33 risultati - Immobili in vendita: St-Prex

ESCLUSIVITÀ | Duplex di architetto con prestazioni lussuose — Vista lago, terrazza e balcone

All'interno di una residenza di dimensioni umane a Saint-Prex, questo duplex, parte di un edificio con solo 3 appartamenti, beneficia di un ingresso indipendente e di prestazioni degne di una dimora su misura.Non appena si entra, protetti da un ingresso, un pavimento in ceramica effetto marmo scuro — posato in tutta la proprietà, compresa la scala — riflette la luce che entra dalle grandi finestre del soggiorno. Lo spazio di vita, aperto e fluido, è magnificato da un'altezza del soffitto doppia che conferisce al luogo un'ampiezza rara. La scala scultorea con ringhiera in vetro collega i due livelli con eleganza, mentre gli armadi su misura sfruttano ogni angolo sotto le scale.La cucina è articolata intorno a un piano di lavoro in Dekton nero e a una credenza specchiata. Le finestre si aprono su un balcone di 25 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna.Al piano terra, una terrazza privata di 40 m², bordata da siepi, accoglie una cucina esterna completa — barbecue, piano di lavoro e lavandino — un vero e proprio spazio di vita all'aperto, al riparo da sguardi.Il piano, bagnato di luce zenitale da grandi lucernari, offre bei volumi sotto la pendice, ammobiliati con armadi su misura lungo tutta la lunghezza. Uno spazio polivalente che si presta a tutti gli usi — salotto, ufficio, spazio creativo — secondo i desideri e lo stile di vita dei suoi occupanti.L'appartamento si distingue per il suo livello di finitura raro e coerente da architetto: illuminazione in vetro di Murano, carte di designer italiani, porte di design italiano, pavimento in ceramica effetto marmo in tutta la proprietà, bagni in mosaico di marmo con frisi in mosaico. Ogni elemento è stato scelto per creare un insieme armonioso, sia contemporaneo che caldo.Cosa distingue questa proprietà • Costruzione 2019 — nessun lavoro da fare • Duplex con ingresso indipendente e ingresso • 1 camera da letto principale • 1 bagno • 2 camere da letto • 1 doccia • 1 toilette per gli ospiti • 1 lavanderia con armadi su misura • 1 cantina • Finestre e porte con triplo vetro e zanzariere integrate • 3 tende motorizzate con illuminazione integrata • Sistema di allarme • Citofono video • 1 posto auto in garage • 1 posto auto esterno • Balcone di 25 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna • Terrazza privata di 40 m² con cucina esterna completa (barbecue, piano di lavoro, lavandino)

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo bene seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga idealmente la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del distacco e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, il bene è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere presa in considerazione, a seconda delle esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Una grande cantina completa questo bene.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti alla ricerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e beneficiante di una bella vista.

Bello appartamento con ampio balcone e giardino privato

Situato in un ambiente calmo e privilegiato vicino ai servizi, questo incantevole appartamento gode di una bella luminosità e di una vista libera sulle montagne e sul lago. Occupa l'intero 1° piano di una piccola PPE con solo 3 unità, è perfettamente mantenuto e offre bei spazi esterni, tra cui un ampio balcone e un giardino privato.Gli spazi sono così distribuiti: - Ingresso con armadi a muro - Cucina separata e completamente attrezzata - Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso al balcone e al giardino - Servizi igienici separati - Camera da letto principale con armadi a muro, doccia con WC e accesso al balcone - Tre camere da letto, di cui una con armadi a muro e una con accesso al balcone - Bagno con WC e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una grande cantina.Un posto auto esterno e una garage completano questa proprietà al prezzo di CHF 50'000.-Da sapere: L'edificio dispone di un ascensore.

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à proximité immédiate des transports et à quelques pas du centre, ce spacieux appartement de 120 m² habitables nets, offrant une agréable vue sur les Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer.Grâce à son exposition plein sud, à ses larges baies vitrées ouvrant sur le balcon et à ses plafonds cathédrale dans le séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes.Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie convivial et généreux.L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative.Au pied de l'immeuble, vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin équipé d'un barbecue.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-3Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-3

Spacieux appartement familial avec balcons et jardin à St-Prex

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à St-Prex, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs appréciables. Outre les deux balcons, l'appartement bénéficie de l'usage exclusif d' un jardin d'environ 100 m². Développé sur une surface habitable d'environ 110 m², le bien offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, idéale pour une vie de famille confortable. La partie jour se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine indépendante, bien proportionnée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet espace, apportant un réel confort de vie. L'appartement dispose au total de deux balcons, totalisant plus de 30 m², véritables prolongements de l'espace intérieur et offrant différentes expositions pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est complété par un garage indépendant, une cave et une place de parc. L'immeuble dispose également d'une cave commune et d'une grand carnotzet partagé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, bien distribué et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du cadre de vie prisé de St-Prex.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-2Located in a quiet and sought-after residential area of St-Prex, this dual-aspect apartment stands out for its generous volumes, functional layout, and pleasant outdoor spaces. In addition to the two balconies, the apartment benefits from exclusive use of a garden of approximately 100 m². With a living area of around 110 m², the property offers a harmonious separation between day and night areas, ideal for comfortable family living. The day area features a bright living room extended by a dining area, with direct access to a first balcony. The separate, well-proportioned kitchen also enjoys an opening to the outside, providing a pleasant space for everyday use. The night area comprises four bedrooms of comfortable size, suitable for family living or for setting up a home office as needed. Two

PROPRIETÀ ECCEZIONALE!! Grande appartamento in vita, occupato senza affitto. Vista lago e porto privato.

Appartamento eccezionale in vita, occupato senza affitto, con vista lago e porto privatoValore della proprietà: 3'800'000.-Pagate solo:Bouquet: 2'700'000.-H: 94 anni e F: 89 anniUn gioiello lacustre con comfort unico:Situato in un contesto privilegiato, letteralmente con i piedi nell'acqua, questo appartamento di alta gamma offre un'atmosfera raffinata e uno stile di vita raro.Dall'ingresso, un elegante ingresso con servizi igienici per gli ospiti conduce a un vasto soggiorno inondato di luce, prolungato da un angolo lettura caldo. La cucina semiaperta, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale.La zona living si apre su una terrazza eccezionale di 90 m², un vero e proprio scrigno di serenità, adornato con una cascata decorativa e una tonnelle coperta di edera. Un grande giardino privato completa questo ambiente verde, in aggiunta alle aree comuni curate.La zona notte offre una suite genitoriale raffinata con cabina armadio e bagno annesso dotato di vasca da bagno, nonché tre camere da letto spaziose. Due bagni contemporanei con doccia e WC assicurano comfort e praticità.Servizi esclusivi:- Cantina di 43 m², due grandi cantine supplementari e lavanderia privata.- Due posti auto interni, ciascuno con locale di deposito privato (circa 5 m²).- Accesso diretto al porto privato e al lago, con possibilità di ormeggio per imbarcazioni da diporto.La residenza, sicura e perfettamente mantenuta, si trova nel cuore di un parco paesaggistico e offre ai suoi condomini strutture nautiche esclusive, nonché un club house con spogliatoi, docce, armadietti e servizi igienici.Un concierge e un giardiniere assicurano un servizio impeccabile, mentre numerosi posti auto per gli ospiti facilitano l'accoglienza.Con vista sul lago e una vista impareggiabile, questa proprietà eccezionale combina intimità, eleganza e stile di vita idilliaco.

Appartamento nuovo con giardino e accesso al lago

Al piano terra di una residenza nuova consegnata nel 2024, questo appartamento si apre su un giardino privato di 290 m² orientato a sud-ovest, con un cancello che dà accesso diretto al sentiero per il lago. Il soggiorno e la cucina aperta con isola centrale formano uno spazio di vita luminoso e ben organizzato. Tre terrazze circondano l'appartamento, due sono direttamente accessibili dalle camere da letto. Questi spazi sono stati progettati per essere chiusi da un vetro scorrevole in alluminio, trasformando le terrazze in una veranda: un progetto concreto, già studiato e budgettato, che offrirebbe quasi 20 m² di spazio aggiuntivo. La zona notte comprende una camera da letto principale generosa e una seconda camera, un bagno con lavanderia e un water separato. Una grande cantina completa l'alloggio per lo stoccaggio quotidiano. All'interno di una piccola PPE di otto appartamenti, l'edificio è certificato Minergie, il che si traduce in costi particolarmente contenuti. Un ascensore serve i piani. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 30'000.- per posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1162-26-6

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone di 76m2 e vista panoramica sul lago

Panorama da sogno! Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali a Rolle. Si trova al 1° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone coperto di 76m2 con vista a 180 gradi sul lago. Un bagno con doccia con WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al balcone. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 48'000.- per unità in più) completano questo immobile. I costi PPE sono stimati per questa unità a CHF 700.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Rez 4.5 pezzi con giardino e seminterrato – Spirito villa

In esclusiva, all'interno di un ambiente privilegiato, questo splendido appartamento al piano terra di circa 122 m² abitabili (172 m² utili) seduce per i suoi volumi generosi e il suo eccezionale contesto di vita. Situato in un edificio di dimensioni umane che comprende solo tre appartamenti, occupa l'intero piano terra, offrendo così un comfort di vita vicino a quello di una casa.Il suo vasto giardino privato di circa 500 m², una vera e propria estensione naturale degli spazi di vita, propone un ambiente pacifico per la vita quotidiana. Beneficiando di una buona esposizione a sud-ovest e delimitato da siepi, garantisce intimità, luce solare ottimale e bei momenti all'aperto.Fin dall'ingresso, la proprietà incanta per la sua disposizione armoniosa e i suoi finimenti curati. Un atrio con armadi integrati conduce a un luminoso soggiorno composto da una cucina contemporanea completamente attrezzata, un ampio salotto e una sala da pranzo con un'atmosfera conviviale ed elegante.Pensato per il comfort di tutta la famiglia, lo spazio notte comprende tre belle camere di circa 17 m², 14 m² e 11 m². Una di esse beneficia di un accesso diretto alla terrazza grazie a larghe finestre e dispone del proprio bagno privato. Un bagno con doccia supplementare completa questo spazio, unendo funzionalità e intimità nella vita quotidiana.Un vero e proprio vantaggio completa questa proprietà: un seminterrato completamente arredato di 50 m², direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie ai suoi cinque lucernari, questo spazio beneficia di una bella luce naturale e attualmente ospita un bagno con doccia e WC, una camera con cabina armadio, una cantina e una lavanderia. Polivalente, può essere facilmente ristrutturato secondo le esigenze dei futuri proprietari: sala giochi, area benessere, ufficio o area indipendente.Costruito nel 2014, questo immobile dispone di attrezzature che rispondono agli standard attuali: la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da pannelli solari, mentre il riscaldamento a pavimento, presente in tutto l'appartamento, incluso il seminterrato, funziona grazie a una pompa di calore, garantendo comfort e prestazioni energetiche.Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà e permettono un parcheggio agevole. Un'opportunità rara da scoprire senza indugio. Contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Ampio appartamento di 4,5 locali con vista libera

L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola PPE con solo 6 appartamenti e offre una bella superficie abitabile di 128m2 e due balconi con una superficie totale di 16m2. Costruito nel 2001, l'edificio è stato ben mantenuto nel corso degli anni e si trova in una zona residenziale tranquilla e verde. La distribuzione interna è sia funzionale che conviviale. L'ingresso si apre su un ampio spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, con accesso a un balcone con vista libera sulla zona circostante. La parte notte, ben separata, è composta da tre camere e due bagni. La camera da letto principale beneficia di un proprio bagno con doccia privato e di un balcone senza vis-à-vis, ideale per godersi il tramonto. L'appartamento dispone anche di una cantina e di due posti auto interni (CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo).L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel comune di Etoy, nel cuore di un quartiere tranquillo circondato da vigneti. Potrete godere di un ambiente pacifico restando vicini alle comodità. L'autostrada si trova a pochi minuti e consente di raggiungere facilmente Morges, Losanna o Ginevra. La stazione di Etoy, nonché i trasporti pubblici, assicurano collegamenti regolari. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole, asili e infrastrutture sportive accessibili in pochi minuti. Questo appartamento combina bassi costi PPE, comfort, luminosità e posizione ideale. INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 079 898 81 29

Sublime proprietà fronte lago con spiaggia privata e garage per barche

Situata a Saint-Prex, nel cuore di un parco di oltre 7'500 m² magnificamente sistemato, questa sublime villa fronte lago beneficia di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.La proprietà è costituita da 2 edifici e include due grandi stagni artificiali alimentati da sorgenti naturali, una piscina, una spiaggia privata e un ampio capannone per barche con pontile.La raffinata casa padronale offre circa 390 m² di spazio abitabile e 9,5 locali. I locali principali di vita beneficiano di una vista sul lago e sono aperti su una vasta terrazza. Questa bella dimora d'epoca completamente ristrutturata si combina perfettamente con un interno in stile contemporaneo, mantenendo il fascino dell'antico.Una molto bella casa per gli ospiti di circa 250 m², distribuita su 3 livelli, è completata da terrazze e accesso alla piscina. Le due proprietà sono collegati discretamente da un tunnel sotterraneo.Il risultato è un ambiente di vita altamente privilegiato e privato. Recintato e bordato da siepi e muri, beneficia di una grande intimità. L'eleganza della sua sistemazione e la sua posizione unica lo rendono un vero oggetto d'eccezione!

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago

-Situata nella calma assoluta, in uno dei quartieri più prestigiosi di Saint-Prex -In posizione dominante, beneficia di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e sui paesaggi circostanti -Edificata su un magnifico terreno di 2'450 m², interamente recintato e riservato -Costruita nel 2008 con materiali di alta gamma e perfettamente mantenuta – nessun lavoro da eseguire -Spazio interno prestigioso con piscina riscaldata, pool house e zona benessere -Volumi generosi e allestimenti interni di alta qualità -Ampi spazi di vita illuminati e tutti orientati verso la vista spettacolare -La casa comprende 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato -Giardino riccamente alberato e curato -Garage chiusa per 2 auto oltre a numerosi posti auto esterni

La cornice dei sogni per scrivere la vostra nuova storia

In uno dei villaggi più ricercati della costa vaudoise, a Saint-Prex, una località incantevole dal carattere pittoresco, si rivela una proprietà rara, nascosta nel cuore di una parcelle sontuosa di circa 7'400 m² direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.Questa villa, da rinnovare, ampliare o ridisegnare completamente secondo le vostre aspirazioni, offre un'opportunità unica di dare vita a un progetto residenziale d'eccezione, in un ambiente naturale preservato e intimo.Il terreno è adornato con alberi secolari e un giardino strutturato con delicatezza, che invita alla contemplazione e alla serenità. L'accesso diretto al lago, accompagnato dalla sua boa di ormeggio privata, conferisce a questa proprietà un privilegio raro, riservato a poche indirizzi confidenziali.Per completare questo scenario idilliaco, la proprietà dispone di una piscina coperta, di un elegante pool house con sauna e di ampi spazi esterni propizi alla rilassazione come alle ricevimenti estivi.A soli pochi minuti da Morges e da tutte le comodità, questo indirizzo coniuga armoniosamente l'arte di vivere, la discrezione e la vicinanza urbana.Un'opportunità unica per coloro che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine, tra lago, natura ed eleganza.Qui, tutto è pronto per scrivere una nuova storia.

Terreno fronte acqua con due ville

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita un terreno fronte acqua a Saint-Prex sul quale sono costruite due ville (una dietro l'altra) e un garage per barche. La villa anteriore offre quattro camere da letto con 270 m2, la villa posteriore offre tre camere da letto con 180 m2. Luogo particolarmente tranquillo.

Villa a schiera elegante con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situata in una posizione sopraelevata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Prex, questa villa a schiera elegante offre uno stile di vita raro, che combina assoluta tranquillità, viste mozzafiato e immediatezza alle comodità locali. A pochi minuti dal centro città e dalle rive del lago di Ginevra, la proprietà gode di una posizione privilegiata, verde e perfettamente soleggiata. Grazie alla sua esposizione a sud, la villa beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata, nonché di viste ininterrotte sul lago e sulla catena delle Alpi, creando un'atmosfera serena ed esclusiva. Costruita con cura e mantenuta con precisione dalla sua costruzione, la proprietà è presentata in condizioni eccezionali e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Volumi generosi, finiture raffinate e una disposizione ben progettata la rendono perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità. La villa offre circa 200 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su più livelli. Il piano terra comprende un ingresso con armadio a muro, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna con isola centrale, aperta su un ampio e luminoso soggiorno. Grandi finestre dal pavimento al soffitto prolungano lo spazio abitativo in modo fluido sulla terrazza e sul giardino, assicurando un flusso interno-esterno armonioso. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende una suite padronale con balcone privato e vista spettacolare sul lago, un armadio a muro e un bagno en-suite con WC. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare completano questo livello. Il sottotetto completamente ristrutturato offre uno spazio abitativo aggiuntivo molto attraente, comprensivo di una camera da letto con armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno con WC, ideale per i bambini, gli ospiti o uno studio casalingo. Un seminterrato funzionale ospita una lavanderia, una cantina a temperatura controllata e una caldaia, offrendo soluzioni di stoccaggio pratiche per la vita quotidiana. All'esterno, il giardino magnificamente progettato si distingue per la sua disposizione pensata: una terrazza soleggiata, una seconda terrazza nel giardino, un orto sopraelevato, un sistema di irrigazione automatico e un tosaerba robotico. Un vero e proprio rifugio di pace, perfetto per godere dei mesi più caldi in completa intimità. Un garage doppio con porta automatica, accessibile direttamente dall'interno della casa, completa questa proprietà rara sul mercato. Situata vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che desidera combinare una qualità della vita eccezionale, una vista panoramica e un ambiente residenziale molto ricercato, a pochi passi dal lago di Ginevra.

Bella villa ristrutturata con 3 appartamenti e giardino

Situata nel quartiere tranquillo di La Scierie, questa casa in PPE con tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturata, seduce con il suo charme e la sua polivalenza. Libera da occupanti, si adatta a tutti i vostri progetti: abitazione familiare, investimento o uso misto. L'appartamento principale offre ampi spazi di vita con cucina aperta e salotto, due camere da letto al piano terra e una suite sotto il tetto, completata da un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Con 215 m² di superficie abitabile, un giardino e tre posti auto, offre un comfort raro, a due passi dal centro del paese e dal lago. Grazie al suo stato PPE, la gestione è semplice, senza aree comuni o spese condivise.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata in un quartiere calmo e residenziale- composta da 3 appartamenti completamente indipendenti- completamente ristrutturata con materiali di qualità- nessun lavoro pianificato- giardino completamente recintato per maggiore intimità- due posti auto coperti e uno all'aperto- cucine moderne ed eleganti- a due passi dal centro del paese e dal lago- reddito locativo attraente se necessario- ideale per una famiglia o un investitore- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

NOUVEAU PRIX: Superbe appartement familial 6.5p à proximité du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESIdéalement situé dans la partie sud de la commune, au sein d'un quartier résidentiel paisible, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé occupe la partie sud-ouest d'une petite résidence contemporaine construite en 2009, composée de seulement quatre logements.Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces, organisée comme suit :Niveau principal :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte- Chambre 1 ou bureau- Grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante- Chambre supplémentaire- Chambre supplémentaire- Salle de bains complète- WC visiteursNiveau inférieur (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) :- Espace de vie modulable- Pièce disponible ou salle de jeux- CaveCe bien est complété par deux places de parking couvertes (accès sécurisé par barrière automatique) ainsi qu'une place extérieure.Prix de vente :- Appartement : CHF 2'250'000.-- Deux places de parking couvertes : CHF 70'000.-- Place de parking extérieure : CHF 20'000.-- Prix total : CHF 2'340'000.-Beautiful Family Apartment Close to the LakeIdeally located in the southern part of the municipality, in a quiet and residential neighborhood, this elegant raised ground-floor apartment occupies the south-western section of a small modern residence built in 2009, comprising only four units.The property stands out for its generous living spaces, excellent natural light, and well-designed layout, arranged as follows:Main level:- Entrance hall- Spacious living room with fireplace and dining area, with direct access to the terrace and garden- Open-plan kitchen- Bedroom 1 or office- Large master suite with dressing room and en-suite shower room- Additional bedroom- Additional bedroom- Full bathroom- Guest WCLower level (with internal access and independent entrance):- Versatile living space- Multipurpose room or playroom- CellarThe apartment is sold with two covered parking spaces (secured by an automatic barrier) as well as one outdoor parking space.Asking price:- Apartment: CHF 2,250,000- Two covered parking spaces: CHF 70,000- One outdoor parking space: CHF 20,000- Total price: CHF 2,340,000

