intérieur d'une résidence exclusive et réputée - Terrasse de 10 m² - 1 chambre et 2 salles de bain, dont une en-suite - Grand couloir pour des armoires sur mesure - Oase de verdure de 15'000 m² avec un sentier menant à une vue sur la ville de Lugano et le lac - Piscine et zone de fitness pour les résidents - Concierge et jardinier - Rénovation totale de toutes les parties communes - Places de parking pour les invités disponibles - Animaux admis - Frais de condominium bas - Services exclusifs pour les soins personnels : kinésithérapie, conseil en nutrition, coiffeur, podologie, assistance médicale, zone de restaurant et beaucoup plus - Exposition sud-est optimale - 2 places de parking dans le garage et 1 cave Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

2,5 pièces meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents

Caractéristique 2,5 pièces meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents, grâce à la situation réservée et calme au pied du Monte Brè, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement se trouve au premier étage d'une maison de seulement 3 logements, dans le noyau historique du village. Le bâtiment, construit en 1920, a été complètement rénové en 2023 et maintient le charme et l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.Les espaces intérieurs sont meublés et répartis comme suit : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à coucher avec accès à un balcon d'où l'on peut admirer un petit aperçu du lac.La salle de bain est équipée de la préparation pour l'installation d'une machine à laver1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées.MESURESAppartement : 46,98 m²Balcon : 6,42 m²Surface commerciale : 50,19 m²Ref. : V-BK-ALD-SOR-6

Appartement accueillant avec charme et vue sur le lac

- Complètement rénové avec des finitions de haute qualité - Possibilité d'acheter les meubles - Grand balcon - À la fois le salon et la chambre à coucher offrent une vue sur le lac - Grande cave et 1 place de parking dans le garage à CHF 75'000.- - Appartement au premier étage, mais sans appartements au rez-de-chaussée - Zone de stationnement bleue et arrêt de bus devant la résidence Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située dans un endroit dominant avec une bonne exposition au soleil. Le Monte Brè et l'environnement impressionnent avec une variété de jardins botaniques - comme le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix parmi les oliviers, les lauriers-roses et les fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de multiples activités de loisirs comme des promenades, des pistes cyclables, l'art et la culture. Les bons liaisons avec les transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font de Ruvigliana un endroit très apprécié. Grâce à la position stratégique et à la proximité de l'autoroute, on peut rejoindre l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa en peu de temps. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Ruvigliana!

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente les pièces suivantes : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour une garde-robe, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, il y a plusieurs places de parking publiques disponibles dans les environs de l'immeuble qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur se fait à travers une chaudière au diesel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les magasins et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans le Tessin. Des informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec verres triples, chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcellanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.Le bâtiment est conçu pour garantir une efficacité énergétique élevée, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Une buanderie est à la disposition des résidents.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

STUPENDIEMMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC, PARKING COUVERT

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;DESCRIPTION :Grand appartement ensoleillé avec terrasses et vue imprenableDans une position exclusive et complètement exposée au soleil, avec une vue à couper le souffle sur le lac, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un contexte tranquille et bien entretenu, parfait comme résidence principale ou comme investissement.🏡 Description de la propriété : • Entrée avec garde-robe • Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse avec vue sur le lac depuis le salon • Salle de bain avec fenêtre de dimensions généreuses • Grande chambre à coucher avec terrasse • Cave en maçonnerie, spacieuse et fonctionnelle • Place de parking couverte dans le garage ✔️ Possibilité d'achat avec meubles inclus✔️ Actuellement loué avec un revenu annuel de € 13 200, idéal pour les investisseursPrix de vente : • Appartement + cave : € 315 000,00 • Place de parking couverte : € 35 000,00 Campione d’Italia – tranquillité, soleil et lac : une combinaison parfaite