Einfamilienhaus Kaufen in Buchillon: 3 Treffer

ULTRA EXKLUSIV MIT PRIVATSTRAND UND STEG

Diese ultra exklusive Villa, direkt am Wasser gelegen, zeichnet sich durch eine Nettofläche von 169 m² und eine Bruttofläche von 255 m², einschließlich Balkon und Keller, sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen von allen Ebenen aus. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein elegantes Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, die auf einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon führen. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet ein Gästezimmer, ein Kinozimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Selten auf dem Markt, verfügt die Immobilie darüber hinaus über einen privaten Steg, der einen direkten Zugang zum See ermöglicht.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ultra exklusiver Standort direkt am Wasser- atemberaubende, panormatische Aussicht auf den See und die Alpen von jedem Stockwerk- seltene und prestigeträchtige Adresse an der Waadtländer Küste- moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- zwei Suiten mit privaten Badezimmern und Südbalkon- großer Balkon mit vollständiger Öffnung zum See- ausgebauter Keller mit Kinozimmer und Gästezimmer- funktionale und perfekt integrierte Technikräume- ausgebauter Keller mit Gästezimmer und Kinozimmer- privater Steg und Strand mit direktem Zugang per Boot- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/evaluationMehr Details

Privater Strand am Genfersee

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf ein Haus direkt am Wasser, gelegen an der Waadtländer Küste.Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage mit dem See vorne, den Weinbergen hinten und dem Ortszentrum in der Nähe.Das Haus befindet sich auf dem höchsten Punkt des Grundstücks und der Garten führt hinunter zum Strand und zur Bootsanlegestelle, wo sich auch eine Garage für ein Boot befindet. Zauberhafte und sehr ruhige Umgebung.

Prächtiges Einfamilienhaus

Akten auf Anfrage

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten

Idyllisch im Herzen des Dorfes Lavigny gelegen, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses wunderschöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensgrundlage, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'315 m², profitiert die Liegenschaft von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und betont eine freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, geflieste Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Haus des Winzertyps mit seinen komfortablen Räumen und einer idealen Verteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre bewahrt wird.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all die Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Liegenschaft eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Nebengebäude bieten einen wahren Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert Im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny, umgeben von Weinbergen und erfüllt von Stille, verführt dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, durch seine Authentizität und seine zeitlose Eleganz. In den Hügeln entlang des Flusses Aubonne gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Schloss Aubonne und das Tal von Lavigny, in einer grünen und erhaltenen Umgebung.Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von etwa 200 m² und 120 m², diese Eigenschaft verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Renovierungen und Modernisierungen wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, unter Berücksichtigung des historischen Charakters des Hauses. Sichtbare Balken, hohe Decken und sorgfältige Ausführung verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Die innere Aufteilung ist funktional und großzügig, bietet helle Wohnräume, mehrere geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen. Schöne Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, laden zum Entspannen ein, während man die Stille der Weinbergslandschaft genießt.Diese Eigenschaft ist in perfektem Zustand und bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung: Familienwohnsitz, Generationenübergreifendes Objekt oder noch die Schaffung einer PPE mit zwei Wohnungen. Sie kann in ihrer Gesamtheit oder teilweise erworben werden, nämlich die 6,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 1'950'000.-.Ideal gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche und private Schulen sowie Autobahnen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Auf 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie ein mehrzweckiges Zimmer im unteren Bereich. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - auf 4 Ebenen verteilt, 2022 renoviert- Wohnzimmer mit Essbereich- offene Küche zum Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Zimmer im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Haus mit anliegendem Baugrundstück zu verkaufen

