30 risultati - Immobili in vendita: Mont-sur-Rolle

Delizioso appartamento di 3,5 locali a Mont-sur-Rolle

Scopri questo appartamento di 3,5 locali di 60 m² situato al pian terreno di un edificio in PPE.L'appartamento comprende: • Spazi luminosi: Grandi porte scorrevoli in vetro con accesso al balcone. Cucina attrezzata. • Pavimenti in legno massiccio e armadi a muro nelle camere • Balcone e prato privato • Garage chiuso Ambiente di vita eccezionale: Inserito in un edificio di 3 piani, circondato da siepi verdi, cespugli e piante fiorite, questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e particolarmente tranquillo. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria offre un ambiente di vita ideale tra natura e comodità.Posizione privilegiata: La fermata dell'autobus "Bellefontaine" si trova a soli 2 minuti a piedi, la stazione di Rolle a 15 minuti a piedi. I negozi essenziali come farmacie e supermercati sono facilmente accessibili.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in questo comune molto richiesto nel cantone di Vaud, perfetto per coloro che cercano tranquillità e vicinanza ai trasporti.Visite su appuntamento alla fine del pomeriggio o possibili durante il fine settimana.

Duplex d'eccezione di 6,5 locali con vista sul lago e sulle vigne a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo duplex di circa 300 m² di spazio abitabile situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2005 e ristrutturato più volte tra il 2015 e il 2024, questo appartamento di 6,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista impareggiabile sui vigneti circostanti.Caratteristiche principali: • Aree di vita spaziose: Grande salone con soffitto in legno, ampie finestre e accesso al balcone con vista panoramica • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con vista, due camere molto indipendenti, spaziose e con bagno annesso. • Area biblioteca: Al piano mezzanino • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, area spaziosa, bar. • Area pranzo accogliente: Con accesso diretto alla terrazza e vista sui vigneti • Bagni eleganti: Tre bagni, tra cui uno moderno con doccia all'italiana e vasca da bagno, oltre a un bagno separato per una camera da letto indipendente • Aree esterne: Terrazza con vista sulla campagna • Garage: Privato, per quattro veicoli (in aggiunta a CHF 160'000.-) • Lavanderia e cantina: Private Attrezzature e servizi: • Garage sotterraneo con quattro posti auto • Ascensore che accede all'appartamento per un accesso facilitato • Lavanderia con colonna di lavaggio • Spazi di stoccaggio ottimizzati • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ambiente adatto alle famiglie Aliquota fiscale: 59,9%Posizione privilegiata: Mont-sur-Rolle gode di una posizione calma e soleggiata. Le fermate dell'autobus "Maison de Ville" e "Jeune Suisse" si trovano a soli 2 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 6 minuti di cammino, ideale per le famiglie.Questo duplex eccezionale combina armoniosamente il fascino del legno, la modernità delle attrezzature e la bellezza del paesaggio viticolo vaudois. I volumi generosi e gli spazi utili lo rendono un'opportunità rara in questa regione apprezzata del cantone di Vaud. • Lei è un po' lontano o troppo occupato: prenoti una visita virtuale (tramite videoconferenza con noi)

Bella casa a schiera con giardino e vista lago

Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa casa contemporanea a livelli sfalsati gode di una bella luminosità e di una curata manutenzione. Gli spazi esterni, tra cui la terrazza e il giardino, prolungano lo spazio di vita e i piani beneficiano di una bella vista sul lago. Ideale per una famiglia, questa proprietà si trova vicino ai servizi e agli assi stradali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso - Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzoPiano terra inferiore:- Salotto con accesso esternoPrimo mezzanino:- Camera da letto principale con armadi a muro, doccia, WC e accesso al balcone con vista lago Secondo mezzanino:- Camera da lettoTerzo mezzanino:- Camera da letto con vista lago- Bagno con WC Quarto mezzanino:- Camera da lettoSemiinterrato : - Locale polivalente - Locale tecnico e lavanderia - WC separati - RipostiglioDue posti auto esterni coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.-Da sapere : - I posti auto per visitatori sono disponibili davanti alla casa.- La casa è disponibile dal 1° agosto 2026.

