9 risultati - Immobili in vendita: La Rippe

Esclusività - Proprietà di cuore, villa individuale in zona tranquilla

Esclusività - Accord ImmobilierNascosta nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, tra Nyon, Coppet e Ginevra, questa magnifica villa individuale in struttura di legno, costruita nel 2008, seduce per la qualità della sua costruzione, la cura dedicata alle finiture, la sua distribuzione, i numerosi vantaggi e la qualità dei materiali scelti.La villa offre circa 200 m² di spazio abitabile e 328 m² di superficie utile e può essere descritta come segue:Al piano terra si trovano:Un ampio e confortevole ingresso con armadi a muro,Un bagno per gli ospiti,Uno studio o camera per gli ospiti con armadi a muro,Un vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 53 m² con stufa orientabile e numerose finestre che danno accesso a una terrazza di circa 100 m² e al bellissimo giardino per le vostre serate estive,Una cucina aperta di circa 23 m², completamente attrezzata con isola centrale, ampi piani di lavoro in granito, un bancone e numerosi spazi di stoccaggio,(La cucina è anche accessibile direttamente dal corridoio e ha accesso diretto al giardino).Al piano superiore, lo spazio notte offre:Un grande corridoio di distribuzione con armadi a muro,Un bagno con doccia,Una camera di circa 13 m²,Una seconda camera di 20 m² con accesso al balcone,La suite genitoriale di oltre 25 m² con accesso al balcone e bagno privato (con doccia e vasca da bagno),(Tutte le camere al piano superiore hanno armadi a muro).Nel seminterrato, il grande seminterrato riscaldato a pavimento è suddiviso come segue:Un corridoio e un ampio corridoio di distribuzione con armadi a muro,Una cantina,Una lavanderia,Un locale di rilassamento con sauna, bagno e doccia,Una palestra,Un garage con acqua,Un locale disponibile o laboratorio,Un locale tecnico.L'esterno, il terreno di 927 m² è stato progettato in modo ottimale con:A sud si trova un giardino privato di circa 411 m², che include una grande terrazza di circa 100 m² e un serra.All'ingresso ci sono 4 posti auto (in aggiunta al garage) con 2 posti auto coperti dotati di piastre rotanti,Un grande porticato che può anche essere utilizzato come posto auto,Una terza piastra di rotazione,Numerosi spazi di stoccaggio all'aperto.Altri vantaggi:La proprietà beneficia di un comfort di alta gamma, tra cui:Carichi molto bassi, circa CHF 1'500 all'anno per elettricità e riscaldamento,Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato) con pompa di calore e temperatura regolabile,Numerosi pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo (15 kW),Domotica,Tapparelle elettriche programmabili,Collegamento in fibra ottica,Aspirapolvere centrale,Numerosi punti di acqua e elettricità all'esterno,e molti altri vantaggi.In breve, capirete: uno spazio di vita pacifico e verde, a soli 10 minuti dall'autostrada (Nyon o Coppet), con negozi locali e scuola primaria nel villaggio - ideale per una famiglia che cerca calma e qualità.

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Ubicato nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 minuti). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale, restando allo stesso tempo perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un'architettura veramente eccezionale.Il livello principale è articolato intorno a un grande ingresso con armadi, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'imponente altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un caminetto che fornisce un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, due delle quali con bagni annessi ? una sistemata come palestra e l'altra come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina funge da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Viager occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago e Mont-Blanc su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 di spazio abitabile (piano terra superiore e 1° piano) + 44m2 di spazio abitabile (piano terra inferiore) e 330m2 di spazio utilePiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, grande bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con toilettePiano terra inferiore: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e toilette, cucinetta, camera da letto; casa della piscina, grande stanza, doccia con toilette, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (acqua salata)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)Fermata dell'autobus nelle vicinanze per la stazione di Nyon10 minuti da Nyon e 20 minuti da Ginevra

In esclusiva: Autentica Casa di Villaggio, a 5 minuti da Nyon

Scopri una casa familiare magnificamente rinnovata dove il fascino storico, il comfort moderno e uno stile di vita eccezionale si incontrano. Costruita originariamente nel 1843 e trasformata e rinnovata tra il 2007 e il 2026, si trova in una posizione ideale a soli dieci minuti da Nyon. Questa proprietà unica si trova in un tranquillo e accogliente borgo vicino a Chéserex, un ambiente idilliaco per godersi la vita quotidiana con i bambini.Modernizzata con cura preservando la sua anima autentica, la casa combina travi a vista, muri in pietra, pavimenti in legno originali e una scalinata in pietra affascinante con spazi di vita luminosi e accoglienti progettati per la vita familiare contemporanea.Al piano terra, il salotto confortevole con camino invita a serate rilassate, mentre la sala da pranzo elegante è perfetta per i pasti in famiglia e le ricevioni. La cucina moderna e spaziosa, dotata di un angolo colazione, diventerà certamente il cuore della casa. Uno studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica completano questo livello.Al primo piano, tre camere da letto confortevoli conservano i loro pavimenti in legno originali e condividono due bagni. Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di travi a vista sul soffitto, un armadio integrato e un ampio bagno privato. Una seconda camera da letto è attualmente utilizzata come palestra, può essere trasformata in una sala giochi, camera degli ospiti o spazio creativo, offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica ed economica, che assicura un riscaldamento e un'acqua calda di alta qualità.All'esterno, il giardino completamente recintato di 1.200 m² è un vero paradiso per la vita familiare. I bambini possono giocare in sicurezza sui vasti prati, mentre i noci e gli alberi da frutto creano un ambiente naturale magico. Due ampie terrazze offrono spazi ideali per i pranzi estivi, i barbecue e le serate rilassanti con vista panoramica sul Jura. È anche possibile costruire una piscina e una casa piscina, trasformando il giardino in un ritiro privato eccezionale. Quattro posti auto pavimentati completano la proprietà.La posizione è altrettanto attraente: i trasporti pubblici, le scuderie locali, un negozio agricolo ben fornito e il club di golf e country di Bonmont sono vicini. Chéserex dispone di una piscina, ristoranti e un negozio del villaggio, mentre i sentieri di trekking, equitazione e ciclismo del Jura sono facilmente accessibili per weekend avventurosi all'aperto. I centri commerciali di Signy e Chavannes, nonché l'autostrada, sono anch'essi vicini.Le famiglie apprezzeranno la varietà di scuole disponibili nella zona, tra cui la scuola Moser a Signy, una scuola Montessori a La Rippe e le scuole pubbliche locali. L'aeroporto di Ginevra si trova a circa 15 minuti.Un'opportunità rara di godersi il fascino di una casa storica, il comfort di una ristrutturazione ben pensata e la libertà di un grande giardino in un ambiente tranquillo vicino a Nyon e Ginevra. È una casa in cui tutta la famiglia può prosperare.Sono felice di condividere questa proprietà unica in esclusiva. Per ulteriori informazioni, inviatemi per favore un'e-mail con il vostro nome e numero di telefono o chiamatemi. Mi piacerebbe contattarvi e presentarvi questa proprietà affascinante, Abbyabby@abbybryand-immo.ch+4179 273 41 47Abby Bryand Luxury Properties