4 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cossonay-Ville

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2.5 locali, 71m², CHF 635'000.–
Route de Gollion 5, 1304 Cossonay

Raro sul mercato: 2,5 locali nuovo a due passi dalla stazione!

Un'esclusiva di Immocloud Penthalaz!A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Penthalaz, scopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali nuovo costruito con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. L'appartamento si trova a meno di 50 metri dalla stazione ferroviaria, rendendolo facile raggiungere Losanna, Yverdon-les-Bains o i principali centri economici della regione, mentre offre anche un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con solo 3 appartamenti, questa proprietà sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Risponde agli standard di costruzione attuali, soddisfacendo perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una generosa illuminazione naturale grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un'esperienza di vita moderna e coerente che soddisfa le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona singola o una coppia che cerca uno spazio di vita pratico e caldo. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre un'area di riposo piacevole, mentre il bagno è dotato di fixture e finiture contemporanee.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è anche la possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture a loro piacimento. Pavimenti, cucina o servizi igienici possono essere così personalizzati secondo i gusti e le preferenze individuali, consentendo la creazione di un interno veramente unico.Il completamento dell'edificio è previsto per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari tutto il tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in un comune dinamico e ideale.Tra una posizione premium, una piccola PPE, la qualità di costruzione, la personalizzazione delle finiture e la vicinanza immediata ai trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto esterno è disponibile per un supplemento di CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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Nuova construzione
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5.5 locali, 196m², CHF 2'570'000.–
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Vaud, 1110 Morges

Pré-en-Ville - B201 - Duplex nuovo di 5,5 locali in posizione ideale

La promozione di Pré-en-Ville offre, a pochi passi dal centro di Morges e sulle rive del Lago di Ginevra, un ambiente di vita piacevole, che combina serenità e vicinanza a tutte le comodità circostanti. I suoi spazi verdi e le passeggiate invitano al relax e alle attività all'aperto in un'atmosfera pacifica e conviviale.Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Morges e diverse fermate degli autobus, che permettono di raggiungere facilmente Losanna, le città vicine e il cuore di Morges. Questa eccellente accessibilità fa di Pré-en-Ville un luogo di vita ideale per le famiglie, i lavoratori e tutti coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.Il quartiere dispone anche di numerose infrastrutture pratiche: scuole, negozi di prossimità, ristoranti e servizi vari, creando un ambiente dinamico e funzionale per le esigenze quotidiane.Pré-en-Ville propone tipologie variate per soddisfare tutte le esigenze, da 2,5 a 5,5 locali, ciascuno con un posto auto privato. Le superfici pesate degli appartamenti varianno tra 66 m² e 196 m².Ciascun appartamento è stato progettato per offrire spazi eleganti e luminosi, dove il comfort e la qualità si uniscono.I futuri residenti hanno un budget generoso per la scelta di finiture e materiali di alta gamma, permettendo di creare un interno personalizzato.Che si goda di un ampio salone, di una cucina moderna e perfettamente attrezzata o di una camera intima e calda, ogni dettaglio è stato curato per rispondere alle più alte esigenze di comfort e benessere.Per ulteriori informazioni visitate www.pre-en-ville-morges.ch!

Nuova construzione
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3.5 locali, 123m², CHF 890'000.–
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A Chevilly, 1316 Chevilly

