14 risultati - Immobili in vendita: La Rippe

Esclusività - Proprietà nel cuore, villa individuale in zona tranquilla

Esclusività - Accord ImmobilierNascosta nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, tra Nyon, Coppet e Ginevra, questa magnifica villa individuale in struttura in legno, costruita nel 2008, seduce per la qualità della sua costruzione, la cura dedicata alle sue finiture, la sua distribuzione, i suoi numerosi vantaggi e la qualità dei materiali scelti.La villa offre circa 200 m² di spazio abitabile e 328 m² di superficie utile e può essere descritta come segue:Al piano terra, troviamo: Un ampio e confortevole ingresso con armadi integrati,Un bagno per gli ospiti, Uno studio o camera per gli ospiti con armadi integrati,Un vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 53m² con stufa orientabile e numerose finestre che danno accesso a una terrazza di circa 100 m² e al magnifico giardino per le vostre serate estive,Una cucina aperta di 23m², completamente attrezzata con isola centrale, ampi piani di lavoro in granito, un bar e numerosi spazi di stoccaggio,(La cucina è anche accessibile direttamente dal corridoio e ha accesso diretto al giardino). Al primo piano, lo spazio notte offre:Un grande corridoio di distribuzione con armadio integrato,Un bagno con doccia e WC,Una camera di circa 13 m²,Una 2ª camera di 20m² con accesso al balcone,La suite genitoriale di più di 25m² con accesso al balcone e al suo bagno privato (con doccia e vasca da bagno), (Tutte le camere al primo piano hanno armadi integrati).Nel seminterrato, il vasto seminterrato con riscaldamento a pavimento è diviso come segue:Un corridoio e un ampio corridoio di distribuzione con armadi integrati,Una cantina, Una lavanderia,Un locale di relax con sauna, un WC e un bagno con doccia,Un locale fitness, Un garage con acqua,Un locale disponibile o officina, Un locale tecnico. Gli esterni, il terreno di 927 m² è stato progettato in modo ottimale con: A sud, troviamo un giardino privato di circa 411 m², che comprende: una grande terrazza di circa 100 m² e un serra.All'ingresso, 4 posti auto (in aggiunta al garage) di cui 2 coperti con piastre girevoli, Un ampio porticato che può anche servire come posto auto,Una 3ª piastra girevole,Numerosi spazi di stoccaggio esterni.I suoi altri vantaggi La proprietà beneficia di un comfort di alta gamma, tra cui:Costi molto bassi, circa CHF 1'500 all'anno per elettricità e riscaldamento, Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato) a pompa di calore e regolabile per stanza,Numerosi pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo (15 kW),Domotica,Tapparelle elettriche programmabili,Fibra ottica,Aspirapolvere centrale,Numerosi punti di acqua e elettricità all'esterno,e molti altri vantaggi.In breve, capirete: uno spazio di vita pacifico e verde, a soli 10 minuti dall'autostrada (Nyon o Coppet), con negozi di vicinato e scuola primaria nel villaggio - ideale per una famiglia che cerca calma e qualità.

5 minuti da Nyon: Magnifico appartamento di 4,5 locali con giardino privato

Occasione da non perdere: Magnifico appartamento di 4,5 locali con un bellissimo giardino, Appartamento Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobiliare presenta la vostra futura dimora: Cercate un bell'appartamento moderno e recente, dotato di un giardino spazioso e soleggiato, ideale per una famiglia o una coppia, situato in un edificio residenziale a 20 minuti da Ginevra e a 10 minuti da Nyon?Avvicinandovi alla residenza, apprezzerete le belle caratteristiche architettoniche di questo piccolo edificio a due piani, che unisce charme e modernità, circondato da alberi maestosi in un quartiere calmo e verde.Pochi gradini vi portano al primo piano:L'appartamento è luminoso e moderno: entrando, troverete un elegante ingresso con un armadio integrato e uno spazio di deposito. Proseguendo la vostra visita a destra, scoprirete uno spazioso e luminoso soggiorno: un salotto, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata, circondata da terrazze e giardino.A sinistra, un corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose, a un grande bagno con un'area dedicata alla biancheria e a un bagno separato per gli ospiti.La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia.Sarete tentati di godervi pranzi, aperitivi o cene con la famiglia e gli amici sulla vostra terrazza ombreggiata e nel vostro giardino soleggiato durante tutto l'anno.Il vostro bell'appartamento beneficia inoltre di una cantina e di due posti auto nel garage sotterraneo.Il comfort assoluto è garantito da riscaldamento a pavimento, armadi, panche, librerie e un mobile TV su misura. Quest'ultimo può essere girato verso la terrazza e vi permette di guardare la vostra serie preferita o una partita di calcio nel salotto o comodamente sulla vostra bella terrazza!Contattatemi ora per una visita questo fine settimana o inviatemi un messaggio su WhatsApp, sono disponibile ogni giorno e mi piacerebbe aiutarvi a trovare la vostra futura residenza.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch E se vi chiedete perché dovreste vivere in questo bellissimo villaggio di La Rippe, ci sono molte ragioni per cui questo posto è privilegiato: La Rippe offre un caloroso benvenuto a tutti coloro che si stabiliscono qui, e è un luogo che accoglie persone di tutti gli orizzonti. Una posizione strategica: 20 minuti dal centro di Ginevra o 10 minuti da Nyon. Circondati da paesaggi mozzafiato, potrete fare passeggiate mattutine verso Crassier e Divonne-les-Bains.Siete vicini a numerosi centri commerciali: il centro commerciale Manor a Chavannes o il centro commerciale di Signy. La scuola primaria pubblica è a soli 5 minuti a piedi, e i numerosi parchi gioco offrono un ambiente positivo per i vostri bambini, colorato e dinamico. La Rippe offre anche due scuole private rinomate e un eccellente sistema di trasporto pubblico per Nyon (2 minuti a piedi) o da Crassier (10 minuti a piedi) a Coppet. La Rippe è anche ideale per l'equitazione, il ciclismo e il trekking. Che siate alle prime armi nella vita di famiglia, siate un giovane professionista o cerchiate un'opzione per la pensione, sicuramente troverete la vostra felicità nel cuore di questo bellissimo villaggio.

