824 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Villa modernista per indipendenti o creativi con progetto multigenerazionale

Desiderate convivere con membri della vostra famiglia in totale indipendenza? Inoltre, uno dei membri ha un'attività indipendente o ha bisogno di spazio per creare? Questa villa modernista modulare aspetta voi. Situata in un villaggio idilliaco sulla costa, con la sua spiaggia pittoresca. Terreno: 1.200 m2 Piano terra (268 m2 = a + b + c): a) un loft completamente aperto di 122 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (blocco centrale con armadi, toilette per gli ospiti, cucina). Si apre all'esterno attraverso ampie finestre a accordion. Persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Ideale per riunioni occasionali della famiglia. b) un secondo piano di 164 m2 con stanze separate (spazio biblioteca, camera da letto, stanza da bagno, enorme stanza - possibile divisione o conversione di 2 stanze). Stanza tecnica. c) attuale spazio professionale (può essere rilocato con una riassegnazione): 43 m2. Ideale per spazio creativo (pittura, musica) o attività commerciale (design, architettura, salute (fisioterapia), fiduciaria, ecc.) Esterno al piano terra: Un giardino recintato e alberato. 1 cortile interno completamente chiuso da mura (50 m2), con tenda scorrevole. 2 terrazze (32 m2, 11 m2), 2 capanni da giardino e 2 cabine da giardino. 1 strada di accesso. 4 posti auto Primo piano: d) un appartamento di 75 m2 con accesso indipendente a nord. Ideale per figli adulti, genitori, ecc. Può anche essere affittato e offrire un rendimento interessante. Esterno al primo piano: Una terrazza in legno di 30 m2 (terrazza sul tetto) Superficie totale abitabile netta: 343 m2 = a + b + c + d Superficie totale di vendita netta della proprietà: 391 m2 Punti di forza: Certificato energetico (CECB) B (ottima isolazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, pannelli solari per acqua sanitaria, persiane come protezione solare) Architettura minimalista, sobria, disegnata da grandi nomi. Edificio perfettamente integrato nel quartiere, discreto dalle altezze Edificio perfettamente mantenuto (quasi come nuovo), recenti ristrutturazioni (2021: scala indipendente e terrazza, 1 cucina, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 stanza tecnica, pittura, piastrelle, aggiunta di finestre e persiane scorrevoli. 2026: pittura parziale delle facciate, recinzione con cancello. Bel giardino piatto e progettato con prato, alberi giapponesi e alberi da frutto. Piscina possibile. L'edificio offre una vita pratica incomparabile Dalla strada, in una strada chiusa, con un aspetto enigmatico, poiché non ci sono aperture visibili. Tutti sono saggiamente situati a sud, per offrire sole e discrezione. Rendimento interessante dell'appartamento al primo piano possibile (potrebbe diventare il luogo per indipendenti o creativi al posto degli spazi al piano terra) Brochure di presentazione: disponibile su richiesta per telefono o email. Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Appartamento traversante in quartiere pacifico a Gland

Idealement situé à Gland, cet appartement lumineux de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Avec ses espaces bien agencés et ses volumes généreux, il représente une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs.Il bénéficie d'une emplacement idéal par sa proximité aux axes autoroutiers tout en étant dans un quartier calme et verdoyant, proche de l'école, des commerces et de toutes les commodités.L'appartement est distribué comme suit :- grand hall d'entrée avec armoires- cuisine ouverte sur un coin à manger- grand salon donnant sur le balcon- 1 salle de douche avec installation pour une machine à laver- 1 WC séparé- 2 belles chambres à coucher donnant sur un autre balcon- 1 cave- 1 place de parc intérieure est comprise dans le prixCe bien n'attend que vous.

