Immobilien zum Kaufen: Bière

Rendement brut de 4,11% !

OMNIA Immobilier vous présente : Un magnifique immeuble de trois appartements avec entrées indépendantes offrant un très beau potentiel et disposé de la manière suivante :- Appartement simplex de 4 pièces et d'une superficie d'environ 90 m2.- Appartement triplex de 6,5 pièces d'une généreuse superficie d'environ 245 m2. - Appartement duplex de 5,5 pièces offrant environ 155 m2 habitables. Du point de vue des extérieurs chaque appartement bénéficie de balcons et d'un jardin. À l'entrée de la propriété, se trouve un parking pouvant accueillir quatre véhicules. En complément, 3 garages sont intégrés au bâtiment et la cour intérieure pourra accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages disposent d'un accès intérieur pratique pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et une charmante vue sur la campagne voisine qui réjouira les futurs occupants. Des travaux de rénovations et/ou aménagements pourront être prévus en fonction de l'utilisation future des appartements. Une projection de rendement est disponible dans le dossier de vente. De plus, la création d'une PPE ainsi que la revente des lots pourrait s'avérer être une opération intéressante.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations :Dylan LOMAZZOOMNIA Immobilier Lausannedylan.lomazzo@omnia.ch+41 78 816 39 39

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

Immeuble de trois appartements sur une vaste parcelle

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature.En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne.La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité.Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 077 438 32 81 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Coprs de ferme pour les amoureux de la nature.

Cette bâtisse de 7.5 pièces a été érigée en 1880 sur une parcelle de 2435m2, bordée côté sud-ouest, par un paisible cour d'eau.Le bâtiment dispose d'une partie dédiée à l'habitation d'environ 190m2, situés au premier étage et dans les combles. Le reste de la bâtisse est occupé par un dépôt, une cave, des anciennes granges et écuries, un garage et un local technique. Un potentiel d'agrandissement est réalisable.Si vous avez des questions spécifiques concernant cette propriété ou si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa locative de 3 logements

Cette villa individuelle construite en 1977, se situant à 2km à l'extérieur du village, offre du calme, de beaux espaces verts et un bel ensoleillement. Elle se compose de 3 appartements sur quatre niveaux, distribuée de la manière suivante.Appartement rez-de-chaussée, partie ouest, de 4 pièces - surface env. 90m2 : • cuisine fermée • séjour avec accès à la terrasse et au jardin • 3 chambres dont une avec accès à la terrasse • salle de bains Appartement triplex de 6 pièces - surface env. 245m2: • rez escalier hélicoïdal menant au 1er étage • cuisine ouverte avec accès jardin et piscine (hors sol) • grand séjour avec cheminée centrale et accès au balcon, ouvert sur la galerie du niveau sup. • local de rangement • salle de douche avc WC • chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon • escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur • galerie ouverte sur le séjour • 3 chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire • salle de bains • escalier menant à une mezzanine 30m2 au sol (non habitable) Appartement duplex de 5 pièces - surface env. 125m2:1er étage - entrée avec un long couloir menant à • un WC • cuisine ouverte et salle à manger • séjour avec poêle et accès au balcon de 23m2Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage • hall (penderie et balcon baignoire), salle de douche, 3 chambres, salle de bains + balcon baignoire, galetas • un jardin clôturé Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage • hall avec penderie et accès à un balcon baignoire • salle de douche avec WC • 3 chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire • petit galetas accessible par une échelle escamotable • un jardin clôturé complète ce bien Aménagements extérieurs : • 4 places de parc • 3 garages avec accès intérieur à la buanderie commune • dans la cour possibilité de garer encore 2 véhicules

Projet de 4 apartements

Ce nouveau projet profite d'une situation privilégiée au sein d'un cadre calme, verdoyant, proche de la nature et seulement à 20 minutes de Morges et de Rolle.Similaires dans leur distribution deux 3.5 pièces, et deux 5.5 pièces en duplex offrant une agréable surface habitable. Les logements bénéficieront en outre chacun d'espaces extérieurs avec soit un jardin et / ou une grande terrasse, permettant ainsi de profiter au maximum du dégagement.2 places de parc intérieures (CHF 15'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot. Livraison prévue 2025. Intéressés? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le projet en détail.

Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

IDEALE POUR FAMILLE SUR PLANS

IDEALE POUR FAMILLE - SUR PLANSNouvelle promotion de deux villas jumelées idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités.La villa 1 de 6.5 pièces offre une surface brut d'environ 300m2 ainsi qu'une grande terrasse d'environ 35m2 et un balcon d'environ 13m2.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour avec possibilité, en option, d'installer une cheminée/ poêle, une pièce d'environ 11m2 aménageable en chambre ou en bureau, une salle de douche/WC, un hall d'entrée ainsi qu'un cellier.Le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de douche/WC et dressing privatifs et accès au balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain/WC.Le sous-sol comprend un grand disponible chauffé d'environ 38m2, une cave d'environ 18m2, un local technique ainsi qu'une buanderie.Chauffage par pompe à chaleur air-eau au sol et production d'énergie par panneaux solaires photovoltaïques.Un couvert pour deux véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Finitions au gré du preneur et livraison prévue pour 2025.

