2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cossonay-Ville

Bella casa di villaggio in viager occupata senza affitto

Bella casa di villaggio in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'200'000.-Pagate solo:Il bouquet: 480'000.-Affitto: senzaUomo di 69 anni e Donna di 68 anniIdeale per la posizione, a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa costruita su tre livelli offre un'opportunità rara per un investimento in viager occupata senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adatta alla vita di famiglia.Al piano terra, si trova un garage chiuso e due locali polivalenti che possono essere utilizzati come sale giochi, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Accessibile attraverso una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Qui, si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo con camino, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Una camera da letto con doccia e toilette, nonché un ripostiglio, completano questo piano.Al secondo livello, lo spazio notte è composto da tre camere, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza ulteriormente l'organizzazione.A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², chiuso e in erba, offre uno spazio verde intimo per godere dei bei giorni. Tre posti auto esterni completano i servizi.La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.Questa proprietà combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature moderne in un contesto di villaggio ricercato, offrendo allo stesso tempo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupata senza affitto.Situata nel cuore del cantone di Vaud, il pittoresco villaggio di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Situato ai piedi del Jura, questo ambiente verde offre un ambiente pacifico, ideale per gli amanti della natura, restando vicino ai centri urbani.L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di combinare la tranquillità del villaggio e l'accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dal treno Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.Famoso per il suo castello e il parco, L'Isle offre un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.Si trovano qui le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti), nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato fa di L'Isle un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: una proprietà situata in una regione attraente con alto potenziale di valorizzazione e domanda costante per proprietà di carattere.Alcune fotografie sono state migliorate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per purificare gli spazi e permettere una migliore proiezione nell'immobile, senza modificare la configurazione delle stanze.

Una proprietà eccezionale con vista sul lago!

Nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposta comunale attraente del 59,5%, che costituisce un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente ristrutturata con cura nel 2008, la proprietà offre oggi un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. Interamente domotizzata, è dotata in particolare di un impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione efficiente e sostenibile dell'energia. Con una superficie abitabile di circa 240 m² e più di 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Fin dall'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Agrémentati con un magnifico caminetto, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie a un spettacolare lucernario che si apre sul piano superiore. Le ampie aperture consentono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo livello. Interamente scavato, il livello inferiore offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente si trova una vasta camera con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, studio indipendente, ufficio professionale, sala fitness, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala home cinema e diverse stanze di stoccaggio completano questo livello. La villa dispone anche di un garage con porta automatica che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di diversi veicoli e dispone già di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre una vera oasi verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia inoltre intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà soddisfa tutti i criteri ricercati: posizione privilegiata, fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e vista lacustre. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita eccezionale.

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Un'esclusiva Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo tranquilla e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Jura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino.Bei volumi, esterni curati e una posizione prestigiosa nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Bella casa di villaggio

Questa incantevole villa individuale in stile di villaggio, costruita nel 1999 secondo metodi costruttivi tradizionali, combina carattere, funzionalità e comfort di vita. Gli elementi portanti sono realizzati in muratura, mentre la struttura orizzontale è in legno, offrendo una costruzione robusta e calda.Il riscaldamento elettrico è distribuito attraverso il pavimento al piano terra e al primo piano, completato da radiatori elettrici nel sottotetto.La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:Piano inferiore • Entrata. • Una camera da letto con armadio a muro e bagno privato. • Accesso diretto al garage che può accogliere due veicoli in fila. • Una lavanderia e un riparo per il PC.Piano superiore • Una grande cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con camino. • Accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per godere dei bei giorni. • Uno spazio per ufficio/biblioteca. • Un bagno.Sottotetto • Una bella suite padronale con cabina armadio e grande bagno con vasca e doccia. • Due camere da letto aggiuntive che offrono molte possibilità di allestimento.Questa proprietà, beneficiando di una distribuzione armoniosa e funzionale, propone volumi generosi e spazi di vita luminosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. La sua curata disposizione e la sua atmosfera calda la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.

