Immobilien in Buchillon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Buchillon bekannt?
Buchillon liegt im Kanton Waadt. Buchillon ist eine kleine Gemeinde am Genfersee auf der Waadtländer Seite, die für ihren ruhigen Wohncharakter und ihre attraktive Lage zwischen Reben, Seeufer und dem Lavaux-Gebiet bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die eine diskrete Adresse in Reichweite der Genferseeregion suchen und nicht unbedingt ein grösseres urbanes Zentrum.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Buchillon aus?
Der Immobilienmarkt in Buchillon ist typischerweise von begrenztem Angebot, Dorfcharakter und einer Nachfrage von Käufern geprägt, die Häuser in einer etablierten Lage am See suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’180’000 CHF
- Das ist 44.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’050’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’380’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 3’950’000 CHF
- Das ist 213.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 3’200’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 4’290’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’750 CHF
- Das ist 66.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 2’250 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’950 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-buchillon
Steuersätze
Buchillon hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.75%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.68% für den Kanton Waadt und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.18%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.67%
- Paar mit Kindern: 8.22%
- Verheiratete Rentner: 16.66%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’120 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 28’960 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 33’235 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’935 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 20’735 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.6% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 330
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 4 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 686, mit einem Ausländeranteil von 24.2%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 165’120 CHF. Das ist 101.7% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.6% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 38 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 38 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Buchillon?
Der Alltag in Buchillon ist vom See, von Spazierwegen und von einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt, mit guter Erreichbarkeit von Freizeitangeboten in der weiteren Genferseeregion. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und Kultur weichen die Bewohner meist in nahegelegene Städte aus und behalten dennoch einen friedlichen Wohnstandort.
Welche Lebensstile passen zu Buchillon?
Buchillon eignet sich für Käufer, die Ruhe, Wohnen am See und ein unaufdringliches Dorfumfeld schätzen, darunter Paare, Pensionierte und Berufstätige, die einen ruhigeren Standort suchen. Auch Familien und Käufer von Zweitwohnungen können sich von der gepflegten Wohnlage in der Nähe der regionalen Angebote am Seeufer angesprochen fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.