Nuova promozione: appartamento nuovo di 3.5 locali

NUOVA PROMOZIONE!Apprezza la natura, la calma, ma vuole anche essere vicino alle grandi città? Allora opta senza indugio per la nuova promozione situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chevilly.Questo progetto prevede un edificio con 5 appartamenti, da 3.5 a 5.5 locali, da 133 m2 a 202 m2 di superficie abitabile.Questo appartamento di 3.5 locali in triplex si trova al piano terra.È composto da un primo piano con ingresso, ampio soggiorno/cucina e un bagno per gli ospiti.Al primo piano, un corridoio conduce a una camera da letto e un bagno/WC.L'ultimo piano consiste anch'esso in una camera da letto e un bagno/WC.Un seminterrato, un posto auto esterno (CHF 10'000.- in più) e una garage di 30m2 (CHF 35'000 in più) completano questa proprietà.La tua futura casa sarà spaziosa, confortevole e adatta al tuo stile di vita.Il villaggio di Chevilly si trova nel cantone di Vaud in Svizzera. È un comune che fa parte del distretto di Morges.Chevilly è un piccolo villaggio pittoresco, circondato da campi e vigneti, tipico della regione di Vaud. Si trova in campagna, a pochi chilometri a nord della città di Morges, che è la principale città della regione.Il villaggio di Chevilly offre un ambiente pacifico e rurale, con case tradizionali in pietra e paesaggi agricoli. È ideale per coloro che cercano tranquillità e autenticità della vita di villaggio svizzera. Il cantone di Vaud è noto per i suoi paesaggi variati.Consegna prevista: estate 2026Finiture scelte dall'acquirenteVendita in quota di proprietà per costi di acquisto ridotti!INFORMAZIONI E VISITA al 021 807 15 20

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4.5 locali, 148m², CHF 1'090'000.–
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A Chevilly, 1316 Chevilly

Nuova promozione: Duplex di 4.5 locali di 163m2 con terrazza di 58m2

NUOVA PROMOZIONE!Apprezza la natura, la calma, ma vuole anche essere vicino alle grandi città? Allora opta senza ritardi per la nuova promozione situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chevilly.Questo progetto di ristrutturazione prevede una PPE di 5 appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, che offrono tra 133 m2 e 202 m2 di superficie pesata.Questo appartamento duplex di 4,5 locali si trova al 2° piano. È composto da:Un primo livello, un grande ingresso con a destra la zona giorno con una cucina attrezzata aperta sul vasto soggiorno che dà accesso alla terrazza parzialmente coperta di 58m2. Un grande disimpegno che serve due camere da letto e un bagno/WC.Al piano superiore, una suite genitoriale con bagno doccia privato.Un seminterrato e due posti auto coperti (CHF 20'000 l'unità in più) completano questo immobile.La tua futura casa sarà spaziosa, confortevole e adatta al tuo stile di vita.Il villaggio di Chevilly si trova nel cantone di Vaud in Svizzera. È un comune che fa parte del distretto di Morges.Chevilly è un piccolo villaggio pittoresco, circondato da campi e vigneti, tipico della regione di Vaud. Si trova in campagna, a pochi chilometri a nord della città di Morges, che è la principale città della regione.Il villaggio di Chevilly offre un ambiente pacifico e rurale, con case tradizionali in pietra e paesaggi agricoli. È ideale per coloro che cercano tranquillità e autenticità della vita di villaggio svizzera. Il cantone di Vaud è noto per i suoi paesaggi variati.Consegna prevista: estate 2026Finiture scelte dall'acquirenteVendita in quota di terreno per spese di acquisto ridotte!INFORMAZIONI E VISITA al 021 807 15 20

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4.5 locali, 129m², CHF 1'545'000.–
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A Prilly, 1008 Prilly

Nuova promozione: Appartamento a piano terra di 129 m² con grande giardino di 158 m²

La Buissonnière Armonia tra calma e vita urbanaSituata nel cuore di un quartiere pacifico a Prilly, la residenza La Buissonnière beneficia di una posizione privilegiata: lontana dalla confusione, ma a solo pochi minuti da Losanna e dalle sue comodità.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, combina tranquillità, modernità e vita urbana. Qui, tutto è stato riunito per godere appieno di ogni momento, che siate giovani attivi, famiglia o anziani in cerca di serenità.La residenza offre una vasta gamma di appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali familiare. Gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, luminosità eccezionale e un allestimento curato, che favorisce benessere e convivialità.Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, giardino, terrazza o loggia per godere del sole durante tutta la giornata. Architettura:Ispirata alla villa storica vicina del 1909 e al fascino tradizionale del quartiere, il progetto reinventa l'abitazione collettiva come una casa inserita nel suo giardino.Rinterpretando i codici dell'architettura locale, l'edificio si distingue per il suo tetto a mansarda, un'evidente evocazione del patrimonio circostante. Un caveau è disponibile per appartamento. Locale biciclette a disposizione. Un posto auto nel garage sotterraneo di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo. La Buissonnière, è l'equilibrio perfetto tra ambiente di vita pacifico e accesso immediato alla città.