Villa contemporanea con studio indipendente alle porte di Losanna

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa di architettura gode di una posizione privilegiata, calma, ai margini di una zona agricola e lontana da sguardi indiscreti. Progettata per sfruttare al meglio la luce naturale, offre ampi spazi aperti con vista su un giardino alberato e più di 110 m² di terrazze. Un vero e proprio luogo di vita e convivialità, la proprietà offre prestazioni rare: idromassaggio, loggia con stufa, camino, carnotzet, studio indipendente e spazi esterni con molteplici ambienti. La configurazione attuale privilegia ampi spazi aperti, ma la struttura della casa consente facilmente la creazione di tre camere aggiuntive e uno studio senza modifiche sostanziali, portando così la villa a 5 locali. Il suo studio indipendente può ospitare famiglia e amici, generare entrate attraverso la locazione o essere integrato nell'abitazione per creare una vasta suite genitoriale. Costruita con cura e dotata di ottime prestazioni energetiche grazie al suo riscaldamento a pellet e alle installazioni solari (pannelli termici e fotovoltaici), questa proprietà combina comfort, sostenibilità e qualità della vita. Infine, il parcheggio è particolarmente generoso: tre posti auto in garage, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, oltre a sei posti esterni. Un indirizzo raro per coloro che cercano una proprietà unica, spaziosa e orientata verso la natura, alle porte di Losanna, calma e vicina alla città.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1034-26-2

Villa indipendente con vista sul lago

In Vendita 1029 Villars-St-Croix (distretto di Ouest lausannois) Magnifica villa indipendente di 7,5 locali con vista sul lago costruita nel 2005, su un bel terreno di 1'320 m2 e offrendo un volume di 806 m3.Con orientamento sud-ovest, bei volumi, più terrazze e un magnifico giardino, questa proprietà perfettamente mantenuta dispone anche di 6 posti auto esterni.

A 10 minuti da Morges, villa a schiera

A 10 minuti da Morges, bella villa a schiera con 6,5 locali e grande giardino privato Situata in un ambiente piacevole e residenziale, a 10 minuti da Morges, questa bella villa a schiera colpisce per i suoi spazi generosi, la luminosità e le numerose strutture ricreative. Distribuita su più livelli, offre lo spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.Entrando nella casa, scoprirete un accogliente ingresso con spazio di deposito e un ampio armadio. Al piano terra si trovano anche una camera da letto, un bagno con doccia, lavandino e WC, nonché una cucina completamente attrezzata con area pranzo, che si apre su un ampio soggiorno. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al magnifico giardino privato di circa 275 m²., la suite genitoriale offre un vero e proprio spazio di relax con armadio, bagno privato e accesso al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC completano questo livello. si trova uno spazio grande e utilizzabile che può essere allestito secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi, area di relax o spazio di stoccaggio. c'è una grande stanza riscaldato di circa 38,5 m², ideale per una sala ricreativa, uno spazio di lavoro o una sala fitness. Troverete anche due cantine, uno spazio tecnico per il riscaldamento (con pompa di calore e installazione di una batteria per pannelli fotovoltaici) e una lavanderia indipendente.Esternamente, la terrazza e il giardino privato permettono di godere appieno dei bei giorni. Un posto auto per due auto completa perfettamente questa proprietà. 1112 Echichens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echichens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,0%, raggiungendo 3.222 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di nuove abitazioni nel comune è stata dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).

A 10 minuti da Morges Casa di villaggio da trasformare completamente

A 10 minuti da Morges Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, potenziale di ampliamentoSi trova ideale nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà di 2 appartamenti offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una grande opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita sarà effettuata senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, per un totale di 2 999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto una media del 0,0% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel seminterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

