Chavannes-le-Veyron - Casa unifamiliare acquistare

Una proprietà eccezionale con vista sul lago!

Situata nel pittoresco villaggio di Mex, nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposizione comunale attraente del 59,5%, costituendo un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente ristrutturata con cura nel 2008, la proprietà oggi offre un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. Interamente domotizzata, è dotata di un'impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione energetica efficiente e sostenibile. Con una superficie abitabile di circa 240 m² e oltre 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Già all'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Dotati di un magnifico camino, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie a un spettacolare lucernario aperto al piano superiore. Le ampie aperture consentono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo livello. Interamente scavato, il livello inferiore offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, presenta una grande stanza con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come studio indipendente, ufficio professionale, sala fitness, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala cinema e several locali di stoccaggio completano questo livello. La villa dispone anche di un garage con porta automatica, che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di diversi veicoli e dispone già di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli allestimenti esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre un vero e proprio scrigno di verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia inoltre intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà combina tutti i criteri ricercati: posizione privilegiata, fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e vista lacustre. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita eccezionale.

Ampia casa indipendente con vista panoramica

Situata in un contesto campestre d'eccezione nel cuore del comune di Apples, a soli quindici minuti da Morges, questa villa contemporanea in legno seduce per la sua architettura essenziale e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio vaudois. Bagnata di luce grazie a immense vetrate e a un impressionante balcone in attico, la proprietà offre una vista panoramica impareggiabile sui campi circostanti, le montagne e il lago.L'interno propone spazi di vita generosi e accoglienti, che uniscono alla perfezione il design moderno con finiture in legno nobili. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo luminosa, che dà accesso diretto a una grande terrazza in legno e a un giardino privato senza vis-à-vis. La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, di allestimenti astuti e di un grande terreno esterno ideale per godere appieno delle belle giornate in totale serenità. Un bene unico che combina tranquillità assoluta, comfort moderno e vista d'eccezione, a pochi minuti dalla città di Morges. Trasformata nel 2013 con materiali di bella qualità, la villa beneficia di un'etichetta energetica CECB classificata C/C. Per il parcheggio, il bene dispone di due box garage chiusi dotati di una stazione di ricarica elettrica, completati da diversi posti auto esterni.

Casa di villaggio ristrutturata | Volumi, charme e autenticità

Il fascino del vecchio, il comfort di oggiNel cuore del villaggio di Berolle, scoprite questa casa di carattere degli anni 1820, recentemente ristrutturata con cura preservando l'anima e l'autenticità del luogo.Sviluppata su tre livelli, offre circa 200 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le numerose travi a vista, i pavimenti in pietra e gli elementi vari che testimoniano il carattere di questo edificio.La casa propone una distribuzione singolare e affascinante. Ha tre camere da letto e offre anche diversi spazi da immaginare secondo il vostro stile di vita: camera da letto supplementare, ufficio, cabina armadio, biblioteca o secondo salotto.Tra questi, l'ultimo piano rivela due spazi aperti generosi, sottilmente delimitati da un camino centrale. Le travi a vista e i bei volumi creano un'atmosfera particolarmente calda e lasciano spazio a molte possibilità di allestimento, secondo le vostre esigenze e desideri.Inoltre, ci sono molte superfici annesse, tra cui un laboratorio, una cantina per vini, un solaio e un garage doppio per un totale di circa 101 m².Una proprietà che si rivolge soprattutto agli amanti delle case vecchie, dei bei volumi e dei luoghi che non somigliano a nessun altro.Una casa da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il carattere e le possibilità.