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di stoccaggio, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un caminetto che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Vitalizio occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore di mercato: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago e Mont-Blanc su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 di spazio abitabile (piano terra superiore e 1° piano) + 44m2 di spazio abitabile (piano terra inferiore) e 330m2 di spazio utilePiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, grande bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con WCPiano terra inferiore: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e WC, cucinetta, camera da letto; casa della piscina, grande stanza, doccia con WC, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (acqua salata)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)Fermata dell'autobus vicina alla stazione di Nyon10 minuti da Nyon e 20 minuti da Ginevra

In esclusiva: Autentica Casa di Villaggio

Scopri una casa familiare meravigliosamente rinnovata, dove il fascino storico, il comfort moderno e uno stile di vita eccezionale si incontrano. Costruita originariamente nel 1843 e trasformata e rinnovata tra il 2007 e il 2026, si trova in una posizione ideale a soli dieci minuti da Nyon. Questa proprietà unica si trova in un tranquillo e accogliente borgo vicino a Chéserex, un ambiente idilliaco per godersi la vita di tutti i giorni con i bambini.Modernizzata con cura preservando la sua anima autentica, la casa combina travi a vista, muri in pietra, pavimenti in legno originali e una scalinata in pietra affascinante con spazi di vita luminosi e accoglienti progettati per la vita familiare contemporanea.Al piano terra, il soggiorno confortevole con camino invita a serate rilassanti, mentre la sala da pranzo elegante è perfetta per i pasti in famiglia e le ricevimenti. La cucina moderna e spaziosa, dotata di un angolo colazione, diventerà certamente il cuore della casa. Uno studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica completano questo livello.Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli conservano i loro pavimenti in legno originali e condividono due bagni. La camera da letto principale dispone di travi a vista sul soffitto, un armadio incorporato e un ampio bagno privato. Un locale aggiuntivo nel sottotetto, attualmente utilizzato come palestra, può essere trasformato in una sala giochi, camera degli ospiti o spazio creativo, offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica ed economica, che assicura un riscaldamento e un'acqua calda di alta qualità ed efficienza.All'esterno, il giardino completamente recintato di 1.200 m² è un vero paradiso per la vita familiare. I bambini possono giocare in sicurezza sui vasti prati, mentre i noci e gli alberi da frutto creano un ambiente naturale magico. Due ampie terrazze offrono spazi ideali per i pranzi estivi, barbecue e serate rilassanti con vista panoramica sul Jura. È anche possibile costruire una piscina e una casetta della piscina, trasformando il giardino in un ritiro privato eccezionale. Quattro posti auto pavimentati completano la proprietà.La posizione è altrettanto attraente: i trasporti pubblici, le scuderie locali, un negozio agricolo ben fornito e il golf e country club di Bonmont sono vicini. Chéserex dispone di una piscina, ristoranti e un negozio del villaggio, mentre i sentieri di trekking, equitazione e ciclismo del Jura sono facilmente accessibili per week-end pieni di avventure all'aperto. I centri commerciali di Signy e Chavannes, così come l'autostrada, sono anch'essi vicini.Le famiglie apprezzeranno la varietà di scuole disponibili nelle vicinanze, tra cui la scuola Moser a Signy, una scuola Montessori a La Rippe e le scuole pubbliche locali. L'aeroporto di Ginevra si trova a circa 15 minuti.Un'opportunità rara di godersi il fascino di una casa storica, il comfort di una ristrutturazione ben pensata e la libertà di un grande giardino in un ambiente pacifico vicino a Nyon e Ginevra. È una casa in cui tutta la famiglia può prosperare.Sono felice di condividere questa proprietà unica in esclusiva. Per ulteriori informazioni, inviatemi un'e-mail con il vostro nome e numero di telefono o chiamatemi. Mi piacerebbe contattarvi e presentarvi questa proprietà affascinante, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Br

Un duplex luminoso con volumi sorprendenti, a La Rippe.

