Bière
Bière
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

8 risultati - Immobili in vendita: Bière

  • Two-story house with white exterior, multiple balconies, and a small garden area with chairs and a table.
  • Two-story residential building with balconies, shutters, and a small garden area with potted plants and a mailbox.
  • Two-story house with red-tiled roof, multiple balconies, and solar panels on the roof. A black SUV is parked in front of the house.
  • Balcony area with tiled floor, wooden deck, wooden fence, and large windows with shutters leading to the interior.
  • A modern outdoor patio with a wooden deck, concrete walls, and small plants. The area is enclosed by a metal gate and features a tiled floor.
  • The room features wooden flooring, a bench, a stool, a screen, and a partially visible toilet in the background.
  • A modern living room with wooden flooring, a sofa, coffee table, bookshelf, and a TV. The room features a cozy seating area with a blanket and a small table, along with a workspace area visible through an open doorway.
  • A modern living room with a sofa, coffee table, television, bookshelf, and a small bed area visible through an open doorway.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a large central dining table, a sofa in the background, and a kitchen area with cabinets and a sink.
  • Open-plan living and dining area with wooden floors, modern furniture, and bookshelves. Features a glass coffee table, two patterned armchairs, a sofa, and a dining table with chairs.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and wooden door. Includes a wicker basket and a black pendant light fixture.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white bathtub, a toilet, a towel hanging on the wall, and a woven bath mat on the floor.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a wooden door. The sink has a modern faucet, and there is a small cabinet above it. The room is well-lit with a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and built-in shelf holding toilet paper and small items.
  • Cozy bedroom with a double bed, white bedding, wooden floor, and modern lighting.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, a nightstand with a lamp, a wooden drawer unit, and a world map on the wall.
  • A well-lit bedroom with a large bed, white bedding, a nightstand with a lamp, a floor lamp, and a decorative mannequin near the window.
  • A lush green grapevine with large leaves is growing in a garden area in front of a modern house with a balcony and large windows.
  • Garden area with dry grass, small tree, patio with chairs, and a building with balconies in the background.
1 / 19
3.5 locali, 112m², CHF 800'000.–
Top
Route du Marchairuz 3, 1145 Bière

Appartamento con terrazza di 3.5 locali a Bière – Ristrutturato, luminoso e situato in posizione ideale

Scopri questo elegante appartamento con terrazza di 3.5 locali nel cuore di Bière, nel cantone di Vaud. Con una superficie abitabile di 112 m², questo immobile combina il fascino del vecchio con la modernità dopo la sua ristrutturazione nel 2023 e saprà sedurre anche gli acquirenti più esigenti.La casa a due piani, con tetto in tegole rosse e pannelli solari, offre uno spazio di vita piacevole e rispettoso dell'ambiente. L'appartamento beneficia di una generosa insolazione estiva e di una bella luminosità durante tutto l'anno. Il quartiere è calmo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Tra i pregi di questo appartamento: • Camera da letto confortevole: Con parquet, per uno spazio notte caldo e rilassante. • Terrazza e balconi: Una terrazza esterna moderna con pavimento in legno, muri in cemento e piccole piante, oltre a un balcone con pavimento in ceramica, ringhiera in legno e grandi finestre con persiane. • Spazio esterno: Un giardino con terrazza, ideale per godersi i bei giorni. • Accessibilità: Ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. • Posto auto incluso. • Adatto alle famiglie con bambini. Situazione ideale: L'appartamento è servito in modo eccezionale. La stazione di Bière è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bière Gare. Il supermercato Mojon Détaillant produits Migros si trova a 2 minuti a piedi, e la Pharmacie de Bière-Capitole è a 1 minuto. Il Collège de Bière è raggiungibile in 6 minuti a piedi, il che lo rende un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie.Questo raro immobile, che combina comfort moderno, fascino architettonico e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità di acquisto eccezionale nel villaggio di Bière. Da non perdere!

Tempo di percorrenza
-
Christopher Aubert

Christopher Aubert

1 / 14
Christopher Aubert

Christopher Aubert

6.5 locali, 172m², CHF 1'090'000.–
1145 Bière

Meraviglioso attico duplex di 170 m² con volumi eccezionali

Scopri questo meraviglioso appartamento in attico di 170 m² abitabili, distribuito su due livelli, che offre bei volumi, molta luce e tutto il fascino di un bene di carattere.I punti di forza:? 6,5 locali / 5 camere da letto? Grande soggiorno con camino? Cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo? Mezzanino ideale per uno studio o uno spazio di relax? 2 bagni? Balcone tranquillo? Numerosi spazi di stoccaggio? Garage e posto auto disponibili (CHF 60'000.-)Situato in un ambiente pacifico, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti, questo appartamento offre il comfort di una casa in un contesto privilegiato, ai piedi del Jura vaudois.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christopher Aubert - 078 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

1 / 13
4.5 locali, 94m², CHF 570'000.–
Rue du Flon 12, 1145 Bière

LOT 4 - 4,5 pezzi al piano superiore

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone un immobile in vendita che occupa la parte sud e ovest del primo piano di un piccolo edificio di cinque unità. Si estende su un livello e dispone di tre camere da letto. Esiste la possibilità di creare un balcone orientato a ovest.L'immobile è attualmente affittato per un importo di CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + acconto spese CHF 250,-) offrendo così un rendimento netto del 4%.Sono disponibili due posti auto esterni al prezzo di CHF 16'000,- ciascuno.

