10 risultati - Immobili in vendita: Gimel

Grande casa indipendente nel suo scrigno di verde

Situata nel pittoresco villaggio di Gimel, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita altrettanto piacevole che tranquillo. Dotata di tutte le comodità, il comune si trova a meno di 15 minuti dalle principali vie di comunicazione dell'arco lemanico, collocandolo a circa 45 minuti da Losanna e Ginevra.Costruita su un generoso terreno di 1.192 m², la casa offre 9 locali abitabili distribuiti su tre livelli. I due livelli superiori accolgono il soggiorno, la vasta sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, due uffici-laboratori, due bagni e quattro camere da letto.Il seminterrato parzialmente scavato completa l'abitazione con una camera da letto, un bagno e un locale multifunzionale (home cinema, carnotzet e area fitness). Un bellissimo giardino ornamentale di 800 m², curato e riccamente alberato, vi inviterà a godere appieno dei bei giorni e vivere momenti indimenticabili con amici o famiglia. Inoltre, le varie terrazze vi permetteranno di beneficiare della privacy offerta da questa proprietà.Un'opportunità rara che offre un interessante potenziale di personalizzazione ai suoi futuri acquirenti. Contattateci per organizzare una visita alla proprietà!***Volume ECA: 987 m³Tasse fondiarie: 1,5 Si segnala che la proprietà ha beneficiato di investimenti significativi nel corso degli anni (estensione, sostituzione della vetrata, installazione di 48 pannelli fotovoltaici, sistema di sorveglianza/sicurezza). È inoltre degno di nota che il piano di utilizzo comunale è attualmente in fase di revisione e che la sua entrata in vigore offrirà un potenziale di sviluppo non trascurabile.

Casa unifamiliare con appartamento di 3.5 locali

Gimel, una comunità di circa 2500 abitanti nel distretto di Morges.Questo luogo, situato ai piedi del Jura, dispone di vari servizi nel suo centro, come ristoranti, piccoli negozi di prossimità, banca, ufficio postale, farmacia e altri.Questa casa, situata a circa 300 metri dal centro del villaggio, è distribuita su 3 livelli e offre un appartamento di 3.5 locali attualmente in affitto.I piani terra e seminterrato formano la parte principale dell'immobile con un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, terrazza e giardino, 4 camere da letto e bagni.La mansarda ospita un appartamento di 3.5 locali composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta, 2 camere da letto e un bagno.Una descrizione dettagliata si trova nella pagina successiva.***Volume ECA: 840 mImposta fondiaria: 1,2 ***L'appartamento in mansarda è attualmente affittato a CHF 1'600.- al mese, compreso un posto auto coperto.***Immobile ideale per una famiglia con bambini che desidera avvicinarsi alla natura, contattate il nostro agente senza indugio per una visita!

Duplex luminoso con 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Dossier completo su richiestaInformazioni brevi : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno) • Entrate : 1 lotto con 2 entrate indipendenti • Accessibilità PMR : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Vi piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo magnifico duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali unisce charme d'epoca e comfort moderno in un ambiente calmo e ben collegato.Questo immobile consiste in un unico lotto con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, PMR pronta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un immobile raro, modulare e pronto per vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci a vostro comodo.+41 79 539 47 33

Casa spaziosa con appartamento separato

Scopri questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi, situata ai piedi del Jura, che combina una qualità di vita eccezionale e rendimenti immediati. Questa splendida casa offre una doppia opportunità: un equilibrio ideale tra natura e investimento redditizio a Gimel.Questa casa si estende su 3 livelli, che sono composti come segue:Nel piano superiore: l'ingresso, seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamentoUna grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annessoTre belle camere da letto Un bagno con vasca da bagnoNel piano inferiore: Un grande soggiorno illuminato grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato.La sua cucina aperta sulla sala da pranzoUn bagno per gli ospitiIl suo spazio lavanderia e ripostiglioUn vantaggio importante per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali, che è composto come segue:Un soggiornoUna cucina - area pranzoDue camere da lettoUn bagno con doccia e WCLa proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoliNota: Al fine di proiettarsi meglio e rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state soggette a un allestimento virtuale attraverso l'intelligenza artificiale.

