13 risultati - Immobili in vendita: Essertines-sur-Rolle

Casa a schiera di 7,5 locali con giardino e serra

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Essertines-sur-Rolle, questa casa a schiera di 7,5 locali seduce per il suo carattere, i generosi volumi e la luminosità. Interamente ristrutturata nel 2013, poi migliorata nel 2018 e 2026, offre uno spazio di vita caldo e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Distribuita su quattro livelli, compresa una mezzanina ricavata nel sottotetto, la casa beneficia di una superficie abitabile di circa 257 m² e propone bei spazi di vita bagnati di luce naturale. Il piano terra si apre direttamente su un piacevole giardino privato, perfetto per godere dei bei giorni in un ambiente calmo.La proprietà comprende quattro camere da letto, oltre a una camera aggiuntiva al piano terra che può essere allestita secondo le esigenze in uno studio o una camera per gli ospiti. Tre bagni completano l'insieme armoniosamente, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Grazie alla sua configurazione, il piano terra consente anche di allestire uno studio indipendente, ideale per accogliere un caro o esercitare un'attività professionale.Situata in un ambiente pacifico, nel cuore del villaggio, la casa beneficia di una vista libera sui dintorni, restando vicina alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali. Un campo da golf rinomato si trova a pochi minuti di distanza, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Un posto auto esterno, situato sul lotto della proprietà, è incluso nel prezzo di vendita. Un secondo posto auto, situato a circa 50 metri di distanza, è oggetto di una convenzione con il comune.

Casa padronale - Fascino e prestigio sulle alture

A Essertines-sur-Rolle, scopri una magnifica dimora di carattere situata in un ambiente assolutamente idilliaco. Questa casa padronale, piena di fascino, offre 200 m² di spazio abitabile diviso in 8 stanze, costituendo un quadro ideale per accogliere una famiglia.La posizione sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura. Il villaggio beneficia di un accesso facile alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture quotidiane. I bambini potranno godere di diverse aree di gioco e strutture educative nelle vicinanze, in un ambiente sicuro e caldo. Offre anche una bella vista del Lago di Ginevra e delle AlpiProposta al prezzo di CHF 3'300'000.-, questa rara proprietà combina carattere, comfort e qualità della vita. Un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo eccezionale per stabilirsi in modo permanente. • Casa affascinante di ca. 200 m² • 8 stanze luminose, carattere autentico • A 5 minuti da Rolle e da tutte le comodità • Ala con grande potenziale di ristrutturazione

SPLENDIDE MAISON VAUDOISE AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Verger, potager, vastes pelouses et espaces de détente composent un jardin d'une qualité exceptionnelle, où chaque regard se perd dans la beauté du paysage.Construite en 1985 et continuellement entretenue avec le plus grand soin, cette villa d'environ 219 m2 a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Les rénovations successives ont permis de préserver tout son charme tout en lui apportant le confort attendu d'une résidence familiale contemporaine. Les fenêtres bois-métal à triple vitrage, les salles d'eau rénovées, la pompe à chaleur associée au chauffage au sol ainsi que les panneaux solaires témoignent de cette attention constante portée à la qualité du bien.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, constitue un véritable lieu de réception où les larges ouvertures cadrent la nature environnante comme autant de tableaux vivants. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'espace repas et vers une superbe véranda victorienne d'environ 22 m², offrant un point de vue privilégié sur les jardins et le panorama alentour. En toute saison, cet espace devient le coeur de la maison, un lieu où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi que trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Une seconde salle de bains est disponible sur cet étage. Les espaces ont été pensés pour conjuguer convivialité, intimité et qualité de vie au quotidien.À l'extérieur, les terrasses idéalement exposées profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque moment passé sur la propriété est sublimé par la beauté des lieux : les matins face aux brumes du lac, les après-midis au bord de la piscine et les couchers de soleil sur le Jura composent un spectacle renouvelé au fil des saisons.Le sous-sol aménagé comprend également un appartement indépendant de deux pièces disposant de son propre accès et offrant un intéressant rendement locatif annuel. Un abri atomique, un atelier ainsi qu'une buanderie sont disponibles à ce niveau.À l'abri des regards et bercée par le calme de la campagne, la piscine de 9 x 5 mètres invite à savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement s'ajoutent aux prestations de cette propriété aux nombreux atouts.Plus qu'une simple résidence, cette demeure offre un véritable art de vivre, où la beauté du paysage, la générosité des espaces extérieurs et l'atmosphère paisible des lieux créent une adresse rare sur l'arc lémanique. Une propriété destinée aux amateurs de nature, d'authenticité et de panoramas d'exception.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Das Anwesen wurde auf einem herrlichen Grundstück von über 3.000 m² errichtet und fügt sich harmonisch in eine sorgfältig gepflegte, grüne Oase ein. Obstgarten, Gemüsegarten, weitläufige Rasenflächen und Erholungsbereiche bilden einen Garten von außergewöhnlicher Qualität, in dem der Blick in der Schönheit der Landschaft versinkt.Diese 1985 erbaute und stets mit größter Sorgfalt gepflegte Villa mit einer Fläche von ca. 219 m² wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Durch die sukzessiven Renovierungsarbeiten konnte ihr ganzer Charme bewahrt werden, während sie gleichzeitig den Komfort erhielt, den man von einem modernen Familienhaus erwartet. Die dreifach verglasten Holz-Metall-Fenster, die renovierten Badezimmer, die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sowie die Solarmodule zeugen von dieser ständigen...

