Yens - Casa unifamiliare acquistare

Villa contemporanea con piscina a Buchillon, vicino al lago

Questa proprietà contemporanea, costruita nel 2017, si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto che amplifica lo spazio. Ovunque, la luce naturale attraversa grandi vetrate e mette in evidenza materiali di alta qualità, scelti per un comfort moderno e senza compromessi. Il seminterrato, completamente isolato, offre spazi aggiuntivi particolarmente generosi e polivalenti, tra cui un grande salotto e una sala fitness già attrezzata. All'esterno, un grande giardino con una molto bella piscina invita a godersi appieno i bei giorni. Un equilibrio riuscito tra architettura pura e calore di un focolare familiare, a due passi dal lago e dalle comodità della regione. La proprietà dispone di un box doppio e di quattro posti auto esterni, per una vita quotidiana confortevole senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1164-26-1

La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con vista libera e tranquillità

Progetto di costruzione di 3 ville individuali di 5,5 locali a Saint-GeorgeVilla-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezione nel cuore della natura!Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali di 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati al margine di una zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, una luce solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura vaudois.Un ambiente incomparabileA sud, i lotti sono interamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dall'agitazione, ma vicina a tutto l'essenziale.A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano conservare un accesso pratico ai grandi centri.Servizi viciniIl villaggio dispone di:un piccolo negozio / alimentari, una biblioteca,un garage con stazione di servizio,un ufficio postale.Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.Diventate ora proprietari a Saint-George a partire da CHF 1716/mese!*Le nostre ville moderne e personalizzabili • offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili • spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre • cucina aperta su un generoso soggiorno • seminterrato completo, con grande potenziale di allestimento • garage o coperto, con posti esterniSuperficie abitabile modulabile secondo le vostre esigenze. • possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto. Eco-compatibili e economicheLe ville sono dotate di una pompa di calore, completata da pannelli solari fotovoltaici.Un sistema sostenibile che rientra nel nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.Il vostro progetto, la vostra casaOgni villa è interamente personalizzabile.I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei locali, organizzazione dei locali, finiture? Tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate i nostri modelli di ville in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.Supporto completoDal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.Gestiamo tutte le fasi: • studio di fattibilitàfinanziamento e negoziazione con le banche • piante e architettura • autorizzazioni e procedure amministrative • monitoraggio del cantiere • servizio post-vendita • I seguenti costi accessori sono già inclusi:tasse di allacciamento, tasse PC, spese per l'ottenimento di offerte, onorari di architetto, spese di geometra, sistemazioni esterne, interessi intercalari • Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro. Vi consegnamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.*Affitto corrispondente agli interessi ipotecari basato su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), incluso margine bancario. Un importo di rimborso aggiuntivo è da considerare.Testi, immagini e calcoli non sono vincolanti.

Colpo di fulmine a Denges

Una casa affascinante a DengesSituata in modo ideale nel villaggio molto richiesto di Denges, questa casa curata con attenzione sedurrà gli amanti della qualità e dello spazio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita ottimale.Una distribuzione ideale su quattro livelliAl piano terra, la vita si organizza naturalmente intorno a un soggiorno luminoso, a una sala da pranzo conviviale e a una cucina funzionale, completata da un WC/doccia e da un accesso diretto al giardino.Al primo piano, tre camere da letto offrono uno spazio notte confortevole per tutta la famiglia, servite da un bagno.I locali mansardati offrono una superficie utile generosa che comprende una camera da letto, una sala giochi e uno stanzino, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia o creare uno spazio di svago.La cantina completa armoniosamente questa casa con belle superfici utili, tra cui un accogliente carnotzet, una lavanderia e diverse cantine.Un esterno che fa sognareGodetevi un bellissimo giardino, un vero e proprio rifugio di pace per i bei giorni. Un grande box per due veicoli completa perfettamente questo insieme.Una proprietà rara, da cogliere.Il comune beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, che collega facilmente i suoi abitanti a Morges e a Losanna, sia con il treno che con l'autobus. Le grandi scuole come l'EPFL e l'UNIL sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti.Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.

TRA CAMPAGNA E CITTÀ, L'EQUILIBRIO PERFETTO A 5 MINUTI DA MORGES

A pochi minuti da Morges, ai margini di una zona agricola, questa elegante casa a schiera offre un raro ambiente di vita, in cui tranquillità, natura e intimità si incontrano - un luogo che non si trova ogni giorno.Progettata per la vita familiare contemporanea, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'apertura totale su un ampio giardino privato di circa 345 m², orientato a sud sui campi, senza vis-à-vis.La proprietà beneficia di servizi esclusivi: pergola bioclimatica, terrazza prolungata, illuminazione integrata, sistema di irrigazione automatico e finiture interne curate fino al minimo dettaglio. Il soggiorno si apre ampiamente sulla cucina attrezzata e la terrazza, ideale per godere all'aperto tutto l'anno.Al piano superiore, una suite genitoriale con cabina armadio su misura e bagno privato, completata da due camere da letto e un bagno familiare. Il seminterrato completamente arredato (sala fitness, ufficio, lavanderia, disponibile) e i solai con forte potenziale di sviluppo danno a questa casa una rara flessibilità per evolversi secondo le vostre esigenze.Una proprietà che combina superficie, intimità e posizione, rendendola una rarità sul mercato di Morges e dintorni oggi.ESCLUSIVA PROXIMMO - contattatemi per organizzare una visita.

