Situata sopra il Lago di Ginevra, questa bellissima villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.

Costruita su un terreno di 1.420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Appena si entra, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolato centrale, prolungano questa atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor eccezionale.

La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di accogliere famiglia o ospiti in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.

All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da pannelli solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza del luogo, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni consentono di parcheggiare facilmente più veicoli.

Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: offre un'esperienza vera, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantevole, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!

Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con poco più di 2.000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che si affaccia sul porto, nonché della sua buvette. Vari negozi come un negozio di generi alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola elementare accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, allestito sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.