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1 / 14
Zimmer
6
Wohnfläche
261 m2
Verkaufspreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Juwel mit Panoramablick auf den Genfersee"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
261 m2
Grundstücksfläche:
449 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Gegenüber dem Genfersee, im Herzen des begehrten Dorfes Buchillon, profitiert dieses renovierte Dorfhaus von einer bemerkenswerten Panoramaview auf die Alpen und einer besonders gut erhaltenen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und einer Ausnahme-Panorama. Eine vertrauliche Adresse, die ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.

Sorgfältig renoviert, verbindet die Immobilie den Charakter des Alten mit zeitgenössischen Leistungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie über 348 m² Nutzfläche und bietet großzügige, helle und perfekt angeordnete Wohnbereiche.

Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich mit Kamin angeordnet, dessen große Öffnungen die Räume natürlich auf eine große Terrasse mit Blick auf den See erweitern. Die Küche, komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ergänzt diesen Bereich harmonisch.

Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und Zugang zum Balkon mit Blick auf den See. Im zweiten Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer mit Blick ein zweites Badezimmer. Nach Bedarf kann ein viertes Schlafzimmer erstellt werden.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume, die als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Eine Waschküche, ein Technikraum, Abstellräume sowie ein authentischer Carnozet ergänzen die Leistungen des Hauses.

Außen bietet der Garten, der von etwa 250 m² Weinberg verlängert wird, einen raren und intimen Rahmen. Ein privater Zugang ermöglicht es, den See direkt zu erreichen, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor.

Schlüsselbereit übergeben, benötigt diese Immobilie keine Arbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen.

Dieses seltene Gut ist ein wahrer Friedenshafen, in dem der Luxus mit Diskretion gelebt wird, zwischen erhaltener Natur und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003511038
Objekt-Ref.
87260679

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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