Einfamilienhaus Kaufen in Aubonne: 17 Treffer

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Auf 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie einen mehrzweckigen Raum im Untergeschoss. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus verbindet Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Einrichtungen des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - auf 4 Ebenen verteilt, 2022 renoviert- Wohnbereich mit Essbereich- offene Küche zum Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Raum im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Coup de coeur! Propriété de charme avec vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des commodités+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une vaste terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Composée de deux logements de 6.5 pièces et 3.5 pièces, la maison est construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles. Toute l a propriété est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes.Surface parcelle : env. 2250 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2 + env. 111 m2Nombre de chambres : 5 + 2Nombre de salles de bains : 2 + 2+ Un atelier avec cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 200 m2 pour du stockage ou rangementDeux garages ainsi que 8 places de parc extérieures complètent la propriété.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to amenities+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldLocated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This property enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 provides a convivial space for a large dining table and outdoor lounge.Composed of two houses of 6.5 rooms and 3.5 rooms, the house is built on 3 levels: ground floor, first floor and attic. The entire property is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm, retaining the natural stonework and exposed beams.Plot size: env. 2250 m2South side terrace area: env. 38 m2Total house area: env. 230 m2 approx. 111 m2Number of bedrooms: 5 + 2Number of bathrooms: 2 + 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 200 m2 for storageTwo garages and 8 outdoor parking spaces complete the property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Maison au coeur de la vieille-ville

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 133 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On the lower ground floor (rear entrance) • A space of approx. 20 m2 available as workshop, storage or bike/motorcycle room • A bathroom • Technical room with washing column Upper ground floor (main entrance) • Fitted open-plan kitchen • Dining room dining room 1st floor • One bedroom • One children's bedroom • One bathroom Attic • A versatile, available space of approx. 30 m2, divided into two parts by the staircase. To be converted as required: 3rd bedroom/guest room, home cinema, office, games room etc. L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Charmante maison offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Charaktervolles Anwesen, aufgeteilt in zwei Wohnungen, in der Nähe von Aubonne

Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt, das ein idyllisches Leben am Fuße des Jura mit sofortigem Mieteinkommen bietet. Dieses wunderschöne Haus bietet zwei Möglichkeiten - Die perfekte Kombination aus Natur und Rendite in Gimel Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im oberen Erdgeschoss • Der Eingang, gefolgt von einem schönen Flur, der Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet • Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Balkon • Drei schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne Im unteren Erdgeschoss • Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Glasfront, die auf die Terrasse und den schönen, baumgesäumten Garten öffnet • Eine offene Küche, die in den Essbereich übergeht • Ein Gäste-WC • Ein Wasch- und Abstellraum Eine große Stärke, um Ihre monatlichen Ausgaben zu reduzieren oder Ihre Bankakte zu stärken, befindet sich im Dachgeschoss.Eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Ein Wohnbereich • Eine Küche mit Essbereich • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer Das Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt, ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für ein familienfreundliches Leben ohne Einschränkungen