Zu verkaufen, charmantes Haus von 1973 auf einem 1029 m² großen Grundstück. Enthält ein anliegendes Baugrundstück von 1011 m² mit Garage-Box. Insgesamt 2040 m². Ideale Lage in einer ruhigen Villengegend.Ideal für zwei Familien! 2 Grundstücke: 1 Grundstück mit Haus + 1 BaugrundstückRuhige und grüne UmgebungBlick auf die AlpenGroßer baumgesäumter Garten mit GemüsegartenWohngebietNah an SchulenWohnung im Chalet-Stil, auf zwei Ebenen gebaut und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Sie ist jedoch im aktuellen Zustand bewohnbar, da regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Das holzvertäfelte Innere verleiht eine warme Note und einen bestimmten Charme. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Der Dachboden bietet einen nützlichen Stauraum.Gimel ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Morges, mit 2447 Einwohnern. Hier finden Sie verschiedene lokale Geschäfte, wie einen Lebensmittelladen, einen Blumenladen, eine Molkerei, eine Käsehandlung, die lokale Produkte anbietet. Es gibt auch einen Denner Express für Produkte des täglichen Bedarfs.Kinderbetreuung, Kindergärten: « La Souris Verte » in Gimel nimmt Ihr Kind ab 2 ½ Jahren bis zum obligatorischen Schulalter, montags bis freitags von 8:00 bis 11:30 Uhr, auf. « Le Cupidon » in Montherod (7 Minuten von Gimel, Richtung Aubonne) nimmt Ihr Kind von 2 Monaten bis 5 Jahren (nicht schulpflichtig) montags bis freitags, von 7:30 bis 18:00 Uhr, auf. Das Netzwerk AJEMA bietet Betreuung in familiärer Umgebung.Obligatorische Schule: Die Primarschüler besuchen die Einrichtung in Gimel-Etoy, die Sekundarschule befindet sich in Aubonne.Außerschulische Betreuung (UAPE): « Marais’cré » bietet einen Lebensraum für Ihre Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse mit Betreuung durch Fachleute der Kinderbetreuung, vor der Schule, mittags und nach der Schule. « Rest’O Chô » für Schüler der 5. und 6. Klasse, Mittagessen und Betreuung während der Mittagspause. « Rest’O » für Schüler der 7. und 8. Klasse, Mittagessen gefolgt von einer Betreuung im Jugendzentrum, während der Mittagspause.Die Gemeinde ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Zwei Buslinien verbinden Gimel mit der Linie Lausanne-Genf, eine führt über Rolle und die andere über Aubonne.Eine schöne Gelegenheit, die wir Ihnen empfehlen! Immobilienagenturen und Makler entschuldigen sich.

Zweifamilienhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Zweifamilienhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lagerraum oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Auffrischen der Farben und der Küche nach Ihrem Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es Ihrem Bild anzupassen. Ein Angebot für eine Umstellung auf ein Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet.Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREine architektonische Perle, die in den Höhen von Rolle zwischen Panorama, Charme und Serenität liegt.Sie befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, und dieses Architektenhaus mit seiner einzigartigen Silhouette bezaubert durch seine Eleganz, seine panoramische Aussicht auf den Genfer See und seine vertrauliche Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, verbindet diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer halboffenen Küche führt. Diese Wohnbereiche öffnen sich zu einem perfekt gepflegten, baumgesäumten Garten, der von einer Südterrasse und einem Swimmingpool begrenzt wird, und somit einen wahren Friedensort schafft.Die Innenausstattung, mit ihren großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das eine unverstellte Sicht auf den See bietet und somit eine zusätzliche Note der Serenität verleiht.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Räume, die auf Komfort ausgerichtet sindIm Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Berge bietet. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC sowie ein kleines Wohnzimmer mit Balkon zum Garten abgerundet – ideal für eine ruhige Lektüre oder eine Pause.Der Dachboden bietet ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum: einen idealen Bereich für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein kreatives Atelier, je nach Ihren Wünschen. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenDas Untergeschoss beherbergt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die eine Kochnische, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer umfasst – perfekt, um nahe Verwandte zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu generieren.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses seltene Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe sind garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaikpanele kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um somit eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact zu gewährleisten.Ein außergewöhnlicher Lebensort in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, des Seeufers und des Golfplatzes Signal de Bougy, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert durch seine friedliche Atmosphäre, seine Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige Umgebung bewahrt.

Maison mitoyenne lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1

Maison pleine de charme idéalement située au coeur de Bougy-Villars.

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Elegante zeitgenössische Architektur & Pool in bevorzugter Lage

In einer bevorzugten Wohngegend, abseits von neugierigen Blicken und umgeben von einer friedlichen Atmosphäre, vereint diese wunderschöne individuelle Villa zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 900 m², bezaubert die Immobilie sofort mit ihren harmonischen Volumina, allgegenwärtiger Helligkeit und sorgfältigen Ausführungen. Die Wohnbereiche, offen und geräumig, sind darauf ausgerichtet, einen Alltag zu bieten, der ebenso angenehm wie gesellig ist. Die mit Geschmack ausgewählten Materialien unterstreichen den entschieden zeitgenössischen Charakter des Ganzen. Im Außenbereich lädt alles zum Entspannen ein. Weite Terrassen verlängern die Wohnräume natürlich und ermöglichen es, die schönen Tage in einem grünen und vis-à-vis-freien Umfeld voll auszukosten. Eine elegante Pergola vervollständigt diese Außenbereiche, ideal, um privilegierte Momente in jeder Jahreszeit zu teilen. Der durch eine Wärmepumpe beheizte Außenpool bietet einen wahren Komfort und verwandelt den Garten in einen privaten, intimen und raffinierten Urlaubsort. Die Villa verfügt auch über einen großen Freizeitraum, der zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: Fitnessraum, Spielzimmer, Home-Kino, Büro oder Atelier, je nach Wunsch und Bedarf. Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Intimität und Standing miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in einer hochwertigen Wohngegend sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1027-26-3

