St-Prex - Appart. a terrazza acquistare

YENS - Magnifico appartamento con vista sul lago

Questo appartamento in PPE di stile contemporaneo offre circa 117 m² di spazio abitabile, prolungato da una superba terrazza di 23 m² - un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La superficie totale della PPE è di circa 129 m².La sua orientamento a sud-est garantisce una luminosità ottimale dal mattino alla sera, con una veduta spettacolare sul lago e sul Monte Bianco - un privilegio che conferisce a questo appartamento un vero e proprio valore patrimoniale.L'appartamento, costruito nel 2015, è impeccabile dal punto di vista qualitativo: • Pavimenti in legno massiccio • Camerino su misura con illuminazione integrata • Bagni dotati di asciugamani programmabili • Cucina aperta completamente arredata con elettrodomestici V-ZUG • Binari per tende installati in tutte le stanze I volumi sono generosi e ben pensati, con una circolazione fluida e un soggiorno che dà accesso diretto alla terrazza, creando una vera e propria continuità interna-esterna. L'edificio beneficia di un'attrezzatura tecnica di alta qualità che garantisce un comfort di vita ottimale: • Riscaldamento a pavimento a gas con termostato individuale per stanza • Pannelli solari termici sul tetto • Vetri tripli (isolamento termico e acustico ottimale) • Persiane elettriche (soggiorno, cucina, terrazza) • Ascensore Distribuzione • Entrata con armadi a muro • Suite genitoriale con camerino e bagno annesso • 2 camere da letto • Cucina aperta • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Bagno con WC, lavabo e colonna di lavaggio Annexes • Cantina attrezzata • Locale biciclette comune • 2 posti auto interni (CHF 35'000.- / posto, in più) Condominio sano • Edificio di 23 unità, perfettamente mantenuto • Spese PPE: circa CHF 5'000.- / anno • Fondo di rinnovamento: circa CHF 150'000.- AmbienteL'immobile beneficia di un contesto di vita attivo e pratico:Scuole moderne, strutture sportive, aree gioco e vita associativa dinamica nelle vicinanze. Stazione ferroviaria con collegamento a Morges in 10 minuti.