Einfamilienhaus Kaufen in St-Prex: 8 Treffer

Traumhafte Wassergrundstück-Villa mit privatem Strand und Bootsgarage

Sie liegt in Saint-Prex, im Herzen eines über 7'500 m² großen, wunderschön angelegten Parks, und bietet diese atemberaubende Villa direkt am Wasser eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden und umfasst zwei große, von natürlichen Quellen gespeiste Teiche, ein Schwimmbad, einen privaten Strand und eine geräumige Bootshalle mit Steg.Das elegante Herrenhaus bietet etwa 390 m² Wohnfläche und 9,5 Zimmer. Die Hauptwohnräume bieten Blick auf den See und sind zu einer großen Terrasse geöffnet. Diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa der alten Zeit verbindet sich perfekt mit einem Innenraum im modernen Stil, während sie den Charme des Alten bewahrt.Ein sehr schönes Gästehaus mit etwa 250 m², das sich über 3 Etagen erstreckt, ist mit Terrassen und Zugang zum Schwimmbad ausgestattet. Die beiden Immobilien sind durch einen unterirdischen Tunnel unauffällig miteinander verbunden.Das Ergebnis ist ein höchst privilegiertes und privates Wohnambiente. Umzäunt und von Hecken und Mauern umgeben, bietet es eine große Intimität. Die Eleganz seiner Gestaltung und seine einzigartige Lage machen es zu einem wahren Ausnahmobjekt!

Der Traumrahmen, um Ihre neue Geschichte zu schreiben

In einem der begehrtesten Dörfer der Waadt, in Saint-Prex, einer charmanten Ortschaft mit pittoreskem Charakter, liegt eine seltene Immobilie, die inmitten eines prächtigen Grundstücks von etwa 7'400 m² direkt am Ufer des Genfersees verborgen ist.Diese Villa, die renoviert, erweitert oder komplett neu gestaltet werden kann, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu verwirklichen, in einer naturbelassenen und intimen Umgebung.Das Grundstück ist mit hundertjährigen Bäumen und einem fein strukturierten Garten ausgestattet, der zur Kontemplation und zur Besinnung einlädt. Der direkte Zugang zum See, begleitet von einer privaten Anlegestelle, verleiht dieser Immobilie eine seltene Auszeichnung, die nur wenigen exklusiven Adressen vorbehalten ist.Um diesen idyllischen Rahmen zu vervollständigen, verfügt die Immobilie über ein überdachtes Schwimmbad, ein elegantes Poolhouse mit Sauna und weitläufige Außenbereiche, die sich ideal für Entspannung und sommerliche Empfänge eignen.Nur wenige Minuten von Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Adresse Harmonie, Diskretion und städtische Nähe.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten, zwischen See, Natur und Eleganz.Hier ist alles bereit, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Elegante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In einer erhöhten Position in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saint-Prex gelegen, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen seltenen Lebensstil, der absolute Ruhe, atemberaubende Aussichten und unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten kombiniert. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Genfersees entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte, grüne und perfekt sonnige Lage. Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Villa von außergewöhnlichem natürlichen Licht während des gesamten Tages sowie von ununterbrochenen Blicken über den See und die Alpen, was eine serene und exklusive Atmosphäre schafft. Sorgfältig gebaut und seit ihrer Errichtung peinlich genau gepflegt, wird die Immobilie in hervorragendem Zustand präsentiert und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Großzügige Räume, raffinierte Ausführungen und eine gut durchdachte Aufteilung machen sie perfekt für die Bedürfnisse einer Familie geeignet, die Komfort und Funktionalität sucht. Die Villa bietet etwa 200 qm Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit zentralem Insel, die in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Große Boden-zu-Decken-Fenster verlängern den Wohnbereich nahtlos auf die Terrasse und den Garten, was einen harmonischen Innen-Außen-Fluss gewährleistet. Das erste Obergeschoss ist dem Hauptschlafbereich gewidmet und umfasst ein Master-Schlafzimmer mit privater Balkon und atemberaubendem Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen diese Ebene. Der vollständig ausgebauten Dachboden bietet einen hoch attraktiven zusätzlichen Wohnbereich, einschließlich eines Schlafzimmers mit Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Ein funktioneller Keller beherbergt eine Waschküche, einen temperaturgeregelten Weinkeller und einen Heizraum, der praktische Lagerungslösungen für den täglichen Bedarf bietet. Außerhalb ragt der wunderschön angelegte Garten mit seiner durchdachten Anordnung hervor: eine sonnige Terrasse, eine zweite Terrasse im Garten, ein erhöhter Gemüsegarten, ein automatisches Bewässerungssystem und ein robotischer Rasenmäher. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die wärmeren Monate in vollkommener Privatsphäre. Eine Doppelgarage mit automatischer Tür, direkt von innen zugänglich, vervollständigt diese seltene Immobilie auf dem Markt. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die außergewöhnliche Lebensqualität, Panoramablick und eine hochwertige Wohnumgebung, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, kombinieren möchte.