SPLENDIDA, SPaziosa E LUMINOSA CON GRANDE GIARDINO

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, questa villa individuale di 6,5 locali su 1'221 m² seduce con i suoi volumi generosi e il giardino verde. Il soggiorno luminoso con camino si apre sulla sala da pranzo e sul giardino. La cucina funzionale e conviviale offre un accesso diretto all'esterno. Cinque camere da letto confortevoli, uno spazio polivalente nel seminterrato, cantina, lavanderia e locale tecnico completano questa villa. Un garage doppio con porta elettrica e quattro posti auto esterni rendono questo immobile perfetto. Una bella opportunità che combina spazio, tranquillità e qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande soggiorno con camino, sala da pranzo e accesso al giardino- cucina attrezzata con accesso al giardino- 5 camere da letto spaziose- 1 locale nel seminterrato che può essere allestito secondo le vostre esigenze (ufficio/sala giochi...)- cantina, lavanderia, locale tecnico- bel giardino verde- garage doppio con porta elettrica- 4 posti auto esterni- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in zona residenzialeStato dell'immobile: non richiede ristrutturazione Bagni: 2 (1x WC / Lavandino, 1x WC / Lavandino doppio / Doccia, 1x Lavandino / Doccia)Sistema di riscaldamento: PetrolioTrasporti pubblici: Fermata dell'autobus, 450 m Scuola: UAPE, 3,5 km / Scuola, 3,5 kmNegozi: Negozio di generi alimentari, 400 m / Coop, 4,2 km

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Bella Casa del Vinaio in Triplex

Bella Casa del Vinaio in Triplex Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy è una incantevole comune che fa parte del distretto di Morges nel cantone di Vaud. Qui troverete diverse società locali, come la palestra femminile, la fanfara, la gioventù, i club di calcio, pallamano, pallavolo e tennis.Immaginate una vecchia casa del vinaio con una pressa... È stata trasformata in 3 abitazioni indipendenti. Noi mettiamo in vendita una di esse!Ogni unità ha un ingresso completamente indipendente. Questa casa a schiera è stata completamente ristrutturata e si estende dal seminterrato al tetto.Questa proprietà incanta con il suo charme signorile: porte antiche, parquet, pietre a vista, ingresso a volta e vecchia pressa, che le conferiscono un'autenticità rara.Tutti i bagni sono fatti di pietra Solnhofen. «Le caratteristiche inclusioni fossili nelle lastre di calcare Solnhofen rendono il vostro pavimento un'opera d'arte vera e propria»!Si tratta di una casa in triplex, ristrutturata nel 1987, disponibile rapidamente. L'unità è adiacente alla canonica e si integra armoniosamente in un bell'insieme di villaggio. Nel retro, una bella terrazza-patio accentua il charme discreto della proprietà.Durante la prima ristrutturazione, la stanza dove si trova la pressa era uno SPA, piscina e sauna. La piscina è stata coperta con un pavimento. Con gli attuali proprietari, la stanza della pressa era una stanza di ceramica e sauna.La proprietà dispone anche di un posto auto esterno.Per ulteriori informazioni, contattate Marlène Curtet.024 466 21 00

Casa a schiera a Lonay

Punti di forza : • Tassazione comunale vantaggiosa • Soggiorno luminoso con camino • Fotovoltaico con batteria • Posizione geografica • Giardino & Terrazza Incantevole casa a schiera con potenziale a Lonay.Questa calda casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e ricercato.Distribuzione : • Piano terra : Ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno • Primo piano : 3 camere da letto, bagno • Seminterrato : Grande locale polivalente (cantina, lavanderia, deposito o svago) Lavori & miglioramenti • 2010 : Cucina e bagni • 2020 : Finestre & lucernari con vetrocamera PVC • 2022 : Pannelli fotovoltaici + batteria Un leggero rinfresco delle vernici e della cucina secondo i vostri gusti permetterà di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di personalizzarla a vostra immagine. Un preventivo per una transizione a un sistema di riscaldamento del tipo pompa di calore può essere fornito su richiesta, offrendo un eccellente potenziale di miglioramento energetico a lungo termine.Una visita ? Con grande piacere, ma dobbiamo quando si effettua il primo contatto convalidare il vostro potenziale di acquisto.