L'Isle - Casa ristrutturata, a 2 passi dalle comodità

IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA - 5 camere da letto, uno studio e quasi 176 m² di spazio soffitta: una casa ristrutturata con gusto, che offre bei volumi e molte possibilità. Un ascensore serve tutti i piani.Questa incantevole casa di villaggio offre spazi generosi e una particolarmente versatile disposizione. È adatta sia per una famiglia che per acquirenti che cercano spazi aggiuntivi per lavorare, ricevere o sviluppare i propri progetti, come ad esempio un'attività indipendente.Al 1° piano, la zona living comprende una cucina spaziosa e attrezzata, un bel soggiorno con stufa, 3 camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC.Gli altri piani completano lo spazio abitativo con un totale di 2 camere da letto e bagni aggiuntivi, per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni.La soffitta di circa 176 m² costituisce uno spazio aggiuntivo reale. Questo grande spazio isolato e riscaldato, servito dall'ascensore, può essere utilizzato secondo le esigenze: camera da letto, home cinema, sala da pranzo, galleria d'arte o semplicemente come spazio di stoccaggio e svago.Esternamente, la proprietà beneficia di un giardino piacevole e facile da mantenere, una terrazza e un cortile che consente di parcheggiare 2 o 3 veicoli.L'ascensore serve i diversi piani e facilita in particolare l'accesso alla soffitta. L'ingresso attuale, utilizzato come spazio di stoccaggio, potrebbe anche riacquistare la sua funzione iniziale di garage.Il piano terra può essere facilmente reso indipendente dal piano superiore e offre la possibilità di allestire uno spazio per un'attività indipendente o una locazione per un rendimento interessante.La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione, in particolare nel 2019 con la ristrutturazione dell'isolamento del tetto e di certe pareti in facciata, dei rivestimenti del pavimento, delle pitture, dei bagni, delle cucine e delle partizioni. Le finestre in legno-metallo con vetro doppio sono state sostituite nel 2013 e il boiler dell'acqua calda nel 2022. È stata installata anche un'installazione fotovoltaica di 48 m² nel 2019I punti di forza • Casa di villaggio ristrutturata di 7 locali • 5 camere da letto + studio • Circa 176 m² di spazio soffitta isolato e riscaldato • Ascensore su tutti i piani • Giardino + terrazza • Cortile con 2 o 3 posti auto • Installazione fotovoltaica di 48 m² • Riscaldamento a distanza • Ristrutturazione importante realizzata nel 2019 • Possibilità di allestire uno spazio indipendente al piano terra • Possibilità di ristrutturare il garage • Ambiente tranquillo e privato Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Bagno con doccia e WC • Cucina e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/deposito) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Bagno con doccia e WC • Studio Soffitta di circa 176 m² • Grande spazio isolato con lucernari e riscaldamento a legna (camera da letto / home cinema / sala da pranzo / galleria d'arte) servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Ispezione elettrica 2024 • Ispezione energetica 2026 - Note D-B-A • Riscaldamento a distanza 2008 (tutte le strutture correlate conformi) • Boiler dell'acqua calda 2022 • Finestre in legno-metallo con vetro doppio 2013 • Installazione fotovoltaica (48 m²) 2019 • Tubi controllati e parzialmente sostituiti 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte dei lavori di ristrutturazione (isolamento del tetto e di certe pareti in facciata, rivestimenti del pavimento, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

Charme e spazio, una casa ideale per la vostra famiglia

Questa piacevole casa ristrutturata nel 2021 sedurrà le famiglie in cerca di spazio e comfort. Dispone di quattro camere da letto, ampi spazi di vita bagnati di luce, nonché di un grande spazio disponibile nel seminterrato, offrendo numerose possibilità di allestimento e di stoccaggio. Uno spazio di vita ideale per accogliere tutta la famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Salone / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino interamente recintato- Cucina aperta completamente attrezzata- Spazio disponibile con armadi a muro attualmente utilizzato come angolo studio- Bagno con WCPrimo piano:- Quattro camere da letto- Bagno con WCSeminterrato:- Grande spazio disponibile di 42m2 separato da una parete, dotato di camino - Locale tecnico / lavanderiaLa proprietà dispone di un garage per un veicolo, dotato di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.Da sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La casa è interamente equipaggiata con un sistema di domotica.- Il grande giardino interamente recintato dispone di diverse terrazze per godere appieno dei bei giorni.

Casa incantevole di due appartamenti

Nascosta in un ambiente calmo e pacifico, questa casa incantevole è composta da due appartamenti di 3,5 e 5,5 locali con ingressi indipendenti. Nel retro della proprietà, la Venogette scorre tranquillamente e porta una piacevole nota di natura e serenità. Dall'altra parte della strada, una dipendenza e un giardino separato vengono a completare questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra / appartamento 3,5 locali / Gravato da un diritto di abitazione:- Sala da pranzo / soggiorno - Cucina semi-aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC- WC per gli ospiti- Terrazza e giardino di 60m2 Primo piano / appartamento 5,5 locali:- Entrata- Cucina parzialmente attrezzata e aperta- Sala da pranzo / soggiorno- Tre camere da letto- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC- WC per gli ospitiSottotetto:- Camera da letto - Grande spazio disponibileDa sapere:- Una dipendenza di 50m2 e un giardino di 140m2 situati dall'altra parte della strada fanno parte della proprietà.- L'appartamento di 3,5 locali al piano terra è gravato da un diritto di abitazione.