Un posto unico sul lago, tra Ginevra e Losanna

La Moraine au Lac fa parte di quei luoghi privilegiati, sconosciuti al grande pubblico.Situata tra Ginevra e Losanna, sulle rive del Lago di Ginevra e di fronte alle Alpi, questa residenza di altissimo livello è situata nel cuore di un parco sicuro di oltre 2 ettari, al riparo da tutte le molestie e gli sguardi indiscreti.Dotata di un porto privato nonché di un battello e clubhouse, questa proprietà gode di un ambiente unico e di un comfort, senza pari.Distribuita su 280 m2 di spazio abitabile, l'appartamento di 7 locali dispone anche di due terrazze panoramiche che offrono 90 m2 ciascuna in prima fila sul lago, in totale privacy.Annexi privati: • 3 posti per barche nel porto • 3 cabine nel capanno per barche per immagazzinare l'attrezzatura da vela (vele, tavole, paddle, ecc.) • 6 posti auto nel garage, due dei quali sono dotati di locali di stoccaggio per immagazzinare sci, carrelli da golf, ecc.Inoltre, tutti i posti auto beneficiano di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Sauna con doccia • Cantina climatizzata per circa 400 bottiglie • Lavanderia Il Clubhouse: • Per il massimo comfort dei proprietari di appartamenti nella residenza, è a disposizione un clubhouse con docce, spogliatoi, sale ricevimento (circa 50 persone) con camino nonché una cucina e una terrazza sul lago. Un pontile e una spiaggia privata completano questo annesso.

Una villa sulle rive del lago di Ginevra ? Prestigio, Spazio e Luce

Sulle rive del lago di Ginevra, nel cuore del villaggio di Saint-Prex, questa villa eccezionale si trova in un contesto raro dove la privacy incontra viste spettacolari sul lago e le Alpi. Costruita nel 2008 su un terreno di 2.500 m², la proprietà offre più di 1.000 m² di spazio abitabile, progettato con cura meticolosa per offrire una qualità della vita senza pari. I materiali, selezionati con cura, riflettono una costante ricerca di eccellenza. Ogni livello è servito da un ascensore, garantendo comfort e comodità nella vita quotidiana. La villa si distingue per i suoi volumi generosi e la luce naturale abbondante che inonda ogni stanza. L'architettura interna afferma uno stile unico, dove le linee contemporanee si fondono senza soluzione di continuità con l'eleganza classica della casa, creando un'atmosfera sia intemporelle che raffinata. La residenza comprende sei camere da letto, ognuna con il suo bagno privato. Il livello inferiore è dedicato a un'area benessere completa: una piscina interna, una sauna, una sala fitness, spogliatoi e docce, completati da una cucina estiva e un salotto. Questo livello forma un mondo a sé, progettato per il relax e la convivialità. I sistemi di riscaldamento all'avanguardia rispondono agli standard energetici più recenti, garantendo efficienza e comfort. All'esterno, i giardini curati e piantati estendono l'eleganza della villa. Ogni spazio è stato progettato e allestito con cura per offrire prospettive uniche sul lago. La proprietà beneficia anche di un garage interno e di un cortile con capacità per più veicoli. Un indirizzo truly unico: una villa di distinzione che combina spazio, privacy e l'arte di vivere sulle rive del lago di Ginevra.