Saubraz - Appart. a terrazza acquistare

Appartamento nuovo con giardino e accesso al lago

Al piano terra di una residenza nuova consegnata nel 2024, questo appartamento si apre su un giardino privato di 290 m² orientato a sud-ovest, con un cancello che dà accesso diretto al sentiero per il lago. Il soggiorno e la cucina aperta con isola centrale formano uno spazio di vita luminoso e ben organizzato. Tre terrazze circondano l'appartamento, due sono direttamente accessibili dalle camere da letto. Questi spazi sono stati progettati per essere chiusi da un vetro scorrevole in alluminio, trasformando le terrazze in una veranda: un progetto concreto, già studiato e budgettato, che offrirebbe quasi 20 m² di spazio aggiuntivo. La zona notte comprende una camera da letto principale generosa e una seconda camera, un bagno con lavanderia e un water separato. Una grande cantina completa l'alloggio per lo stoccaggio quotidiano. All'interno di una piccola PPE di otto appartamenti, l'edificio è certificato Minergie, il che si traduce in costi particolarmente contenuti. Un ascensore serve i piani. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 30'000.- per posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1162-26-6

Superba appartamento con grande giardino, grande terrazza vista lago e Alpi

Al riparo da ogni fastidio, in un ambiente verde e ricercato, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la qualità della vita che offre, dove spazi esterni generosi, viste libere e dotazioni contemporanee si coniugano armoniosamente. Si trova in una piccola coproprietà di soli sei lotti, riconosciuta per la sua ottima manutenzione e la sua atmosfera conviviale, garantendo calma e serenità quotidiana. L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questo immobile, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una vasta terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente sistemato, crea un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, comandata dall'interno, compongono un insieme estetico e funzionale, pensato per la détente come per la convivialità. All'interno, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità per tutta la giornata e si apre su un panorama libero che unisce campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno e purificato, si integra elegantemente nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione. < br />La parte notte offre due camere da letto di belle dimensioni, propizie al calma e al riposo, completate da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Un locale supplementare, attualmente sistemato come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei raccordamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, permettendo di prevedere facilmente la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze. < br />Infine, due locali in cantina completano le dotazioni di questo immobile, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili, mentre due posti auto - uno coperto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, l'altro esterno - assicurano un comfort ottimale quotidiano.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 60.000 CHF.PREZZO TOTALE: 1.050.000 CHF

Villa contemporanea eccezionale con panorama spettacolare sul lago

Sulle alture ambite di Begnins, questa proprietà contemporanea afferma il suo carattere già al primo sguardo.Architettura audace, linee essenziali e vista panoramica assolutamente spettacolare: qui, il Lago di Ginevra e le Alpi diventano lo sfondo quotidiano.Situata su un terreno di 1000 m2, la villa è stata ampliata nel 2011 e offre oggi circa 450 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli serviti da un ascensore privato. Ogni piano beneficia di una vista dominante e di una luminosità notevole grazie alle ampie finestre rivolte a sud.Gli spazi di vita impressionano per i loro volumi e la loro fluidità. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina dialogano armoniosamente con le terrazze, creando una continuità ideale tra interno ed esterno per ricevere gli ospiti.All'esterno, le terrazze panoramiche prolungano naturalmente le sale di ricevimento. Il punto di forza della proprietà: un tetto esclusivo, la vera firma della casa, perfetto per le serate estive con vista sul tramonto sul Lago di Ginevra.Il piano inferiore è dedicato al benessere, con un'area spa privata, progettata come una pausa di relax assoluta.I materiali selezionati sono di altissimo livello e la decorazione, elegante e senza tempo, mette in evidenza la luce onnipresente.Un garage doppio, un garage singolo e diverse parcheggio all'aperto completano questa rara proprietà.Perfettamente mantenuta, la villa si presenta in uno stato impeccabile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza lavori.Un indirizzo confidenziale, una vista iconica, un'architettura affermata: una proprietà esclusiva per una clientela che cerca l'eccellenza, che preferisce una casa a bassa manutenzione con giardino minimalista e numerose terrazze...