Bella villa con vista sul lago

Questa bella villa a schiera è situata in un quartiere residenziale tranquillo, ma vicino ai servizi. Organizzata in mezzanini, è ultra luminosa e gode di bei volumi con piacevoli spazi di vita. Perfetta per ospitare una famiglia, dispone di due terrazze e di un incantevole giardino recintato.Gli spazi sono così distribuiti: Piano terra superiore:- Prima terrazza- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzoPiano terra inferiore:- Salotto con accesso alla seconda terrazza e al giardino recintatoPrimo mezzanino:- Suite principale con armadio a muro, bagno, WC e accesso al balconeSecondo mezzanino:- Camera da letto- Bagno con WCTerzo mezzanino:- Camera da letto- Bagno con WC Quarto mezzanino:- Locale polivalente con soppalco Semi-interrato:- WC per gli ospiti- Sala giochi / 20 m2 disponibili- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaLa casa dispone di due posti auto coperti.I negozi e la stazione ferroviaria di Rolle sono a 10 minuti a piedi.

Maison mitoyenne lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1

Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Tra autenticità e eleganza, una casa unica

Benvenuti a Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l'eleganza! Entrate in un mondo di sofisticazione e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Costruita nel 2008, con 460m² di superficie abitabile, questo capolavoro architettonico beneficia di interni spaziosi su tre livelli, offrendo l'incarnazione di una vita raffinata.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di grazia e grandezza. Il piano terra vi accoglie con spazi di vita dalle proporzioni generose, tra cui un salotto e una sala da pranzo ornati di una comoda camino, perfetti per riunirsi con gli amici e la famiglia. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una terrazza incantevole, è un rifugio culinario per chef esigenti. Questa area è completata da uno studio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, offrendo ampio spazio di parcheggio per i residenti e gli ospiti.Quindi, salite al primo piano, dove quattro lussuose camere da letto vi aspettano. Immergetevi nel lusso della suite genitoriale, che dispone di un bagno annesso con doccia, vasca da bagno e water, nonché accesso al balcone, che vi offre l'opportunità di ammirare la magnifica vista sul lago. Due bagni sono stati progettati su questo piano per arricchire queste belle stanze. Il livello inferiore della casa è un santuario di relax e svago, dotato di una piscina interna riscaldata alimentata da pannelli solari, un hammam/jacuzzi, una lavanderia pratica e una cantina per gli appassionati di vino. Il salone dedicato alla cura della bellezza e del benessere, con accesso indipendente all'esterno, consente di prendersi cura di sé. Un appartamento indipendente con ingresso privato, due camere e cantina offre flessibilità e comfort per una vita multigenerazionale o per accogliere gli ospiti con stile. L'appartamento è stato progettato in armonia con la casa e offre belle caratteristiche, tra cui una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e la luminosità onnipresente che conferisce all'appartamento un certo fascino.Un locale tecnico assicura il buon funzionamento di tutti gli aspetti di questa proprietà straordinaria.All'esterno, l'attrattiva continua con un giardino dalle proporzioni generose, un cortile e numerosi posti auto. Tre terrazze invitano al relax e ai pasti all'aperto, offrendo una vista impareggiabile sul paesaggio circostante.Scoprite il massimo della vita di lusso con questa magnifica residenza a Mont-sur-Rolle. Pianificate la vostra visita oggi e realizzate il vostro sogno di possedere una proprietà eccezionale. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

ESCLUSIVA - Appartamento familiare di 4.5 locali con vista panoramica

Situato nel cuore del comune di Mont-sur-Rolle, sulla Costa, questo superbo appartamento in duplex di 4.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e il suo layout armonioso. Gli spazi di vita offrono un ambiente confortevole ed elegante, ideale per una vita quotidiana piacevole.L'appartamento beneficia di un balcone spazioso, che offre una veduta panoramica impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi, una vera invito al relax.Inserito in una piccola PPE di 3 appartamenti, perfettamente mantenuta, questo bene gode di un ambiente calmo e privilegiato, restando comunque a proximità immediata delle comodità. I centri di Rolle e Aubonne, nonché gli assi autostradali che collegano Losanna e Ginevra, sono accessibili in pochi minuti.Un'opportunità rara in un settore molto ricercato, ideale per una famiglia o per chi cerca una qualità di vita sulla Costa.Due posti auto esterni sono disponibili come extra a CHF 15'000.- per unità, così come un box di stoccaggio di circa 5 m² a CHF 10'000.-.Una cantina di circa 3 m² completa questo bene.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo appartamento di 3 locali di 157 m² situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2007, questo eccezionale immobile offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio spazio di vita aperto: Ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina moderna attrezzata con banconi in granito • Tre camere da letto confortevoli: Con parquet, ampie finestre e spazi di stoccaggio integrati • Tre bagni moderni: Compresi uno con vasca da bagno e doppio lavabo, dotati di piastrelle bianche e finiture contemporanee • Ampio armadio a muro: Con scaffali in legno e astine (al posto di una delle tre camere da letto) • Balcone con vista libera: Pavimento in ceramica, ringhiera in vetro e tenda da sole retrattile che offre una bella vista libera. Situazione eccezionale: Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un'area residenziale tranquilla. La fermata dell'autobus "Mont-sur-Rolle Église" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 7 minuti di cammino. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta giorno e notte.Perfetto per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale che combini comfort moderno, vista libera e vicinanza ai servizi. Disponibile immediatamente.Dati:· Appartamento di 4,5 locali, a 100 metri dai trasporti pubblici· 147 m² di superficie abitabile / 157 m² PPE (147 m² + metà dei 20 m² dei balconi)· 2 balconi, compreso uno con orientamento ovest e bella vista sulle vigne e il Jura· 3 camere da letto, compresa una con bagno en-suite· 2 bagni e un bagno per gli ospiti· Camino con focolare chiuso· Armadi a muro· Garage doppio nel seminterrato - incluso nel prezzo· Riscaldamento a pavimento· Parcheggi per visitatori· CECB - C per l'involucro e B per l'efficienza globale· Spese mensili 721.-, comprese riscaldamento, acqua, garage, fondo di rinnovamento, portiere, assicurazioni, ecc.· 2007 - completamento dell'edificio