Casa indipendente di carattere con giardino

Acor Immobilier vi presenta in esclusiva questa casa indipendente di 5,5 locali, situata in un ambiente verde vicino alla città.La casa si estende su 4 livelli e offre bei volumi, spazi rinnovati e un grande giardino.Piano terra - rinnovato nel 2009Non appena si entra nella casa, un grande ingresso con armadi a muro e un bagno separato servono le diverse aree del piano principale.Il soggiorno è generoso e luminoso, comprende un'area pranzo, un camino e un accesso diretto all'esterno.La cucina, completamente rinnovata nel 2009, è spaziosa e funzionale. Dispone di una grande isola centrale, molti spazi di stoccaggio, una generosa superficie di lavoro e una cucina a gas.Primo pianoQuesto livello comprende un corridoio di distribuzione dotato di armadi a muro, che dà accesso a tre grandi camere e un bagno. Due piacevoli balconi completano questo livello.Mansarda - rinnovata nel 2009La mansarda sviluppata accoglie una grande camera di circa 30 m² con stoccaggio a muro e vista libera sul lago, nonché un bagno con doccia all'italiana.SemiinterratoIl semiinterrato dispone di una stanza riscaldata di circa 15 m² con finestra e luce, che può essere utilizzata come ufficio, sala ricreazione o spazio polivalente.Comprende una grande lavanderia, un'officina, una cantina, una stanza tecnica e una stanza elettrica. Un accesso indipendente completa questo livello.Principali rinnovamenti2009- Rinnovamento del piano terra e della mansarda- Sostituzione della vetrata con vetrata doppia- Isolamento della scala e della lavanderia2013- Sostituzione della caldaia e del boiler2014- Pittura delle facciateAree esterneLa proprietà beneficia di un grande giardino e aree esterne, tra cui una pergola orientata a ovest, ideale per godere della fine della giornata.Il terreno consente il parcheggio di 3 a 4 veicoli e può essere chiuso da un cancello. Una stazione di ricarica con una presa trifase 3 x 20 A è installata.Una casa di carattere, che offre spazi in un ambiente verde, vicino ai servizi.

L'Abbazia - Casa unifamiliare con 2 appartamenti

Casa unifamiliare con 2 appartamenti e vista mozzafiatoQuesta bella casa unifamiliare beneficia di una posizione dominante e di una privacy apprezzabile, in un ambiente piacevole e pacifico. Da tutte le stanze, la vista del lago è mozzafiato, offrendo un ambiente di vita privilegiato nella vita quotidiana.La proprietà attualmente dispone di 2 appartamenti, tra cui un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con terrazza e garage, affittato per 1'150.-/mese, nonché l'appartamento principale con 4,5 locali, giardino e garage. Questa situazione offre un potenziale interessante per i rendimenti grazie a un reddito locativo attraente, ma anche la possibilità di ampliare l'appartamento principale.La casa è in ottimo stato generale. Sono previsti solo alcuni lavori di rinnovamento secondo le scelte del futuro proprietario.Il terreno di oltre 3.000 m² include anche 4 box garage, con accesso facile e pratico alla casa.All'esterno, una piacevole terrazza ombreggiata invita a godersi appieno i bei giorni. Diverse annesse come serra, laboratorio e cantina completano l'insieme.Una proprietà rara che combina vista, spazio, tranquillità, potenziale locativo e qualità della vita.

Casa da ristrutturare con possibilità di creare appartamenti

OPPORTUNITÀ RARA - CASA DA RINNOVARE CON ALTO POTENZIALE LOCATIVOIN ESCLUSIVACasa da rinnovare nella sua totalità con possibilità di creare appartamenti di 4,5 locali in duplex e un appartamento di 2,5 locali, o 3 appartamenti di 2,5 locali.Situata nel cuore del villaggio di L'Abbaye, nella magnifica Vallée de Joux. La proprietà offre una generosa superficie utile di 289 m² su 3 livelli, con un terreno di 484 m² e un'esposizione Sud-Est privilegiata.La casa richiede una rinnovazione completa (riscaldamento, elettricità, finestre, isolamento), il che la rende un'opportunità ideale per un acquirente che vuole creare una proprietà personalizzata, adatta alle proprie ambizioni.Un potenziale di trasformazione eccezionaleSecondo uno studio architettonico disponibile su richiesta, la casa consente la creazione di due unità separate: • Opzione A : 1 appartamento di 4,5 locali in duplex + 1 appartamento di 2,5 locali • Opzione B : 3 appartamenti di 2,5 locali Il mercato locativo locale è particolarmente promettente: il tasso di logements vacanti nella regione è vicino al 0%, garantendo un'occupazione rapida dopo la consegna.Simulazione di locazioneUn appartamento di 2,5 locali e 62 m² è attualmente affittato per circa CHF 1'300.- / mese (cioè CHF 250/m²/anno) nella regione.Stima di reddito lordo locativo1 appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, affittati senza spese~ CHF 15'600 / anno + CHF 25'200 = CHF 40'8003 appartamenti di 2,5 locali, affittati~ CHF 46'800 / annoQuesti redditi consentono a un proprietario-occupante di amortizzare significativamente le proprie spese, o a un investitore di ottenere un rendimento attraente dopo i lavori di rinnovazione.Stima dei costi di rinnovazioneIl costo di rinnovazione completa inizia a CHF 750'000, disponibile per incontrare gli acquirenti interessati e perfezionare il progetto secondo le loro esigenze.Profilo dell'acquirente targetQuesta proprietà è perfettamente adatta per: • Una famiglia che vuole rinnovare e personalizzare la propria casa, mentre affitta una o due unità per ridurre le spese ipotecarie • Un imprenditore o sviluppatore che cerca un progetto di rinnovazione con alto potenziale di valorizzazione in una regione con forte domanda di proprietà in affitto Posizione e qualità della vitaL'Abbaye è una comune popolare nel cuore della Vallée de Joux, rinomata per il suo eccezionale ambiente naturale, il Lago di Joux e le attività all'aperto (sci, trekking, mountain bike). Fermate dell'autobus a meno di 350 m, medici a 3 km, negozi accessibili. Ambiente tranquillo e preservato, ideale per una vita di alta qualità.

