6 risultati - Immobili in vendita: Tartegnin

Appartamento con panorama eccezionale alle porte di Rolle

Situato nel cuore del molto ricercato villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a pochi minuti dal centro di Rolle e da tutte le sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanino seduce per la sua posizione privilegiata, il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità dei suoi finimenti.Dominante sui vigneti, beneficia di una vista spettacolare sui vigneti, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un panorama eccezionale, che evolve con le stagioni, che conferisce a questo luogo un'atmosfera che è allo stesso tempo pacifica, esclusiva e ispiratrice.Sviluppato su più di 170 m² PPE, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi, le linee pure e l'eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e mette in evidenza ogni spazio di vita.L'ingresso si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, armoniosamente integrata nello spazio di pranzo. Il salone cattedrale, con la sua notevole altezza del soffitto, è inondato di luce e sublimato da un camino arrotondato, che combina carattere e raffinatezza. Questa stanza principale offre accesso a un balcone, un vero e proprio belvedere che offre una vista imprenabile sul paesaggio circostante.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato.Al piano superiore, una mezzanino di circa 30 m² offre una grande flessibilità di allestimento: camera aggiuntiva, ufficio o spazio di svago, a seconda delle esigenze.Un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli (in aggiunta, CHF 90'000.-) nonché una cantina completano questo raro immobile sul mercato.Unendo serenità, comfort e panorami eccezionali, questo appartamento luminoso e perfettamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti di spazi eleganti e viste incomparabili.

Deliziosa casa ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa deliziosa casa a schiera, completamente ristrutturata nel 2018, offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta agli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, a proximità delle comodità di La Côte.

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione ferroviaria e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per la sua architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino ampiamente arredato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo piano completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e bagnati di luce costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalorizzazione. Al piano superiore, i bei parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano le prestazioni.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina vicinanza e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città incantevole di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, combinando un ambiente calmo e verde con la vicinanza al centro città, a tutte le comodità e al lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che valorizza materiali di alta qualità e finiture curate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie alla sua entrata individuale e al suo accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Idealmente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Può essere personalizzato e si distribuisce su una superficie PPE di 162,1 m2 come segue: • un luminoso e spazioso soggiorno aperto all'esterno, che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, un'area da pranzo e un accogliente salotto, da cui si accede al piacevole balcone • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio • due belle camere da letto, di cui una che conduce a un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza incantevole, un seminterrato, spazi per biciclette e motociclette e due posti auto al coperto nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi offerti.Personalizzazione: ai compratori è lasciata grande libertà di scelta. La composizione interna dell'unità può essere modificata (ad eccezione di muri portanti esterni, muri che circondano la scala e muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: la consegna è prevista per l'estate 2026.

Casa familiare di 5,5 locali + seminterrato

Spazio, charme... e una vera qualità della vita nel cuore di TartegninDesiderate un luogo dove poter finalmente respirare, godere e proiettarvi serenamente?Questa casa potrebbe essere proprio quella che state aspettando.Nascosta nel cuore del incantevole villaggio vinicolo di Tartegnin, a soli 2 minuti da Rolle e dagli accessi autostradali, questa casa a schiera con 5,5 locali + seminterrato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2018, sia in termini di energia (pompa di calore e pannelli solari) che di estetica, seduce fin dai primi momenti con: • la sua circolazione fluida in mezzi livelli • la sua atmosfera calda • il suo ambiente verde e pacifico • e la sua magnifica vista sul lago fino al getto d'acqua di Ginevra dal balcone Volumi generosi, progettati per la vita quotidianaCon circa 150 m², la casa si estende su più livelli armoniosi: • Un soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza e sul giardino • Una cucina moderna, funzionale e conviviale • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Due bagni + toilette per gli ospiti • Un seminterrato completamente scavato, che offre molte possibilità: - sala giochi- ufficio- sala fitness- laboratorio- o anche un carnotzet secondo le vostre esigenzeUn vero potenziale di adattamento al vostro stile di vita.Un esterno che invita a rallentareIl giardino privato di circa 90 m², facile da mantenere, nonché un grande giardino comune piatto, proprio di fronte alla casa, ideale per far giocare i bambini in sicurezza tra i vicini.I vantaggi che fanno la differenza? Posizione centrale, vicina a Rolle e alle scuole? Pompa di calore e pannelli solari recenti? Casa ben mantenuta e ampiamente rinnovata? Quartiere tranquillo, sicuro e verde? Seminterrato spazioso e polivalenteUna proprietà da scoprire senza indugioQuesta casa combina praticità, charme e qualità della vita nell'ambito ricercato di La Côte.

Casa di villaggio con grande potenziale di valorizzazione

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera da ristrutturare offre un'opportunità rara per coloro che cercano un progetto con alto valore aggiunto.L'immobile offre 200 m2 di superficie abitabile, completata da 200 m2 di superficie supplementare da sistemare, che consente la creazione di diverse unità, di una grande casa familiare o di un progetto misto (residenziale/reddito), soggetto alle autorizzazioni usuali.VISTA LAGOLa configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, salotto con camino.I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto esterni - Grande giardino di circa 400 m2, che può essere sistemato, raro nel centro del villaggio.Il volume complessivo, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzare le superfici rendono questo immobile una base eccellente per la ristrutturazione e la creazione di valore.Da studiare molto rapidamente !!!LE OFFERTE saranno ricevute dopo una visita+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66