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un bel giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Soggiorno / sala da pranzo - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è libero da affitto. Era stato affittato per CHF 1'100.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano superiore: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso ai solaiQuesto appartamento è affittato per CHF 1'150.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato per CHF 730.- / mese + una garage CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Bella casa individuale con giardino e piscina

Questa casa affascinante con volumi generosi beneficia di una bella luminosità oltre che di spazi esterni curati. Dispone di una grande terrazza, un giardino e una piscina, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia, godendo al contempo della vicinanza alle comodità, scuole e assi stradali.La casa è perfettamente mantenuta e ha subito numerosi lavori nel corso degli anni.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra:- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con camino e accesso esterno - Cucina completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto con armadi a muro- Bagno con WC Primo piano : - Suite genitoriale con armadi a muro, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC- Tre camere da letto - Bagno con WC Sottotetto:- GaletasSeminterrato:- Carnotzet di 60m2 con cucina attrezzata, bar e proiettore con schermo incorporato. - Bagno con WC e sauna - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia- Cantina- Locale tecnico- Abric PC- Garage per 3 auto- Garage per 1 autoDa sapere : - La piscina è riscaldata da una pompa di calore.- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. L'elettricità prodotta è immagazzinata in una batteria.- La proprietà dispone di una colonnina di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina ai servizi. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente riuniti in un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul lago e le montagne.Ben mantenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al giardino- Cucina chiusa - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemiinterrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Casa familiare di carattere - un'opportunità di investimento

A pochi minuti da Losanna, nel cuore del pittoresco villaggio di Cugy, questa bella proprietà familiare offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Nascosta in una magnifica parcelle alberata di 1'305 m², seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Con i suoi 8,5 locali distribuiti su due livelli e i suoi 259 m² abitabili, accoglie comodamente una famiglia grazie alle sue quattro grandi camere da letto e al suo vasto soggiorno aperto su una piacevole terrazza, ideale per godersi i bei giorni. Il seminterrato, completamente ammobiliato, comprende uno studio indipendente attualmente affittato, nonché un carnotzet conviviale, perfetto per condividere momenti preziosi con i propri cari. Un grande garage che può accogliere quattro veicoli e tre posti auto esterni completano questa proprietà. Carica di storia e di carattere, questa casa è proposta in vendita a termine con una disponibilità in cinque anni, offrendo così una rara opportunità di investire già oggi in una proprietà di qualità, beneficiando allo stesso tempo di un reddito locativo immediato. Una dimora autentica dove è bello vivere e proiettarsi nel futuro.

Un rifugio di pace con una vista magnifica sul lago e il Monte Bianco

Nascosta in un contesto pacifico e preservato, questa bella casa di 200m2 abitabili beneficia di una situazione rara con molto poco vicinato. Un rifugio di pace che si affaccia sulla campagna, e che gode di una vista magnifica sul lago, il Monte Bianco e la campagna circostante.Costruita su tre piani, la casa ha grandi finestre che inquadrano il paesaggio come quadri. Al piano terra si trovano un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una cucina di alta gamma aperta sulla sala da pranzo. Le due terrazze, est e ovest, entrambe godono di una vista molto bella.Al primo piano si trovano tre camere da letto (due di 18,8m2 e una di 14,6m2) e un grande bagno con doccia. La vasta suite parentale, con cabina armadio, bagno e balcone, occupa l'intero ultimo piano.Il seminterrato è composto da una cantina, un grande locale di 32 m2 che può essere utilizzato come palestra, sala giochi, ecc., nonché da un locale tecnico con lavanderia.La casa dispone di un garage doppio (con punto di ricarica per veicoli elettrici) e di diversi posti auto all'aperto. Il giardino invita al relax e ai momenti di convivialità. Offre un'intimità e una tranquillità eccezionali, che permettono di godere appieno dei bei giorni.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...