Villa individuale luminosa con ampi spazi e studio indipendente

Bella villa individuale di 5 locali 1/2 di 280 m2 Marchissy è un comune del cantone di Vaud, nel distretto di Nyon, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Situata in un ambiente naturale preservato, nel cuore del villaggio di Marchissy, questa villa individuale seduce immediatamente con la sua luminosità, i suoi bei volumi e la vista libera sulla natura. Situata su un terreno generoso di oltre 1.000 m², offre un ambiente di vita pacifico e sicuro, ideale per una famiglia che cerca spazio e tranquillità. La casa ha una superficie abitabile di circa 280 m², distribuita armoniosamente, con ampi salotti luminosi. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, convivialità e qualità della vita. Un asset particolarmente raro completa la proprietà:un grande studio indipendente con cucina e bagno propri e accesso esterno. Questo spazio polivalente apre la porta a numerose possibilità: accogliere un giovane adulto o un genitore, disporre di uno spazio professionale separato, o creare una fonte di reddito locativo. Esternamente, la casa beneficia di un bel terreno soleggiato, di una loggia, terrazze e più aree di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante. La situazione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'immersione in un ambiente naturale privilegiato. Questa villa rappresenta un'opportunità rara:un luogo luminoso, spazioso e modulare, progettato per accompagnare l'evoluzione di una famiglia e rispondere alle esigenze di ciascuno. La casa è composta da: Piano terra:1 ampio ingresso1 salotto con camino aperto1 serra di 12 m21 grande cucina separata e abitabile1 bagno per gli ospiti Piano superiore: 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con toilette 2 camere da letto con cabina armadio 1 doccia e toilette Piano seminterrato:1 grande corridoio di distribuzione1 grande studio indipendente con cucina e doccia con toilette e accesso al giardino1 grande lavanderia1 ripostiglio per il computer1 locale caldaia e locale serbatoio con 3 serbatoi da 2.000 litri1 addolcitore d'acqua Esterni:1 garage3 posti esterni1 grande loggia terrazza e barbecue

Villa individuale luminosa con ampi spazi e studio indipendente

Bella villa individuale di 5 locali di 280 m2 a Marchissy, un comune nel cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, a metà strada tra Ginevra e Losanna. La villa si trova in un ambiente naturale preservato, nel cuore del villaggio di Marchissy, e seduce immediatamente con la sua luminosità, i suoi bei volumi e la vista libera sulla natura. Situata su un terreno generoso di oltre 1.000 m², offre un ambiente di vita pacifico e sicuro, ideale per una famiglia che cerca spazio e tranquillità. La casa ha una superficie abitabile di circa 280 m², distribuita armoniosamente, con ampi spazi di vita luminosi. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, convivialità e qualità della vita. Un asset particolarmente raro completa la proprietà:un grande studio indipendente con cucina, bagno e accesso esterno. Questo spazio versatile apre la porta a numerose possibilità: accogliere un giovane adulto o un genitore, disporre di uno spazio professionale separato, o creare una fonte di reddito locativo. All'esterno, la casa beneficia di un bel terreno soleggiato, una loggia, terrazze e diverse aree di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante. La situazione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'immersione in un ambiente naturale privilegiato. Questa villa rappresenta un'opportunità rara:una casa luminosa, spaziosa e modulare, progettata per accompagnare l'evoluzione di una famiglia e rispondere alle esigenze di ciascun individuo. La casa è composta dai seguenti locali: Piano terra:1 ampio ingresso1 salotto con camino aperto1 serra di 12 m21 grande cucina separata e abitabile1 toilette per gli ospiti Primo piano: 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con toilette 2 camere da letto con cabina armadio 1 doccia e toilette Piano seminterrato:1 grande hall di distribuzione1 grande studio indipendente con cucina e doccia con toilette e accesso al giardino1 grande lavanderia1 ripostiglio per il PC1 locale caldaia e locale serbatoio con 3 serbatoi da 2.000 litri1 addolcitore d'acqua Esterni:1 garage3 posti auto esterni1 grande loggia terrazza e barbecue

Casa di charme, luogo particolarmente calmo

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una proprietà di charme in una posizione eccezionale, che domina Rolle e il lago di Ginevra. Situata sulla sommità della collina di Mont-sur-Rolle, la proprietà si trova nel punto che consente di avere sia la vista che il beneficio del plateau posteriori con i suoi campi e le sue foreste. La casa, costruita su tre livelli, offre bei spazi di vita circondati dalla natura. Il giardino spazioso consente di godere appieno del luogo unico.