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3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–
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A Denges, 1026 Denges

Bourg di Denges - Serenità e verde a due passi dalle comodità della stazione e dell'EPFL

In una futura residenza di nuova costruzione, idealemente situata a soli 2 minuti dalla stazione CFF, scopri un progetto contemporaneo di alto livello nel cuore del Bourg di Denges. La struttura è composta da due eleganti edifici in scala umana, ciascuno dei quali ospita 20 appartamenti.Gli appartamenti, esclusivamente in 2,5 e 3,5 locali, offrono tipologie funzionali e attraenti, adatte sia per gli occupanti che per gli investitori.A seconda della posizione, gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori (1°, 2° e mansarda) dispongono di balconi. La struttura beneficia anche di diverse orientamenti (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo una bella varietà di luce e atmosfera.La residenza, realizzata secondo gli standard MINERGIE, offre un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile con un'architettura elegante, volumi generosi e prestazioni energetiche eccellenti.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda di locazione in questo settore, questo tipo di proprietà è particolarmente attraente per gli investitori.Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.Consegna aprile 2028.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, si prega di consultare la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

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2.5 locali, 55m², CHF 730'000.–
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A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 2,5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la seconda fase del progetto Les Résidences du Village, situato nel pittoresco villaggio di Denges, nel cuore del quartiere Les Ochettes.A seguito di una prima fase già completata con successo, questa nuova promozione fa parte di un concetto architettonico di alta qualità sviluppato dalla Bernard Nicod SA. Si compone di due edifici che totalizzano 40 appartamenti, che offrono 2,5 e 3,5 locali, con superfici ottimizzate e molta luce.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, la residenza combina armoniosamente tranquillità, modernità e ambiente naturale.Questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m2 si distingue per la sua distribuzione funzionale e la sua bella luce. Si compone di un soggiorno con cucina aperta, che offre uno spazio di vita conviviale e piacevole. È previsto un budget per la cucina, che consente di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.Composto da una camera da letto di 20 m2, confortevole e ben proporzionata, è completato da un bagno moderno con vasca/WC.Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Combining la qualità costruttiva, il comfort moderno e la posizione privilegiata, questa seconda fase delle Résidences du Village rappresenta un'opportunità ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà moderna e ben situata.La consegna è prevista per aprile 2028.Per ulteriori informazioni: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

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4.5 locali, 149m², CHF 1'840'000.–
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1110 Morges

Progetto nuovo: Un appartamento di 4.5 locali con giardino privato di 250 m² in città

Esclusività: Nuovo progetto di lusso a Morges. Résidence du Cèdre ( https://residenceducedre.ch/ )Composta da soli 5 appartamenti in PPE (o 4 con la nuova variante), questa residenza a misura d'uomo offre una selezione di abitazioni di alta gamma:Variante di riunificazione di LOT 1 e LOT 2 in un unico lotto: Questo appartamento di 4.5 locali con 149 m² pesati (di cui 114 m² abitabili) si trova al piano terra.La disposizione offre uno spazio di vita confortevole, moderno e pratico su un unico livello. La terrazza si estende naturalmente il soggiorno e consente di godere del giardino.Due terrazze di 15,85 m² a sud-ovest e 13,30 m² a est, per un totale di 29,15 m²Finiture di alta gamma: Con un budget cucina di CHF 41'000 e un budget sanitario di CHF 15'000. Budget per pavimenti a 90.-/m² per parquet (solo fornitura senza installazione) e 80.-/m² per piastrelle.Cantina con 11 m²Posto auto interno n. 2 con larghezza 2,60 m. (Opzione: possibilità di un secondo posto auto a CHF 55'000 aggiuntivo)A pochi passi dal lago e dalla vita morgiana (in particolare con il suo mercato bi-settimanale in Grand Rue), la Résidence du Cèdre offre questa rara combinazione: un nuovo progetto Minergie con PAC e pannelli solari, un'architettura curata, spazi esterni generosi e una scala residenziale confidenziale.Per la storia: Il progetto porta il nome di un magnifico cedro libanese, di oltre 70 anni, un vero e proprio punto di riferimento vegetale del terreno. Gli conferisce una identità unica, quasi patrimoniale, come una presenza rassicurante intorno alla quale l'architettura si inserisce con sobrietà. La Résidence du Cèdre non è solo un nuovo edificio: è un indirizzo pensato per coloro che cercano il comfort moderno senza rinunciare al fascino di un ambiente alberato. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto.Vantaggio tecnico e visivo di questo progetto: Un ascensore per auto che afferma la volontà di lusso di questo edificio. Sono previsti numerosi posti auto per biciclette, soprattutto nel seminterrato e negli spazi esterni secondo i piani. Un posto auto per visitatori all'esterno completa la PPE.Prezzo appartamento: CHF 1'840'000Prezzo posto auto: CHF 55'000 (opzione 1 posto auto)Prezzo totale: CHF 1'895'000PERMESSO IN VIGORE !Disponibile !

