Mont-sur-Rolle - Appart. a terrazza acquistare

Superba appartamento con grande giardino, grande terrazza e vista lago e Alpi

Protetto da qualsiasi fastidio, in un ambiente verde e ricercato, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la qualità della vita che offre, dove spazi esterni generosi, viste libere e prestazioni contemporanee si coniugano armoniosamente. Si trova in una piccola coproprietà di soli sei lotti, riconosciuta per la sua ottima manutenzione e la sua atmosfera conviviale, garantendo calma e serenità quotidiana.L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questo immobile, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una vasta terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente allestito, crea un ambiente intimo e rilassante. Pergola, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, comandata dall'interno, compongono un insieme esteticamente e funzionalmente pensato per la détente come per la convivialità.All'interno, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata e si apre su un panorama libero che unisce campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno ed essenziale, si integra con eleganza nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo ideale per i momenti di condivisione.La parte notte offre due camere da letto di belle dimensioni, propizie al calma e al riposo, completate da una sala da bagno contemporanea dotata di doccia all'italiana. Una stanza supplementare, attualmente allestita come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, permettendo di prevedere facilmente la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze.Infine, due cantine nel seminterrato completano le prestazioni di questo immobile, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili, mentre due posti auto - uno coperto con punto di ricarica per veicoli elettrici, l'altro esterno - assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 60.000 CHF.PREZZO TOTALE: 1.050.000 CHF

Appartamento con terrazza di 3.5 locali a Bière – Ristrutturato, luminoso e situato in posizione ideale

Scopri questo elegante appartamento con terrazza di 3.5 locali nel cuore di Bière, nel cantone di Vaud. Con una superficie abitabile di 112 m², questo immobile combina il fascino del vecchio con la modernità dopo la sua ristrutturazione nel 2023 e saprà sedurre anche gli acquirenti più esigenti.La casa a due piani, con tetto in tegole rosse e pannelli solari, offre uno spazio di vita piacevole e rispettoso dell'ambiente. L'appartamento beneficia di una generosa insolazione estiva e di una bella luminosità durante tutto l'anno. Il quartiere è calmo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Tra i pregi di questo appartamento: • Camera da letto confortevole: Con parquet, per uno spazio notte caldo e rilassante. • Terrazza e balconi: Una terrazza esterna moderna con pavimento in legno, muri in cemento e piccole piante, oltre a un balcone con pavimento in ceramica, ringhiera in legno e grandi finestre con persiane. • Spazio esterno: Un giardino con terrazza, ideale per godersi i bei giorni. • Accessibilità: Ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. • Posto auto incluso. • Adatto alle famiglie con bambini. Situazione ideale: L'appartamento è servito in modo eccezionale. La stazione di Bière è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bière Gare. Il supermercato Mojon Détaillant produits Migros si trova a 2 minuti a piedi, e la Pharmacie de Bière-Capitole è a 1 minuto. Il Collège de Bière è raggiungibile in 6 minuti a piedi, il che lo rende un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie.Questo raro immobile, che combina comfort moderno, fascino architettonico e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità di acquisto eccezionale nel villaggio di Bière. Da non perdere!

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Au sein d'une petite copropriété Minergie de seulement huit logements garantissant de faibles charges, ce bien séduit par sa luminosité et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 30'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-8Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, guaranteeing low running costs, this property impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 30,000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-8

Superbo appartamento su un solo livello

Arzier-Le Muids Si tratta di una incantevole comune svizzera di 2'954 abitanti situata nel cantone di Vaud, ubicata ai piedi del Giura e della pianura. Questo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, caratterizzato dalla sua ambiente naturale, paesaggi rurali e attività locali, che favoriscono i circuiti brevi e la vita comunitaria.Caratteristiche di Arzier-le-Muids :Ambiente naturale : La comune offre un ambiente verde ai piedi del Giura, ideale per gli amanti della natura.Vita locale : Una vita comunitaria attiva è presente, che consente di scambiare informazioni sulle attività delle società locali, la vita politica e sociale.Artigianato e prodotti locali : La comune mette in evidenza i suoi artigiani e agricoltori, promuovendo i circuiti brevi.Ambiente di vita : È un luogo privilegiato per i residenti, che offre un'atmosfera di villaggio in Svizzera. Bellissimo appartamento con vista panoramica Questo appartamento è eccezionale, nulla è lasciato al caso, i proprietari hanno messo molto gusto e i materiali sono di alta qualità. L'ingresso è spazioso e dispone di diversi armadi a muro dal pavimento al soffitto. Molte possibilità di stoccaggio.Nel corridoio, un bagno separato e una lavanderia privata con macchine. Alla fine del corridoio, una palestra con sauna, hammam con doccia. Se interessati, l'attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per Fr. 15'000.-, prezzo da discutere.La cucina è dotata di molto spazio di stoccaggio in forma di cassetti, la sua attrezzatura da Miele per il forno, frigorifero e piastre in ceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con stoccaggio sotto la barra.Il soggiorno di 50 m2 è molto piacevole e si affaccia su una bellissima terrazza con vista mozzafiato.Un bel bagno nel corridoio, seguito da uno studio, una camera da letto con accesso a un giardino sullo stesso livello, una camera da letto principale con doccia privata e cabina armadio, questo collegato alla terrazza. Una stanza è allestita negli annessi, attualmente un'area benessere.Tutti i negozi sono elettrici e dotati di telecomando, l'approvvigionamento di acqua calda è fornito da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di una tenda da sole automatizzata.La rete idrica è dotata di un impianto di addolcimento a sale e la manutenzione viene eseguita una volta all'anno. Il garage principale è dotato di una porta automatica e di un accesso in pavimento, questo conduce al box di 36 m2 dove possono essere parcheggiate due auto. Una stazione di ricarica è installata all'interno.La manutenzione delle aree esterne viene eseguita regolarmente da un concierge e un paesaggista. (incluso nelle spese di PPE)La disponibilità dell'immobile è prevista per il 1° febbraio 2027.A causa del traffico, non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, massimo fino alle 16:00.