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village de 1883 avec rez-de-chaussée, premier étage, grenier et cave. La maison de village est à rénover.La surface totale du terrain est de 1'282 m2 dont 328 m2 couverts par l'immeuble résidentiel, 106 m2 par l'ancienne maison de village, 434 m2 par diverses places de parking et le reste de 414 m2 de surface non construite actuellement comme jardin. La parcelle étant située dans la zone centrale du village le COS est élevé à 0,53 avec une réserve de surface bâtie d'environ 245 m2 permettant la construction d'un bâtiment supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

Nouvelle construction au pied du Jura !

OMNIA Immobilier vous présente !Cette spacieuse villa mitoyenne de 6.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, ses finitions et sa belle orientation !Elle offre une surface brute de plancher utile d'environ 300m² sur trois niveaux.Compris dans le prix, un couvert pour deux véhicules avec possibilité charge pour véhicule électrique en sus.Vente en quote-part terrain !N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Nikola KOVACEVICOMNIA Immobilier Lausannenikola.kovacevic@omnia.ch+41 79 267 69 17

Propriété de 3 logements à Bière / VD

Il s'agit d'une villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements : Rez-de-chaussée - partie Ouest :- Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse et une salle de bains. - Triplex : - Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisine ouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie du niveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable). Duplex: - Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 125 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs : - A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison. Construction en maçonnerie, pierre et béton, charpente en bois. Toiture à deux pans avec recouvrement en tuiles en fibrociment et ferblanterie en cuivre. Crépi de façade ou doublées de plaques en fibrociment. Les fenêtres et portes-fenêtres sont dotées de vitrage isolant sur châssis en bois ou en PVC/métal pour les nouvelles fenêtres, stores à rouleaux. Système de chauffage à mazout avec distribution par radiateurs. La villa se situe à l'extérieur du village. Le centre de la localité est distant d'environ 2 kilomètres, vous y trouvez toutes les commodités, école, commerces, poste, restaurants, etc. L'entrée d'autoroute d'Aubonne est à 10 kilomètres environ et Morges à 12 kilomètres environ. Lausanne se trouve à 27 kilomètres. La Gare de Bière (MBC - Transports de la région Morges Bière Cossonay ) est à 2 kilomètres environ. Cet objet, au calme, offre un excellent ensoleillement avec une belle vue sur la campagne vaudoise.

BIERE - MAISON TRES INTERESSANTE - VIVRE ET FAIRE DU RENDEMENT

Cette maison individuelle construite en 1977 en rénovée partiellement en 2013 comprend trois spacieux appartements et est entourée d'un magnifique est immense jardin.Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 90m2 avec accès à la terrasse.Triplex : appartement de 6 pièces d'environ 245m2 avec accès au jardin ainsi qu'à un balcon. La partie séjour avec sa cheminée centrale et sa galerie ouverte constitue vraiment le coeur de cet appartement grandiose.Duplex : appartement de 5 pièces d'environ 155m2 avec son jardin clôturé et balcon est particulièrement lumineux.Trois garages et maintes possibilités de parking extérieur complètent cette maison qui offre un potentiel extrêmement intéressant.Laissez-vous surprendre lors d'une visite.Plus d'informations : tissot-immobilierDieses 1977 erbaute und 2013 teilweise renovierte Einfamilienhaus besteht aus drei geräumigen Wohnungen und ist von einem wunderschönen, riesigen Garten umgeben.Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 90m2 mit Zugang zur Terrasse.Triplex: 6-Zimmer-Wohnung von ca. 245m2 mit Zugang zum Garten sowie zu einem Balkon. Der Wohnbereich mit seinem zentralen Kamin und der offenen Galerie bildet wirklich das Herzstück dieser grandiosen Wohnung.Duplex: 5-Zimmer-Wohnung von ca. 155m2 mit einem umzäunten Garten und Balkon ist besonders hell.Drei Garagen und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Freien vervollständigen dieses Haus, das ein äusserst interessantes Potenzial bietet.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienThis detached house, built in 1977 and partially renovated in 2013, comprises three spacious flats and is surrounded by a magnificent, huge garden.Ground floor: 4.5-room flat of around 90m2 with access to the terrace.Triplex: 6-room flat of around 245m2 with access to the garden and a balcony. The living room with its central fireplace and open gallery is the heart of this magnificent flat.Duplex: 5-room flat of around 155m2 with its enclosed garden and balcony is particularly bright.Three garages and plenty of outside parkings complete this house, which offers extremely interesting potential.Come and see for yourself.Additional information : tissot-realestate