NOUVEAU PRIX: Superbe appartement familial 6.5p à proximité du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESIdéalement situé dans la partie sud de la commune, au sein d'un quartier résidentiel paisible, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé occupe la partie sud-ouest d'une petite résidence contemporaine construite en 2009, composée de seulement quatre logements.Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces, organisée comme suit :Niveau principal :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte- Chambre 1 ou bureau- Grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante- Chambre supplémentaire- Chambre supplémentaire- Salle de bains complète- WC visiteursNiveau inférieur (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) :- Espace de vie modulable- Pièce disponible ou salle de jeux- CaveCe bien est complété par deux places de parking couvertes (accès sécurisé par barrière automatique) ainsi qu'une place extérieure.Prix de vente :- Appartement : CHF 2'250'000.-- Deux places de parking couvertes : CHF 70'000.-- Place de parking extérieure : CHF 20'000.-- Prix total : CHF 2'340'000.-Beautiful Family Apartment Close to the LakeIdeally located in the southern part of the municipality, in a quiet and residential neighborhood, this elegant raised ground-floor apartment occupies the south-western section of a small modern residence built in 2009, comprising only four units.The property stands out for its generous living spaces, excellent natural light, and well-designed layout, arranged as follows:Main level:- Entrance hall- Spacious living room with fireplace and dining area, with direct access to the terrace and garden- Open-plan kitchen- Bedroom 1 or office- Large master suite with dressing room and en-suite shower room- Additional bedroom- Additional bedroom- Full bathroom- Guest WCLower level (with internal access and independent entrance):- Versatile living space- Multipurpose room or playroom- CellarThe apartment is sold with two covered parking spaces (secured by an automatic barrier) as well as one outdoor parking space.Asking price:- Apartment: CHF 2,250,000- Two covered parking spaces: CHF 70,000- One outdoor parking space: CHF 20,000- Total price: CHF 2,340,000

Un posto unico sul lago, tra Ginevra e Losanna

La Moraine au Lac fa parte di quei luoghi privilegiati, sconosciuti al grande pubblico.Situata tra Ginevra e Losanna, sulle rive del Lago di Ginevra e di fronte alle Alpi, questa residenza di altissimo livello è situata nel cuore di un parco sicuro di oltre 2 ettari, al riparo da tutte le molestie e gli sguardi indiscreti.Dotata di un porto privato nonché di un battello e clubhouse, questa proprietà gode di un ambiente unico e di un comfort, senza pari.Distribuita su 280 m2 di spazio abitabile, l'appartamento di 7 locali dispone anche di due terrazze panoramiche che offrono 90 m2 ciascuna in prima fila sul lago, in totale privacy.Annexi privati: • 3 posti per barche nel porto • 3 cabine nel capanno per barche per immagazzinare l'attrezzatura da vela (vele, tavole, paddle, ecc.) • 6 posti auto nel garage, due dei quali sono dotati di locali di stoccaggio per immagazzinare sci, carrelli da golf, ecc.Inoltre, tutti i posti auto beneficiano di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Sauna con doccia • Cantina climatizzata per circa 400 bottiglie • Lavanderia Il Clubhouse: • Per il massimo comfort dei proprietari di appartamenti nella residenza, è a disposizione un clubhouse con docce, spogliatoi, sale ricevimento (circa 50 persone) con camino nonché una cucina e una terrazza sul lago. Un pontile e una spiaggia privata completano questo annesso.

Appartamento moderno nel cuore di Brassus

Connor Properties vi presenta in esclusiva un grande appartamento luminoso nel centro di Brassus, disponibile da agosto 2026.Situato in una piccola PPE nuova di alto standing, questo appartamento di 100 m² seduce per la sua luminosità e le sue finiture curate. A due passi dal centro e dalle comodità, mentre è bordato dalla foresta e dai sentieri, questo appartamento offre un equilibrio unico tra vita pratica e natura preservata. La residenza, costruita nel 2022, priorizza sostenibilità e prestazioni energetiche grazie a pannelli solari e a una pompa di calore aria/acqua che alimenta il riscaldamento a pavimento.La principale stanza da soggiorno si apre su una cucina equipaggiata Siemens con finiture in legno raffinate, che unisce design e funzionalità. Lo spazio si estende su un grande giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.Sul lato notte, due camere da letto luminose condividono un elegante bagno con vasca da bagno. La suite genitoriale, uno spazio veramente privilegiato, dispone di un suo proprio bagno con doccia oltre che di un ampio armadio attrezzato.Una lavanderia privata oltre che un cantina completano il comfort dell'appartamento, pensato per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana fluida e piacevole.Un grande cantina privato è incluso oltre che un locale biciclette comune. Due posti auto, uno coperto con ripostiglio, l'altro esterno, completano questo raro bene sul mercato.Un appartamento pensato per coniugare comfort, qualità e estetica, nel cuore della Vallée de Joux. Contattateci oggi per organizzare una visita privata: +41 78 664 03 75