Cuarnens - Einfamilienhaus Kaufen

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Située dans le charmant village de Mex, im Herzen des Kantons Waadt, profitiert diese wunderschöne Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuerhebesatz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Erbaut im Jahr 1972 und sorgfältig im Jahr 2008 renoviert, bietet die Immobilie heute ein bemerkenswertes Komfortniveau dank moderner Ausstattung und hochwertiger Leistungen. Vollständig domotisiert, ist sie unter anderem mit einer aktuellen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kamineinrichtung ausgestattet, profitieren sie von reichlich natürlichen Licht dank eines spektakulären Lichthofes, der zum Obergeschoss hin offen ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, den Seeblick sowie die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, befinden sich auch ein Besuchertoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großartigen Kleiderschrank sowie ein angenehmes Balkon-Bad mit unverbaubarer Sicht auf den See. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Vollständig ausgebaut, bietet das Untergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und separatem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang ins Innere des Hauses ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, die umgebende Landschaft voll auszunutzen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt zudem ein interessantes Potenzial für die Errichtung eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine schöne Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierMitten im Weiler von La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Fertigungen.Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig gestaltete Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die das Herz höher schlägt, modern, funktional und perfekt gepflegt, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.Kontakt: Frau Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, viele Abstellräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Geräumiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See

In einem außergewöhnlichen ländlichen Umfeld im Herzen der Gemeinde Apples, nur etwa 15 Minuten von Morges entfernt, bezaubert diese moderne Holzvilla mit ihrer puristischen Architektur und ihrer harmonischen Integration in die waadtländische Landschaft. Dank der großen Glasflächen und eines beeindruckenden Attikabalkons ist das Anwesen lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die modernes Design perfekt mit edlen Holzverarbeitungen verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer begleitet wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, cleveren Ausbau und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und atemberaubende Aussicht in nur wenigen Minuten von der Stadt Morges vereint. Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagenboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Renovierte Dorfvilla | Volumen, Charme und Authentizität

Der Charme des Alten, der Komfort von heuteIm Herzen des Dorfes Berolle entdecken Sie dieses mit Bedacht renovierte Charakterhaus aus den 1820er Jahren, das seine Seele und Authentizität bewahrt hat.Das auf drei Ebenen entwickelte Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und begeistert von Beginn an mit seinen großzügigen Räumen, den vielen sichtbaren Balken, den Steinböden und den verschiedenen Elementen, die von dem Charakter dieses Gebäudes zeugen.Das Haus bietet eine einzigartige und charmante Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und bietet auch mehrere Räume, die Sie nach Ihrem Lebensstil gestalten können: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bibliothek oder ein zweites Wohnzimmer.Unter ihnen enthüllt das oberste Stockwerk zwei großzügige, offene Räume, die subtil durch eine zentrale Feuerstelle abgegrenzt sind. Die sichtbaren Balken und die schönen Räume schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre und lassen viele Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen offen.Dazu kommen zahlreiche Nebenflächen, darunter eine Werkstatt, ein Weinkeller, ein Dachboden und eine Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von etwa 101 m².Ein Objekt, das sich in erster Linie an Liebhaber alter Häuser, schöner Räume und einzigartiger Orte wendet.Ein Haus, das vor Ort besichtigt werden sollte, um seinen Charakter und seine Möglichkeiten voll zu würdigen.

PRÄCHTIG, GERÄUMIG UND MIT SORGFÄLTIG RENOVIERTE

Entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, das 200 m² Wohnfläche bietet. Sorgfältig renoviert, kombiniert es den Charme des Alten, hochwertige Materialien und einen Hauch von Moderne. Auf drei Etagen verteilt, begeistert es mit seinen schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre. Schöner Wohnbereich mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, darunter ein 36 m² großer Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Doppelgarage, großer Werkstatt, Weinkeller und Dachboden vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Charme des Alten, sublimiert durch eine sorgfältige Renovierung- geräumig, auf drei Etagen mit schönen Räumlichkeiten verteilt- großer Wohnbereich mit Kamin- voll ausgestattete Küche- 3 geräumige Schlafzimmer- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können- Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum (36 m²) zu schaffen- Doppelgarage- großer Werkstatt- Weinkeller, Dachboden- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: im Zentrum des Dorfes Zustand des Gebäudes: benötigt keine Renovierung Badezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 73 mSchule: Primarschule, 3 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 3 km

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit Werkstatt und Garten

Ein Renovierungsprojekt?Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Verfügbar ab sofort!Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizsystem mittelfristig), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Volumina und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer raren Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Tätigkeit kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über ein Nebengebäude, das als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Außenparkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten/Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Haus zur Renovierung mit Möglichkeit, Apartments zu schaffen

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT HOHEM VERMIETUNGSPOTENZIALEXKLUSIVHaus zur Renovierung in seiner Gesamtheit mit Möglichkeit, Apartments mit 4,5 Zimmern in Duplex und ein Apartment mit 2,5 Zimmern zu schaffen, oder 3 Apartments mit 2,5 Zimmern.Gelegen im Herzen des Dorfes L'Abbaye, in der wunderschönen Vallée de Joux. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von 289 m² auf 3 Ebenen, mit einem Grundstück von 484 m² und einer bevorzugten Südost-Ausrichtung.Das Haus benötigt eine komplette Renovierung (Heizung, Elektrik, Fenster, Isolierung), was es zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer macht, der ein maßgeschneidertes Objekt schaffen möchte, das seinen Ambitionen entspricht.Ein außergewöhnliches Potenzial für eine UmgestaltungLaut einer auf Anfrage verfügbaren architektonischen Studie ermöglicht das Haus die Schaffung von zwei separaten Einheiten: • Option A : 1 Apartment mit 4,5 Zimmern in Duplex + 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • Option B : 3 Apartments mit 2,5 Zimmern Der lokale Vermietungsmarkt ist besonders vielversprechend: die Vakanzrate in der Region liegt bei etwa 0%, was eine schnelle Belegung nach Fertigstellung garantiert.VermietungssimulationEin Apartment mit 2,5 Zimmern und 62 m² wird derzeit etwa CHF 1'300.- / Monat (also CHF 250/m²/Jahr) in der Region vermietet.Geschätzte Bruttomieteinnahmen1 Apartment mit 2,5 Zimmern und ein Apartment mit 4,5 Zimmern, vermietet ohne Nebenkosten~ CHF 15'600 / Jahr + CHF 25'200 = CHF 40'8003 Apartments mit 2,5 Zimmern, vermietet~ CHF 46'800 / JahrDiese Einnahmen ermöglichen es einem Eigentümer-Bewohner, seine Kosten erheblich zu amortisieren, oder einem Investor, nach den Renovierungsarbeiten eine attraktive Rendite zu erzielen.Kostenschätzung für die RenovierungDie Kosten für eine komplette Renovierung beginnen bei CHF 750'000, um den Interessenten zu treffen und das Projekt nach ihren Bedürfnissen zu verfeinern.Zielgruppe für KäuferDieses Objekt eignet sich perfekt für: • Eine Familie, die ihr Zuhause renovieren und personalisieren möchte, während sie eine oder zwei Einheiten vermietet, um ihre Hypothekenkosten zu reduzieren • Ein Unternehmer oder Projektentwickler, der nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung in einer Region mit starker Nachfrage nach Mietobjekten sucht Lage und LebensqualitätL'Abbaye ist eine beliebte Gemeinde im Herzen der Vallée de Joux, bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, den Lac de Joux und ihre Freizeitaktivitäten (Ski, Wandern, Mountainbiken). Bushaltestellen in weniger als 350 m, Ärzte in 3 km, zugängliche Geschäfte. Ruhige und geschützte Umgebung, ideal für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Die Insel - Schönes renoviertes Dorfhaus mit Garten

Renovierte 8,5-Zimmer-Wohnung mit CharmeDieses schöne Dorfhaus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Wohnbereichen zum Teilen. Es bietet 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und 3 Badezimmer, mit Anpassungsmöglichkeiten für jeden Bedarf.Außerhalb befindet sich ein angenehmer und leicht zu pflegender Garten sowie ein Hof, der das Abstellen von 2 bis 3 Fahrzeugen ermöglicht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, während der Eingang seine ursprüngliche Funktion als Garage wieder aufnehmen könnte.Ein Haus voller Potenzial, in dem nichts festgelegt ist: Jeder kann sich und seine Räume vorstellen und gestalten.Das Erdgeschoss könnte auch für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit geeignet sein.Erdgeschoss • Eingangshalle • Schlafzimmer mit Badezimmer • Schlafzimmer • Dusche/WC • Kochnische und Zugang zu den technischen Räumen und Kellern • Terrasse und Garten im Hochparterre (4 Stufen) • Garage (derzeit Eingang/Lagerraum) 1. Stock • Ausgestattete und bewohnbare Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Dusche/WC • Büro Dachboden von etwa 176 m² • Großer, isolierter Bereich mit Dachfenster und Holzofenheizung (Schlafzimmer/Home-Kino/Essbereich/Kunstgalerie), der mit dem Aufzug erreichbar ist Renovierungs- und diverse Arbeiten • Die OIBT-Prüfung (Elektrik) wurde 2024 durchgeführt • Die CECB-Prüfung (Energie) ist im Gange • Die Fernheizung wurde 2008 installiert und alle damit verbundenen Einrichtungen sind konform • Das Warmwassergerät wurde 2022 ausgetauscht • Die Doppelverglasungsfenster aus Holz und Metall wurden 2013 ausgetauscht • Die Photovoltaik-Panels (48 m²) wurden 2019 installiert • Die Leitungen wurden 2022 überprüft und teilweise ausgetauscht (getrennt EC-EU) • Der Großteil der Renovierung (Dachisolierung und teilweise Fassadenverkleidung, Bodenbeläge, Anstriche, Badezimmer, Küchen, Trennwände usw.) wurde 2019 durchgeführt

Geräumige Villa mit freier Sicht und unabhängiger Wohnung

Errichtet auf einem großen Grundstück von 1'482 m2 in einer ruhigen und gesuchten Gegend, genießt dieses wunderschöne Haus angenehme Wohnbereiche, schöne Räumlichkeiten und eine prächtige freie Sicht. Ideal für eine Familie, verfügt es über einen großen Garten und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen- Voll ausgestattete offene Küche- Schlafzimmer- Dusche und WC- Technikraum Obergeschoss:- Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m2 mit Kamin- Geräumige offene Küche mit Vorratsraum und Platz für eine Waschmaschine- Direkter Zugang zu einer großen und prächtigen Terrasse mit freier Sicht- Separate ToiletteOberes Geschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Zwei Schlafzimmer- Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglichtAußenbereiche:- Balkon von 30m2- Terrasse von 60m2 - Garten von 1308m2- Doppelgarage- Mehrere Parkplätze- Gemüsegarten

Charmantes Villa mit zwei Apartments und freier Sicht

Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Apartments, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.Gut gepflegt, benötigt es dennoch Renovierungsarbeiten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Separate Küche - Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Dusche Obergeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separate ToiletteKeller:- Carnotzet- Separate Toilette- Heizung vorhanden- Weinkeller auf Kies- Technikraum- Waschküche- Doppelgarage

Schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und beheiztem Pool

In Oulens-sous-Échallens, dieses schöne Einfamilienhaus wurde für eine Familie entwickelt, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht, sowohl innen als auch außen. Auf zwei bewohnbaren Ebenen organisiert sich das Leben um das Wohnzimmer, das zur Esszimmer und Küche geöffnet ist, mit direktem Zugang zur Terrasse, um bereits an den ersten schönen Tagen draußen zu leben. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss, ideal für die Familie oder für Home-Office. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und teilt sich ein Familienbadezimmer. Vollständig ausgebaut, bietet das Haus einen komfortablen Keller: Weinkeller, Waschküche, Abstellräume und einen großen Raum, der für das verwendet werden kann, was Ihnen heute fehlt? Kino, Fitnessraum oder Jugendzimmer. Die Doppelgarage vervollständigt das Ganze, mit Platz für Fahrräder und Gartenausrüstung. Die Außenbereiche der Villa heben sich besonders hervor, mit einem beheizten Pool, dessen Liner 2025 ersetzt wurde, einem Whirlpool, einer Sommerküche mit Steinofen und einer schönen bioklimatischen Pergola. Solarpanele mit Batteriespeicher gewährleisten eine schöne Energieautonomie. Oulens-sous-Échallens bietet eine ländliche Umgebung, bleibt aber perfekt verbunden: Die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt, was Lausanne und den Genfer See in Reichweite bringt, und Échallens mit seinen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1377-26-3

Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und separatem Wohnraum

Dieses Haus liegt in den Höhen von Vufflens-la-Ville und wurde 2026 gemäß den letzten energetischen Normen vollständig renoviert. Derzeit ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine sehr schöne, unverbauten Aussicht auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Übergabe ist für Mitte Oktober 2026 geplant. Hauptwohnung: Das obere Erdgeschoss ist um einen großen Wohn- und Essbereich mit Loggia (Typ überdacht) und einer modernen Küche organisiert. Dieses Level umfasst auch ein erstes Schlafzimmer. Der Dachboden beherbergt den Rest des Schlafbereichs mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern unter einem weißen Laminatdach, einem verfügbaren Raum und einem Badezimmer. Separate Wohnung: Diese Wohnung befindet sich im unteren Erdgeschoss und profitiert von einem direkten Zugang zu ihrer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Vermietung dar (geschätzt bei CHF 2'150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz). Der Keller ist besonders funktional mit einer Garage, die einen direkten Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Die gesamte Immobilie profitiert von modernem Komfort durch die Installation einer Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster und photovoltaischer Solarmodule. Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1302-26-5

Charmanter Bungalow auf einem 1'297 m2 großen Grundstück

Traumhaftes Domizil in Oulens-sous-Échallens: Eine individuelle Villa mit 4 Zimmern auf 1'297 m² Grünfläche in einem authentischen Dorf im Gros-de-Vaud. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 20 m², das auf den Balkon führt, gefolgt von einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit automatischer Tür, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller. Unter dem Dach bietet ein großer Dachboden einen wertvollen Stauraum. Die Fenster wurden bereits durch Dreifachverglasung ersetzt. Draußen ist alles bereit für die schöne Jahreszeit: Eine große, halb umzäunte Rasenfläche, auf der Kinder spielen können, eine Terrasse für sommerliche Abende und zwei Gartenhäuschen. Baureserve verfügbar: Erweiterung oder Neubau in zwei Wohnungen zu prüfen mit einem Architekten und der Gemeinde. In 5 Minuten zu Fuß ist ein CarPostal-Bus zu erreichen, der Echallens in wenigen Minuten erreicht: Alle täglichen Geschäfte und die LEB-Linie, die nach Lausanne führt. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A1 bringt Lausanne und Yverdon-les-Bains in Reichweite.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1377-26-2

Charaktervolles Dorfhaus in Daillens, 6,5 Zimmer / 180 m²

Im Zentrum des Dorfes Daillens, in einer friedlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses authentische Gebäude aus dem Jahr 1843 eine warme Lebensatmosphäre, schöne Räume und ein seltenes Potenzial für eine Familie, die nach Platz sucht.Schon beim Betreten wirkt der Charme. Die offenen Balken, der Kamin, die geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum dient und es ermöglicht, den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit mehreren Zimmern von schöner Größe, darunter ein Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, sowie zahlreiche Stauräume, die im Alltag besonders nützlich sind.Das Haus ist im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch erforderlich sein, um sein volles Potenzial zu entfalten und es an die heutigen Standards anzupassen.Ideale LageDaillens bezaubert mit seiner Authentizität und Lebensqualität. Sie profitieren von der Ruhe der Landschaft und bleiben gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden:- Lausanne etwa 15 Minuten entfernt- Bahnhof CFF Cossonay-Penthalaz in 5 Minuten- Morges in 20 Minuten- Yverdon-les-Bains in 25 MinutenEigenschaften- Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern- Etwa 180 m² Wohnfläche- Hauptgrundstück von 344 m²- Zusätzliches Obstgrundstück von 345 m²- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Helle Veranda- Offene, ausgestattete Küche- 3 geräumige Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Große, geflieste Terrasse- Baumbestandener Garten- Viele Stauräume- 2 Außenparkplätze zusätzlichEine Immobilie voller Charakter, ideal für Familien, die nach einem authentischen, geräumigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Wohnort suchen.Verkaufspreis: CHF 990'000.-Außenparkplätze: CHF 30'000.- zusätzlichKontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Mehrzweckhaus - 2 Apartments, Studio, Atelier und große Räume

Das Objekt liegt in einem Wohnviertel in Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Einrichtungen. Dieses Characterhaus aus dem Jahr 1900 bietet etwa 178 m² Wohnfläche und eine seltene Konfiguration, die Vielfalt an Wohnungen und großzügige Nebenräume vereint.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit eigenem, unabhängigem Eingang, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und ein Studio in einem Zwischengeschoss, was eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Lagerraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Nutzer darstellt, der viel Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Tätigkeit benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, einschließlich eines Hinterausgangs zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und modulierbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl das Anwesen einige Renovierungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet viele Möglichkeiten für Um- und Ausbauten.