1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: St-Oyens

Casa di carattere a St-Oyens

In un ambiente eccezionalmente verde con vista libera sulle Alpi e sul Giura, questa incantevole villa bernese rappresenta il rifugio di pace ideale per una famiglia alla ricerca di intimità e comfort.Il suo grande giardino, meticolosamente alberato, invita al relax e alla fuga, mentre la vista panoramica sui dintorni saprà incantare gli amanti dei paesaggi bucolici.La proprietà beneficia anche di una piscina coperta, promessa di momenti di svago in ogni stagione, e di un laboratorio riscaldato, uno spazio di creazione o di lavoro secondo le vostre esigenze.All'interno, i volumi generosi si distribuiscono armoniosamente, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio di vita.Situata vicino alle comodità, preservando al tempo stesso una tranquillità assoluta, questa villa è un invito a godere delle gioie della natura senza rinunciare ai vantaggi della vita moderna.Superficie :- Superficie abitabile 214 m²- Superficie del terreno 1347 m²Vita pratica :- Autobus scolastico, Municipio 250m- Osteria comunale, ristorante e camere 330m- Negozi 5 minuti- Magnifico campo da golf a 18 buche 3 km- Escursione sul Marchairuz 17 minuti- Superbe piste da sci di fondo, pista da slittino 6 km- Parete di arrampicata, pista da sci 4 km- Centro svizzero di circo e equitazione 1,3 km- Parco avventura, spazio di svago eccezionale 3 km

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Immersionata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa lussuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura moderna, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in perfetto equilibrio.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in evidenza le prospettive esterne, creando un senso permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricezione e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta dotata di un'ampia isola centrale, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Gli spazi notturni offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere con volumi generosi e cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere unite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di allestimento.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e ai giochi, tra cui un home cinema o palestra, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altro allestimento personalizzato.Esternamente, gli allestimenti paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla détente in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldato a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Un'ampia terrazza solarium, uno spazio giochi per bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diverse aree di parcheggio completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Villa contemporanea con piscina a Buchillon, vicino al lago

Questa proprietà contemporanea, costruita nel 2017, si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto che amplifica lo spazio. Ovunque, la luce naturale attraversa grandi vetrate e mette in evidenza materiali di alta qualità, scelti per un comfort moderno e senza compromessi. Il seminterrato, completamente isolato, offre spazi aggiuntivi particolarmente generosi e polivalenti, tra cui un grande salotto e una sala fitness già attrezzata. All'esterno, un grande giardino con una bellissima piscina invita a godersi appieno i bei giorni. Un equilibrio riuscito tra architettura pura e calore di un focolare familiare, a due passi dal lago e dalle comodità della regione. La proprietà dispone di un box doppio e di quattro posti auto esterni, per una vita quotidiana confortevole senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1164-26-1

Villa contemporanea con 2 alloggi, giardino e piscina a Rolle

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Rolle, questa casa contemporanea beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina alle comodità, scuole, stazione ferroviaria e principali assi stradali. Un indirizzo che consente di godere appieno della dolcezza della vita in La Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile.Situata su un terreno generoso e alberato e beneficiando di un'esposizione ottimale, la casa gode di una bella luminosità e di un rapporto particolarmente piacevole con i suoi esterni. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere.Gli spazi di ricezione sono aperti e luminosi. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il vasto soggiorno beneficia di una bella altezza del soffitto che accentua la sensazione di spazio e dà carattere alla stanza.La configurazione della casa offre anche una reale flessibilità. La presenza di una camera da letto al piano terra e di un appartamento indipendente di 2,5 locali al livello inferiore consente di soddisfare diverse esigenze: ricevere famiglia e amici in ottime condizioni, offrire maggiore indipendenza a un caro o disporre di un alloggio completamente autonomo.La casa si distribuisce come segue:Al piano terra • Un ingresso generoso con zona di accoglienza e guardaroba • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un vasto soggiorno con bella altezza del soffitto • Una camera da letto • Un bagno • Un bagno per gli ospiti Nella soffitta • Due suite spaziose, ciascuna con il proprio bagno Al livello inferiore • Un appartamento indipendente di 2,5 locali, completamente attrezzato con bagno (doccia, lavabo e water) • Un garage • Parecchi locali e spazi di stoccaggio • Una cantina, un laboratorio, una lavanderia, un riparo per PC Il giardino costituisce uno dei grandi punti di forza di questa casa. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza e la piscina godono appieno dei bei giorni, mentre la vegetazione offre intimità e comfort all'insieme. Gli spazi esterni offrono così un vero e proprio prolungamento delle stanze di vita, adatto per i pasti in terrazza, per i momenti in famiglia come per le giornate estive intorno alla piscina.La situazione completa naturalmente le qualità dell'immobile. Rolle è una delle comuni più apprezzate di La Côte, particolarmente per la sua posizione sulle rive del Lago di Ginevra, il suo ambiente e la sua buona accessibilità. Con i suoi volumi, la sua luminosità, gli spazi esterni e la polivalenza della sua configurazione, questa casa riunisce numerosi vantaggi per una vita di famiglia confortevole e piacevole, in un settore residenziale molto ricercato.