Appartamento Duplex rinnovato

In vendita - Appartamento duplex di 5,5 locali in una fattoria ristrutturata - 178 m² di superficie abitabile Situato nel centro del villaggio di Gimel, questo appartamento duplex di 5,5 locali occupa una parte di una fattoria vaudoise autentica che è stata ristrutturata, e offre un ambiente di vita pacifico, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo Con una superficie abitabile netta di 178 m², distribuita su 2 piani, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, materiali di qualità e distribuzione luminosa, offrendo uno spazio di vita accogliente, funzionale e caldo. L'appartamento si distingue per il suo carattere architettonico, che preserva l'anima della fattoria originale - travi a vista, soffitti alti, infissi curati - e integra attrezzature moderne per un comfort di vita ottimale. Ideale nella sua posizione in una piccola PPE ben tenuta nel centro di Gimel, beneficia di un ambiente calmo, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici (autobus per Aubonne e Rolle) e assi autostradali.Distribuzione - 178 m² su 2 livelli :Piano terra : Ingresso indipendente con disimpegno Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone a sud Cucina aperta, completamente attrezzata, con zona pranzo conviviale Due camere da letto con bei volumi e luminosità Bagno familiare con doccia all'italiana, lavandino e WCPiano superiore (sottotetto) : Ampio spazio polifunzionale attualmente allestito come soggiorno/camera, con travi a vista e soffitto alto Seconda cucina attrezzata (ideale per progetto indipendente) Ufficio luminoso e calmo Camera da letto supplementare con bagno annesso (vasca, lavandino e WC) Doccia indipendente con WC e lavandinoPunti di forza : Possibilità di dividere l'appartamento in 2 unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, ideale per progetti multigenerazionali, misti abitazione-locazione, o uffici a domicilio Soffitti alti, travi a vista e atmosfera calda Tripla orientamento, che assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno Balcone a sud con vista libera 1 posto auto esterno Cantina privata Riscaldamento a pavimento (distribuzione mediante pompa di calore comune)Ambiente e servizi : Gimel è un incantevole villaggio vaudoise situato tra Aubonne e Bière, a soli: 10 minuti da Rolle (e dall'autostrada A1) 25 minuti da Nyon / 30 minuti da Morges 5 minuti dalle scuole primarie e secondarie, negozi di proximità Numerose passeggiate in natura e accesso rapido alle attività di svago del JuraInformazioni complementari : Superficie abitabile netta: 178 m² Posto auto esterno incluso nel prezzo Disponibilità: da concordare

Un'opportunità rara: una vera casa indipendente nel cuore di Gimel

Sul mercato attuale, le case unifamiliari sono diventate particolarmente rare e molto richieste. Offrono indipendenza totale, un ampio giardino e una qualità della vita incomparabile, costituendo oggi un bene d'eccezione per le famiglie che desiderano combinare spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi.Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Gimel, questa incantevole villa unifamiliare, costruita nel 2004, sedurrà immediatamente per il suo ambiente verde, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi generosi spazi di vita.Costruita su un magnifico lotto piatto di circa 1'000 m², la proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni: quasi 100 m² di terrazze permettono di creare diverse atmosfere, tra pasti in famiglia sotto la pergola motorizzata, area di relax con possibilità di installare un idromassaggio, o un giardino ideale per i bambini e i momenti di convivialità.All'interno, la casa offre una distribuzione armoniosa e volumi particolarmente piacevoli. La zona living, bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, combina un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata. L'insieme si apre direttamente sulle terrazze e il giardino, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una stufa a legna completa questa atmosfera calda durante i mesi invernali.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio, nonché un bagno familiare. Un secondo bagno si trova al livello delle zone living per un maggiore comfort.Interamente scavata, la villa dispone anche di un seminterrato che offre due stanze aggiuntive, facilmente convertibili secondo le vostre esigenze: home office, sala giochi, palestra, laboratorio o camere per gli ospiti.Grazie a una manutenzione rigorosa dalla sua costruzione, questa proprietà si presenta in un ottimo stato generale. Non richiede lavori e è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Distribuzione: • Villa unifamiliare di 4,5 locali • 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio • 2 bagni • Ampio soggiorno con zona living e zona pranzo • Cucina aperta completamente attrezzata • Accesso diretto alle terrazze e al giardino • Seminterrato interamente scavato • 2 stanze polivalenti nel seminterrato • Stufa a legna • Circa 100 m² di terrazze • Possibilità di installare un idromassaggio • Lotto piatto di circa 1'000 m² Parcheggio: • 1 posto auto coperto • 3-4 posti auto esterni Un ambiente di vita privilegiato:Il comune di Gimel, molto apprezzato dalle famiglie, offre una qualità della vita eccezionale tra natura e vicinanza ai grandi centri. Scuole, negozi, ristoranti, farmacia, studio medico e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Le fermate dell'autobus, raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentono di raggiungere facilmente Rolle, Allaman e le loro stazioni ferroviarie, conservando la calma e il fascino di un villaggio residenziale ai piedi del Jura.Le case unifamiliari di questa qualità stanno diventando sempre più rare sul mercato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene che offre indipendenza, comfort e serenità in un ambiente privilegiato, a pochi minuti dalle principali arterie che collegano Losanna e Ginevra.Contattate per favore LD Immobilier per organizzare una visita al 079 591 54 35 o per email: loise@LDimmobilier.ch.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Casa in viager a Gimel

