31 risultati - Immobili in vendita: Crans VD

Villa d'eccezione con vista somptuosa!

Crans-près-Céligny -- Una proprietà di carattere di fronte al Lago di Ginevra e al Monte BiancoNel cuore di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di una posizione dominante e di una panoramica sul Lago di Ginevra, sul porto di Crans e sulle Alpi. Situata su un terreno di 2'733 m², combina volumi generosi, attrezzature su misura e una ristrutturazione completa pensata fino ai minimi dettagli.Ripensata dalla sua proprietaria, un'architetta d'interni, la casa offre quasi 700 m² di spazio utile. I materiali, l'illuminazione e le linee contemporanee compongono un interno elegante, progettato per accogliere una famiglia e per ricevere ospiti.Gli spazi di ricezione includono un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina particolarmente ben attrezzata, completata da una cantina. Grandi aperture prolungano questi ambienti verso le terrazze e le loro pergole bioclimatiche, con il Lago di Ginevra in prospettiva.La zona notte comprende sette camere da letto, tra cui una generosa suite parentale con due cabine armadio, un bagno con hammam e accesso diretto a una terrazza. Numerosi bagni e molti spazi di stoccaggio integrati assicurano il comfort della vita quotidiana. Uno spazio con ingresso indipendente consente anche di accogliere ospiti o personale di casa.Un secondo salone con bar, una cantina climatizzata, una sala fitness e una cabina infrarossi completano le attrezzature. I solai attrezzati offrono uno spazio supplementare per le attività di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico accoglie una piscina riscaldata con sistema di corrente contraria, un bacino ornamentale e diverse terrazze che consentono di godere dell'ambiente nel corso della giornata.Un ascensore che collega i principali livelli, una domotica dedicata in particolare all'illuminazione e alle tende, il triplo vetro e l'aria condizionata in alcune stanze contribuiscono al comfort della proprietà. Un garage doppio, un carport e numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.La proprietà può essere offerta anche con una selezione dei suoi mobili e opere d'arte, secondo accordo, per un'installazione chiavi in mano.Prezzo su richiesta. Documentazione completa e visita privata su appuntamento.

Villa sul lungolago con parcelle di 7'585m2

- Molto raro in vendita, villa individuale con una bellissima parcelle di 7'585m2 situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Si offrono diverse possibilità: la ristrutturazione completa della villa attuale che offre 490m2 di spazio abitabile o la costruzione di una villa individuale sontuosa di oltre 1'000m2 di spazio abitabile (progetto disponibile). - Uno studio del progetto futuro è stato eseguito da uno studio di architettura di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI sulla regolamentazione della parcelle: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio.!!

Villa con vista sul lago e le Alpi

Situata sopra il Lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Non appena si entra, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano quest'atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a uno scenario d'eccezione.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en-suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di accogliere famiglia o ospiti in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da pannelli solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni rendono facile il parcheggio di più veicoli.Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: offre un'esperienza reale, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantevole, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con poco più di 2'000 abitanti. Nei giorni belli, potrete godere della sua spiaggia, che si trova direttamente sul porto, nonché della sua buvette. Vari negozi come un negozio di generi alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana installato sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita eccezionale dove calma e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo charme duraturo, le stanze spaziose e le attrezzature progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, che garantiscono intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a energia solare compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità del luogo, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio di benessere, da vivere quotidianamente.

CRANS | Villa familiare di 240 m² con 6 camere e 7 parcheggi

Nel cuore della molto richiesta comune di Crans, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e privilegiato, questa elegante proprietà di circa 240 m² di superficie abitabile beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e le rive del Lago di Ginevra (3 minuti a piedi).Costruita nel 2003 e ampliata nel 2009, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua notevole luminosità e la grande flessibilità di occupazione. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, offre fino a 6 camere da letto, più spazi di vita indipendenti e un'organizzazione particolarmente adatta a una vita multigenerazionale, all'accoglienza di una ragazza alla pari o all'esercizio di un'attività professionale a casa.Il pezzo forte della casa è senza dubbio il suo ampio spazio di ricevimento che si apre sul giardino. Grazie alla sua estensione in vetro realizzata nel 2009, gli spazi interni ed esterni si prolungano naturalmente, offrendo un ambiente di vita luminoso e conviviale durante tutto l'anno.I piani superiori beneficiano di piacevoli soggiorni con vista sul Lago di Ginevra, mentre i diversi livelli della casa consentono a ciascuno di avere il proprio spazio di vita.All'esterno, il giardino privato di circa 700 m², curato e interamente chiuso, costituisce una vera e propria estensione della casa. Terrazze, aree di relax e vegetazione matura creano un'atmosfera intima e familiare particolarmente apprezzabile.La proprietà dispone anche di un doppio garage elettrificato e di cinque posti auto esterni, un comfort che è diventato raro nella regione.Caratteristiche principali:? Circa 240 m² di superficie abitabile? Circa 280 m² di superficie utile? Fino a 6 camere da letto? Giardino privato di circa 500 m²? Doppio garage con mezzanino? 5 posti auto esterni? Vista sul Lago di Ginevra dai piani superiori? CECB C / C / E? Villa ampliata nel 2009? Ambiente residenziale ricercato nel cuore della Terre SainteUna proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, flessibilità e un ambiente di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra e Nyon.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un ampio salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite padronale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda camera polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera aggiuntiva. Un elegante bagno completa questo livello. Sotto il piano: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio per giochi o per accogliere i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello ha il proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curato nei dettagli. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto, con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a Crans, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita raro a soli pochi minuti da Ginevra. Essa beneficia di un panorama notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa seduce con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli arredi su misura testimoniano un livello di qualità elevato. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.Le camere principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite principale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Progettata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una sala fitness e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un bel giardino paesaggistico, arricchito con un laghetto e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un portico per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Villa indipendente direttamente sul lago con progetto !

Idealemente situata nella molto richiesta comune di Crans-près-Céligny, a proximità immediata di Nyon e Ginevra, questa proprietà direttamente sul lago beneficia di una posizione rara e privilegiata, offrendo un accesso diretto al lago nonché un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà attuale sviluppa circa 490 m² di spazio abitabile, con riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, e comprende in particolare 7 camere da letto.Un progetto di ricostruzione eccezionale è stato concepito per una clientela esigente, con l'obiettivo di creare una residenza contemporanea di grande portata, che combina architettura moderna, volumi generosi e prestazioni ultra di alta gamma.Questo progetto prevede in particolare: • Una costruzione di alto livello con finiture di alta qualità • Un'architettura contemporanea con linee essenziali e volumi impressionanti • Circa 1'300 m² di spazio di vita • 8 camere da letto • Un'area benessere completa con SPA • Una piscina interna • Ampie terrazze panoramiche • Un giardino paesaggistico eccezionale • Accesso diretto al lago • Un appartamento indipendente • Un garage per 3 auto nonché 2 posti auto coperti • Molti posti auto esterniUn'opportunità unica di creare una proprietà iconica, in uno dei luoghi più esclusivi della regione del Lago di Ginevra.

Colpo al cuore - Magnifico appartamento luminoso

BARNES | La Côte ha il piacere di presentarvi questa rara proprietà, ideale nel cuore del charmante villaggio di Crans.Nascosto al 1° piano di un edificio del XVII secolo (senza ascensore), questo superbo appartamento vi sedurrà con il suo charme e comfort moderno. Interamente ristrutturato con materiali di qualità, offre un layout funzionale e servizi curati. Il bellissimo parquet antico aggiunge calore e continuità alle stanze.Con una superficie di circa 157 m², compresa la terrazza, questa proprietà offre bei volumi luminosi e una terrazza magnificamente attrezzata per godere momenti di relax in completa tranquillità.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno spazioso, conviviale e luminoso, comunica armoniosamente con il resto dell'appartamento e la terrazza.La cucina completamente attrezzata si apre sul living, creando un'atmosfera calda e contemporanea.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e due bagni, uno con doccia e toilette e l'altro con vasca e toilette.Un seminterrato completa questa proprietà e offre spazi di stoccaggio aggiuntivi.Una proprietà di carattere, rara sul mercato, che saurerà sedurre gli amanti di luoghi unici nel cuore di un ambiente privilegiato.1° PIANO- Ingresso- Toilette per gli ospiti con lavanderia- Soggiorno 35,9 m²- Cucina 16,5 m²- Camera da letto 17 m²- Bagno con doccia- Camera da letto 20,5 m²- Camera da letto 19,1 m²- Bagno con toilette- Terrazza ~30 m²SEMINTERRATO- Cantina

Crans | Triplex nel tetto - completamente lontano da fastidi

Questo bellissimo triplex beneficia di una posizione ideale, lontano da tutte le molestie. Luminoso con un bel giardino privato orientato a sud-ovest, la casa si trova alla fine di un sentiero circondato da verde su tre lati con giardino e idromassaggio (interrato).Lo spazio di vita principale offre una cucina moderna aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno spazioso, questi danno accesso alla terrazza e al giardino attraverso grandi finestre.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e nel sottotetto un bello spazio di lavoro o camera che potrebbe essere diviso in due stanze.Un seminterrato completo offre uno spazio di archiviazione bello, una stanza da bagno e una camera degli ospiti/stanza di relax.Questa casa ha un garage sotterraneo con un secondo posto auto coperto, uno spazio tecnico per biciclette e una grande cantina.Il villaggio di Crans con la sua scuola, ufficio postale, negozi, ristoranti, farmacia si trova a 500 m a piedi, questa casa ha tutto per offrire a una piccola famiglia in Terre Sainte una super qualità della vita.

Crans | Casa a schiera in cappuccia - completamente senza fastidi

Questa bella casa in PPE beneficia di una posizione ideale, lontana da ogni tipo di inquinamento acustico. Luminosa con un bel giardino privato orientato a sud-ovest, la casa si trova alla fine di un sentiero circondata da verde su tre lati con giardino e idromassaggio (interrotto).Lo spazio di vita principale propone una cucina moderna aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, questi danno accesso alla terrazza e al giardino attraverso grandi finestre.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e nel sottotetto uno spazio di lavoro o camera che potrebbe essere diviso in due stanze.Un seminterrato completo offre uno spazio di archiviazione, una doccia e una camera degli ospiti/stanza di relax.Questa casa beneficia di un garage sotterraneo con un secondo posto auto coperto, uno spazio tecnico per biciclette e una grande cantina.Il villaggio di Crans con la sua scuola, ufficio postale, negozi di generi alimentari, ristoranti, farmacia si trova a 500 m a piedi, questa casa ha tutto per offrire a una piccola famiglia in Terre Sainte una super qualità della vita.

Proprietà contemporanea eccezionale - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e il Mont-Blanc. Con quasi 700 m2 abitabili, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Casa indipendente con vista panoramica

Nel cuore della Terre-Sainte, sulla famosa collina di Crans-près-Céligny, questa proprietà di 1'900 m2 gode di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Posizione ideale, a meno di 900 metri dal lago, questa casa indipendente luminosa dispone di una superficie utile di circa 410 m2.Zona giorno (piano terra a mezzaniveaux):Un grande ingresso.Un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina.Accesso alla terrazza e al giardino con una vista molto bella e libera da tutte le aree di vita.Una camera da letto con accesso indipendente.Toilette per gli ospiti con doccia.Zona notte (al piano superiore):Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi.Due camere da letto, una doccia e uno studio al mezzanino superiore.Semi-interrato:Due camere da letto, una con accesso diretto all'esterno.Una lavanderia, una doccia, più locali tecnici e un garage per due auto.Per ulteriori informazioni, potete contattarci al:+41 76 419 30 57 o properties@swissroc.com

Una proprietà superba con una vista lacustre eccezionale!

Questa magnifica proprietà si affaccia sul lago su un terreno di 2440 m² in assoluta calma. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino molto curato, dotato di irrigazione automatica, forno a pizza, doccia esterna, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Nonché una magnifica piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di nuoto controcorrente, musica sott'acqua e copertura solare, oltre a una pompa di caloreLa casa offre ampi spazi di ricevimento con vista sul Monte Bianco, ampie finestre che si affacciano su una bella terrazza orientata a sud-ovest e una cucina attrezzata che si affaccia sulla piscina e sul giardino.Cinque camere da letto e cinque bagni sono distribuiti su tre livelli e godono di una bella vista sul lago.Uno studio indipendente, numerosi spazi di stoccaggio, due garage doppio, molti spazi nel cortile, nonché due posti visitatori. Un laboratorio e un capanno da giardino completano questa magnifica proprietà.Vantaggi: piscina a sfioro, bellissimo giardino alberato, studio indipendente, ampi spazi di vita.Venite a scoprire questo piccolo gioiello.

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

SUPERBA VILLA D'ECCEZIONE CON VISTA IMPAREGGIABILE SUL LAGO

Nascosta nel cuore del villaggio molto ricercato di Crans-près-Céligny, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione rara e di una vista panoramica spettacolare sul lago. Costruita su un grande terreno pianeggiante curato, questa villa di alto standard combina eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma in un ambiente privilegiato.All'esterno, il giardino paesaggistico perfettamente pianeggiante accoglie una splendida piscina riscaldata a sfioro su quattro lati, realizzata in pietra naturale e dotata di un sistema di nuoto controcorrente. Numerosi spazi di relax permettono di godere appieno del panorama, in particolare una bellissima terrazza di circa 30 m² orientata a sud-est che offre una vista spettacolare sul lago, nonché una terrazza attigua al salotto.Costruita secondo standard tradizionali di alta qualità, la villa offre spazi di vita luminosi e raffinati. Il piano terra si apre su una cucina indipendente completamente attrezzata, completata da uno spazio di stoccaggio/cantina, un bagno per gli ospiti. La zona living principale è composta da un grande soggiorno aperto su un elegante salotto con volumi notevoli, sublimato da un camino integrato e ampie aperture che offrono una vista spettacolare sul lago. Questo livello accoglie anche una bellissima suite con vista lago, dotata di bagno privato con vasca e doccia.Al piano superiore, uno studio che gode di una vista mozzafiato sul lago offre un ambiente di lavoro eccezionale. Questo livello comprende anche una sala giochi, uno spazio di stoccaggio con bagni per gli ospiti, nonché un cinema privato. Quest'ultimo può essere facilmente trasformato in una suite aggiuntiva, poiché tutte le attrezzature tecniche sono già state pianificate per l'installazione di un bagno. Un balcone di circa 5 m² completa questo livello.Il seminterrato è stato progettato per offrire comfort e indipendenza ai suoi occupanti e ospiti. Comprende un grande locale polivalente che può fungere da sala ricreazione, 3 camere da letto di cui una con bagno en-suite, 1 bagno, nonché uno studio indipendente completamente attrezzato con cucina, doccia e accesso diretto alla terrazza.Le prestazioni aggiuntive rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà: due box chiusi doppio, una grande cantina, un ripostiglio per biciclette, una stanza tecnica, una lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio completano questa rara proprietà sul mercato.Alleanza perfetta tra lusso, comfort e discrezione, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale con prestazioni di alta gamma e una vista sul lago impareggiabile.