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of...

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Spacieuse villa familiale avec piscine + studio

By L3 Properties - Proche de Morges+++ Situation proche de Morges+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée à seulement 5 min de Morges, cette villa jumelle de 7.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des transports publics et des commodités.Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé.Elle jouit également d'une piscine avec terrasse.Calme et lumineuse, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux de rénovation.Surface parcelle : env. 560 m2Surface terrasse côté Nord avec piscine : env. 120 m2Surface terrasse côté Sud : env. 42 m2Surface utile : env. 272 m2Surface habitable : env. 215 m2Nombre de chambres : 6 + bureauNombre de salles de bains : 2 + wc visiteurs+ Un studio/bureau ou cabinet indépendantUn garage (une place) ainsi qu'une place de parc couverte et deux places de parc complètent cette maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Morges+++ Location near Morges+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated just 5 min from Morges, this 7.5-room semi-detached villa is within walking distance of public transport and amenities.South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced.It also enjoys a swimming pool with terrace.Calm and bright, the villa is in perfect condition and requires no renovation.Plot size: env. 560 m2North-facing terrace area with swimming pool: env. 120 m2South-facing terrace area: env. 42 m2Usable area: env. 272 m2Living area: env. 215 m2Number of bedrooms:6 + officeNumber of bathrooms:2 + guest wc+ An independent studio/office or studyA garage (one space), a covered parking spot, and two additional parking spots complete this home.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Location in the heart of nature and close to towns Volumes and spaces : ideal for a family Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Deliziosa casa individuale di tipo villaggio

Deliziosa casa individuale di tipo villaggio Maillard Immobilier vi propone in esclusiva questa deliziosa casa individuale di tipo villaggio, costruita nel 1909 e ampliata nel 1977. Ha 5,5 locali e gode di una vista libera su Losanna, le Alpi e il Monte Bianco.Ubicata ai margini delle vigne, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. Questo contesto naturale e rurale sedurrà gli amanti della natura e della tranquillità, pur essendo connesso alla vita urbana.La casa offre una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su due livelli. Ha un seminterrato completamente scavato, un grande garage per due veicoli e tre posti auto esterni. Costruita su un terreno di 690 m², i suoi servizi esterni includono una terrazza e un giardino recintato e facile da mantenere.Questa proprietà ha un potenziale interessante. I lavori di ristrutturazione possono essere presi in considerazione, in particolare nella zona del tetto che attualmente non è né isolata né riscaldata. Una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il fascino esistente e di renderla una casa di qualità ideale per una famiglia.Il villaggio di Vullierens è apprezzato per la sua qualità della vita. Le scuole e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Morges è raggiungibile con i trasporti pubblici, in particolare con la linea di autobus MBC 730. Losanna si trova a circa 20 minuti e Cossonay a circa 10 minuti.Contatto: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Nella vecchia città di Aubonne, casa storica ristrutturata di 4 locali

Situata ideale nel cuore del centro storico di Aubonne, questa casa di villaggio affascinante beneficia di una posizione privilegiata. Situata nella vecchia città, seduce immediatamente con la sua autenticità e atmosfera calda.Con una superficie di circa 125 m² distribuiti su più livelli, è composta da:Piano terra inferiore: • Porta d'ingresso che conduce direttamente in una stanza di oltre 15 m² • Un bagno con WC • Un'area di circolazione • Una lavanderia Piano terra superiore: • Seconda porta d'ingresso che conduce alla cucina completamente nuova e funzionale • Area da pranzo • Soggiorno accogliente che può anche servire come sala da pranzo Primo piano: • Area di circolazione • Un bagno con doccia, completamente rinnovato • Due camere da letto Mansarda: • Una stanza accogliente, luminosa e spaziosa con molti lucernari, che può essere utilizzata come camera da letto, soggiorno o altro spazio abitativo • Un'area ridotta Il fascino della posizione, i materiali d'epoca, le stanze insolite e la disposizione spaziale della proprietà conferiscono all'intero un'atmosfera calda e unica, ideale per gli amanti del carattere e della storia.La casa è stata regolarmente mantenuta con cura, in particolare: • La creazione di una cucina completamente funzionale, in condizioni nuove • La ristrutturazione di un bagno con doccia, in condizioni nuove • L'isolamento del pavimento nel piano terra inferiore • L'aggiornamento dell'elettricità nel piano terra superiore • Le due porte d'ingresso sono state sostituite, migliorando l'insonorizzazione della casa • Pittura Questi lavori sono stati eseguiti tra il 2020 e il 2025.La proprietà non dispone di un posto auto privato, ma ci sono soluzioni di parcheggio disponibili nelle vicinanze.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà autentica e caratteristica in uno dei quartieri più pittoreschi e ricercati del comune.La vecchia città di Aubonne offre una moltitudine di piccoli negozi, caffè e ristoranti, panifici e altri.Il comune dispone di una piscina pubblica, a pochi passi dalla casa, per godere delle giornate estive, senza dimenticare le passeggiate intorno a questa città storica e medievale con il suo magnifico castello.Vicino a tutte le comodità, si trova a soli 12 minuti in auto da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contatto: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Splendida costruzione del XVIII secolo di 6,5 locali con giardino

