20 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of...

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Nella vecchia città di Aubonne, casa storica ristrutturata di 4 locali

Situata ideale nel cuore del centro storico di Aubonne, questa casa di villaggio affascinante beneficia di una posizione privilegiata. Situata nella vecchia città, seduce immediatamente con la sua autenticità e atmosfera calda.Con una superficie di circa 125 m² distribuiti su più livelli, è composta da:Piano terra inferiore: • Porta d'ingresso che conduce direttamente in una stanza di oltre 15 m² • Un bagno con WC • Un'area di circolazione • Una lavanderia Piano terra superiore: • Seconda porta d'ingresso che conduce alla cucina completamente nuova e funzionale • Area da pranzo • Soggiorno accogliente che può anche servire come sala da pranzo Primo piano: • Area di circolazione • Un bagno con doccia, completamente rinnovato • Due camere da letto Mansarda: • Una stanza accogliente, luminosa e spaziosa con molti lucernari, che può essere utilizzata come camera da letto, soggiorno o altro spazio abitativo • Un'area ridotta Il fascino della posizione, i materiali d'epoca, le stanze insolite e la disposizione spaziale della proprietà conferiscono all'intero un'atmosfera calda e unica, ideale per gli amanti del carattere e della storia.La casa è stata regolarmente mantenuta con cura, in particolare: • La creazione di una cucina completamente funzionale, in condizioni nuove • La ristrutturazione di un bagno con doccia, in condizioni nuove • L'isolamento del pavimento nel piano terra inferiore • L'aggiornamento dell'elettricità nel piano terra superiore • Le due porte d'ingresso sono state sostituite, migliorando l'insonorizzazione della casa • Pittura Questi lavori sono stati eseguiti tra il 2020 e il 2025.La proprietà non dispone di un posto auto privato, ma ci sono soluzioni di parcheggio disponibili nelle vicinanze.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà autentica e caratteristica in uno dei quartieri più pittoreschi e ricercati del comune.La vecchia città di Aubonne offre una moltitudine di piccoli negozi, caffè e ristoranti, panifici e altri.Il comune dispone di una piscina pubblica, a pochi passi dalla casa, per godere delle giornate estive, senza dimenticare le passeggiate intorno a questa città storica e medievale con il suo magnifico castello.Vicino a tutte le comodità, si trova a soli 12 minuti in auto da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contatto: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Villa moderna con vista sul lago

Questa villa moderna ad Aubonne, Svizzera, offre una generosa superficie abitabile di 150 m² e una superficie utile di 225 m² distribuiti su tre piani. La casa dispone di 5 camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per grandi famiglie o per coloro che amano ricevere ospiti.L'interno si caratterizza per il suo design moderno e minimalista. Le ampie finestre in varie stanze, comprese le porte in vetro dal pavimento al soffitto in alcune aree, consentono una luminosità naturale abbondante e offrono una vista sulla verde area circostante. Gli spazi di vita al piano terra sono dotati di piastrelle in toni neutri, creando un aspetto coerente e contemporaneo. La zona living-pranzo è particolarmente degna di nota, con la sua ampia disposizione e l'accesso diretto a un'area esterna attraverso porte in vetro scorrevoli. Un elemento distintivo è il camino circondato da una parete di accentuazione scura, che aggiunge calore e carattere allo spazio. Una terrazza di circa 30 m² aggiunge un'area esterna aggiuntiva con vista sui vigneti e sul lago.Al primo piano, la zona camera da letto con 4 camere da letto presenta un pavimento in legno di tono scuro. I bagni sono eleganti e funzionali e sono stati recentemente completamente rinnovati, mettendo in evidenza piastrelle di grandi dimensioni, una doccia all'italiana con parete in vetro e finestre per la ventilazione naturale. Da questo piano, si ha anche accesso a un balcone con una vista mozzafiato sul lago fino a Ginevra.La proprietà comprende anche un seminterrato completamente ammobiliato con una grande sala giochi di 30 m², una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio, compresa un'area armadio dedicata.Con le sue numerose camere da letto, gli spazi di vita vari e il design pensato, questa proprietà offre una miscela di comfort, funzionalità e estetica moderna, adatta alla vita contemporanea nella pittoresca città svizzera di Aubonne.Nota: Si prega di notare che alcune immagini in questo annuncio sono allestimenti virtuali creati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare il potenziale della proprietà. I mobili, la decorazione e l'illuminazione sono rendering al computer e non sono inclusi nella vendita. La proprietà è attualmente senza mobili.Situata tra il Lago di Ginevra e le montagne del Giura, Aubonne è una città pittoresca nota per il suo fascino storico, i vigneti e i paesaggi mozzafiato. Con le sue strade lastricate, il castello medievale e le viste panoramiche, Aubonne offre un perfetto mix di eredità e vita moderna.Ideale per chi cerca un luogo tranquillo con facile accesso alla regione dinamica di La Côte, la città si trova a soli 25 minuti da Ginevra e Losanna e offre un'atmosfera pacifica, restando ben collegata ai centri urbani. I residenti godono di negozi locali, ristoranti, scuole locali e internazionali di eccellenza, nonché di attività all'aperto, tra cui escursioni nel vicino Arboretum du Vallon de l'Aubonne.Aubonne è un luogo ideale per coloro che cercano uno stile di vita sereno con facile accesso alla regione dinamica di La Côte.

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della città charmante di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto, e si trova sulle alture della città, orientata a pieno sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e combinando la vita moderna con un'atmosfera d'epoca con charme e armonia.Raro da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino grazioso, riparato da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Ampia dimora con appartamento annesso

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa magnifica casa offre due opportunità - Il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel Questa casa si estende su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano terra superiore • L'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamento • Una grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annesso • Tre belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno Nel piano terra inferiore • Un grande soggiorno bagnato di luce grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno per gli ospiti • Uno spazio lavanderia e di stoccaggio Un grande vantaggio per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo file bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Un soggiorno • Una cucina - area pranzo • Due camere da letto • Un bagno La proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoli

Elegante casa di villaggio con carattere

Una proprietà rara, ideale nel villaggio di Aubonne, nel cuore di un ambiente storico e autentico.Questa casa di villaggio risalente al 1850 sedurrà gli amanti del carattere, dell'autenticità e delle belle costruzioni antiche. Offrendo circa 170 m² di spazio abitabile su tre livelli, combina armoniosamente il fascino del vecchio con spazi di vita funzionali e ben progettati.Piano terra - Ingresso & area notte Entrando, si sarà accolti in un ampio ingresso con armadi a muro, offrendo spazi di stoccaggio pratici.Questo livello consiste in: • Una bella camera da letto luminosa • Una seconda camera da letto con area di vestizione annessa • Un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WC • Un ripostiglio sotto le scale • Un locale per la lavanderia / tecnico Piano principale - Area di vita Il piano principale offre un'atmosfera calda, conviviale e illuminata naturalmente: • Una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo • Un'area pranzo aperta con un soggiorno conviviale e luminoso, che offre accesso a un balcone • Un bagno con doccia, WC e lavabo Dal balcone, una scala esterna consente l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, assicurando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino beneficia anche di un accesso indipendente dalla parte anteriore della casa, permettendo di accedervi direttamente senza dover entrare nell'abitazione.Mansarda - Area polivalenteLa mansarda, completamente rifinita, offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile: • Camera da letto aggiuntiva • Spazio ufficio Uno spazio modulare che può essere adattato alle tue esigenze: suite principale, stanza dei giochi, area per gli ospiti o angolo di relax.Per completare questa proprietà, all'esterno si potrà godere di un piacevole giardino, ben esposto e verde, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto e serate estive in un ambiente calmo e pacifico.Una proprietà rara sul mercato, che combina carattere, autenticità e funzionalità, ideale per gli amanti delle case con carattere che cercano un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un villaggio storico.

Villa gradevole - Aubonne

Incantevole edificio ristrutturato con gusto nel cuore di Aubonne.Situato nel centro di Aubonne, questo edificio caratteristico degli anni 1800 è stato completamente ristrutturato circa una decade fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.Unendo autenticità e modernità, conserva tutto il fascino del vecchio – travi a vista, muri in pietra – offrendo al contempo comfort contemporaneo e finiture raffinate. L'edificio comprende:Seminterrato:Un'ampia garage che può ospitare fino a quattro veicoli, nonché un'area benessere completa con idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia.Piano terra:Un salone di parrucchieri attualmente occupato, nonché una stanza della caldaia.1° piano:Un appartamento indipendente che include un ingresso, cucina aperta su un luminoso soggiorno, camera da letto principale con bagno e cabina armadio, due camere da letto aggiuntive, secondo bagno, toilette separata e lavanderia.Mansarda:Un secondo appartamento con ingresso, cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette separata.Sopra la mansarda:Una magnifica camera da letto principale di 50 m² con cabina armadio e bagno annesso.Tutti i piani – ad eccezione della mansarda – sono serviti da un ascensore, garantendo un comfort di circolazione ottimale.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Bei volumi- Sauna + bagno turco- Comfort moderno- Completamente ristrutturato- Riscaldamento a gas- Disponibilità immediata

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Proprietà storica nel cuore di Aubonne

Questa superba residenza d'epoca, meticolosamente ristrutturata con gusto impeccabile e materiali di alta qualità nel 2006, e ulteriormente migliorata nel 2023, gode di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Aubonne. Con la sua facciata elegante, questa casa eccezionale affascina con i suoi spazi abitativi generosi, la luce naturale abbondante e il carattere senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard più elevati, preservando le caratteristiche architettoniche originali della proprietà e integrando al contempo il comfort e le comodità della vita moderna. La proprietà offre circa 369 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su due piani principali, completati da un seminterrato con una magnifica cantina a volta. La residenza comprende quattro camere da letto, tre bagni, ampie e luminose sale di ricevimento, una cucina completamente attrezzata e magnificamente arredata, nonché uno spazio di soffitta convertito con un attraente soppalco. All'esterno, la proprietà beneficia di una lavanderia, di una sala tecnica e di un capanno da giardino, offrendo una praticità e uno spazio di stoccaggio supplementari. Un posto auto coperto è disponibile per l'affitto a pochi minuti a piedi dalla proprietà, mentre numerosi posti auto pubblici sono comodamente situati nei dintorni immediati.

Superba proprietà in un ambiente verde smeraldo con vista lago ad Aubonne

Costruito nel 1986 e ristrutturato con grande gusto, questa proprietà unica si trova in un ambiente verde reale, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3.000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista eccezionale del lago e delle Alpi dal giardino. Un'area all'aperto coperta dotata di forno a legna, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere si integra armoniosamente con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna. Gli spazi generosi e luminosi mettono in evidenza finiture raffinate. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il seminterrato include, in particolare, uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I salotti, dotati di camino e cucina aperta, si affacciano su una grande terrazza che offre vari spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina per vini in grado di contenere fino a 1.000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

Bella villa a schiera di 5,5 locali con giardino privato

Bella villa a schiera situata nel cuore del vigneto, che beneficia di un ambiente calmo e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questa casa offre uno spazio di vita privilegiato, un giardino privato e una bella vista sul lago e le Alpi.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, che le conferisce un alto standard di comfort, in linea con le aspettative attuali del mercato. Offre bei volumi, spazi luminosi e aperti verso l'esterno, una superficie abitabile di circa 220 m², un ampio seminterrato completa questa proprietà. Dal punto di vista energetico, è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento.Disposizione:Seminterrato accessibile dall'interno o dall'esternoIngressoRipostiglio sotto le scaleLocale tecnico/lavanderiaCantina - locale di depositoAmpio locale di circa 35,50 m²Piano terraAmpio ingresso con armadiBagno con doccia, WC e lavaboStanza o ufficio di circa 10,80 m²Cucina bella e completamente attrezzata con accesso alla terrazza ovest e nel giardinoAmpio soggiorno-pranzo, a mezza altezza con accesso alla terrazza e nel giardinoPrimo pianoIngresso con armadi a muroGalleria aperta sul soggiornoCamera di circa 16 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboCamera di circa 13 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboWC separatoCamera dei genitori con:Camera di circa 12 m², bagno con doccia all'italiana, WC e doppio lavabo, accesso ai mansardi attrezzati come cabina armadioEsterni1 posto auto coperto + 2 posti auto esterniBello giardino privato di circa 375 m², completamente recintatoTerrazze completamente pavimentate con area coperta

Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, sorge il magnifico villaggio medievale di Aubonne. Il villaggio offre vari piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti... I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a solo 2 km di distanza. Questa bella casa padronale, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel cuore del villaggio, proprio accanto al castello. È stata costruita nel 1860 e completamente ristrutturata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004. Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere). I 384 m² di spazio abitabile sono distribuiti come segue: Seminterrato - Grande area di ricevimento / carnotzet che può accogliere fino a 50 ospiti - Cucina - Cantina - Bagno per gli ospiti 1° piano - Atrio d'ingresso - Grande camera da letto principale con armadi, cabina armadio e bagno en-suite - Stanza o ufficio - Piccola stanza o cabina armadio - Bagno con molti spazi di stoccaggio 2° piano - Doppio salotto classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre - Cucina abitabile e attrezzata - Grande sala da pranzo con bella camino antica - Bagno con WC 3° piano - Due stanze luminose, arredate con gusto e con buona illuminazione solare - La stanza centrale è utilizzata come salotto privato, angolo di lettura e cinema (attrezzato) - Piccolo bagno con WC La mezzanine offre uno spazio utile (camera da letto, ufficio o angolo di lettura) Esterno - Lavanderia e stanza tecnica separata - Il giardino è orientato a sud e beneficia di una ottimale illuminazione solare. È chiuso e facile da mantenere - Capanno da giardino - Nuovo cancello - Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, nonché un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio - Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita a vostro comodo.

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scopri questa incantevole casa di città di 4 locali (120 m²), interamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un soggiorno conviviale con area pranzo e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un vasto sottotetto convertito in ufficio e salotto, nonché un locale polivalente al livello inferiore. Una cantina e un locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa unisce charme, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- soggiorno con area pranzo- cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- grande sottotetto convertito in ufficio e salotto- 1 locale al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi sapere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Nel cuore di AubonneStato dell'edificio: Ristrutturato nel 2022 Bagni: 2 (1x WC / lavabo / doccia, 1x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus, 450 m Scuola: scuola primaria, 220 m / Scuola internazionale, 1,4 kmNegozi: Migros, 300 m

Casa di città di carattere con 3 alloggi separati

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto richiesto della costa vaudoise, questa grande casa di città di carattere - composta da 3 alloggi separati - seduce per i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che permette di considerare sia un investimento di rendita, una casa multigenerazionale o anche un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e spazi di ricevimento beneficiano di volumi molto belli, di un'atmosfera calda e di un cachet unico che unisce il fascino dell'antico e il comfort della vita moderna. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, di un garage e di una piacevole terrazza intima, ideale per godersi i bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un lotto di svago adiacente può essere acquistato in aggiunta.Rara sul mercato, questa casa di città si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale situata a proximità immediata dei servizi.Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.

Casa indipendente da ristrutturare su parcelle agricola ad Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**Nascosta in un ambiente eccezionale, nel cuore della regione di Aubonne e vicino all'Arboretum di Vallon de l'Aubonne, questa piccola residenza offre un raro ambiente di vita, circondato da natura, calma e verde.Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1996, la proprietà è oggi interamente da ristrutturare, offrendo una bella opportunità di ripensare gli spazi secondo le vostre esigenze e creare uno spazio di vita su misura.Situata su una vasta parcelle di 2600 m² in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente preservato e di un'esposizione a Sud-Est, ideale per godere di un'ottima insolazione durante tutto il giorno. La terra include un giardino di circa 1312 m², che offre un ambiente privilegiato per il relax e le attività all'aperto.La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 65 m² e si compone di 3,5 locali funzionali. Un annesso indipendente di circa 30 m², anch'esso registrato nel catasto, completa la proprietà e offre molteplici possibilità di allestimento: laboratorio, ufficio, spazio di stoccaggio o spazio dedicato a un progetto indipendente.Una terrazza di 15 m², situata tra la casa principale e l'annesso, completa gli spazi esterni in modo piacevole. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni.Una proprietà con grande potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione completa, in un ambiente luminoso, pacifico e verde, nel cuore della campagna vodese.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64 o via e-mail a simon.spasov@immosky.com.

Elegante proprietà familiare nel cuore di Aubonne

Situata in un ambiente residenziale pacifico, questa villa di circa 400 m² abitabili seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e il suo giardino magnificamente sistemato, un vero e proprio scrigno di verde. Si trova a pochi minuti dal centro di Aubonne, dalle scuole internazionali e dagli assi autostradali per Losanna e Ginevra, offrendo così lo spazio vitale ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. I punti di forza: Posizione privilegiata in un quartiere calmo e verde Parcelle privata piacevolmente alberata, che garantisce intimità e serenità Circa 400 m² abitabili distribuiti su ampi spazi luminosi 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio Sale di ricevimento eleganti, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino Finiture raffinate e atmosfera calda in tutta la casa Possibilità di allestire uno studio, una palestra o uno spazio di relax Parcheggi esterni multipli. Questa dimora combina spazio, eleganza e qualità della vita, in un ambiente pacifico e ricercato della regione del Vaud.