Appartamento luminoso di 3,5 locali a Gimel (VD)

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

Informazioni brevi :

Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²
Superficie : 112 m² di superficie abitabile, su un livello più soppalco
Locali : 3,5 locali, di cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertito
Accesso : a due passi dal centro di Gimel, a 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servito
Parcheggio : 1 posto auto
Orientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso con doppia altezza
Ambiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882
Aree esterne : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiorno
Energia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024

Appartamento di carattere con soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :

Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la prossimità immediata al centro di Gimel. L'appartamento combina abilmente il fascino del vecchio con il comfort del moderno, mostrando materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi un caldo e indipendente luogo di residenza o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.

L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su un'area di vita eccezionale. Il piano terra include un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di camino, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che estende lo spazio di vita. Questo livello accoglie anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco al livello superiore offre uno spazio aggiuntivo molto bello che può essere convertito secondo le tue esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.

Apprezzerai particolarmente :

L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.
Il soggiorno eccezionale, luminoso e con doppia altezza, con camino e cucina aperta.
Le aree esterne private, con una terrazza-giardino in accesso diretto dal soggiorno.
La versatilità degli spazi, compresa una grande soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.
Il carattere recente e indipendente di questo alloggio, risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in corso di completamento.
Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.