Triplex di sei e mezzo vani con bel giardino

Nascosto in un ambiente pittoresco e pacifico, nel cuore del villaggio di Mont-sur-Rolle, questo magnifico appartamento offre un vero stile di vita tra lago e vigneti.Questo triplex di sei e mezzo vani, interamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità, combina il fascino del vecchio con il comfort del contemporaneo. Situato in una piccola coproprietà di soli cinque appartamenti, si distingue per la sua quiete, i volumi generosi e la vista sul Lago di Ginevra.Con una superficie abitabile di 313 m², l'appartamento beneficia di un ingresso indipendente, che offre intimità e la sensazione di una casa.Il primo livello accoglie un ampio ingresso che conduce a una prima camera da letto con bagno annesso, nonché a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una lavanderia, un cantina e uno studio completano questo livello.Al piano superiore, la luce naturale prevale in uno spazio di vita aperto, che raggruppa il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. L'insieme si apre su un giardino privato di 178 m², orientato a sud, dove potrete godere di totale calma e un ambiente circondato da vigneti. Due camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca prolungano questo piano conviviale e caldo.Sotto il tetto, un ampio volume di circa 144 m² offre un notevole potenziale di sviluppo. Già parzialmente ristrutturato, questo spazio può essere trasformato secondo le vostre esigenze. Alcuni lavori di finitura restano da completare per sfruttare appieno questo potenziale.Due posti auto coperti, in fila, sono disponibili per CHF 54'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Questo triplex unico seduce con la sua atmosfera serena, le sue dotazioni curate e il suo ambiente privilegiato, nel cuore di uno dei più bei panorami del cantone di Vaud.

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Villa esclusiva con spa e appartamento indipendente

Questa proprietà eccezionale, realizzata nel 2008 dall'architetto Gabriel Poncet, unisce eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma.Bagnata di luce e ripartita su tre livelli, offre un comfort ideale per una famiglia, con uno spazio benessere completo che comprende piscina interna, sauna e idromassaggio.Un appartamento indipendente di 3,5 locali, nonché un ampio cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa proprietà unica.A metà strada tra Ginevra e Losanna, in un ambiente calmo e privilegiato, questa proprietà seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione ideale.

Attico eccezionale con vista mozzafiato

Attico eccezionale con vista mozzafiato Situato all'ultimo piano, questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile sul lago, le montagne e i vigneti di questa bella regione.La situazione è ideale: una fermata dell'autobus a proximità immediata e un accesso rapido all'autostrada, che facilita gli spostamenti quotidiani.Completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità, offre uno spazio di vita moderno, elegante e immediatamente abitabile.L'appartamento si compone di: • Una magnifica sala da pranzo con camino e cucina aperta • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • 2 bagni contemporanei • Un guardaroba funzionale all'ingresso e un bagno per gli ospiti • Una meravigliosa mezzanina ideale come ufficio, area di relax o sala da gioco, con numerosi spazi di archiviazione integrati Una cantina e un box doppio completano questa proprietà (CHF 90'000.- in aggiunta al prezzo)

