5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Bougy-Villars

Propriété d'exception au coeur du village avec vue sur le lac

Située de manière idéale, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les majestueuses montagnes environnantes, cette somptueuse demeure d'une superficie de plus de 400 m² déploie son charme au coeur du village pittoresque de Bougy-Villars, dans un cadre paisible et préservé , à quelques pas seulement de l'auberge locale et d'un arrêt de bus permettant un accès aisé aux gares CFF d'Allaman ou de Rolle. Érigée vers 1870, cette demeure a été entièrement rénovée avec un souci du détail et des matériaux d'exception en 2002, conférant à chaque espace une élégance intemporelle et un raffinement sans pareil. Dès l'entrée, un vaste hall de réception accueille chaleureusement les visiteurs, tandis qu'un majestueux escalier et une galerie ajoutent une touche de grandeur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges portes vitrées, offrant un accès fluide à la terrasse et au jardin luxuriant. Une salle à manger élégante complète cet espace, idéal pour les réceptions. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre culinaire, allie fonctionnalité et esthétique avec ses équipements de la marque Miele et ses finitions sur mesure, créant ainsi un lieu propice aux festins gastronomiques. À l'étage, cinq chambres généreuses, dont une avec cheminée, ainsi que trois salles d'eau, offrent un havre de paix et de confort à chaque occupant. Les combles, transformés en un vaste salon/bureau éclairé par de nombreuses lucarnes, offrent un espace polyvalent et lumineux, tandis qu'une pièce attenante, actuellement utilisée comme buanderie, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon les besoins . Un garage et quatre places de parking extérieures complètent ce bien d'exception, tandis qu'une cave à vins authentique, creusée dans le sol, ajoute une touche de caractère unique à la propriété. L'entretien méticuleux et le choix de matériaux durables garantissent non seulement l'esthétique intemporelle de cette demeure, mais aussi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Offrant une combinaison parfaite entre luxe, confort et emplacement privilégié, cette propriété d'exception incarne le charme authentique du village de Bougy-Villars, offrant à ses résidents une expérience de vie incomparable, avec une vue panoramique saisissante sur le lac Léman.In idealer Lage mit atemberaubendem Blick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge der Umgebung entfaltet dieses prächtige Haus mit einer Fläche von über 400 m² seinen Charme im Herzen des malerischen Dorfes Bougy-Villars, in einer friedlichen und unberührten Umgebung, nur wenige Schritte vom örtlichen Gasthaus und einer Bushaltestelle entfernt, die einen einfachen Zugang zu den SBB-Bahnhöfen Allaman oder Rolle bietet. Das um 1870 errichtete Haus wurde 2002 mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichen Materialien vollständig renoviert und verleiht jedem Raum eine zeitlose Eleganz und unvergleichliche Raffinesse. Gleich am Eingang empfängt eine große Empfangshalle die Besucher herzlich, während eine majestätische Treppe und eine Galerie einen Hauch von Erhabenheit verleihen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen, mit einem Kamin verzierten Wohnzimmer, das dank seiner breiten Glastüren lichtdurchflutet ist und einen fließenden Zugang zur Terrasse und zum üppigen Garten bietet. Ein elegantes Esszimmer vervollständigt diesen Bereich, der sich ideal für Empfänge eignet. Die Küche, ein wahres kulinarisches Meisterwerk, vereint mit ihren Geräten der Marke Miele und ihren maßgeschneiderten Ausführungen Funktionalität und Ästhetik und schafft so einen Ort, der sich für gastronomische Festmahle anbietet. Im Obergeschoss bieten fünf großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, sowie drei Badezimmer eine Oase der Ruhe und des Komforts für jeden...

Elegant villa in Bougy-Villars with panoramic views of Lake Geneva and the Alps

Située à Bougy-Villars, à seulement 20 minutes de Lausanne et 35 minutes de Genève, au coeur des vignobles, cette villa classique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et élégance.Points forts : • Nouvelle installation de chauffage avec chauffage au sol et système écologique inclus dans le prix • Emplacement recherché, proche de Lausanne, Genève et Nyon • Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes • Espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante • Piscine chauffée (8 × 4 m), pool house, terrasse et jardin paysager • Double garage et nombreux espaces de rangement Une opportunité rare dans un environnement privilégié - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite._________________________________________________________Located in Bougy-Villars, just 20 minutes from Lausanne and 35 minutes from Geneva, in the heart of the vineyards, this classic villa offers an exceptional living environment, combining privacy, comfort, and elegance.Highlights: • New heating system with floor heating and an ecological heat pump included in the price • Sought-after location close to Lausanne, Geneva, and Nyon • Unobstructed panoramic views over Lake Geneva and the Alps • Generous living spaces across three levels • Master suite with dressing room and ensuite bathroom • Heated pool (8 × 4 m), pool house, terrace, and landscaped garden • Double garage and ample storage space A rare opportunity in one of the region's most privileged locations - contact us today to arrange a private viewing.