Villa contemporanea con piscina in un contesto naturale eccezionale

Un'esclusiva proprietà di Maillard Immobilier Nel cuore del villaggio di La Bruyère, questa elegante villa beneficia di una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1'495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifiniture curate e i suoi servizi di alta gamma.Interamente recintata, la proprietà offre un ambiente di vita notevole nella natura. Questo splendido esterno dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi per cinque persone e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è sia moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Le offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

L'Isle - Bella casa di villaggio ristrutturata con giardino

Casa ristrutturata di 8,5 locali con carattereQuesta bella casa di villaggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli numerosi spazi di vita da condividere. Offre 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio e 3 bagni, con possibilità di adattamento per ogni esigenza.Esternamente, un giardino piacevole e facile da mantenere e un cortile che consente il parcheggio di 2 o 3 veicoli completano la proprietà. Un ascensore facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta, mentre l'ingresso potrebbe riprendere la sua funzione iniziale di garage.Una casa piena di potenziale, dove nulla è fisso: ogni persona può immaginare e creare spazi che le somigliano.Piano terra potrebbe anche essere adatto per l'esercizio di un'attività indipendente.Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Doccia/WC • Cucinetta e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/magazzino) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Doccia/WC • Studio Mansarda di circa 176 m² • Ampio locale isolato con lucernario e riscaldamento a legna (camera da letto/home cinema/sala da pranzo/galleria d'arte), servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Il test OIBT (elettricità) è stato eseguito nel 2024 • Il test CECB (energia) è in corso • Il riscaldamento a distanza è stato installato nel 2008 e tutte le strutture correlate sono conformi • Il boiler è stato sostituito nel 2022 • I vetri a doppia camera in legno e metallo sono stati sostituiti nel 2013 • I pannelli fotovoltaici (48 m²) sono stati installati nel 2019 • I tubi sono stati controllati e parzialmente sostituiti nel 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte della ristrutturazione (isolamento del tetto e parziale rivestimento della facciata, pavimenti, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

Bella casa indipendente con giardino e piscina

Questa affascinante casa con volumi generosi beneficia di una bella luminosità nonché di piacevoli spazi esterni curati. Dispone di una grande terrazza, un giardino e una piscina che offrono un ambiente di vita ideale per una famiglia, godendo al contempo della vicinanza alle comodità, scuole e assi stradali.La casa è perfettamente curata e ha subito numerosi lavori nel corso degli anni.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso esterno - Cucina completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto con armadi a muro- Bagno con WC Primo piano : - Suite principale con armadi a muro, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC- Tre camere da letto - Bagno con WC Mansarda:- GaletasSemi-interrato:- Carnotzet di 60m2 con cucina attrezzata, bar e proiettore con schermo incorporato. - Bagno con WC e sauna - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia- Cantina- Locale tecnico- Abric PC- Garage per 3 auto- Garage per 1 autoDa sapere: - La piscina è riscaldata da una pompa di calore.- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. L'energia prodotta è immagazzinata in una batteria.- La proprietà dispone di una stazione di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina alle comodità. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti per ottenere un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul lago e le montagne.Ben mantenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al giardino- Cucina separata - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemiinterrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Bella casa unifamiliare con 5.5 locali e piscina riscaldata

A Oulens-sous-Échallens, questa bella casa unifamiliare è stata progettata per una famiglia che cerca spazio, comfort e intimità, sia all'interno che all'esterno. Su due livelli abitabili, la vita si organizza intorno al soggiorno, aperto sulla sala da pranzo e la cucina, con accesso diretto alla terrazza per vivere all'aperto non appena arrivano i primi giorni belli. Una camera e un bagno con doccia completano il piano terra, ideale per ospitare familiari o per il telelavoro. Al piano superiore, le camere sono organizzate intorno al ballatoio, la camera dei genitori ha il suo proprio spogliatoio e condividono un bagno familiare. Interamente scavata, la casa offre un confortevole seminterrato: cantina per il vino, lavanderia, ripostigli e una grande stanza disponibile per ciò che vi manca oggi? cinema, palestra o spazio per adolescenti. Il garage doppio completa il tutto, con posto per biciclette e attrezzature da giardino. Gli esterni della villa si distinguono particolarmente, con una piscina riscaldata, il cui liner è stato sostituito nel 2025, un idromassaggio, una cucina estiva attrezzata con forno a pietra e una bella pergola bioclimatica. Pannelli solari con batteria di accumulo assicurano una bella autonomia energetica. Oulens-sous-Échallens offre un ambiente rurale, restando perfettamente connesso: l'ingresso autostradale è a soli 3 minuti di distanza, il che porta Losanna e la regione del Lago di Ginevra a portata di mano, e Échallens con i suoi negozi è a pochi minuti di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-3

Casa indipendente nuova con vista sulle Alpi e alloggio indipendente

La casa si trova sulle alture di Vufflens-la-Ville e è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo le ultime norme energetiche. Attualmente divisa in due appartamenti separati, offre una vista molto bella e libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. La consegna è prevista per metà ottobre 2026.Abitazione principale: il piano superiore si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (tipo coperto) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due camere aggiuntive sotto un soffitto in legno bianco, uno spazio disponibile e un bagno.Appartamento indipendente: situato al piano inferiore, questo alloggio beneficia di un accesso diretto alla sua terrazza e a un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di reddito locativo (stimato a CHF 2'150.- compresi oneri e parcheggio).Il seminterrato è particolarmente funzionale con un garage che consente l'accesso diretto all'interno della casa. L'intera proprietà beneficia di comfort moderno con l'installazione di una pompa di calore, finestre a triplo vetro e pannelli solari fotovoltaici. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-5

Villa individuale affascinante su un terreno di 1'297 m2

Innammorati di Oulens-sous-Échallens: una villa individuale con 4 locali su 1'297 m² di verde, in un villaggio del Gros-de-Vaud rimasto autentico. Al piano superiore, un soggiorno luminoso di 20 m² si apre sul balcone, seguito da una cucina, tre camere da letto e un bagno. Il piano inferiore presenta un garage generoso con porta automatica, una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Sotto i tetti, un ampio sottotetto offre uno spazio di archiviazione prezioso. Le finestre sono già state sostituite con il vetro triplo. Fuori, tutto è pronto per la bella stagione: un grande prato semichiuso dove i bambini possono giocare, una terrazza per le serate estive e due casette da giardino. Riserva di costruzione disponibile: ampliamento o ricostruzione in due appartamenti da studiare con un architetto e il comune. A 5 minuti a piedi, un autobus CarPostal raggiunge Echallens in pochi minuti: tutti i negozi del quotidiano e la linea LEB che collega a Losanna. Il vicino svincolo autostradale A1 porta Losanna e Yverdon-les-Bains a portata di mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-2

Casa a schiera di 7,5 locali con bella vista sul lago

Lasciatevi sedurre da questa superba dimora di 7,5 locali che offre 203 m². La cucina è stata rinnovata nel 2023. Questa casa si distingue per i suoi volumi armoniosi e la luce naturale onnipresente. Situata nel contesto prezioso di Denens, godete di una calma assoluta a soli 5 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, una posizione strategica per una qualità della vita senza compromessi.La casa si presenta come segue:Piano terra:Un ingresso spazioso con armadio integrato per un ottimale stoccaggioUna cucina che si apre su una sala da pranzo spaziosa e terrazzaUn bel soggiorno che dà accesso a una terrazza e al suo panoramaUna camera da letto con bagno annessoUn bagno per gli ospiti completa questo livello.Una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privatoTre ampie camere da letto di più di 15 m²Un bagno con vasca-idromassaggioUna lavanderiaDue ideali cantine per lo stoccaggio o una cantina del vinoUn rifugio conforme al PCUn'ampia, chiusa garage che può facilmente ospitare due veicoliGodetevi un ambiente verde con molteplici specie di alberi, dove uno stagno porta calma e freschezza. Questo è il posto ideale per disconnettersi, meditare o semplicemente godersi un momento di relax. Un'intimità assoluta nel cuore di una natura preservataQuesto immobile è completato da due posti auto interni e da un posto auto esterno, oltre al prezzo, offrendo una comoda convenienza nella vita quotidiana. Una bella opportunità per godersi un ambiente di vita familiare che combina praticità e serenità.Collegamento video per la presentazione: Instagram

Casa di villaggio caratteristica a Daillens, 6,5 locali / 180 m²

Situata nel centro del villaggio di Daillens, in un ambiente pacifico a pochi minuti da Losanna, questo edificio autentico del 1843 offre un'atmosfera di vita calda, bei volumi e un potenziale raro per una famiglia in cerca di spazio.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Le travi a vista, il camino, gli spazi generosi e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il vasto soggiorno si apre su una piacevole veranda, un vero e proprio spazio di vita supplementare che consente di godere del giardino durante tutto l'anno.Distribuito su tre livelli, la casa offre circa 180 m² di spazio abitabile, compresi diversi locali di belle dimensioni, tra cui una suite genitoriale nel sottotetto, nonché numerosi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.La casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarlo agli standard attuali.Situazione idealeDaillens seduce con la sua autenticità e qualità della vita. Godete della calma della campagna restando perfettamente connessi ai principali centri urbani:- Losanna a circa 15 minuti- Stazione ferroviaria CFF di Cossonay-Penthalaz in 5 minuti- Morges in 20 minuti- Yverdon-les-Bains in 25 minutiCaratteristiche- Casa individuale di 6,5 locali- Circa 180 m² di spazio abitabile- Lotto principale di 344 m²- Lotto frutteto supplementare di 345 m²- Grande soggiorno con camino- Veranda luminosa- Cucina aperta attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Grande terrazza pavimentata- Giardino alberato- Numerosi spazi di stoccaggio- 2 posti auto esterni in aggiuntaUna proprietà piena di carattere, ideale per le famiglie che cercano un luogo di vita autentico, spazioso e vicino a tutte le comodità.Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Posti auto esterni: CHF 30'000.- in aggiuntaContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Bella casa di villaggio

Questa affascinante casa individuale in stile di villaggio, costruita nel 1999 secondo un metodo costruttivo tradizionale, combina carattere, funzionalità e comfort di vita. Gli elementi portanti sono realizzati in muratura, mentre la struttura orizzontale è in legno, offrendo una costruzione robusta e calda.Il riscaldamento elettrico è distribuito attraverso il pavimento al piano terra e al primo piano, completato da radiatori elettrici nel sottotetto.La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:Piano inferiore • Entrata. • Una camera da letto con armadio a muro e bagno privato. • Accesso diretto al garage che può ospitare due veicoli in fila. • Una lavanderia e un ripostiglio.Piano superiore • Una grande cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con camino. • Accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per godersi i bei giorni. • Uno spazio per ufficio/biblioteca. • Un bagno.Sottotetto • Una bella suite principale con cabina armadio e grande bagno con vasca da bagno e doccia. • Due camere da letto aggiuntive che offrono molte possibilità di allestimento.Questa proprietà, che beneficia di una distribuzione armoniosa e funzionale, offre volumi generosi e spazi di vita luminosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. La sua curata disposizione e la sua atmosfera calda la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.

Bella casa di villaggio in viager occupato senza affitto

Bella casa di villaggio in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'200'000.-Pagate solo:Il bouquet: 480'000.-Affitto: senzaUomo di 69 anni e Donna di 67 anniIdealemente situata, a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa costruita su tre livelli offre un'opportunità rara in viager occupato senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adattata alla vita di famiglia.Al piano terra, si trova un garage chiuso e due locali polivalenti che possono essere utilizzati come sale da gioco, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Accessibile attraverso una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Qui, si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo con camino, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. Una camera da letto con doccia e toilette, nonché un ripostiglio, completano questo piano.Al secondo livello, l'area notte è composta da tre camere, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti, nonché un bagno dotato di vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza l'organizzazione ancora di più.A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², recintato e erboso, offre un'intima area verde per godere dei bei giorni. Tre posti auto esterni completano i servizi.La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.Questa proprietà combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature correnti in un contesto di villaggio ricercato, offrendo allo stesso tempo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupato senza affitto.Situata nel cuore del cantone di Vaud, il charmante villaggio di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Situato ai piedi del Jura, questo ambiente verde offre un contesto pacifico, ideale per gli amanti della natura, restando vicino ai centri urbani.L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di combinare la tranquillità del villaggio e l'accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dal treno Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.Famoso per il suo castello e parco, L'Isle offre un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.Si trovano qui le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti) nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato fa di L'Isle un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: una proprietà situata in una regione attraente con alto potenziale di valorizzazione e domanda costante per proprietà di carattere.