Triplex 6,5 locali con vista lago, completamente ristrutturato

Situato in un ambiente idilliaco e pacifico, nel cuore della charmante comunità di Mont-sur-Rolle, questo appartamento di carattere, completamente ristrutturato nel 2022, offre uno spazio di vita eccezionale. Parte di una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti, seduce con i suoi volumi generosi, la qualità dei materiali utilizzati e la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le vigne circostanti.Con una superficie abitabile di 313 m2, si estende su più livelli e beneficia di un ingresso indipendente, offrendo un vero e proprio senso di casa.La distribuzione è la seguente:Primo livello:- Ampio ingresso- Una prima camera da letto con bagno annesso- Una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno- Una lavanderia- Una cantina- Uno studioPiano superiore:- Bellissimo spazio di vita luminoso con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta- Accesso diretto a un giardino privato di 178 m2, orientato a sud, con vista mozzafiato sul lago- Due camere da letto aggiuntive- Un bagno con vasca da bagnoUltimo livello:- Sottotetto di circa 144 m2, parzialmente attrezzato. Questo spazio può essere utilizzato come zona di deposito, o ripensato per creare camere da letto aggiuntive, uno studio, un laboratorio o uno spazio polivalente secondo le esigenze. Rimangono ancora lavori da eseguire per finalizzare l'allestimento.Annessi:- Due posti auto coperti sono disponibili in aggiunta al prezzoQuesto appartamento unico combina charme, comfort moderno e tranquillità assoluta in una delle zone più belle del cantone di Vaud.

Bello appartamento - Mont-sur-Rolle

Mont-sur-Rolle, situata tra Nyon e Morges, offre un ambiente di vita idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra, circondato dalla natura. Grazie a un accesso rapido all'autostrada, questa comunità combina perfettamente tranquillità e vicinanza alle grandi città, ideale per coloro che desiderano godere della calma rimanendo vicini alle comodità.Questo appartamento spazioso di 143 m², con la sua terrazza privata, offre un ambiente di vita piacevole.A pochi minuti da Rolle e dall'uscita dell'autostrada, consente di godere della tranquillità della campagna rimanendo vicini alle comodità.Una proprietà che combina comfort, praticità e vicinanza.Descrizione della proprietà: • Superficie abitabile di 143 m² + terrazza di 53 m² • Ampio ingresso con armadi • Cucina attrezzata, aperta, moderna e funzionale • Ampio soggiorno con camino, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino di 269 m² • Ampia camera da letto principale di 19 m², con armadi a muro e bagno/WC • Camera da letto aggiuntiva con armadi a muro • Doccia con WC • WC per gli ospiti con lavandino • Camera da letto aggiuntiva, ideale come studio o camera per gli ospiti Il piacevole giardino beneficia di una vista sul lago e di un riparo.Un garage doppio con punto di ricarica elettrica individuale a 90'000.- CHF, nonché un posto auto interno a 40'000.- CHF, completano questa proprietà.Stato del fondo di rinnovamento al 30.06.2024: 440'000.- CHFPagamento mensile anticipato per PPE & riscaldamento & acqua calda: 620.00.- CHF- Vicino all'autostrada- Al piano terra- Cucina attrezzata, recente e aperta con zona living- Camino- Ottimo stato di manutenzione- Giardino- Garage doppio- 1 posto auto interno- Riscaldamento a pavimento

Appartamento in mansarda con vista lago e vigneti

Distribution • ingresso • cucina aperta • soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno mansarda • camera da letto • bagno Informazioni complementari • mansarda (3° piano) senza ascensore • non ha balcone • è affittato (1980.-/mese + 2 posti auto a 80.-/mese ciascuno + 220.-/mese spese)

Proprietà magnifica con piscina interna!

- Grande parcelle, al riparo da sguardi indiscreti, superbamente attrezzata, alberata e interamente recintata. Idealmente orientata, questa proprietà beneficia di luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di altissima qualità. - Costruita nel 2008 e mantenuta con la massima cura, questa proprietà è in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi spazi e bei volumi sono a vostra disposizione. - Ampie e luminose aree di vita in fila, offrono molteplici accessi all'esterno. - In totale, avrete 5 camere da letto, uno studio, 3 bagni e un bagno per gli ospiti. - Un seminterrato completamente attrezzato comprende un bellissimo spazio spa (piscina, hammam), una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. - Una dipendenza di oltre 70 m² completa questa proprietà. Dispone di 2 camere da letto, un bagno, un grande salotto e una cucina completamente attrezzata. - Infine, due garage che possono accogliere fino a 5 veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto, arricchiscono questa proprietà eccezionale!

Un gioiello mediterraneo tra vigneti e lago

Lasciatevi sedurre dall'armonia perfetta tra eleganza, luce e natura. Questa villa dal fascino unico promette uno stile di vita incomparabile.