"Villa individuale in un ambiente privilegiato"

Saint-Prex - Elegante villa individuale, disponibile immediatamente

Costruita nel 2010, si trova in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Saint-Prex. Beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra.

Situata su un piacevole terreno, la proprietà beneficia di un'ottima orientamento a sud-ovest, che le assicura un generoso sole durante tutto il giorno.

Con una superficie utile di circa 192 m², la villa seduce con i suoi spazi luminosi, la sua distribuzione funzionale e la qualità della sua costruzione. Offre uno spazio di vita confortevole e piacevole, perfettamente adattato alle esigenze di una famiglia.

Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. I suoi volumi offrono molte possibilità di allestimento secondo i desideri e le esigenze: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o spazi di stoccaggio. Una lavanderia e le stanze tecniche completano questo livello.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che assicura un eccellente comfort termico quotidiano. Il suo certificato energetico cantonale dell'edificio (CECB) mostra una classe C per l'efficienza energetica globale.

Un piacevole parcheggio esterno, che può accogliere tre o quattro veicoli, completa questa proprietà.

Una bella opportunità di stabilirsi senza attendere in un ambiente residenziale privilegiato, a proximità immediata delle comodità e del Lago di Ginevra.