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Pièces
2.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–
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"Appartement 2.5 pièces"

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Adresse

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lugano FLP

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
95 m2
Surface utile:
126 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Vue sur le lac avec terrasse privée

Les Résidences de Castagnola | Lugano, vue sur le lac Prix: sur demande Surface: 58.35 m²

Description de l'appartement

Cet appartement de 2.5 pièces offre une surface de 95.30 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en front de lac.

L'appartement se déploie de manière fluide, avec un accès direct au séjour, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre donnent sur la terrasse privée de 27 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

La zone nuit comprend une chambre et une salle de bain. Grâce à la situation, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement convient à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.

Un emplacement de parking privé et un cellier privé complètent la propriété.

Caractéristiques principales

  • 2.5 pièces

  • Surface: 95.30 m²

  • Terrasse privée de 27 m²

  • Vue sur le lac

  • Séjour avec cuisine et salle à manger

  • 1 chambre

  • 3 salles de bain

  • 1 emplacement de parking privé

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Via San Gottardo 53
6900Massagno

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No. d'annonce
4003573741
Réf. de l'objet
35f7l.t4ebw
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