E se il vostro futuro appartamento vi offrisse più di quanto annunciato?Situato a La Rippe, ai piedi del Jura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente pacifico e verde. Seduce con la sua bella luminosità, il suo ottimo sole e soprattutto con la sua configurazione originale, che consente a ciascuno di immaginare un interno adattato al proprio stile di vita.L'appartamento consiste in tre camere da letto, due bagni e uno spazio di vita piacevole. Ma il suo vero punto di forza si trova al piano superiore: una grande galleria attrezzata sotto il tetto, che occupa una parte significativa dell'appartamento e gli conferisce tutto il suo carattere.Questo spazio ampio può diventare una bella suite genitoriale, un secondo salotto, una stanza TV, un ufficio confortevole, una stanza dei giochi o un angolo lettura. Una stanza aggiuntiva affascinante, da arredare secondo i propri desideri e le esigenze della propria famiglia.L'appartamento ha un'atmosfera calda, bei volumi e una disposizione particolarmente interessante. Sarà adatto sia a una famiglia che a acquirenti che cercano una casa diversa con diverse possibilità di layout.Un posto auto esterno completa questa proprietà.Un ambiente di vita privilegiato ai piedi del Jura:Circondato dalla natura, La Rippe offre un ambiente di vita particolarmente piacevole per gli appassionati di outdoor. Molti sentieri e percorsi consentono di fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta nel cuore dei paesaggi del Jura.Questo ambiente naturale è un vero punto di forza per le famiglie e per tutte le persone che desiderano vivere in pace, respirare e praticare attività all'aperto direttamente vicino alla propria casa.Un ambiente ideale per le famiglie:La Rippe ha il suo proprio complesso scolastico pubblico, Le Bruel, che accoglie i bambini dalla 1ª alla 6ª classe. Una struttura di accoglienza extrascolastica, la UAPE La Boîte à Malices, si trova proprio accanto alla scuola.Dalla 7ª classe alla fine dell'obbligo scolastico, gli studenti frequentano il collegio di Borex-Crassier, servito da autobus scolastici. La regione dispone anche di una mensa scolastica e di diverse soluzioni per la custodia dei bambini.Un vero vantaggio per le famiglie che desiderano godere di un ambiente di villaggio, calmo e verde, mentre beneficiano di un'organizzazione scolastica e extrascolastica completa.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di layout e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettivo layout della casa.Una posizione pratica tra natura e servizi:Mentre si gode della calma di La Rippe, gli abitanti beneficiano di un accesso particolarmente rapido ai principali servizi della regione.Il centro di Signy, con il suo ipermercato Coop e i suoi numerosi negozi, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto. L'ingresso dell'autostrada A1 è accessibile in un tempo simile, facilitando gli spostamenti verso Ginevra o Losanna.La Migros Porte de Nyon si trova a circa 10 minuti, mentre il centro città e la stazione di Nyon sono raggiungibili in circa 15 minuti. La linea di autobus 810 assicura anche un collegamento diretto tra La Rippe e la stazione di Nyon.Una posizione ideale per conciliare la calma del villaggio, la vita familiare e la vicinanza ai servizi e agli assi di comunicazione principali.I principali vantaggi: • Un duplex luminoso e molto soleggiato • Tre camere da letto • Due bagni • Una grande galleria attrezzata sotto il tetto • Uno spazio modulare secondo le esigenze • Bei volumi e molto carattere • Un posto auto esterno • Una posizione privilegiata ai piedi del Jura • Molte possibilità di passeggiate, escursioni e gite in bicicletta • Una scuola elementare e una UAPE nel villaggio • Autobus scolastici per il collegio di Borex-Crassier • Il centro di Signy e l'ingresso dell'autostrada in soli 6 minuti • Nyon e la sua stazione in circa 15 minuti • Un ambiente calmo e verde Un appartamento che merita veramente di essere scoperto durante una visita, poiché i suoi volumi e il suo potenziale si rivelano appieno solo quando si è sul posto.Per favore contattate LD Immobilier al 079 591 54 35 o via email all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.