Proprietà autentica con dépendance, frutteto e fontana

Casa principale 5-6 locali - Annesso con appartamento - Terreno di 2'074 m² Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si percepiscono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, fa parte della seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un'immagine rara, autentica e profondamente rilassante. Situata su un terreno di oltre 2'000 m², la struttura offre una libertà d'uso raramente concessa: una casa principale di 5-6 locali con circa 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², una rimessa con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità. La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sul salotto, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Sotto le gronde, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un bagno con doccia. L'annesso, con il suo appartamento indipendente di circa 50 m², apre prospettive interessanti: accoglienza di parenti, camera degli ospiti o integrazione di reddito locativo. La rimessa conserva il forno a pane originale, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale. All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato fanno di questa proprietà un bene eccezionale, raro sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità. Dati tecnici Costruzione: intorno al 1860 Superficie abitabile: 152 m² + 50 m² Terreno: 2'074 m² Volume ECA: 753 m + 879 m Riscaldamento: olio (2004) Elettricità rifatta nel 1996 Tetto e drenaggio controllati nel 2023

Villa di carattere 5-6 pezzi, un luogo unico con charme intemporale

Alcune case hanno una storia. Questa ha un'anima. Costruita intorno al 1860, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, l'eleganza discreta e l'atmosfera pacifica che emana. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il fascino opera: una fontana coperta alimentata da una sorgente naturale, un frutteto, una facciata antica e un annesso pieno di carattere offrono un ambiente preservato, al riparo dal tempo. Situata in un bel lotto di 1.450 m², questa casa offre quasi 150 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Beneficia di una situazione ideale, che consente di godere di un ambiente residenziale e verde, restando vicino alle comodità. Il piano terra comprende un soggiorno accogliente con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al piano superiore, un ampio salone luminoso costituisce uno spazio di vita piacevole, accompagnato da una camera da letto e un bagno. L'ultimo livello, convertito sotto il tetto, offre tre camere da letto, di cui una con il proprio bagno, e una stanza da bagno. L'esterno è uno dei veri punti di forza della proprietà. Il cortile pavimentato, la sorgente naturale, la fontana coperta, il frutteto e il garage doppio interrato creano un insieme armonioso e particolarmente raro. Questa casa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice abitazione: un luogo di vita autentico, pieno di storia, che offre spazio, intimità e serenità, a pochi minuti dalle comodità. Una proprietà rara e piena di carattere, in cui il carattere di un tempo incontra il comfort di oggi. Dati tecnici Costruzione: intorno al 1860 Superficie abitabile: 152 m² Lotto: 1.450 m² Volume ECA: 753 m Riscaldamento: olio (2004) Elettricità rinnovata nel 1996 Tetto e drenaggio controllati nel 2023

Proprietà magnifica nella natura

Questa proprietà gode di totale privacy e di un'atmosfera calda su un grande terreno di oltre 11 000 metri quadrati. Ristrutturata nel 2007 con finiture raffinate e materiali di qualità, questa spaziosa fattoria offre generosi spazi di vita, nonché due chalet completamente attrezzati, perfetti per ospitare gli ospiti. Dotata di una cucina attrezzata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e grandi, confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia. La proprietà include anche una grange completamente attrezzata, che offre grandi volumi, ideale per i collezionisti di auto o gli appassionati di cavalli. Infine, una bella piscina e un grande cortile completano questa residenza eccezionale.Semi-interrato: CantinaPiano terra: Ingresso Vestibolo per i visitatori Due bagni, uno per gli ospiti Soggiorno Sala da pranzo Cucina Lavanderia Garage Due spazi di stoccaggioPrimo piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e toilette separata Camera da letto principale con piccolo soggiorno o studio, terrazza, cabina armadio annessa, bagno con doccia e toilette separataSecondo piano: Bagno con doccia e doppio lavandino Grange attrezzata polivalente di 140 m² Vestibolo e toilette separata Grande spazio in stile loft che può servire come grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi: Due chalet completamente attrezzati con soggiorno, cucina, camera da letto e doccia PiscinaAree comuni: Cinque posti auto per i visitatoriPiano terra:- Ingresso- Vestibolo per i visitatori- Due bagni, uno per gli ospiti- Soggiorno- Sala da pranzo- Cucina- Lavanderia- Garage- Due spazi di stoccaggioPrimo piano:- Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e toilette separata- Camera da letto principale con piccolo soggiorno o studio, terrazza, cabina armadio annessa, bagno con doccia e toilette separataSecondo piano:- Bagno con doccia e doppio lavandino- Grange attrezzata polivalente di 140 m²- Vestibolo e toilette separata- Grande spazio in stile loft che può servire come grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi:- Due chalet completamente attrezzati con soggiorno, cucina, camera da letto e doccia- Piscina