Magnifica villa di architetto a Lully s/Morges (VD) affacciata sul Lago di Ginevra
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully VD, a 5 minuti dalla stazione di Morges e dal centro città. Su un terreno di 1485m2, di fronte a una zona viticola, questa casa moderna su quattro livelli con circa 345m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia che cerca comfort, spazio e serenità. Situata in una zona residenziale privilegiata, beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, che può essere ammirata da quasi ogni stanza della casa.Dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, luce abbondante e finiture di alta qualità. Il soggiorno di 49m², aperto all'esterno grazie a grandi finestre, costituisce uno spazio di vita conviviale dove la famiglia e gli amici possono ritrovarsi in un'atmosfera calda, anche intorno al caminetto contemporaneo in inverno. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, prolunga questo spazio con eleganza e praticità, ideale per i pasti quotidiani. Una suite junior di 28m² con bagno aperto e cabina armadio si apre anche sulla terrazza, offrendo una vista sul lago e le Alpi fin dal risveglio. Un vestiaire e un bagno per gli ospiti completano la disposizione del piano terra.Al primo piano, c'è uno studio di 15m² (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva) e due suite confortevoli, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, compresa la magnifica suite parentale di 40m² e la sua vista plongeante sul lago. Ognuna è stata progettata per offrire intimità e benessere, grazie a materiali scelti con cura e a un'atmosfera calma e rilassante, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il seminterrato completamente attrezzato e riscaldato dispone di una camera per gli ospiti e del suo bagno, di una sala da gioco, di una sala per la musica, di una lavanderia attrezzata, di una cantina e di numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, il giardino alberato e la terrazza orientata a sud invitano al relax. La piscina riscaldata, che si affaccia sul lago, e l'area del camino diventano naturalmente il cuore delle belle giornate, un luogo di condivisione e tranquillità per grandi e piccini. Il garage doppio di 33m² e i numerosi posti auto all'aperto assicurano una vita quotidiana confortevole, così come le attrezzature moderne della casa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tripli vetri, domotica, allarme, isolamento ad alta prestazione.I vantaggi di questa proprietà:oCasa familiare su 4 livelli, architettura moderna e curataoVista panoramica sul lago e le montagne da tutte le stanze principalioAmpio soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazzaoCucina aperta moderna e completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e i pasti condivisio4 camere da letto/suite spaziose, compresa una suite parentale di 40m²o4 bagni in design elegante + bagno per gli ospitioCabina armadio e bagno in tutte le camere da letto/suiteoGiardino paesaggistico, area di relax con camino e terrazza a sud, perfetta per godersi le belle giornateoPiscina riscaldata con vista sul Lago di GinevraoGarage doppio + numerosi posti auto all'apertooLavanderia, cantina, locale tecnico, numerosi spazi di stoccaggiooAttrezzature moderne: riscaldamento a pavimento (pompa di calore), domotica, allarme, finiture di alta gamma PosizioneA pochi minuti da Morges, vicino alle scuole, ai trasporti e alle autostrade, questa casa familiare combina tutti i vantaggi: spazio, modernità, sicurezza e una vista mozzafiato. Una proprietà rara, dove ci si sente a casa fin dai primi momenti.Documenti completi e visite private su appuntamento:Dorothée Lavieville 076 223 50 50