Moderne Villa mit Seeblick

Diese moderne Villa in Aubonne, Schweiz, bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 m² und eine Nutzfläche von 225 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer, was es ideal für große Familien oder diejenigen macht, die gerne Gäste empfangen.Das Innere zeichnet sich durch sein modernes und minimalistisches Design aus. Große Fenster in verschiedenen Räumen, einschließlich Boden-kahle-Glas-Türen in einigen Bereichen, ermöglichen reichlich Tageslicht und bieten Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind mit neutralen Fliesen ausgestattet, was ein kohärentes und zeitgemäßes Erscheinungsbild schafft. Das Wohn- und Esszimmer ist besonders hervorzuheben, mit seiner geräumigen Ausstattung und dem direkten Zugang zu einem Außenbereich durch Glas-Schiebetüren. Ein besonderes Merkmal ist der von einem dunklen Akzent-Wand umgebene Kamin, der Wärme und Charakter dem Raum verleiht. Eine Terrasse von etwa 30 m² bietet zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die Weinberge und den See.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, der mit dunklem Holz-Parkett ausgestattet ist. Die Badezimmer sind elegant und funktional und wurden kürzlich komplett renoviert, mit großen Fliesen, einer italienischen Dusche mit Glas-Wand und Fenstern für natürliche Belüftung. Von dieser Etage aus haben Sie auch Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See bis nach Genf.Das Anwesen umfasst auch einen vollständig ausgebauten Keller mit einem großen Spielzimmer von 30 m², einer Waschküche und zahlreichen Stauräumen, einschließlich eines separaten Kleiderschrank-Bereichs.Mit seinen vielen Schlafzimmern, den verschiedenen Wohnbereichen und dem durchdachten Design bietet diese Immobilie eine Mischung aus Komfort, Funktionalität und moderner Ästhetik, die für ein zeitgemäßes Leben in der malerischen Schweizer Stadt Aubonne geeignet ist.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Bilder in dieser Anzeige virtuelle Visualisierungen sind, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um das Potenzial des Objekts zu zeigen. Die Möbel, Dekoration und Beleuchtung sind computer-generierte Darstellungen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist derzeit unb möbliert.Aubonne, eingebettet zwischen dem Genfer See und den Jura-Bergen, ist eine malerische Stadt, die für ihren historischen Charme, ihre Weinberge und ihre atemberaubenden Landschaften bekannt ist. Mit ihren gepflasterten Straßen, dem mittelalterlichen Schloss und den Panoramablicken bietet Aubonne eine perfekte Mischung aus Erbe und modernem Leben.Idealerweise liegt die Stadt nur 25 Minuten von Genf und Lausanne entfernt und bietet eine friedliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig gut mit den städtischen Zentren verbunden ist. Die Bewohner profitieren von lokalen Geschäften, Restaurants, hervorragenden lokalen und internationalen Schulen sowie von Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wandern im nahegelegenen Arboretum du Vallon de l'Aubonne.Aubonne ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit leichtem Zugang zur dynamischen Region La Côte suchen.

Schöne Villa - Aubonne

Charmantes, renoviertes Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Im Zentrum von Aubonne gelegen, wurde dieses Character-Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten – sichtbare Balken, Steinwände – und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung. Das Gebäude umfasst:Keller:Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche.Erdgeschoss:Ein derzeit genutztes Friseursalon sowie ein Heizraum.1. Stock:Eine unabhängige Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zweitem Bad, separatem WC und Waschküche.Dachgeschoss:Eine zweite Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC.Über dem Dachgeschoss:Ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 50 m², mit Ankleide und angrenzendem Bad.Alle Etagen – mit Ausnahme des Überdachgeschosses – sind mit einem Aufzug erschlossen, der einen optimalen Komfort bei der Verkehrsanbindung gewährleistet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!- Schöne Räume- Sauna + Dampfbad- Moderner Komfort- Gänzlich renoviert- Gasheizung- Unmittelbar verfügbar

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Prächtiges Charmehaus - Altstadt Aubonne

Jouan - de Rham präsentiert sich erfreut, dieses einzigartige Objekt vorzustellen, das als historisches Denkmal eingestuft ist und sich im Herzen der charmanten Stadt Aubonne in der lémanischen Region La Côte befindet.Dieses Anwesen wurde 2004 vollständig renoviert und liegt auf den Höhen der Stadt, ausgerichtet nach Süden. Etwa 369 m² der charmanten Wohnflächen erstrecken sich über die drei Etagen des Objekts, baden in natürlichen Licht und verbinden das moderne Leben mit einer Atmosphäre aus einer anderen Epoche mit Charme und Harmonie.Selten zu finden in der Altstadt, verfügt das Haus auch über einen hübschen kleinen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Harriet079 766 24 88

Einfamilienhaus zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle in Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**In einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der Region Aubonne und in der Nähe des Arboretums von Vallon de l'Aubonne, bietet diese kleine Residenz ein seltenes Lebensumfeld, umgeben von Natur, Ruhe und Grün.Das 1967 errichtete und 1996 renovierte Anwesen ist heute vollständig zu renovieren, bietet damit eine schöne Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.Auf einer großen Parzelle von 2'600 m² in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erhaltenen Umgebung und einer Südost-Ausrichtung, ideal für eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Der Grundstücksteil umfasst einen Garten von etwa 1'312 m², der einen privilegierten Rahmen für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 65 m² und besteht aus 3,5 funktionalen Räumen. Ein unabhängiger Anbau von etwa 30 m², der ebenfalls im Kataster eingetragen ist, vervollständigt die Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Raum für ein unabhängiges Projekt.Eine Terrasse von 15 m², die zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau liegt, vervollständigt die Außenräume angenehm. Der Komfort wird durch eine Pellet-Heizung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze.Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für ein umfassendes Renovierungsprojekt, in einer hellen, friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen der Waadtländer Landschaft.Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, Kontakt mit Simon Spasov aufzunehmen, unter +41 76 209 80 64 oder per E-Mail an simon.spasov@immosky.com.

Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verführt diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, ein wahres Grünoase. In nur wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Highlights: Privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung Schön bepflanztes Privatgrundstück, das Intimität und Serenität gewährleistet Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide Elegante Empfangsräume, die zur Terrasse und zum Garten führen Raffinierte Ausführung und eine warme Atmosphäre in dem gesamten Haus Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten Mehrere Außenparkplätze. Dieses Anwesen kombiniert Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera.

Schöne Doppelvilla mit 5.5 Zimmern und privatem Garten in Aubonne

Schöne Doppelvilla im Herzen des Weinbergs, mit ruhiger Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, einen privaten Garten und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Erstellt im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, was ihr einen hohen Komfortstandard gibt, der den aktuellen Erwartungen des Marktes entspricht. Sie bietet schöne Räume, helle und offene Bereiche zum Außenbereich, eine Wohnfläche von etwa 220 m², ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Energetisch gesehen ist sie mit einem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet.Aufteilung:Keller, zugänglich von innen oder außenEingangshalleAbstellraum unter der TreppeTechnikraum/WaschkücheWeinkeller - AbstellraumGroßer Raum, ca. 35,50 m²ErdgeschossGroße Eingangshalle mit SchränkenBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenKleines Zimmer oder Büro, ca. 10,80 m²Schöne, voll ausgestattete Küche, mit Zugang zur West-Terrasse und in den GartenGroßes Wohn- und Esszimmer, halbhoch mit Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschossEingangshalle mit eingebauten SchränkenOffene Galerie zum WohnzimmerZimmer, ca. 16 m², mit Zugang zu einem West-Orientierten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenZimmer, ca. 13 m², mit Zugang zu einem West-Orientierten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCElternschlafzimmer, bestehend aus:Zimmer, ca. 12 m² + Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleideraumAußenbereiche1 überdachte Parkplatz + 2 AußenparkplätzeSchöner, privater Garten, ca. 375 m², vollständig umzäunt Vollständig geflieste Terrassen mit überdachtem Bereich

Herrliches Haus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das magnifique mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet diverse kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Haus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Die 384 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, der bis zu 50 Gäste aufnehmen kann - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Stock - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und Bad en suite - Zimmer oder Büro - Kleines Gästezimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Stock - Doppeltes klassisches Wohnzimmer, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, möblierte Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Stock - Zwei helle, mit Charme eingerichtete Zimmer mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außenbereich - Waschküche und separate Technikraum - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer, öffentlicher unterirdischer Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Superbe propriété dans un écrin de verdure avec vue lac à Aubonne

Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un environnement bucolique situé dans l'arboretum. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d'un four à pizza, d'un réfrigérateur et d'un évier permet de savourer pleinement les beaux jours.L'espace bien-être complète harmonieusement l'ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu'une douche, pour des moments de détente absolue.Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d'Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne.Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d'une double pièce et d'une salle de douche.Les pièces de réception, dotées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle.La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1'000 bouteilles.Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Built in 1986 and tastefully renovated, this unique property is nestled in a verdant setting in the arboretum. It benefits from a magnificent plot of over 3,000 sqm, enhanced by superb trees and a pond, offering a rare and privileged living environment.A majestic driveway leads to the main house, which from the garden enjoys breathtaking views of the lake and the Alps. A covered outdoor area equipped with a pizza oven, refrigerator and sink lets you enjoy the sunny days to the full.The wellness area completes the picture with a Jacuzzi, indoor pool and shower, for moments of absolute relaxation.Ideally located close to international schools and the town of Aubonne, this property is a real gem for nature lovers wishing to stay equidistant from Geneva and Lausanne.The generous, light-filled rooms are beautifully finished. The house offers 246 sqm of floor space on two levels. The lower first floor includes an independent studio with double room and shower room.The reception rooms, with fireplace and open kitchen, open onto a vast terrace offering a variety of relaxation areas and exceptional views.The property has six bedrooms, four bathrooms and a wine cellar with space for up to 1,000 bottles.A covered garage for three vehicles and several outdoor parking spaces complete this rare property on the market.