Helles 3,5-Zimmer-Apartment in Gimel (VD)

UMFANGREICHE AKTE AUF ANFRAGE

Überblick :

Terrasse-Garten : privative Terrasse-Garten in ebenerdiger Lage von etwa 25 m²
Fläche : 112 m² Wohnfläche, auf einer Ebene plus Galerie
Räume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, plus eine ausbaubare Galerie
Zugang : nur wenige Schritte vom Zentrum von Gimel entfernt, 25 Minuten von Lausanne und Nyon, gut angebundene Umgebung
Parkplatz : 1 Parkplatz
Ausrichtung: Südost, sehr helles Wohnzimmer mit Doppelhohe
Umgebung : ruhig, im Herzen eines alten Bauernhofs von 1882
Außenbereiche : private Terrasse-Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
Energie : Bodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin im Wohnzimmer, komplette Renovierung im Jahr 2024

Charaktervolles Apartment mit Galerie, im Herzen eines renovierten Bauernhofs in Gimel :

Entdecken Sie dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment, das im Erdgeschoss eines komplett renovierten alten Bauernhofs von 1882 untergebracht ist. Es bietet die Ruhe einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Gimel. Das Apartment verbindet geschickt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und zeigt authentische Materialien und sehr schöne Deckenhöhen. Ob Sie ein gemütliches und unabhängiges Zuhause oder ein Objekt mit Volumen suchen, das eine gemischte Nutzung ermöglicht, um eine Seminar- oder Empfangstätigkeit zu betreiben, dieses Apartment erfüllt Ihre Erwartungen.

Das Apartment, hell und ideal aufgeteilt, konzentriert sich um einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelhohe, ausgestattet mit einem Kamin, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die direkt auf eine private Terrasse-Garten führt, die den Lebensraum erweitert. Diese Ebene bietet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer einfachen und funktionalen Aufteilung. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer.

Sie werden besonders schätzen :

Die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten, authentischen Materialien und dem Bauernhof von 1882, und dem Komfort einer modernen Renovierung von 2024.
Das außergewöhnliche Wohnzimmer, hell und mit Doppelhohe, mit Kamin und offener Küche.
Die privaten Außenbereiche, mit einer Terrasse-Garten in direktem Zugang vom Wohnbereich.
Die Vielseitigkeit der Räume, mit einer großen Galerie und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung, Wohnen und Empfang oder Seminare.
Die neuere und unabhängige Ausrichtung dieser Unterkunft, die aus der Aufteilung eines Doppelhaushaltes in zwei separate Apartments entstanden ist, ein Projekt, das derzeit abgeschlossen wird.
Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und den schönen Volumen eines seltenen Objekts auf dem Markt von Gimel verführen.