Un scrigno mediterraneo tra vigne e lago

Annidato in un ambiente verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina attrezzata con cucina AGA, un soggiorno con caminetto, nonché una magnifica suite principale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, completo di piscina, più terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale per la sua posizione vicino a Rolle, Rosey e ai principali assi di comunicazione.Un indirizzo raro che unisce eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore di La Côte.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² abitabili su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino che offre un bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da vincoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali strade, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente rinnovata nel 2024, offre uno spazio di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di servizi funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre l'illuminazione integrata in ogni stanza sottolinea il suo stile elegante e moderno.Al piano terra si trovano un ingresso con armadio a muro, una stanza tecnica con pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, completa di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un piacevole soggiorno. Una larga porta-finestra prolunga lo spazio di vita verso il cortile interno, che è dotato di un'area barbecue, di uno spazio di stoccaggio integrato e di una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente convertito in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavabo e una bella suite principale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con water e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo piano.Esternamente, un grande cortile consente di parcheggiare fino a tre veicoli, completando così questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino all'autostrada- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione dei treni- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Casa di villaggio ristrutturata | Volumi, charme e autenticità

Il fascino del vecchio, il comfort di oggiNel cuore del villaggio di Berolle, scoprite questa casa di carattere risalente agli anni 1820, recentemente ristrutturata con cura preservando l'anima e l'autenticità del luogo.Sviluppata su tre livelli, offre circa 200 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le numerose travi a vista, i pavimenti in pietra e gli elementi vari che testimoniano il carattere di questo edificio.La casa propone una distribuzione singolare e affascinante. Ha tre camere da letto e offre anche diversi spazi da immaginare secondo il vostro stile di vita: camera da letto supplementare, ufficio, cabina armadio, biblioteca o secondo salotto.Tra questi, l'ultimo piano rivela due spazi aperti generosi, sottilmente delimitati da un camino centrale. Le travi a vista e i bei volumi creano un'atmosfera particolarmente calda e lasciano spazio a numerose possibilità di allestimento, secondo le vostre esigenze e desideri.Inoltre, ci sono numerose superfici annessi, tra cui un laboratorio, una cantina per vini, un sottotetto e un garage doppio per una superficie totale di circa 101 m².Una proprietà che si rivolge soprattutto agli amanti delle case vecchie, dei bei volumi e dei luoghi che non assomigliano a nessun altro.Una casa da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il carattere e le possibilità.

Bella casa di 6,5 locali ristrutturata in un ambiente pacifico

Indirizzo di eccezione - Casa di 6,5 locali ristrutturata nel 2007Nella calma di un quartiere residenziale preferito, questa elegante proprietà familiare su due livelli principali e mansarda convertita offre una rara alleanza tra funzionalità, comfort e arte di vivere dentro e fuori. I rifiniti curati, la circolazione fluida e la generosità degli spazi conferiscono a questa casa un'atmosfera armoniosa.Piano terraAtrio d'ingresso con deposito integrato, che serve aree di servizio perfettamente organizzateUfficio o camera degli ospiti, ideale come stanza multifunzioneAmpia terrazza che si apre su un bellissimo giardino paesaggistico, intimo e perfettamente orientato per godere dei bei giorniDepositо/laboratorio che offre soluzioni di stoccaggio polivalentiLavanderia indipendente, progettata per l'ergonomia della vita quotidianaCantina temperata, perfetta per il vino e le riserveBagno degli ospitiGarage doppio Primo pianoSoggiorno superbo con volumi generosi, bagnato di luce grazie a grandi finestreBalcone in prolungamento del soggiornoCucina completamente attrezzata, con linee pure, elettrodomestici di alta gamma e una superficie di lavoro convivialeCamera da letto confortevole con vista liberaBagno degli ospiti discretoMansardaSuite genitoriale raffinata, vero e proprio cocco privato, che comprende un guardaroba su misura e un bagno con WCDue camere da letto aggiuntive, luminose e ben proporzionateBagno con WC, finiture eleganti e deposito integratoStanza di deposito pratica, che offre un complemento di stoccaggio vicino alle camere da lettoVantaggi e atmosferaLuce naturale onnipresente, materiali selezionati con cura e estetica senza tempoPiano di distribuzione ottimale, che distingue armoniosamente gli spazi di ricezione e di notteEsterni curati, che invitano al relax e alle riunioni convivialiQuesta casa è un indirizzo raro per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, una funzionalità esemplare e una firma elegante fino nei minimi dettagliUna visita è essenziale per apprezzare appieno la qualità dei volumi e la dolcezza del giardino.

MAGNIFICO, SPAZIOSO E RINNOVATO CON CURA

Scopri questa magnifica casa di villaggio con 7,5 locali, che offre 200 m² di spazio abitabile. Rinnovata con cura, combina il fascino del vecchio, materiali di alta qualità e un tocco di modernità. Distribuita su tre piani, seduce con i suoi bei volumi e un'atmosfera calda. Bella zona living con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto spaziose e 3 locali da arredare secondo le tue esigenze, tra cui uno spazio di 36 m² che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Doppio garage, grande laboratorio, cantina del vino e soffitta completano questa proprietà. Un'opportunità rara in un ambiente pacifico e verde, che offre una alta qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - fascino del vecchio sublimato da una rinnovazione curata- spaziosa, distribuita su tre piani con bei volumi- grande zona living con camino- cucina completamente attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 3 locali che possono essere arredati secondo le tue esigenze- possibilità di trasformazione per una camera da letto aggiuntiva (36 m²)- doppio garage- grande laboratorio- cantina del vino, soffitta- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: non richiede alcuna rinnovazione Bagni: 2 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 1x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 73 mScuola: scuola primaria, 3 km Negozi: Migros, 3 km

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scopri questa affascinante casa di città di 4 locali (120 m²), completamente rinnovata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un soggiorno conviviale con area pranzo e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un vasto sottotetto convertito in ufficio e salotto, nonché un locale polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa unisce charme, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, rinnovata nel 2022- soggiorno con area pranzo- cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- ampio sottotetto convertito in ufficio e salotto- 1 locale al livello inferiore- cantina + locale tecnico- rinnovata nel 2022- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel cantone di Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al piano terra, la casa presenta un bello spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Questo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il 1° piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.È da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la pianificazione originale. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.La cantina di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre un grande spazio polivalente che può essere allestito come studio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/spazio di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Incantevole casa di villaggio nel cuore del Vecchio Borgo di Aubonne

Posizionata in modo ideale nel centro storico di Aubonne, questa autentica casa di villaggio di circa 125 m² seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda. Distribuita su più livelli, offre una cucina completamente rinnovata, un soggiorno conviviale, due camere da letto, due bagni, nonché una magnifica stanza sotto il tetto, luminosa e polivalente, ideale come camera da letto, soggiorno o spazio di lavoro.Regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2020 e il 2025, tra cui la creazione di una nuova cucina, la ristrutturazione completa di un bagno, la sostituzione delle porte d'ingresso, il rifacimento dei pavimenti, delle pitture, nonché diversi lavori di isolamento e di messa a norma.Il proprietario beneficia anche dell'uso di un piacevole giardino di circa 100 m² concesso dal Comune.I vantaggi : • Posizione privilegiata nel cuore del Vecchio Borgo • Casa di carattere con molto fascino • Cucina e bagno ristrutturati • Grande stanza attrezzata sotto il tetto • Giardino di circa 100 m² a disposizione • Vicino ai negozi, ristoranti, scuole e trasporti • 12 minuti da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità che desiderano vivere in uno dei quartieri più ricercati di Aubonne.Contatto : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Villa individuale eccezionale con vista aperta sulla natura

A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista aperta sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, uno studio, ampi spazi di vita e dotazioni contemporanee.Gia' ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, tende elettriche e parquet in legno massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente e di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a pochi minuti da Nyon.Per ulteriori informazioni:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Meravigliosa costruzione del XVIII secolo di 6,5 locali con giardino

Annidato nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata dei servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'120 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un ottimo sole durante tutto il giorno e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo da sguardi curiosi, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, sotto riserva delle autorizzazioni richieste. La vasta terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne mitoyenne seduce per i suoi volumi confortevoli e la sua distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose pièce annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'abitazione. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un vasto granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o un potenziale di allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni perfezionano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Residenza familiare in un ambiente esclusivo

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comoditàQuesta bellissima casa familiare di 7,5 locali beneficia di un ambiente bucolico e intimo e rappresenta il luogo ideale per vivere per chi vuole godere di una vita tranquilla e pacifica in campagna, pur rimanendo vicino a tutte le comodità.Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, si trova a soli 250m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità e progettata per essere un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (compresa la scelta dei materiali, l'isolamento, i pannelli solari, la pompa di calore, ecc.) per garantire un'impronta ecologica minima.Idealmente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e porte in vetro che consentono di vivere in armonia con la natura circostante.Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, si distribuisce come segue: - la zona living al cuore della casa • Un ingresso accogliente • Una stanza spaziosa che comprende una cucina open space completamente attrezzata con un'isola centrale/bar, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con un camino svedese • Un bagno per gli ospiti • Una stanza tecnica Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno. - un corridoio offre accesso a • Quattro belle camere • Un bagno (vasca, doccia, WC, lavandino) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino) - la zona parentale ideale • Una stanza/ufficio • Una suite molto grande con un camino svedese e un bagno annesso (vasca, doccia, WC, lavandino) e un armadio a muro • Uno spazio perfetto che può essere convertito in un'area di svago (cinema/giochi/hobby/sport) • Una cantina Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di alberi e aiuole fiorite, un campo di petanque, un ripostiglio per biciclette e due casette da giardino.Numerosi posti auto esterni e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata sulla condivisione e la convivialità. L'interno della casa come anche gli spazi esterni offrono numerosi spazi che invitano al relax, combinando intimità, charme e comfort.Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, rimanendo vicino alle comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Link al video di presentazione: Instagram