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4.5 locali, 116m², CHF 1'430'000.–
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Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Casa unifamiliare dell'architetto a Crissier

Scopri questa bella casa moderna con 4,5 locali al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di nuova costruzione, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal developer RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1.430.000 Fr.Caratteristiche principali: • Aree di vita luminose: Salotto moderno con ampie finestre e vista all'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e ampie aperture, che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina ispirata al minimalismo, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia italiana. • Aree esterne: Ampia terrazza, giardino alberato e carport Posizione preferita:I dintorni sono idilliaci e soleggiati, ideali per le famiglie. Tutto è idealmente posizionato, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée a 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra zona residenziale tranquilla e servizi urbani.La casa è disponibile immediatamente (progetto di costruzione su un terreno parziale), e questo townhouse offre un'opportunità unica di acquisire un oggetto nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento solo con Valiant Bank(Finanziamento per la costruzione)Contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissDeveloper: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBank: Valiant SA https://www.valiant.ch

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

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4.5 locali, 108m², CHF 1'545'000.–
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., 1008 Prilly

PROMOZIONE "LA BUISSONIÈRE" - VICINO A TUTTI I SERVIZI

LOT 2 - Numero PPE 02, PIANO TERRAQuiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata al metro quadrato più vicino. L'etichetta Minergie garantisce efficienza energetica e benessere quotidiano. Balcone, terrazza o giardino, a seconda del lotto, prolungano gli spazi di vita.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre del 2026.Posto auto per CHF 50'000.- in più.Nostro parere: • Ambiente unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratiche e appuntamenti su richiesta: contatti completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

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Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

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4.5 locali, 98m², CHF 1'415'000.–
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Centre-ville, 1008 Prilly

ULTIMI LOTTI DA ACQUISTARENEL CENTRO DI PRILLY!

LOT 1 - Numero PPE 01, PIANO TERRAQuietamente, circondati dal verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce l'efficienza energetica e il benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita secondo il lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre del 2026.Posto auto per CHF 50'000.- in più.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio dei lavori imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Documenti e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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6.5 locali, 166m², CHF 1'790'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto spaziose, di cui 2 con bagno privato • un 3° bagno con water Queste ville possono subire modifiche nei piani, come la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ognuna di un tetto di oltre 36 m2, che può essere convertito in locali di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Ideale situato a Crissier, in prossimità degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità di vita esterna, offrendo così un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo le esigenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattaci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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6.5 locali, 166m², CHF 1'850'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato nella tranquilla Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, ossia:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingesso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato • Un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere allestito come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo il desiderio dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Sandra Di Giacomo

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Sandra Di Giacomo

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6.5 locali, 174m², CHF 2'980'000.–
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza alle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le linee pure e i volumi generosi. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Un locale tecnico/cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande, luminoso soggiorno o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulare o Una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

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