Bella villa individuale con 4,5 locali e studio indipendente su una bellissima parcelle di 1'240 m2

Bella villa individuale con studio indipendente Saint-George è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, a metà strada tra Losanna e Ginevra. Gli amanti della natura e degli sport si divertiranno a Saint-George, un villaggio situato a 977 metri di altitudine sui pendii del Giura. La villa si trova in un quartiere residenziale e domina il villaggio, questa bella villa completamente ristrutturata nel 2022 dispone di una superficie abitabile di circa 150 m2 e gode di un bellissimo giardino di 1'240 m2 con una vista splendida sulle Alpi e sul lago, in assoluta calma.La casa è composta da:Piano terra:1 ingresso1 grande soggiorno e sala da pranzo con stufa scandinava1 veranda riscaldabile aperta sul soggiorno con stufa.1 cucina attrezzata semi-aperta sulla sala da pranzo1 toilette per gli ospiti1 studio indipendente con bagno annesso e toilette1 locale tecnico1 lavanderiaPiano superiore:1 corridoio1 camera da letto con balcone1 camera da letto con camino e balcone1 bagno con toilette1 ufficioEsterni:1 giardino molto bello di 1'240 m21 grande terrazza di 70 m21 area barbecue1 doppio garage di 40 m2 e deposito4 spazi esterni

Sogno californiano a Coppet

Questa proprietà unica combina il comfort della vita moderna con la serenità della campagna. Circondata da verde e bagnata di luce, seduce con i suoi grandi volumi, l'intimità preservata e l'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia. Un vero Sogno californiano, incarna una vita luminosa e rilassata, rivolta verso l'esterno.Dall'ingresso, il piano terra rivela uno spettacolare soggiorno, il punto di ancoraggio dei 305 m² di spazio abitabile: un salotto a soffitto alto inondato di luce naturale, che si apre su una grande terrazza e un giardino paesaggistico. La cucina a L è sia conviviale che funzionale, si apre armoniosamente sul soggiorno e è completata da una grande cantina - perfetta per i momenti in famiglia e le ricevimenti.Questo livello comprende anche uno studio dedicato, ideale per il telelavoro, nonché una camera degli ospiti con il suo bagno, offrendo comfort e indipendenza agli ospiti. All'esterno, il giardino offre diversi spazi di relax, una piscina elegante e alberi maturi che garantiscono una totale intimità.Al piano superiore, accessibile attraverso una bella scala in legno, una stanza centrale che si apre sul soggiorno crea un'atmosfera ariosa. La suite genitoriale, un vero rifugio di pace, dispone di un ampio armadio, un bagno con vasca e doccia all'italiana, e una terrazza privata di 10 m². Due camere dei bambini, ciascuna con il suo bagno, completano questo livello, offrendo comfort e autonomia ai più giovani.La cantina riserva anche belle sorprese: un'ampia sala giochi di 52 m² che può facilmente ospitare una sala fitness e un cinema privato, completata da una cantina del vino. Un locale di deposito, una grande lavanderia e il locale tecnico completano questo livello.Un posteggio per due auto e un'annessa pratica - ideale per biciclette e attrezzature da giardino - completano questa proprietà eccezionale.Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da ferrovia e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia la prossimità immediata a tutte le comodità.Trasporti e servizi:La fermata dell'autobus più vicina è accessibile a piedi in pochi minuti, permettendo ai bambini e agli adolescenti di muoversi in autonomia. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, si trova a 10 minuti di auto.Scuole:Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in sicurezza in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze:La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto.Institut Florimont: 20 minuti in auto.Collège du Léman a Versoix: 12 minuti.Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente accessibile.Qualità della vita:I bambini possono muoversi in autonomia in bicicletta a scuola, ai club sportivi e alle strutture locali. La comune offre un ambiente verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, nonché club di vela, tennis e calcio, senza dimenticare la vita associativa dinamica.Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere in un ambiente sano, tra il lago e la campagna, restando vicini alle grandi città e ai centri economici.