Eine Villa am Ufer des Genfersees ? Prestige, Raum und Licht

Am Ufer des Genfersees, im Herzen des Dorfes Saint-Prex, steht diese außergewöhnliche Villa in einer seltenen Umgebung, in der Privatsphäre und spektakuläre Aussichten auf den See und die Alpen zusammentreffen. Erbaut im Jahr 2008 auf einem 2.500 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie mehr als 1.000 m² Nutzfläche, die mit größter Sorgfalt gestaltet wurde, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln eine konstante Verfolgung von Exzellenz wider. Jedes Stockwerk ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben gewährleistet. Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und das reichliche natürliche Licht aus, das jeden Raum durchflutet. Die Innenarchitektur behauptet einen einzigartigen Stil, bei dem moderne Linien nahtlos mit der klassischen Eleganz des Hauses verschmelzen, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl zeitlos als auch raffiniert ist. Die Residenz umfasst sechs Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad. Das untere Stockwerk ist einem vollständigen Wellness-Bereich gewidmet: einem Innenpool, einer Sauna, einem Fitnessraum, Umkleidekabinen und Duschen, ergänzt durch eine Sommerküche und einen Lounge-Bereich. Dieser Stockwerk bildet eine Welt für sich, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist. Die state-of-the-art-Heizsysteme entsprechen den neuesten Energiestandards, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Außerhalb erstrecken sich die schön angelegten und bepflanzten Gärten die Eleganz der Villa. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet und angeordnet, um einzigartige Perspektiven über den See zu bieten. Die Immobilie profitiert auch von einer Indoor-Garage und einem Innenhof mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Eine truly einzigartige Adresse: eine Villa der Distinktion, die Raum, Privatsphäre und die Kunst des Lebens am Ufer des Genfersees kombiniert.

Exklusivität: Einzelvilla mit Charakter, Seeblick, Naturpool und wunderschönen Landschaftsgarten.

Sie liegt in der zweiten Reihe am Seeufer, in einer bevorzugten Wohngegend, und verzaubert durch ihren Charme, ihre Steinbauweise, ihre edlen Materialien und ihre einzigartige Atmosphäre.Auf einem Grundstück von 2'093 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem großen, sorgfältig angelegten Garten, einem wahren Friedenshort, der aus Terrassen, Erholungsbereichen, schöner Bepflanzung und einem natürlichen Pool des Biotoptyps besteht, der perfekt in die Landschaft integriert ist.Das Haus bietet etwa 360 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, bei einem Volumen von 1'298 m. Die Wohnbereiche bieten schöne Räume, insbesondere ein Wohnzimmer mit Kamin, Eichenparkett und einer Deckenhöhe von etwa 2,90 m. Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit, während der Blick auf den See mehrere Bereiche der Liegenschaft begleitet.Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Hauptschlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer unter dem Dach. Eine Änderung des Plans kann in Betracht gezogen werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad zu schaffen, je nach Bedarf des zukünftigen Käufers.Die Villa wurde 2012 teilweise renoviert, einschließlich der Fenster mit Dreifachverglasung. Sie verfügt auch über eine 2026 installierte Ölkesselheizung, eine Doppelgarage und Möglichkeiten für Außenparkplätze.In der Nähe des Sees, der Altstadt von Saint-Prex und der Verbindungsstraßen zwischen Morges, Lausanne und Genf bietet diese seltene Liegenschaft einen Lebensraum, der gleichzeitig Wohnen, Grün und Privileg bietet.

Haus im Viager in St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf im Viager, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Bouquets: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde vollständig renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. Im Jahr 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer halb offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im Ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großer Raum mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelt verglaste FensterSchöne Investition!

Très belle propriété "pied dans l'eau" à fort potentiel , St Prex

Cette élégante propriété est nichée dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex.Au sein d'une magnifique parcelle pieds dans l'eau elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses.Elle bénéficie d'un front de lac exceptionnel d'environ 65 mètres et jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7'000 m², la maison actuelle d'environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d'une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu'une piscine accompagnée de son pool house avec sauna. Un muret en pierres, agrémenté d'une charmante terrasse, borde directement le Léman.Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d'exception. Nestled in one of the most exclusive environments of La Côte in Saint-Prex, this elegant classic-style property offers a truly privileged setting.Set on a magnificent "waterfront" plot, it offers an idyllic living environment in a highly private setting, close to amenities and the most prestigious international schools.The property enjoys an exceptional lake frontage of approximately 65 meters and boasts breathtaking panoramic views over the lake and the Alps. Constructed in 1982 on a landscaped plot of more than 7,000 sqm, the current residence offers around 350 sqm of living space and lends itself to various options: refurbishment, expansion, or the creation of a new prestigious property of over 900 sqm of living area. The outdoor areas feature a meticulously maintained garden, a lovely south-facing terrace adjoining the house, as well as a swimming pool with its pool house including a sauna.A charming stone wall with an adjoining terrace borders Lake Geneva directly.A covered parking space for two vehicles and an inner courtyard complete this exceptional property.

Eine Immobilie mit zwei separaten Villen, direktem Zugang zum See.

In Saint-Prex, in einer privilegierten Umgebung am Seeufer, profitiert diese seltene Immobilie von einem direkten Zugang zum Genfer See, mit privatem Steg und Bootshaus. Die Aussicht öffnet sich auf den See und bei klarem Wetter auf die Alpenkette, in einer friedlichen und erhaltenen Atmosphäre.Die Gesamtanlage besteht aus zwei separaten Wohnhäusern, die auf schönen Grundstücken von über 2500 m2 errichtet sind, die direkt mit dem Genfer See verbunden sind und baumgesäumt sind.Die erste Villa, traditioneller Typ, verfügt über fünf Räume. Sie überzeugt durch ihre klassische Architektur mit Ziegeldach und Dachgauben sowie durch ihren Garten. Ein unabhängiges Garagenhaus und drei Außenparkplätze vervollständigen dieses erste Gebäude und bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.Die zweite Villa, geräumiger, ist auf einem Grundstück mit direktem Zugang zum See errichtet. Sie bietet großzügige Räume. Sie umfasst unter anderem eine Elternsuite mit Ankleide und privater Terrasse, ein Durchgangszimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen weit auf den See öffnet, sowie ein unabhängiges Studio. Ein Doppelgaragenhaus und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Anlage. Am Ende des Grundstücks ermöglicht der Steg einen direkten Zugang zum See.Der Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination ihrer Elemente: zwei unabhängige Villen, privater Zugang zum See, Bootsverkehrsanlagen und eine besonders gesuchte Lage. Die "Seeufer"-Immobilien in Saint-Prex sind extrem selten und werden oft vertraulich weitergegeben.Eine energetische Aufwertung kann mittelfristig in Betracht gezogen werden, insbesondere durch die Integration von Lösungen wie Wärmepumpen oder Solarenergie.Saint-Prex bietet einen geschätzten Lebensraum, zwischen seinem historischen Ortskern, seinen Geschäften, seinem Hafen und seinen Stränden, und bleibt dennoch leicht erreichbar von Lausanne (ca. 25 Minuten) und Genf (ca. 40 Minuten).Ein einzigartiges Objekt, bestimmt für eine Kundschaft, die nach einem außergewöhnlichen Seeufer-Standort sucht.Für weitere Informationen: 079 891 47 62