Eigentum im contemporary Comfort 4 Suiten, Luxus und Geschichte

Im Herzen des charmanten Dorfes Gilly, in einer ruhigen, sicheren und vis-à-vis-freien Umgebung, vereint dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus mit Bedacht alles, was man für ein harmonisches Familienleben sucht. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Grundschule, der Bushaltestelle, die Rolle und seinen Bahnhof (Achsen Lausanne-Genf) verbindet, bietet es einen fließenden, praktischen und serenen Alltag, während es den authentischen Charme des Dorflebens bewahrt.Mit einer großzügigen Fläche von etwa 480 m² bezaubert das Haus mit seinen Volumina, aber vor allem mit seiner intelligenten und funktionalen Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, die verschiedenen Phasen des Lebens zu begleiten. Die Räume sind klar definiert, mit einem geselligen Tagbereich und einem gut abgegrenzten Nachtbereich, der Komfort und Intimität für jeden gewährleistet.Schon beim Betreten des Hauses macht der majestätische Eingangsbereich, die hohe Deckenhöhe, die sichtbaren Balken und die zentrale Treppe einen starken Eindruck. Diese architektonischen Elemente verleihen dem Haus Charakter, ohne die Gemütlichkeit zu beeinträchtigen: hier fühlt man sich sofort wie zu Hause.Die Wohnbereiche sind geräumig und einladend: zwei separate Salons, getrennt durch eine Doppel-Face-Kamine, ein helles Esszimmer und ein Büro, ideal für Home-Office oder Hausaufgaben. Die contemporary ausgestattete Küche mit zentralem Insel ist als ein wahrer Ort der Gemeinschaft konzipiert. Sie öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, was den Alltag und die Zeit mit der Familie erleichtert.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und bietet jedem sein eigenes Reich. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem begehbaren Kleiderschrank, einem komfortablen Badezimmer und einer freien Sicht auf den See und die Dächer des Dorfes. Ein friedlicher Rahmen, der zur Erholung einlädt.Die Stauräume sind zahlreich und perfekt integriert: Keller, Weinkeller, Waschküche, ausbaufähiger Dachboden und eine große Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt ideal. Ein echter Vorteil für eine Familie, der es ermöglicht, ein ordentliches und funktionales Inneres zu bewahren, ohne Kompromisse einzugehen.Im Außenbereich bietet der umfriedete und baumbestandene Garten genau das Richtige: genügend Platz, um ihn zu genießen, zu spielen, zu empfangen oder sich zu entspannen, und dabei bleibt er leicht zu pflegen. Die gepflasterte Terrasse verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise an schönen Tagen. Das elektrische Tor, der abgeschlossene Innenhof und das Fehlen von vis-à-vis verstärken das Gefühl von Sicherheit und Ruhe.Vollständig renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich das Haus in perfektem Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Es ist ein Haus, das man ohne Bedenken für eine Reise schließen kann, um es bei der Rückkehr unversehrt wiederzufinden.Ein vielseitiges, komfortables und evolvierendes Haus, ideal für eine Familie oder ein Paar, das den Charme des Alten, den contemporary Komfort und eine wahre Einfachheit des Lebens verbindet. Ein seltenes Objekt, das nicht nur schön ist, sondern auch angenehm und leicht zu bewohnen ist.

Schönes Einfamilienhaus vor den Toren von Morges

Versteckt in absoluter Ruhe in einer unauffälligen Straße am Rande von Feldern, bezaubert dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus von 2010 sofort mit seiner Helligkeit, seinem grünen Umfeld und der Großzügigkeit seiner Räume. Errichtet auf einem flachen Grundstück von fast 1'500 m², profitiert es von einem großen, baumgesäumten Garten und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem wahren Juwel der Stille für Naturfreunde. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einer zentralen, gemütlichen Feuerstelle sowie eine große, moderne, voll ausgestattete Küche, die in einen eleganten und gemütlichen Essbereich übergeht. Alle diese Räume haben Zugang zum Garten und zu den Terrassen des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich. Drei weitere helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer kommen hinzu. Die Dachbodenräume, die bewohnt werden können, bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung, wie man es sich wünscht. Hinter dem Haus ermöglicht ein großer Hof das bequeme Abstellen mehrerer Fahrzeuge, was dem Komfort dieses perfekt für das Familienleben geeigneten Objekts hinzufügt. Gelegen im charmanten Dorf Lully, profitiert dieses Haus von einem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Morges entfernt. Sie profitieren von einem schnellen Zugang zu Geschäften, der Grundschule, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Straßenverbindungen. Zu besichtigen so schnell wie möglich!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1132-26-1

