7 risultati - Immobili in vendita: Tartegnin

Appartamento con panorama eccezionale alle porte di Rolle

Situato nel cuore del villaggio vinicolo molto richiesto di Mont-sur-Rolle, a solo pochi minuti dal centro di Rolle e da tutte le sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanino seduce per la sua posizione privilegiata, lo stato di manutenzione eccellente e la qualità dei suoi finimenti.Dominando i vigneti, beneficia di una vista spettacolare sulle vigne, il lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama eccezionale, che evolve con le stagioni, che conferisce a questo luogo un'atmosfera che è allo stesso tempo pacifica, esclusiva e ispiratrice.Sviluppato su oltre 170 m² PPE, questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, le linee pure e l'eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e mette in valore ogni spazio di vita.L'ingresso si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio da pranzo. Il soggiorno cattedrale, con la sua notevole altezza del soffitto, è bagnato di luce e sublimato da un camino arrotondato, che combina carattere e raffinatezza. Questa stanza principale dà accesso a un balcone, un vero belvedere che offre una vista imprenabile sul paesaggio circostante.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato.Al piano, una mezzanino di circa 30 m² offre una grande flessibilità di layout: camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio di svago, secondo le vostre esigenze.Un grande garage chiuso che può ospitare due veicoli (in aggiunta, CHF 90.000.-) e una cantina completano questa proprietà rara sul mercato.Combinando serenità, comfort e panorami eccezionali, questo appartamento luminoso e perfettamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti degli spazi eleganti e delle viste incomparabili.

Casa incantevole ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa incantevole casa a schiera completamente ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, vicino alle comodità di La Côte.

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino ampio e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo piano completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalorizzazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico del luogo, mentre il pian terreno propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e un grande potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, combinando un ambiente calmo e verde con la vicinanza al centro città, a tutte le comodità e al lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che dà valore ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento in duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie alla sua entrata individuale e al suo accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Idealmente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 162,1 m2 come segue: • un'area di vita luminosa e spaziosa aperta all'esterno che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio per la cena e un soggiorno accogliente da cui si accede al balcone piacevole • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio • due belle camere da letto, di cui una che si affaccia su un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza charmante, una cantina, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto coperti nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi proposti.Personalizzazione: Ai compratori è lasciata grande libertà di scelta. La composizione interna del lotto è modificabile (ad eccezione dei muri portanti esterni, dei muri circostanti la scala e del muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: La consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono tutti elementi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.

Casa familiare di 5,5 locali + seminterrato

Spazio, charme... e una vera qualità della vita nel cuore di TartegninDesiderate un luogo dove poter finalmente respirare, godere e pianificare serenamente?Questa casa potrebbe essere proprio quella che state aspettando.Nascosta nel cuore del incantevole villaggio viticolo di Tartegnin, a soli 2 minuti da Rolle e dagli accessi autostradali, questa casa a schiera con 5,5 locali + seminterrato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2018, sia in termini di energia (pompa di calore e pannelli solari) che di estetica, seduce fin dai primi momenti con: • la sua circolazione fluida in mezzi livelli • la sua atmosfera calda • il suo ambiente verde e rilassante • e la sua magnifica vista sul lago fino al getto d'acqua di Ginevra dal balcone Volumi generosi, progettati per la vita quotidianaCon circa 150 m², la casa si estende su più livelli armoniosi: • Un soggiorno luminoso aperto sulla terrazza e sul giardino • Una cucina moderna, funzionale e conviviale • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Due bagni + toilette per gli ospiti • Un seminterrato completamente scavato, che offre molte possibilità: - sala giochi- ufficio- palestra- laboratorio- o anche un carnotzet secondo le vostre esigenzeUn vero potenziale di adattamento al vostro stile di vita.Un esterno che invita a rallentareIl giardino privato di circa 90 m², facile da mantenere, e un grande giardino comune, proprio di fronte alla casa, ideale per i bambini che possono giocare in sicurezza tra i vicini.I vantaggi che fanno la differenza? Posizione centrale, vicina a Rolle e alle scuole? Pompa di calore e pannelli solari recenti? Casa ben mantenuta e ampiamente rinnovata? Ambiente tranquillo, sicuro e verde? Seminterrato spazioso e polivalenteUna proprietà da scoprire senza indugioQuesta casa combina praticità, charme e qualità della vita nell'ambito ricercato di La Côte.

Alle porte di Rolle, Casa vignaiola circondata da vigneti

SCHENK Immobilier SA vi presenta in esclusiva un'opportunità rara e eccezionale: una villa vignaiola da ristrutturare a Tartegnin, a meno di 2 minuti in auto da Rolle e da tutte le sue comodità.Caratteristiche Principali: • Localizzazione: Tartegnin, un incantevole villaggio che offre una tranquillità assoluta, pur essendo vicino a Rolle. • Parcelle: Una magnifica parcelle di 4'800 metri quadrati, protetta da ogni fastidio, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra. • Superficie Abitabile: Circa 600 metri quadrati, che offrono uno spazio generoso per una personalizzazione totale. • Particularità: La parcelle comprende una grande parte di vigneti, che aggiunge un tocco autentico e prestigioso a questa proprietà. • Vista: La proprietà offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi dal lato est della casa. Descrizione:Questa casa di carattere, tipica delle dimore vignaiole della regione, rappresenta una tela bianca per coloro che sognano di creare una residenza unica e eccezionale. L'edificio, con i suoi 600 metri quadrati di superficie abitabile, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze.La proprietà si distingue per la sua posizione idilliaca, circondata da vigneti. Infatti, è situata su una parcelle spaziosa di 4'800 metri quadrati, che garantisce una totale intimità e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra dal suo lato est. Questa vista mozzafiato aggiunge una dimensione incomparabile alla casa, creando un quadro di vita eccezionale.I vigneti, presenti anche su una grande parte della parcelle, aggiungono un tocco di charme e autenticità, ricordando l'eredità vignaiola della regione. Essi offrono anche la possibilità di coltivare il proprio vino, rendendo questa proprietà un vero gioiello per gli amanti del vino e della natura.Conclusione:Questa villa a Tartegnin è un'opportunità unica di trasformare una casa di carattere in una residenza eccezionale. La sua posizione ideale vicino a Rolle, combinata con la tranquillità del suo ambiente e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra, la rende un'opportunità rara sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale immenso di questa proprietà e lasciatevi sedurre dal suo charme intemporale.

Casa di villaggio con grande potenziale di valorizzazione

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera con carattere da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un progetto con alto valore aggiunto.L'immobile offre 200 m2 di spazio abitabile esistente, completato da ulteriori 200 m2 di spazio convertibile, che consente la creazione di diverse unità, una grande casa familiare o un progetto misto (residenziale/investimento), soggetto alle autorizzazioni usuali.VISTA LAGOLa configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, salotto con camino.I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto esterni - Grande giardino di circa 400 m2, che può essere sviluppato, raro nel centro del villaggio.Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici rendono questo immobile un'ottima base per la ristrutturazione e la creazione di valore.Da studiare molto rapidamente !!!LE OFFERTE saranno ricevute dopo una visita+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66