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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
390 m2
Verkaufspreis
CHF 27'000'000.–
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"Sublimes Meisterhaus direkt am Wasser mit privatem Strand und Bootsgarage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 27'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
390 m2
Grundstücksfläche:
7675 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1832

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in Saint-Prex, im Herzen eines über 7'500 m² großen, wunderschön angelegten Parks, und bietet diese sublime Villa direkt am Wasser eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.

Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden und umfasst zwei große künstliche Teiche, die von natürlichen Quellen gespeist werden, ein Schwimmbad, einen privaten Strand und eine geräumige Bootshalle mit Steg.

Das raffinierte Meisterhaus bietet etwa 390 m² Wohnfläche und 9,5 Räume. Die Hauptwohnräume bieten Blick auf den See und sind zu einer großen Terrasse geöffnet. Diese schöne, vollständig renovierte Zeitgenössische Villa verbindet sich perfekt mit einem Innenraum im modernen Stil, während sie den Charme des Alten bewahrt.

Ein sehr schönes Gästehaus von etwa 250 m², das auf 3 Ebenen verteilt ist, ist mit Terrassen und Zugang zum Schwimmbad ausgestattet. Die beiden Immobilien sind durch einen unterirdischen Tunnel diskret miteinander verbunden.

Das Ensemble resultiert in einem hochgradig privilegierten und abgeschiedenen Lebensumfeld. Umzäunt und von Hecken und Mauern umgeben, bietet es eine große Intimität. Die Eleganz seiner Gestaltung und seine einzigartige Lage machen es zu einem wahren Ausnahmobjekt!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003046421
Objekt-Ref.
5771
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne

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