Casa in viager occupata da una donna di 80 anniValore dell'immobile: 880'000 CHFPrezzo del Bouquet: 590'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con un muro condiviso su un lato.Terreno di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boscoso e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata semi-aperta, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano superiore.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente con uscita sulla strada in seguito.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)

Bellissimo duplex ristrutturato nel cuore di Gimel

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/SCH 2552 Una proprietà eccezionale che combina charme, modernità e qualità della vita.Scopri questo superbo duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, ideale nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata ti consente di godere di tutte le comodità a piedi: scuola, negozi, trasporti pubblici e servizi.Grazie alla sua posizione strategica, puoi raggiungere Rolle in soli 10 minuti in auto o 20 minuti in autobus (linea 840), offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la disposizione pensata per il comfort quotidiano.Disposizione:Piano inferiore • 2 camere da letto • Un bagno elegante • Un'area dedicata a una lavatrice Piano superiore • Una spaziosa suite principale con doccia privata • Una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta su un soggiorno conviviale • Un bagno per gli ospiti • Un balcone piacevole, vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere dei bei giorni I vantaggi di questa proprietà • Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare • Comfort moderno e finiture di qualità • Balcone con spazio esterno piacevole • Accesso a un giardino comune • Un posto auto esterno è disponibile • Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140'000.-, che garantisce una coproprietà sana e ben mantenuta Informazioni finanziariePrezzo dell'appartamento: CHF 720'000.- + posto auto esterno: CHF 30'000.-Prezzo totale annunciato: CHF 750'000.-Investimento interessanteL'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'010.- al mese, più CHF 220.- di spese, offrendo un'opportunità per un investitore o un futuro proprietario che vuole pianificare il suo acquisto.Un'opportunità da non perdere!Raro sul mercato, questo duplex seduce con la sua eleganza, il comfort moderno e la posizione ricercata. Sia che tu cerchi la tua residenza principale o un investimento di qualità, questa proprietà soddisfa tutti i criteri per un acquisto sostenibile.Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. Lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale nel cuore di Gimel. Contatto:Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

GIMEL, chalet atipico con molto carattere!

Sul bordo del bosco con una magnifica apertura sulle Alpi, questo chalet molto ben mantenuto vi sedurrà con la sua posizione e il suo terreno di 1000m2 che offre una privacy privilegiata.Questo chalet è stato costruito nel 1977 e costantemente rinnovato. Offre uno spazio di vita piacevole per una coppia o una famiglia con un bambino.Gli esterni, grazie alla professione del proprietario come paesaggista, sono molto ben alberati.Casa giardino con attrezzi e annesso con un laboratorio, un bagno, una cantina e un carnotzet riscaldato che potrebbe essere rinnovato per farne uno studio indipendente.Questo spazio potrebbe diventare uno spazio abitativo indipendente.Visto il coefficiente possibile, sarebbe possibile fare una veranda chiusa per ampliare lo spazio abitativo.La distribuzione dei suoi 70m2 di spazio abitativo è la seguente:Piano terra:Soggiorno con stufa / sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzataBagno con docciaCamera da lettoPiano superiore - galleria:2 piccole camere da letto con finestre che si affacciano sul soggiorno facendo più ufficioRipostigliRiscaldamento elettrico con radiatoriParcheggi esterni multipli1 garage con finestra e elettricità

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno è disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 730'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese