Montricher - Appart. a terrazza acquistare

Penthalaz - Il fascino dell'antico, l'efficienza del nuovo

Situato a Penthalaz, all'interno di un meraviglioso edificio storico completamente trasformato, questo nuovo appartamento di 4,5 locali offre 118 m² di spazio abitabile e una generosa terrazza di circa 42 m².L'area living, luminosa grazie alla sua esposizione a sud-ovest e ovest, è composta da un soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta con un'isola centrale grande.L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone anche di un ingresso completamente indipendente dagli altri appartamenti, che rafforza l'intimità e dà all'intero un piacevole spirito di casa.È stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche dell'edificio. La proprietà beneficia di un CECB particolarmente favorevole, con un'efficienza energetica globale classificata come A e una fascia dell'edificio classificata come B.Questa prestazione, abbastanza notevole per un edificio con carattere storico, consente di combinare il fascino dell'antico, il comfort moderno e il controllo dei consumi.Vicino ai negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrade, questa proprietà offre uno spazio di vita pratico e confortevole per la vita quotidiana. I posti auto all'aperto sono disponibili come extra.

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi :Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²Superficie : 112 m² di spazio abitabile, su un livello più soppalcoStanze : 3,5 stanze, di cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertitoAccesso : a due passi dal centro di Gimel, a 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servitoParcheggio : 1 posto autoOrientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso con doppia altezzaAmbiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882Esterni : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiornoEnergia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, caminetto nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024Appartamento con carattere e soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la prossimità immediata al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort del moderno, mettendo in evidenza materiali autentici e altezze soffitto molto belle. Sia che tu cerchi un caldo e indipendente luogo di vita o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento in aggiunta all'abitazione, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su un'area di vita eccezionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di caminetto, nonché una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che prolunga lo spazio di vita. Questo livello accoglie anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco offre uno spazio aggiuntivo bello, che può essere allestito secondo le tue esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.Apprezzerai particolarmente :L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.Il soggiorno eccezionale , luminoso e con doppia altezza, con caminetto e cucina aperta.Gli esterni privati , con una terrazza-giardino in accesso diretto dal soggiorno., compresa una grande soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.Il carattere di un luogo di vita attuale e indipendente , risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in corso di completamento.Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.