Villa neuve haut de gamme : 3100 m² de lumière et de prestige face au lac et aux Alpes, à vous de choisir les finitions ...

Dans un écrin de vignobles préservés, à seulement quelques minutes de Rolle, Féchy et Aubonne, se dévoile cette villa contemporaine d'exception. Érigée en 2025 sur une parcelle de 419 m² en bordure de zone viticole, elle offre à ses futurs propriétaires un luxe rare : celui de vivre dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis - seul le lac vous fait face, avec en toile de fond la majesté des Alpes.Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Les finitions, laissées au choix des acquéreurs, vous permettront d'imaginer chaque détail à votre image, pour une maison véritablement unique. Au rez inférieur, deux chambres lumineuses avec salles de bains attenantes invitent famille et invités à séjourner dans un confort absolu. Un accès direct au garage ajoute une touche de praticité à l'élégance du lieu.L'étage supérieur est le coeur vibrant de la maison : une vaste pièce de vie, baignée de lumière, où chaque instant prend une dimension particulière. Imaginez-vous rassemblés autour de la cheminée lors des soirées d'hiver, ou savourant un dîner convivial dans la salle à manger panoramique. La cuisine ouverte avec îlot central et cellier attenant devient le théâtre de vos plus beaux moments gourmands. À travers de larges baies vitrées, la vue s'étend sur le lac et les montagnes, et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin paysager où les longues soirées d'été se savourent entre amis, face au coucher du soleil.Dans les combles, une somptueuse suite parentale vous attend comme un refuge privé. Chambre élégante, dressing sur mesure, salle de bains raffinée et WC séparé composent cet espace intime. De larges ouvertures orientées sud-ouest laissent entrer la lumière et révèlent une vue spectaculaire : au réveil comme au crépuscule, seuls le Léman et les Alpes vous accompagnent.Le sous-sol, entièrement aménagé, multiplie les possibilités : salle de cinéma pour des projections familiales, espace de jeux pour les enfants, salle de fitness pour vos entraînements, spa avec salle d'eau pour vos moments de détente, cave à vin pour vos plus belles bouteilles. Un niveau entier dédié au bien-être et au plaisir de recevoir.Avec ses 530 m² habitables, ses trois chambres, sa master suite, ses sept salles d'eau, son garage et ses généreux espaces extérieurs, cette villa conjugue prestige et confort moderne. Son chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires garantit une efficacité énergétique durable, dans le respect de l'environnement.À une minute de l'arrêt de bus, à sept minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Son taux fiscal attractif et son environnement viticole préservé ajoutent encore à son caractère unique.Ici, chaque détail a été pensé pour magnifier la vue, le confort et la sérénité. Plus qu'une maison, c'est une promesse de vie : élégante, harmonieuse et tournée vers l'essentiel - profiter de chaque instant dans un cadre exceptionnel, où votre seul horizon est le lac et les montagnes.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 0710.576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

New High-End Villa: 3100 m² of Light and Prestige Facing the Lake and the Alps, you can choose everything to finish the house ..

Nestled among preserved vineyards, just minutes from Rolle, Féchy, and Aubonne, this exceptional contemporary villa reveals itself. Built in 2025 on a 419 m² plot bordering the vineyard zone, it offers its future owners a rare privilege: living in absolute tranquility, with no vis-à-vis - only the lake stretches before you, with the majestic Alps as a backdrop.From the moment you step inside, the architecture impresses with its generous volumes and clean lines. The finishes, left to the buyer's choice, allow you to design every detail to your taste, making this a truly unique home. On the lower ground floor, two bright bedrooms with en-suite bathrooms welcome family and guests in absolute comfort. Direct access to the garage adds a practical touch to the property's elegance.The upper floor is the vibrant heart of the home: a vast living area, flooded with natural light, where every moment takes on a special dimension. Picture yourself gathered around the fireplace on winter evenings or enjoying convivial dinners in the panoramic dining room. The open kitchen with central island and adjoining pantry becomes the stage for your finest culinary moments. Through the large bay windows, the view stretches across the lake and mountains, extending naturally onto the terrace and landscaped garden where long summer evenings are savored with friends as the sun sets.In the attic, a sumptuous master suite awaits as your private retreat. An elegant bedroom, custom-made walk-in wardrobe, refined bathroom, and separate WC make up this intimate space. Wide southwest-facing windows fill the room with light and reveal a spectacular view: at dawn and dusk alike, only Lake Geneva and the Alps keep you company.The fully finished basement offers multiple possibilities: a home cinema for family screenings, a playroom for children, a fitness room for workouts, a spa with shower for moments of relaxation, and a wine cellar for your finest bottles. An entire level dedicated to well-being and entertaining.With 530 m² of living space, three bedrooms, a master suite, seven bathrooms, a garage, and generous outdoor areas, this villa combines prestige and modern comfort. Its heating system, powered by a heat pump and solar panels, ensures sustainable energy efficiency while respecting the environment.Just one minute from the bus stop, seven minutes from the motorway, and close to shops, schools, and amenities, the location is ideal. An attractive tax rate and the preserved vineyard setting further enhance its unique character.Here, every detail has been designed to magnify the views, the comfort, and the serenity. More than a house, it is a promise of life: elegant, harmonious, and focused on the essentials - enjoying every moment in an exceptional setting where your only horizon is the lake and the mountains.Don't wait any longer - come and visit!Request the full brochure and contact Mr. Stéphane Séchaud at +41 710.576 73 15 for more information about this exceptional property.

Magnifique propriété avec vue imprenable

Cette magnifique propriété d'environ 570 m2 habitables se situe au centre du village de Bougy-Villars, dans un environnement calme et sans nuisances. Il s'agit d'une propriété de 16 pièces construite vers 1870, qui a fait l'objet d'une transformation et rénovation totale en 2002.Toutes les pièces ont de généreux volumes. La maison dispose d'un grand hall de réception et son escalier, ainsi que d'une galerie. Le spacieux séjour avec sa cheminée et les grandes portes vitrées à l'ancienne, ainsi que la belle salle à manger profitent de généreux volumes d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tous deux donnants accès à la terrasse et au jardin.Une cuisine habitable entièrement agencée avec de la menuiserie de style et équipée en appareils de la marque Miele permet également d'y manger.Le premier étage distribue 5 chambres aux dimensions généreuses dont une avec cheminée, ainsi que 3 salles d'eau.Les combles sont accessibles par un espace bibliothèque et disposent d'une très grande surface de vie d'environ 116m2 actuellement aménagés en salon/bureau éclairé par de nombreux Vélux. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme buanderie possède tous les raccordements nécessaires à la réalisation d'une salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et WC.Ce bien de charme et d'exception au coeur du village de Bougy-Villars est unique par sa situation, son orientation et sa vue panoramique sur le lac Léman.

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Une exclusivité Maillard Immobilier !Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Maison de caractère au charme de château nichée au coeur d'une parcelle arborée

Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, cette vaste demeure au charme intemporel offre des volumes généreux, des prestations de qualité et son atmosphère digne d'un petit château. Située dans un environnement préservé, érigée sur une parcelle de 4'500 m2, elle séduit par son caractère avec son architecture pleine de charme, ses volumes généreux et son parc agrémenté de beaux arbres. Un véritable havre de paix pour une famille ou un couple recherchant un projet de vie hors du commun.Rez-de-chaussée • Un hall spacieux vous accueille et distribue les différentes ailes de la maison. • Séjour majestueux avec une cheminée digne d'un château, véritable coeur de la maison. • Salle à manger attenante et cuisine conviviale avec son coin repas et un accès direct au jardin. • Dans l'aile est : buanderie et petite chambre. Une chambre avec sol en chêne massif tigré et salle d'eau de bain douche italienne. • Dans l'aile ouest : deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bain douche et un accès indépendant sur l'extérieur. Étage • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire et douche italienne. • Deux chambres pour enfants. • Une salle de bains douche. Sous-Sol • Grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. • Dépôt, abri, chaufferie/local technique. • Vaste cave à vin exceptionnelle avec escalier en colimaçon, garantissant une température idéale pour vos grands crus. • Deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain douche italienne. Atouts majeurs • Vastes volumes et nombreuses pièces, idéales pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. • A noter que les ailes est et ouest pourraient être transformées en deux studios ou appartements indépendants. • Charme et authenticité grâce aux sols en pierre et tomettes, ainsi que plancher de chambres en jatoba massif. • Environnement calme et verdoyant, avec un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. • Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare. Idéalement situé à quelques minutes d'Aubonne et de Morges, ainsi que près des axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! English versionNestled in a lush and privileged setting, this spacious residence with timeless charm offers generous proportions, high-quality finishes, and the atmosphere of a small château. Set on a beautifully preserved 4,542 m² plot, it captivates with its character-filled architecture, expansive interiors, and a landscaped park adorned with mature trees. A true haven of peace for a family or couple seeking a truly exceptional lifestyle.Ground Floor • A spacious entrance hall welcomes you and leads to the various wings of the house. • A majestic living room with a château-style fireplace forms the heart of the home. • Adjoining dining room and a convivial kitchen with a breakfast nook and direct access to the garden. • East Wing: Laundry room, a small bedroom. Larger bedroom with solid oak floor and its en-suite shower room. • West Wing: Two offices-perfect for remote work or an independent professional activity-along with a guest shower room and private access to the outdoors. First Floor • A spacious master suite with walk-in wardrobe and full en-suite bathroom with bathtub, shower, and bidet). • Two children's bedrooms and an additional shower room. Basement • Large garage with space for two vehicles in tandem. • Storage areas, shelter, boiler room/technical room. • An exceptional wine cellar with spiral staircase, ensuring perfect storage conditions for fine wines. • Two large rooms and a shower room with WC. Key Features • Generous spaces and numerous rooms, ideal for a large family or to combine private living with a professional activity. • The east and west wings could be converted into two independent studios or apartments. • Authentic charm with natural stone floors, traditional terracotta tiles, and solid jatoba wood flooring in the bedrooms. • Peaceful, green surroundings and a large plot offering multiple outdoor development possibilities. • Several outdoor parking spaces complete this rare property. Ideally located just minutes from Aubonne and Morges, with easy access to major highways.Contact us to arrange a visit - this unique property won't stay on the market for long!

Magnifique maison d'architecte avec jardin arboré

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une généreuse surface habitable et une belle parcelle de 1050m2, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de proximité avec toutes les commodités. A seulement quelques minutes du centre de Rolle et de l'établissement primaire et secondaire le Martinet.Les espaces se distribuent comme suit:Rez de chaussée:- entrée - WC visiteurs- cuisine ouverte toute équipée donnant accès à 1 terrasse couverte- salon avec cheminée donnant accès au jardin, 1 salle à manger avec barbecue- pièce polyvalente- escalier donnant accès à l'étage Etage:- chambre parentale avec armoires intégrées et salle d'eau attenante- deux chambres avec armoires intégrées- salle de douche avec WC- chambre avec kitchenette et armoires intégrées- grand couloir avec un espace salonSous-sol:- grande pièce polyvalente avec saut de loup- buanderie- cave et un local techniqueA cela s'ajoute un garage et deux places de parking devant la maisonBon à savoir - possibilité de construire une piscine

Charmante maison avec jardin, vue sur la campagne et fort potentiel

Dans un cadre bucolique, dans les hauts de la charmante commune de Gimel, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son beau jardin arboré, parfaitement exposé plein sud, invite à la détente et permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes au loin. La situation au calme absolu en fait un lieu idéal pour savourer la sérénité tout en restant proche des commodités du village. Gimel offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec des infrastructures utiles, des services de proximité qui facilitent le quotidien et un riche environnement naturel.La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger conviviale et une grande cuisine séparée, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas. Une première chambre, pouvant aussi servir de bureau selon les besoins, ainsi que des toilettes visiteurs complètent cet étage. L'espace nuit à l'étage offre trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, et une seconde salle de bain familiale.Le sous-sol, quant à lui, dispose de deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour du rangement et pour la buanderie, il y a aussi un accès direct au garage. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-29-6

Villa d'architecte - Vue panoramique sur le lac !

À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIERUne perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité.Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte à l'allure singulière séduit par son élégance, sa vue panoramique sur le lac Léman et son atmosphère confidentielle. Partiellement rénovée en 2019, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Avec environ 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie.Des volumes lumineux et ouverts sur la natureDès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-ouverte. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré parfaitement entretenu, prolongé par une terrasse plein sud et une piscine, créant un véritable havre de paix.L'agencement intérieur, aux volumes généreux et aux lignes sobres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et balcon bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une touche de sérénité supplémentaire.Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.Des espaces privés pensés pour le confortÀ l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un large balcon jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc. Ce niveau est complété par une salle de bains/WC, une salle de douche/WC ainsi qu'un petit salon avec balcon donnant sur le jardin ? parfait pour une lecture au calme ou un moment de repos.Les combles accueillent une grande chambre accompagnée d'une pièce attenante : un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou investirLe rez inférieur abrite un appartement indépendant de 2,5 pièces, comprenant une cuisinette, une salle de douche/WC et une chambre ? parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir ce bien rare sur le marché par sa configuration et son charme.Performance énergétique & tranquillité assuréesLe chauffage électrique est en partie compensé par des panneaux photovoltaïques, couvrant environ 60 % de la consommation, complétés par un système de batteries permettant de stocker l'énergie produite pour une utilisation ultérieure, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.Un cadre de vie exceptionnel à RolleSituée dans les hauteurs de Rolle, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du bord du lac et du Golf Signal de Bougy, accessible en seulement cinq minutes. Rolle séduit par son cadre de vie paisible, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un calme préservé

Jolie villa au calme et proche de la nature

Points forts • Belle vue sur les Alpes et le Mont-Blanc • Très bonne isolation thermique et phonique • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Poêle, cellier, espace bureau, balcon, terrasse • Possibilité d'extension Charmante villa individuelle avec jolie vue sur les Alpes Découvrez cette charmante villa individuelle offrant une très belle vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Vous serez séduit par ses plafonds hauts, son confortable séjour, son chaleureux poêle à bois, son espace bureau, ses fonctionnelles armoires de rangement et sa spacieuse cuisine comprenant un grand cellier. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires photovoltaïques et bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique, cette villa allie performance énergétique et faibles charge dispose d'une classification en note B dans le CECB. La villa comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative pour un confort optimal. Le garage double, le grand jardin, le balcon orienté sud-ouest ainsi que la terrasse protégée de la chaleur offrent un cadre de vie agréable en toutes saisons. À noter que cette villa dispose d'une possibilité d'extension pour du stockage ou pour la création d'un espace supplémentaire.Une opportunité rare pour vivre dans un environnement privilégié alliant confort, modernité et vue imprenable.Visite sur rendez-vous !Une première rencontre nous permettra d'évaluer votre potentiel d'achat et de répondre à vos questions sur le financement.

Villa individuelle avec jardin proche du centre-ville

By L3 Properties+++ Extérieurs agréables+++ Bien agencée avec deux pièces "bonus" (bureau/salle de jeux)+++ Idéal pour une familleA quelques minutes à pied du centre d'Aubonne, cette maison individuelle de 12.5 pièces jouit d'une belle situation, proche de toutes les commodités: Bus, tous commerces, écoles, pharmacie, cinéma, restaurants etc. La grande terrasse est exposée Sud-Ouest. Le jardin est clôturé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Depuis les chambres à l'étage et le balcon, la vue est dégagée avec quelques belles échappées sur le lac et les Alpes. Surface parcelle : env. 850 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface utile : env. 330 m2Surface habitable : env. 220 m2Nbr de chambres : 3 + 2 pièces disponibles comme bureau ou salle de jeuxNbr de salles de bain : 2Un garage et 4 places extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Pleasant exteriors+++ Well-appointed with two "bonus" rooms (office/playroom)+++ Ideal for a familyA few minutes' walk from the center of Aubonne, this 12.5 rooms enjoys a beautiful location, close to all amenities: Bus, all shops, schools, pharmacy, cinema, restaurants etc. The large terrace faces south-west. The garden is fenced, easy to maintain and unopposed. From the upstairs bedrooms and the balcony, the view is unobstructed with some beautiful views of the lake and the Alps. Plot area: approx. 850 m2Terrace area: approx. 30 m2Usable area: approx. 330 m2Living area:approx. 220 m2Bedrooms: 3 2 rooms available as office or playroomBathrooms: 2A garage and 4 outdoor spaces complete the house.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Vue panoramique lac! Spacieuse villa individuelle

By L3 Properties+++ Vue panoramique sur le lac et les Alpes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel et paisible du village de Yens, cette villa individuelle de 12.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des commodités et du train (MBC). Morges est à 10 min en voiture. Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé. Calme et lumineuse, la villa a été en grande partie rénovée en 2014.Surface parcelle : 1'280 m2Surface terrasse Sud : env. 20 m2Surface terrasse Ouest : env. 15 m2Surface utile : env. 480 m2Surface habitable : env. 480 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 3+ Une pièce polyvalente disponible d'env. 40 m2 comme fitness ou home-cinemaUn garage (une place) équipé d'une borne de recharge ainsi que cinq places de parc extérieures complètent cette maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Panoramic view of the lake and the Alps+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a quiet, residential area of the village of Yens, this 12.5 rooms is within walking distance of all amenities and the MBC train station. Morges is a 10-minute drive away.South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced. Quiet and bright, the villa was largely renovated in 2014.Plot size: 1'280 m2South terrace area : env. 20 m2West terrace area: env. 15 m2Useable area: env. 480 m2Living area: env. 480 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 3 One available multi-purpose room of approx. 40 m2 as fitness or home-cinemaA garage (one space) equipped with a charging station as well as five outdoor parking spaces complete this home.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Maison de village avec jardin à rénover (affectation mixte!)

Exclusivité by L3 Properties | Région entre Rolle et Morges+++ Grand volumes+++ Espaces ateliers avec l'affectation mixte+++ Extérieurs agréablesAu centre de Villars-sous-Yens, cette maison de 10.5 pièces est à proximité des commodités et des grands axes.Morges est à 10 min. L'arrêt de bus est à 150 m (direction gare de Morges)Exposé Sud, le jardin privatif est clôturé avec une agréable terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un four à pain.Surface parcelle : 243 m2jardin : env. 75 m2Surface utile : 370 m2Surface habitable : 250 m2Surface terrasse Ouest : env. 25 m2Nombre de chambres : 4 + combles disponiblesNombre de salles de bain : 1 (possibilité d'une supplémentaire à construire)Rénovation totale à prévoirCette ancienne ferme rénovée entre 1999 et 2003 conserve un style rustique et un esprit campagne. La maison est bâtie sur 4 niveaux comme suit : Avec une affection mixte, la maison offre la possibilité de combiner une activité professionnelle ou artisanale et son logement.Le rez ouvrant sur le jardin distribue quatre pièces dont une pièce principale d'env. 20 m2.Cette configuration permet d'envisager des activités variées comme un cabinet de soins, thérapeutiques, de formation ou d'artisanat.La maison est bâtie sur 4 niveaux.Trois places de parc complètent la maison.Infos & visites :L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Exclusivity by L3 Properties | Region between Rolle and Morges+++ Large volumes+++ Workshop spaces with mixed allocation+++ Pleasant exteriorsIn the center of Villars-sous-Yens, this 10.5-room house is close to amenities and major roads.Morges is 10 min away. The bus stop is 150 m away (direction Morges station)South-facing, the private garden is fenced with a pleasant shaded terrace with a summer kitchen and a bread oven.Plot area:243 m2garden: env. 75 m2Usable area: 370 m2Living area: 250 m2West terrace area: env. 25 m2Number of bedrooms:4 attic availableNumber of bathrooms:1 (possibility of an additional one to be built)Total renovation to be plannedThis old farmhouse renovated between 1999 and 2003 retains a rustic style and country spirit. The house is built on 4 levels as follows: With a mixed use, the house offers the possibility of combining a professional or craft activity and its accommodation.The ground floor opening onto the garden distributes four rooms including a main room of approx. 20 m2.This configuration makes it possible to envisage a variety of activities such as a care, therapeutic, training or craft practice.The house is built on 4 levels.Three parking spaces complete the house.Infos & visits:L3 PropertiesVisits & infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Terrain de plus d'un hectare / maison de plain-pied

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un terrain constructible pour une villa située dans un environnement enchanteur immergé dans la nature. La démolition intérieure de la maison a déjà été entreprise, cela donne libre cours à l’imagination du futur propriétaire de soit réaménager les espaces intérieurs ou alors de démolir entièrement et reconstruire. Une piscine intérieure est située au rez inférieur, de même qu’un appartement séparé pour le personnel.DISPOSITIONRez-de-chaussée• spacieuses pièces de vie• 4 spacieuses chambres à coucher• hall d’entrée avec toilettes visiteurs• salon principal• second salon avec cheminée• salle à manger• cuisine• garage accessible depuis la maisonRez inférieur• entrée séparée avec hall• appartement de deux pièces pour le personnel ou desinvités• piscine intérieure avec espaces prévus pour sauna etespace de détente

Maison d'exception de 18 pièces au coeur de Mont-sur-Rolle

Bienvenue à Mont-sur-Rolle, où le luxe rencontre l'élégance ! Entrez dans un monde de sophistication et de confort avec cette résidence exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Construit en 2008, avec 680m² de surface ce chef d’oeuvre architectural bénéficie d'intérieurs expansifs sur trois niveaux, offrant l'incarnation d'une vie raffinée.En entrant vous êtes accueillis par une ambiance de grâce et de grandeur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie aux proportions généreuses, y compris un salon et une salle à manger ornés d'une cheminée confortable, parfaits pour se réunir avec ses proches. La cuisine indépendante adjacente, avec son accès à une charmante terrasse, est un havre culinaire pour les chefs exigeants. Cette partie est complétée par un bureau privé, une bibliothèque, un WC visiteur et trois garages, offrant un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités.Montez ensuite au premier étage, où la tranquillité vous attend sous forme de quatre somptueuses chambres à coucher. Plongez dans le luxe de la suite parentale, qui dispose d'une somptueuse salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC ainsi qu’un accès sur le balcon vous donnant l’opportunité d’admirer la magnifique vue sur le lac. Deux salle de bains ont été conçues sur cet étage afin d’agrémenter ces belles pièces. Le niveau inférieur de la maison est un sanctuaire de détente et de loisirs, doté d'une piscine intérieure chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'un hammam/jacuzzi, d'une buanderie pratique et d'une cave à vin pour les connaisseurs. Le salon dédié aux soins esthétiques et au bien-être, avec son accès indépendant à l'extérieur, permet de prendre soin de soi. Un appartement indépendant avec entrée privée, deux chambres et cave à vin offre polyvalence et confort pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec style. L’appartement a été conçu dans la continuité de la maison et offre de belles prestations, notamment sa cuisine équipée avec son plan de travail en granit et la luminosité omniprésente qui confère à l’appartement un charme certain.Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les aspects de cette propriété extraordinaire.À l'extérieur, l'attrait se poursuit avec un jardin aux proportions généreuses, une cour et de nombreuses places de parking. Trois terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette magnifique résidence à Mont-sur-Rolle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une propriété exceptionnelle. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations. Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud. Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau. La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée. Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau. L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée. Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking. C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout! 7 Bedrooms PropertyLocated on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life. Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light. A large family kitchen with a central bar and an office complete this level. The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space. The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room. The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola. On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

Propriété d'exception avec vue lac à Etoy

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Étoy, cette résidence de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et vue panoramique sur le lac Léman.Implantée sur une parcelle absolument unique d'environ 5'000 m2 orientée plein Sud, arborée et parfaitement préservée des regards, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare. Avec une surface habitable de 540 m² (surface totale de 413 m²), elle propose 14 pièces élégantes, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le bleu du lac.Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine privée invitant à la détente et aux longues journées d'été dans un cadre idyllique.Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette demeure représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, mêlant charme, confort et modernité, dans un environnement naturel préservé.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales, des axes autoroutiers et à seulement 25 minutes de Lausanne et 40 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété conjugue l'art de vivre en toute discrétion avec une localisation privilégiée.Une adresse confidentielle pour des amateurs en quête de sérénité et d'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Sublime villa d'architecte pieds dans l'eau

Une demeure unique en son genre !Idéalement située dans un cadre rare et idyllique, proche de toutes les commodités, cette propriété unique dispose d'un accès privatif et direct au lac.Construite sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées. Les couleurs naturelles et les matériaux haut de gamme accentuent la transparence et la modernité.Le garage accessible par une rampe peut accueillir 5 voitures ainsi que des espaces de rangements.Une guest-house soigneusement aménagée et totalement indépendante se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de bains.Enfin, un port privé pour 6 bateaux et un accès privé au lac complètent ce bien d'exception.Ein einzigartiges Anwesen!Ideal gelegen in einer seltenen und idyllischen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten, verfügt dieses einzigartige Anwesen über einen privaten und direkten Zugang zum See.Errichtet auf drei Ebenen, profitiert es dank seiner Fensterfronten den ganzen Tag über von einer optimalen Helligkeit. Die natürlichen Farben und hochwertigen Materialien betonen Transparenz und Modernität.Die über eine Rampe zugängliche Garage bietet Platz für 5 Autos sowie Stauraum.Ein sorgfältig eingerichtetes und völlig unabhängiges Gästehaus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.Endlich vervollständigen ein privater Hafen für 6 Boote und ein privater Zugang zum See diese außergewöhnliche Immobilie

l'élégance d'un lieu hors du temps

Omnia immobilier vous présente en exclusivité : à Aubonne, au coeur d'un environnement calme et préservé, se dévoile une demeure au charme rare, ancien prieuré entièrement rénovée en une maison au caractère unique, empreinte d'histoire. Baignée de lumière, elle conjugue volumes généreux, authenticité et élégance naturelle. Sa tour emblématique confère à l'ensemble une dimension singulière : entre architecture et émotion, elle offre des espaces à la fois intimes et apaisants. Les pièces de vie, chaleureuses et ouvertes, s'étendent vers un jardin paysager signé par le célèbre atelier d'architecture paysagère Mise en Scène , où la nature devient à la fois décor, refuge et inspiration. Terrasses, serre, jardin paysagé et vue incroyable sur le lac composent un ensemble d'une grande douceur, invitant à la contemplation et à la sérénité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu d'exception. Julie Pasche 078 816 314 314

Villa Feu ? Énergie et chaleur dans un cadre contemporain

JOURNÉE PRÉSENTATION ? 5 ÉLÉMENTS Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouvelle promotion "5 Éléments" à Aubonne ! Rejoignez nous le samedi 28 novembre de 10h à 13h à notre agence de Lausanne, Place Benjamin-Constant 2. Un projet moderne et inspiré, pensé pour un art de vivre unique. Avec ses 170 m² habitables, son sous-sol de 61 m² et son jardin de 86 m², la villa Feu incarne vitalité et confort. Label Minergie, chauffage au sol, panneaux solaires et orientation sud-ouest garantissent un habitat performant et agréable toute l'année. Prix : CHF 1'690'000.? Livraison prévue : printemps 2027.

Villa Eau ? Douceur et équilibre au quotidien

JOURNÉE PRÉSENTATION ? 5 ÉLÉMENTS Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouvelle promotion "5 Éléments" à Aubonne ! Rejoignez nous le samedi 28 novembre de 10h à 12h à notre agence de Lausanne, Place Benjamin-Constant 2. Un projet moderne et inspiré, pensé pour un art de vivre unique. La villa Eau reflète calme et harmonie. Ses 170 m² habitables, son sous-sol de 61 m² et son jardin de 90 m² créent un espace intime et chaleureux. Terrasse ensoleillée, prestations Minergie et finitions élégantes font de cette maison un cocon durable et lumineux. Prix : CHF 1'650'000.? Livraison prévue : printemps 2027.

Villa Bois ? Nature et authenticité à Montherod

JOURNÉE PRÉSENTATION ? 5 ÉLÉMENTS Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouvelle promotion "5 Éléments" à Aubonne ! Rejoignez nous le samedi 28 novembre de 10h à 13h à notre agence de Lausanne, Place Benjamin-Constant 2. Un projet moderne et inspiré, pensé pour un art de vivre unique. La villa Bois s'ouvre sur un jardin généreux de 188 m², idéal pour les amoureux de verdure. Avec 170 m² habitables, un sous-sol de 61 m² et une terrasse privative, elle conjugue espace et sérénité. Conçue selon les standards Minergie, elle offre confort, économie d'énergie et qualité de vie. Prix : CHF 1'550'000.? Livraison prévue : printemps 2027.

Villa Air ? Légèreté et ouverture sur l'horizon

JOURNÉE PRÉSENTATION ? 5 ÉLÉMENTS Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouvelle promotion "5 Éléments" à Aubonne ! Rejoignez nous le samedi 28 novembre de 10h à 13h à notre agence de Lausanne, Place Benjamin-Constant 2. Un projet moderne et inspiré, pensé pour un art de vivre unique. Symbole de liberté, la villa Air séduit par ses volumes lumineux et son jardin de 96 m². Avec 170 m² habitables, un sous-sol de 61 m² et une terrasse orientée sud-ouest, elle invite à la fluidité et à la convivialité. Performances énergétiques garanties grâce au label Minergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation hygroréglable. Un habitat pensé pour respirer et évoluer. Prix : CHF 1'690'000.? Livraison prévue : printemps 2027.

Villa Terre ? Solidité et sérénité au coeur de Montherod

JOURNÉE PRÉSENTATION ? 5 ÉLÉMENTS Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouvelle promotion "5 Éléments" à Aubonne ! Rejoignez nous le samedi 28 novembre de 10h à 13h à notre agence de Lausanne, Place Benjamin-Constant 2. Un projet moderne et inspiré, pensé pour un art de vivre unique. Cette villa de 7.5 pièces incarne la stabilité et la force de la Terre. Avec ses 170 m² habitables, son sous-sol de 61 m² et son jardin généreux de 231 m², elle offre un cadre idéal pour la vie familiale. L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale, tandis que la terrasse privative prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Conçue selon les standards Minergie, elle intègre chauffage au sol, panneaux solaires et finitions soignées pour un confort durable. Prix : CHF 1'550'000.? Livraison prévue : printemps 2027