Saubraz - Attico affittare

Appartamento mansardato d'eccezione situato in pieno vigneto con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi

Appartamento mansardato d'eccezione situato in pieno vigneto con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi Appartamento mansardato di 3,5 locali (ca. 95 m2) in una villa individuale (completamente trasformata e rinnovata nel 2026) che comprende 2 appartamenti in totale e situato nel mezzo di un vigneto a Dully/VD con una vista eccezionale e completamente libera sul Lago di Ginevra e le Alpi (compreso il Monte Bianco e le Dents du Midi). L'appartamento consiste di: • Un balcone di ingresso di 7,5 m2 (situato sul lato est) e offre una bella superficie per un tavolo, sedie e un grill • Un ingresso equipaggiato con un grande armadio per riporre cappotti e scarpe • Una cucina moderna e completamente attrezzata con un'isola centrale grande che consente a quattro persone di mangiare (un lucernario porta la luce diretta del sole sull'isola centrale) • Un magnifico soggiorno e sala da pranzo con tetto a mansarda con una lucarna di 3,50 metri di lunghezza (con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi), equipaggiato con un camino a legna e che dà accesso a un grande balcone di 24 m2 situato sul lato ovest e che beneficia di una vista sul vigneto e un parco fiorito • Una camera da letto con accesso alla terrazza sul lato ovest, vista sul vigneto • Una camera da letto con una vista idilliaca sull'orto • Un solaio • Un bagno con una grande doccia, doppio lavabo e toilette. È pre-attrezzato per l'installazione di una lavatrice e asciugatrice L'appartamento è non fumatori e gli animali possono essere ammessi su richiesta. Possibilità di coltivare un orto. L'appartamento è affittato non ammobiliato. Le foto sono a scopo illustrativo. Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare. Affitto mensile: CHF 4'450.--/mese Deposito per spese: CHF 300.--/mese Possibilità di avere un garage (box chiuso): CHF 250.--/mese Due posti auto e un posto auto per visitatori sono disponibili. Informazioni pratiche: In meno di 500 metri dall'appartamento ci sono: • Una fermata dell'autobus • Una scuola elementare • Una UAPE • Un campo da tennis • Un campo da calcio • Un campo da basket • Un parco giochi • Una panetteria e sala da tè • Una galleria d'arte Dully è un piccolo comune del cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, nel cuore della regione vinicola di La Côte. Si trova a metà strada tra Ginevra e Losanna, tra i comuni di Gland e Bursinel, su un crinale che domina il Lago di Ginevra. • Superficie: 1,66 km² • Altitudine: ca. 420 m • Popolazione: 620 abitanti (2024) • Densità: 373 ab./km² Dully si descrive come un villaggio piacevole, dinamico e tranquillo dove è bello vivere. La vita comunitaria si concentra intorno: • la scuola intercomunale, • la sala polivalente, • il campo da tennis, • la spiaggia, • molte associazioni locali. Il Bar-Épicerie di Saint-Bonnet è un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti di Dully e Bursinel.

Ampio appartamento duplex in attico con 5.5 locali in affitto

Ampio appartamento duplex in attico con 5.5 locali (4 camere da letto), molto luminoso, tranquillo e centrale a Saint-Prex, a 100m dal lago (porto di Taillecou e spiagge).Indirizzo dell'appartamento: Route de Morges 12C, St PrexInformazioni e visite (compresi i fine settimana): 079 846 44 41 / Sig.ra André Posizione centrale e ideale: • 6 minuti dalla stazione ferroviaria • 6 minuti Coop/Denner, ufficio postale, farmacia, medici, fisioterapisti, parrucchieri, fiori e altri servizi • 8 minuti scuola (fino alla 11ª classe) e piscina • 100 m da Coop Pronto, aperto 24/7 Informazioni e visite (compresi i fine settimana): 079 846 44 41 / Sig.ra AndréDescrizione: • 100 m dal lago e dal porto di Taillecou, protetto dal rumore del traffico ma vicino ai servizi. • Tutto è raggiungibile a piedi: negozi, spiagge, città, stazione ferroviaria, centri medici, smaltimento rifiuti e altro. • L'appartamento è distribuito su 2 piani, con materiali di alta qualità e colori senza tempo. • Il 1° piano condivide la cucina spaziosa e il soggiorno, completato da un bagno. Magnifica scala centrale portatrice di luce. • Il 2° piano si divide in 4 camere da letto luminose e 2 bagni intorno a un bel pianerottolo. Tutte le camere da letto sono di buone dimensioni. • Il soggiorno e 2 camere da letto hanno accesso diretto alle belle terrazze esposte a ovest, protette dal sole da grandi tende elettriche. • Inoltre, un grande solaio convertito con Velux e tende solari offre spazio per lo stoccaggio e il bricolage. • Un grande seminterrato e 2 posti auto interni completano questa proprietà. Un piccolo giardino comune nella PPE può essere utilizzato per il relax. • Anno di costruzione 2010 • Ultimi lavori di ristrutturazione (pittura, parquet e altri) 2026 Affitto e disponibilità: • Affitto mensile netto CHF 3'650,- • Spese CHF 250,- • Posti auto 2 interni: CHF 150.-- per posto • Disponibilità: dal 15 luglio 2026 Informazioni e visite (compresi i fine settimana): 079 846 44 41 / Sig.ra André

DUPLEX DI LUSSO CON BEL VOLUME

DUPLEX DI LUSSO CON BEL VOLUME Situato in un ambiente verde, questo luminoso appartamento in duplex di 5 locali, completamente ristrutturato, offre una superficie abitabile di circa 150m2.La proprietà consiste in una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno, una suite principale con bagno privato, due camere da letto, un bagno con collegamento per una lavatrice e una stanza che può essere utilizzata come ufficio.I posti auto, un locale di deposito e un grande spazio verde esterno condiviso completano questa proprietà.L'affitto mensile netto è di 4'250.- CHF più 200.- CHF di spese.Disponibile subito o a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione o per concordare una visita. Una proprietà in vendita? in affitto? o un contratto di locazione da rinnovare? Immo-V- è il tuo partner immobiliare per portare a termine con successo il tuo progetto immobiliare. Non esitare a contattarci al 079 644 16 68.