Un chalet d'eccezione con vista sul lago e sulla foresta, giardino, box doppio garage

Immersionata in un ambiente calmo e verdoyant, questa villa in stile chalet beneficia di una posizione privilegiata, dominante e discreta, offrendo un'atmosfera pacifica e uno spazio di vita eccezionale.La zona combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza di scuole, negozi e assi di trasporto.Distribuzione:Piano terra: • Cucina semi-aperta • Lavanderia - cantina con accesso dalla cucina • Ampio soggiorno - sala da pranzo - living di 65 m2 con vista sul lago e sul balcone • Terrazza coperta • Entrata con area di ingresso che conduce al piano inferiore • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Ampia camera da letto di 30 m2 con accesso al balcone e vista sul lago • Camerino annesso • Bagno annesso - toilette • Ufficio spazioso con lucernario e illuminazione ottimale Piano inferiore: • Ampio corridoio di 27 m2 che serve tutte le stanze • Tre camere da letto di 17 m2, di cui una con bagno annesso • Un bagno separato - toilette • Una stanza - cantina / locale tecnico Aree esterne e annessi: • Un locale giardino convertito in laboratorio, isolato e riscaldato, con illuminazione eccezionale • Box doppio con accesso al solaio per spazio di stoccaggio • Locale per la cisterna e accesso per attrezzi • Riparo coperto per spazio di stoccaggio aggiuntivo

Grande casa individuale (divisibile in 2 case a schiera) a Terre-Sainte in viager: libero in 3 anni

Viager occupato solo per 3 anniPrezzo: 2'750'000 CHFValore venale: 3'000'000 CHFGrande casa di 500m2 di spazio utile (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983 e si compone di più di 12 locali.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Posti auto, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono servire come 2 ville a schiera o più appartamenti in futuro. Da ristrutturare.Ideale per grande famiglia o per abitazione e ufficioL'intera proprietà sarà libera in 3 anni

Casa indipendente in vitalizio a Crans-près-Céligny: libera in 3 anni

Casa di 500m2 di spazio utile (circa 360m2 abitabili) su 3 livelli + seminterrato nel centro del villaggio prestigioso di Crans-près-Céligny, vicino a scuole internazionali, ristoranti, negozi e lago.La casa è stata costruita nel 1983, si compone di più di 12 locali.Il terreno è di circa 620m2. Volume: 1481m3Il riscaldamento è elettrico.Parcheggi, cortile, giardiniMolto tranquilloA 10 minuti da Nyon in auto e 25 minuti da GinevraIn treno: 10 minuti dalla stazione di Coppet o NyonLa casa ha due parti simmetriche, completamente indipendenti, che possono fungere da 2 ville a schiera o diversi appartamenti.Ideale per grandi famiglie o per abitazione e ufficioL'intera proprietà sarà disponibile in 3 anni

Casa di charme, luogo particolarmente calmo

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una proprietà di charme in una posizione eccezionale, con vista su Rolle e il lago di Ginevra. Situata sulla sommità della collina di Mont-sur-Rolle, la proprietà si trova nel punto di rilievo che consente di avere sia la vista che il beneficio del plateau posteriore con i suoi campi e le sue foreste. La casa, costruita su tre livelli, offre bei spazi di vita circondati dalla natura. Il giardino spazioso consente di godere appieno del luogo unico.