Annidato nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la immediata vicinanza ai servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'120 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutta la giornata e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino piano e alberato costituisce un vero spazio di relax per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, sotto riserva delle autorizzazioni richieste. La vasta terrazza lastricata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne mitoyenne seduce per i suoi volumi confortevoli e la sua distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose stanze annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'abitazione. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un vasto granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o un potenziale di allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni completano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione del Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Bella casa individuale con giardino e piscina

Questa casa accogliente con volumi generosi beneficia di una bella luminosità oltre che di spazi esterni curati. Ha una grande terrazza, un giardino e una piscina, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia, godendo al contempo della vicinanza ai servizi, scuole e assi stradali.La casa è perfettamente mantenuta e ha subito numerosi lavori nel corso degli anni.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra:- Ingresso- Salotto/pranzo con camino e accesso esterno - Cucina completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto con armadi a muro- Bagno con WC Primo piano : - Suite genitori con armadi a muro, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC- Tre camere da letto - Bagno con WC Sottotetto:- GaletasSemi-interrato:- Carnotzet di 60m2 con cucina attrezzata, bar e proiettore con schermo incorporato. - Bagno con WC e sauna - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia- Cantina- Locale tecnico- Abric PC- Garage per 3 auto- Garage per 1 autoDa sapere : - La piscina è riscaldata da una pompa di calore.- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. L'elettricità prodotta è immagazzinata in una batteria.- La proprietà dispone di una colonnina di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.

Villa di architetto - Vista panoramica sul lago!

Scopri da MAILLARD IMMOBILIERUna perla architettonica nascosta nelle alture di Rolle, tra panorama, charme e serenità.Situata in una zona residenziale molto ricercata, questa casa di architetto con la sua silhouette singolare seduce con la sua eleganza, la sua vista panoramica sul Lago di Ginevra e la sua atmosfera confidenziale. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un ambiente verde protetto da sguardi indiscreti, rimanendo tuttavia in prossimità immediata ai servizi e agli assi principali.Con circa 330 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa proprietà rara combina spazio, funzionalità e qualità della vita.Spazi luminosi e aperti sulla naturaEntrando, un ampio ingresso vi accoglie e conduce a un vasto salone inondato di luce, una sala da pranzo accogliente e una cucina semi-aperta. Questi spazi di vita si aprono su un giardino arborato perfettamente curato, prolungato da una terrazza a sud e una piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace.L'allestimento interno, con i suoi volumi generosi e le linee sobrie, offre un'atmosfera che è sia calda che elegante.Al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e balcone beneficia di una vista libera sul lago, portando un tocco aggiuntivo di serenità.Un bagno con WC, così come un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Spazi privati pensati per il comfortAl piano superiore, scoprirete tre camere da letto luminose, tutte con accesso a un ampio balcone che gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Questo livello è completato da un bagno/WC, una doccia/WC e un piccolo salotto con balcone sul giardino – perfetto per una lettura tranquilla o un momento di riposo.La soffitta accoglie una grande camera da letto accompagnata da una stanza adiacente: uno spazio ideale per uno studio, una sala giochi o un laboratorio creativo secondo le vostre esigenze. Il seminterrato ospita un appartamento indipendente di 2,5 locali, che comprende una cucinetta, un bagno/doccia e una camera da letto – perfetto per accogliere parenti stretti o generare un reddito da affitto.Una cantina spaziosa e un bagno di vapore arricchiscono questa proprietà rara sul mercato con la sua configurazione e il suo charme.Prestazioni energetiche e tranquillità assicurateRiscaldamento elettrico parzialmente compensato da pannelli fotovoltaici, che coprono circa il 60% del consumo, integrati da un sistema di batterie che consente di utilizzare l'energia prodotta in seguito, assicurando così una migliore efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.Un ambiente di vita eccezionale a RolleSituata nelle alture di Rolle, questa casa beneficia di una posizione molto ricercata tra Ginevra e Losanna, vicino a scuole internazionali, trasporti, negozi, la riva del lago e il Golf Signal de Bougy, raggiungibile in soli cinque minuti. Rolle seduce con la sua atmosfera pacifica, la qualità residenziale e la prossimità immediata agli assi principali, preservando allo stesso tempo un ambiente calmo.

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina alle comodità. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti per ottenere un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul Lago e le montagne.Ben tenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Hall d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al giardino- Cucina chiusa - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Hall d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemi-interrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Maison lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1