YENS - Magnifico appartamento con vista sul lago

Questo appartamento in PPE di stile contemporaneo offre circa 117 m² di spazio abitabile, prolungato da una superba terrazza di 23 m² - un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La superficie totale della PPE è di circa 129 m².La sua orientamento a sud-est garantisce una luminosità ottimale dal mattino alla sera, con una veduta spettacolare sul lago e sul Monte Bianco - un privilegio che conferisce a questo appartamento un vero e proprio valore patrimoniale.L'appartamento, costruito nel 2015, è impeccabile dal punto di vista qualitativo: • Pavimenti in legno massiccio • Camerino su misura con illuminazione integrata • Bagni dotati di asciugamani programmabili • Cucina aperta completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG • Binari per tende installati in tutte le stanze I volumi sono generosi e ben pensati, con una circolazione fluida e un soggiorno che dà accesso diretto alla terrazza, creando una vera e propria continuità interna-esterna. L'edificio beneficia di un'attrezzatura tecnica di alta qualità che garantisce un comfort di vita ottimale: • Riscaldamento a pavimento a gas con termostato individuale per stanza • Pannelli solari termici sul tetto • Vetri tripli (isolamento termico e acustico ottimale) • Persiane elettriche (soggiorno, cucina, terrazza) • Ascensore Distribuzione • Entrata con armadi a muro • Suite genitoriale con camerino e bagno annesso • 2 camere da letto • Cucina aperta • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Bagno con WC, lavabo e colonna di lavaggio Annexes • Cantina attrezzata • Locale biciclette comune • 2 posti auto interni (CHF 35'000.- / posto, in più) Condominio sano • Edificio di 23 unità, perfettamente mantenuto • Spese PPE: circa CHF 5'000.- / anno • Fondo di rinnovamento: circa CHF 150'000.- AmbienteL'immobile beneficia di un contesto di vita attivo e pratico:Scuole moderne, strutture sportive, aree gioco e vita associativa dinamica nelle vicinanze. Stazione ferroviaria con collegamento a Morges in 10 minuti.

Villa contemporanea eccezionale con panorama spettacolare sul lago

Nelle altezza ambite di Begnins, questa proprietà contemporanea afferma il suo carattere già alla prima occhiata.Architettura audace, linee essenziali e vista panoramica assolutamente mozzafiato: qui, il Lago di Ginevra e le Alpi diventano lo sfondo quotidiano.Situata su un terreno di 1000 m2, la villa è stata ampliata nel 2011 e offre oggi circa 450 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli serviti da un ascensore privato. Ogni piano beneficia di una vista dominante e di una luminosità notevole grazie alle ampie finestre esposte a sud.Gli spazi di vita impressionano per i loro volumi e la loro fluidità. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina dialogano armoniosamente con le terrazze, creando una continuità ideale tra interno ed esterno per ricevere gli ospiti.All'esterno, le terrazze panoramiche prolungano naturalmente le stanze di ricevimento. Il punto di forza della proprietà: un tetto esclusivo, la vera firma della casa, perfetto per le serate estive di fronte al tramonto sul Lago di Ginevra.Il piano inferiore è dedicato al benessere con un'area SPA privata, progettata come una parentesi di relax assoluta.I materiali selezionati sono di altissimo livello e la decorazione, elegante e intemporale, mette in valore la luce onnipresente.Un garage doppio, un garage singolo e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà.La villa è perfettamente mantenuta e si presenta in uno stato irreprensibile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza lavori.Un indirizzo confidenziale, una vista iconica, un'architettura affermata: una proprietà esclusiva per una clientela che cerca l'eccellenza, che preferisce una casa a bassa manutenzione grazie al giardino minimalista e alle numerose terrazze...