Tempo di percorrenza
-
1 / 19
5.5 locali, 129m², CHF 1'495'000.–
1145 Bière

Casa a schiera con 4 camere, vista magnifica sui campi e le Alpi

Casa a schiera nuova vicino al centro di Bière. • Spazi luminosi : grandi finestre scorrevoli con triplo vetro e tende elettriche. • Vista libera : vista magnifica sui prati circostanti e le Alpi. • 3 bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia (1 WC bagno, 1 WC doccia e un WC per visitatori). • Seminterrato : due grandi cantine da sviluppare secondo le vostre esigenze. • Efficienza energetica : casa isolata secondo gli ultimi standard, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. • Grande terreno : terreno privato di 800 m2 ai margini di un campo inedificabile • Sole : orientamento sud-est / sud-ovest, che consente di godere del sole mattutino e serale. • Superficie :Superficie abitabile = 129 m² (interno senza seminterrato)+Balcone = 13 m²Terrazza = 30 m²Cantine = 52 m² Situazione privilegiata : Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Bière è a soli 8 minuti a piedi, offrendo ottime connessioni di trasporto. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con un supermercato Migros a 6 minuti a piedi, nonché una farmacia nelle vicinanze. Il Collège de Bière è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale preservato, beneficiando di tutte le comodità moderne. Perfetta per una famiglia che desidera combinare qualità della vita e praticità nel cuore della campagna vaudese.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

Nuova construzione
1 / 12
7 locali, 155m², CHF 1'325'000.–
1145 Bière

Villa a schiera di 7 locali con giardino

Scopri questa elegante villa a schiera di 7 locali, ideale per una famiglia, situata in una zona residenziale tranquilla nel cuore del comune di Bière. Offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita.La proprietà si estende per circa 155 m² di superficie abitabile e affascina con i suoi spazi luminosi e volumi generosi. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che forma un'area di vita piacevole di oltre 40 m². Le ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno familiare e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno spazio polivalente arricchisce questo piano e può essere facilmente allestito come ufficio, sala giochi o angolo lettura.Il sottotetto di circa 33 m² (non incluso nella superficie abitabile) rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento. La cantina include una cantina privata e un ampio deposito di circa 18 m², che fornisce un comfort apprezzabile per lo stoccaggio.All'esterno, il giardino privato di circa 350 m² costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un posto auto coperto e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.

1 / 13
560m², CHF 5'380'000.–
1145 Bière

Edificio residenziale moderno con 6 appartamenti nel cuore del villaggio

Questo edificio residenziale, costruito nel 2014, comprende 4 appartamenti, un duplex e uno studio. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione.Al piano terra:- uno studio di 64 m2- una sala polivalente con toilette e doccia di 43 m2- un locale tecnico di 10 m2Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 con:- ingresso- un soggiorno con loggia- cucina aperta- toilette per gli ospiti con doccia- un bagno doppio- un corridoio comune con tre camereNei sottotetti si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno.Nell'edificio si trova anche un appartamento duplex di 67 m2, accessibile da un ingresso indipendente, con un soggiorno e una cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano.Il sistema di riscaldamento si basa sul gas con pannelli solari supplementari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'efficienza energetica globale dell'edificio (CECB) è B.I 4 appartamenti e lo studio dell'edificio residenziale sono tutti affittati con un reddito locativo annuo totale di CHF 102'000.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.Bière è una comune in piena crescita, che beneficia di una posizione privilegiata dove la calma della campagna si combina con la vicinanza immediata a diverse grandi città del Lago di Ginevra, come Morges, Losanna e Nyon. La linea del BAM si trova a pochi minuti a piedi.

1 / 11
7 locali, 150m², CHF 790'000.–
1145 Bière

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.ch

1 / 7
6.5 locali, 170m², CHF 1'090'000.–
1145 Bière

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Bière: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Bière?

Bière si trova nel canton Vaud. Bière è conosciuta per il suo contesto rurale ai piedi del Giura, per la forte identità locale e per il legame con l’esercito svizzero attraverso la caserma presente nella zona. Attira acquirenti in cerca di una base più tranquilla, con accesso alla natura e al tempo stesso ben posizionata rispetto al corridoio Losanna–Ginevra.

Com'è il mercato immobiliare a Bière?

Il mercato immobiliare di Bière è in genere caratterizzato da case di villaggio, offerta limitata e domanda da parte di acquirenti che cercano un contesto di campagna a distanza compatibile con il pendolarismo verso i principali centri di lavoro.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 840 000 CHF
    • Questo è 3,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 653 750 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 890 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 360 000 CHF
    • Questo è 7,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 290 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 868 400 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 675 CHF
    • Questo è 1,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 380 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 000 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-biere

Aliquote fiscali

Bière ha un'aliquota fiscale generale del 13,66 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Vaud e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,46 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,52 %
    • Coppia con figli: 8,84 %
    • Pensionato sposato: 17,81 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 250 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 980 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 550 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 840 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 300 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,68 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 833
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 49 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 669, con una quota di stranieri del 33,49 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 65 780 CHF. Questo è 19,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,8 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 60 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 60 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 43 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 43 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Bière?

La vita quotidiana a Bière ruota attorno a un’atmosfera di villaggio tranquilla, alle passeggiate nella campagna circostante e al facile accesso ai paesaggi naturali del Giura. I servizi locali sono più limitati rispetto a quelli di una città più grande, quindi i residenti si appoggiano spesso ai comuni vicini per una scelta più ampia di negozi, scuole e ristoranti.

Quali stili di vita si adattano a Bière?

Bière si adatta ad acquirenti che danno priorità a uno stile di vita rurale e tranquillo, tra cui famiglie alla ricerca di un ambiente di villaggio, pendolari che lavorano nella regione più ampia e acquirenti attenti alla natura. Può interessare anche il personale militare o chi ha legami con la base locale e desidera vivere nelle vicinanze.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti