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Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein ruhiger Hort mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
1250 m2
Kubatur:
953 m3
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung befindet sich dieses schöne Haus mit 200m2 Wohnfläche und profitiert von einer seltenen Lage mit sehr wenig Nachbarschaft. Ein ruhiger Hort, der über das Land hinausgeht und eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet.

Das auf drei Etagen erbaute Haus verfügt über große Fenster, die die Landschaft wie Gemälde einrahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertige offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die beiden Terrassen, Ost und West, bieten beide sehr schöne Ausblicke.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei von 18,8m2 und eines von 14,6m2) und ein großes Duschbad.

Die enorme Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Balkon nimmt die gesamte oberste Etage ein.

Der Keller besteht aus einem Weinkeller, einem großen Raum von 32 m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer usw. dienen kann, sowie einem Technikraum mit Waschküche.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage (mit Ladevorrichtung) und mehrere Außenparkplätze.


Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er bietet eine außergewöhnliche Intimität und Ruhe, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Manuela Ribeiro

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
Inseratenummer
4003291234
Objekt-Ref.
048325
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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