Casa di charme, luogo particolarmente calmo

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una proprietà di charme in una posizione eccezionale, che domina Rolle e il lago di Ginevra. Situata sulla sommità della collina di Mont-sur-Rolle, la proprietà si trova nel punto di declivio che consente di avere sia la vista che il beneficio del plateau posteriori con i suoi campi e le sue foreste. La casa, costruita su tre livelli, offre bei spazi di vita circondati dalla natura. Il giardino spazioso consente di godere appieno del luogo unico.

Progetto immobiliare d'eccezione ? Vendita su progetto

DESCRIZIONE -Vendita su progetto -Questa proprietà contemporanea d'eccezione si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce discrezione e privacy, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna. -Costruita su un terreno di oltre 7'500 m² senza vis-à-vis, offre più di 800 m² di spazio abitabile, di cui oltre 300 m² di spazio di vita, e sarà costruita secondo gli standard Minergie, con pannelli fotovoltaici. -La sua vista panoramica, alberata e verde, che mostra il lago e le montagne, associata a prestazioni di alta gamma, la rende un'opportunità unica sul mercato. Caratteristiche -Architettura contemporanea con linee pure. -Ampie finestre e luminosità eccezionale. -Ascensore che serve tutti i piani. -Piscina esterna riscaldata. -Oltre 300 m² di spazio di vita. -Suite principale e 3 suite con bagno e cabina armadio. -Studio indipendente. -Cucina di alta gamma. -Vista panoramica, alberata e verde, oltre a un'apertura sul lago e le montagne. -Costruzione Minergie, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso. 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo.

In esclusiva - Appartamento di 3,5 locali con vista

Situato in modo ideale nel comune di Gland, a due passi da tutte le comodità, questo delizioso appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 77 m² e beneficia di un'orientamento Est-Ovest piacevole.Appena entrati, si scopre uno spazio di vita luminoso, che offre un'area salotto conviviale con accesso diretto a un balcone che gode di una bella vista libera sul lago.La cucina aperta, completamente attrezzata e arricchita da uno spazio bar, si integra armoniosamente con la sala da pranzo, creando un ambiente ideale per i pasti in famiglia o con gli amici.Lo spazio notte comprende due camere da letto orientate a est, che beneficiano di una piacevole luminosità fin dalle prime ore del giorno.Un bagno e un WC separato per gli ospiti completano l'allestimento interno e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Una cantina privata completa i servizi di questa proprietà.

Dimora dell'architetto da togliere il fiato

Nel cuore di un parco di 5700 m2, magnificamente alberato, abbiamo il piacere di presentarvi questa proprietà di lusso con accesso diretto all'acqua.- Luminosità ottimale grazie alle numerose vetrate- Finiture di alta gamma- Gioco di luce- Domotica assoluta- Piscina interna ed esterna- Parco molto privato- Piedi nell'acqua- Pontile privato- Accesso diretto al Lago

Ultimi lotti ancora disponibili - Nel cuore delle vigne a Gilly

Ancora due lotti disponibili! Non perdere questa opportunità unica.Nel quadro idilliaco di Gilly, un villaggio con charme autentico. Questo progetto combina con brio carattere e comfort moderno.Ultima disponibilità:Lotto 2 - Casa con 4,5 locali, ca. 134 m² abitabili, con ca. 134 m² di giardino.Lotto 3 - Casa con 4,5 locali, ca. 120 m² abitabili, con ca. 207 m² di giardino.Pensato nel minimo dettaglio, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono alle ultime norme di costruzione, per un comfort duraturo.Un bellissimo soggiorno inondato di luce si apre su una magnifica vista panoramica delle vigne. Riunisce un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.All'esterno, potrete godere di una terrazza e di un giardino privato, vere oasi di verde dove potrete gustare la calma della campagna.Lo spazio notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un WC separato e una elegante suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Vantaggi aggiuntivi:Posto auto in garage disponibile, un bene raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina.Posto auto per unità, in più: CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell'acquirente, vedi descrizione della costruzione.