Seltene Gelegenheit

Charmantes Dorfhaus in Villars-sous-Yens mit großem Garten und PoolNur 8 Minuten von Morges entfernt!In einem idyllischen Umfeld bietet dieses charmante Dorfhaus einen wahren Friedenshort auf einem Grundstück von über 3'000 m².Das Haus verfügt über einen magnifiziert bepflanzten Garten von über 2'700 m² und wird Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen begeistern. Ein großzügiger Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf die Umgebung.Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig: Sie haben die Möglichkeit, ein Poolhaus oder ein Gästehaus zu bauen, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Schaffung eines eigenen Freizeitraums.Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit einer prächtigen Feuerstelle, eine Wohnküche, einen gemütlichen Essbereich, ein warmes Wohnzimmer, einen funktionellen Bürobereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang. Ein Weinkeller und ein direkter Zugang zur Garage vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Badezimmer und Ankleide. Ein zusätzliches Badezimmer mit Sauna fügt diesem Bereich eine Note des Wohlbefindens hinzu.Die ausgebauten Dachbodenräume bieten einen beeindruckenden Raum: ein großes Wohnzimmer mit Ofen, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ausgebauter Dachboden. Das Dach ist vollständig isoliert, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Dieses einzigartige Anwesen kombiniert authentischen Charme und außergewöhnliches Potenzial, nur wenige Minuten von den Dorfeinrichtungen entfernt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus voller Charakter in einem bezaubernden Umfeld zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Location in the heart of nature and close to towns Volumes and spaces : ideal for a family Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Spacieuse villa familiale avec piscine + studio

By L3 Properties - Proche de Morges+++ Situation proche de Morges+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée à seulement 5 min de Morges, cette villa jumelle de 7.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des transports publics et des commodités.Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé.Elle jouit également d'une piscine avec terrasse.Calme et lumineuse, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux de rénovation.Surface parcelle : env. 560 m2Surface terrasse côté Nord avec piscine : env. 120 m2Surface terrasse côté Sud : env. 42 m2Surface utile : env. 272 m2Surface habitable : env. 215 m2Nombre de chambres : 6 + bureauNombre de salles de bains : 2 + wc visiteurs+ Un studio/bureau ou cabinet indépendantUn garage (une place) ainsi qu'une place de parc couverte et deux places de parc complètent cette maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Morges+++ Location near Morges+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated just 5 min from Morges, this 7.5-room semi-detached villa is within walking distance of public transport and amenities.South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced.It also enjoys a swimming pool with terrace.Calm and bright, the villa is in perfect condition and requires no renovation.Plot size: env. 560 m2North-facing terrace area with swimming pool: env. 120 m2South-facing terrace area: env. 42 m2Usable area: env. 272 m2Living area: env. 215 m2Number of bedrooms:6 + officeNumber of bathrooms:2 + guest wc+ An independent studio/office or studyA garage (one space), a covered parking spot, and two additional parking spots complete this home.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Coup de coeur! Propriété de charme avec vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des commodités+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une vaste terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Composée de deux logements de 6.5 pièces et 3.5 pièces, la maison est construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles. Toute l a propriété est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes.Surface parcelle : env. 2250 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2 + env. 111 m2Nombre de chambres : 5 + 2Nombre de salles de bains : 2 + 2+ Un atelier avec cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 200 m2 pour du stockage ou rangementDeux garages ainsi que 8 places de parc extérieures complètent la propriété.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to amenities+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldLocated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This property enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 provides a convivial space for a large dining table and outdoor lounge.Composed of two houses of 6.5 rooms and 3.5 rooms, the house is built on 3 levels: ground floor, first floor and attic. The entire property is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm, retaining the natural stonework and exposed beams.Plot size: env. 2250 m2South side terrace area: env. 38 m2Total house area: approx. 230 m2 + approx. 111 m2Number of bedrooms: 5 + 2Number of bathrooms: 2 + 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 200 m2 for storage or storageTwo garages and 8 outdoor parking spaces complete the property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Coup de coeur! Propriété de charme avec vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des commodités+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une vaste terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Composée de deux logements de 6.5 pièces et 3.5 pièces, la maison est construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles. Toute l a propriété est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes.Surface parcelle : env. 2250 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2 + env. 111 m2Nombre de chambres : 5 + 2Nombre de salles de bains : 2 + 2+ Un atelier avec cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 200 m2 pour du stockage ou rangementDeux garages ainsi que 8 places de parc extérieures complètent la propriété.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to amenities+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldLocated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This property enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 provides a convivial space for a large dining table and outdoor lounge.Composed of two houses of 6.5 rooms and 3.5 rooms, the house is built on 3 levels: ground floor, first floor and attic. The entire property is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm, retaining the natural stonework and exposed beams.Plot size: env. 2250 m2South side terrace area: env. 38 m2Total house area: env. 230 m2 approx. 111 m2Number of bedrooms: 5 + 2Number of bathrooms: 2 + 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 200 m2 for storageTwo garages and 8 outdoor parking spaces complete the property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch