Con vista sul Lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata del lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo fascino senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.

Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà propone una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, adornato con un camino e un angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano questa atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor d'eccezione.

La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di ospitare famiglia o invitati in totale indipendenza. Uno studio separato, ideale per un'attività professionale, completa gli spazi interni.

All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da sensori solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni rendono facile il parcheggio di più veicoli.

Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: propone una vera e propria esperienza, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantato, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!

Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2'000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che confina con il porto, nonché della sua buvette. Diversi negozi come un negozio di generi alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana installato sulle rive. I trasporti pubblici da Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione ferroviaria di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.