1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: L'Isle

L'Isle - Bella casa di villaggio ristrutturata con giardino

Casa ristrutturata di 8,5 locali con carattereQuesta bella casa di villaggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli numerosi spazi di vita da condividere. Offre 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio e 3 bagni, con possibilità di adattamento per ogni esigenza.Esternamente, un giardino piacevole e facile da mantenere e un cortile che consente il parcheggio di 2 o 3 veicoli completano la proprietà. Un ascensore facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta, mentre l'ingresso potrebbe riprendere la sua funzione iniziale di garage.Una casa piena di potenziale, dove nulla è fisso: ogni persona può immaginare e creare spazi che le somigliano.Piano terra potrebbe anche essere adatto per l'esercizio di un'attività indipendente.Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Doccia/WC • Cucinetta e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/magazzino) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Doccia/WC • Studio Mansarda di circa 176 m² • Ampio locale isolato con lucernario e riscaldamento a legna (camera da letto/home cinema/sala da pranzo/galleria d'arte), servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Il test OIBT (elettricità) è stato eseguito nel 2024 • Il test CECB (energia) è in corso • Il riscaldamento a distanza è stato installato nel 2008 e tutte le strutture correlate sono conformi • Il boiler è stato sostituito nel 2022 • I vetri a doppia camera in legno e metallo sono stati sostituiti nel 2013 • I pannelli fotovoltaici (48 m²) sono stati installati nel 2019 • I tubi sono stati controllati e parzialmente sostituiti nel 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte della ristrutturazione (isolamento del tetto e parziale rivestimento della facciata, pavimenti, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva di Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa si trova in una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue cure prestazioni e le sue finiture di alta gamma.Completamente recintata, la parcelle piatta e curata offre uno spazio di vita notevole nella natura. Questo esterno superbo dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi a cinque posti e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che ruba il cuore, moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Le offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Casa in perfette condizioni con vista impareggiabile su Vallorbe

• Posizione dominante in un quartiere residenziale calmo e ricercato • Stanze da vivo luminose con bella altezza del soffitto e stufa a legna • Cucina aperta attrezzata con forno a pizza tradizionale • Ampia terrazza a sud (circa 50 m²) e giardino attrezzato con area benessere (idromassaggio) • Garage doppio, numerosi spazi di stoccaggio e diverse aree di parcheggio • Buone prestazioni energetiche (vetro triplo, pannelli solari)

Ampia casa indipendente con vista magnifica sulle Alpi e sul lago

Situata in un contesto campestre d'eccezione nel cuore del comune di Apples, a soli quindici minuti da Morges, questa villa contemporanea in legno seduce per la sua architettura pura e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio vaudois. Bagnata di luce grazie a immense baie vitree e un imponente balcone in attico, la proprietà offre una vista panoramica imprenabile sui campi circostanti, le montagne e il lago.L'interno propone spazi di vita generosi e caldi, che sposano alla perfezione il design moderno con finiture in legno nobili. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo luminosa, che dà accesso diretto a una grande terrazza in legno e a un giardino privato senza vis-à-vis. La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, di allestimenti astuti e di un grande terreno esterno ideale per godere appieno delle belle giornate in totale serenità. Un bene unico che combina tranquillità assoluta, comfort moderno e vista d'eccezione, a pochi minuti dalla città di Morges. Trasformata nel 2013 con materiali di alta qualità, la villa beneficia di un'etichetta energetica CECB classificata C/C. Per il parcheggio, il bene dispone di due box garage chiusi dotati di una stazione di ricarica elettrica, completati da diversi posti auto esterni.

Casa di villaggio rinnovata | Volumi, charme e autenticità

Il fascino del vecchio, il comfort di oggiNel cuore del villaggio di Berolle, scoprite questa casa di carattere risalente agli anni 1820, recentemente rinnovata con cura preservando l'anima e l'autenticità del luogo.Sviluppata su tre livelli, offre circa 200 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le numerose travi a vista, i pavimenti in pietra e gli vari elementi che testimoniano il carattere di questo edificio.La casa propone una distribuzione unica e affascinante. Ha tre camere da letto e offre anche diversi spazi da immaginare secondo il vostro stile di vita: camera da letto supplementare, ufficio, cabina armadio, biblioteca o un secondo salotto.Tra questi, l'ultimo piano rivela due spazi aperti generosi, sottilemente delimitati da un camino centrale. Le travi a vista e i bei volumi creano un'atmosfera particolarmente calda e lasciano spazio a molte possibilità di allestimento, secondo le vostre esigenze e desideri.Inoltre, ci sono molte superfici annesse, tra cui un laboratorio, una cantina per il vino, un solaio e un garage doppio per un totale di circa 101 m².Una proprietà che si rivolge soprattutto agli amanti delle case vecchie, dei bei volumi e dei luoghi che non assomigliano a nessun altro.Una casa da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il carattere e le possibilità.

MAGNIFICO, SPAZIOSO E RINNOVATO CON CURA

Scopri questa magnifica casa di villaggio con 7,5 locali, che offre 200 m² di spazio abitabile. Rinnovata con cura, combina il fascino del vecchio, materiali di alta qualità e un tocco di modernità. Distribuita su tre piani, seduce con i suoi bei volumi e un'atmosfera calda. Bella zona living con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto spaziose e 3 locali da arredare secondo le tue esigenze, tra cui uno spazio di 36 m² che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Doppio garage, grande laboratorio, cantina del vino e soffitta completano questa proprietà. Un'opportunità rara in un ambiente pacifico e verde, che offre una alta qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - fascino del vecchio sublimato da una rinnovazione curata- spaziosa, distribuita su tre piani con bei volumi- grande zona living con camino- cucina completamente attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 3 locali che possono essere arredati secondo le tue esigenze- possibilità di trasformazione per una camera da letto aggiuntiva (36 m²)- doppio garage- grande laboratorio- cantina del vino, soffitta- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: non richiede alcuna rinnovazione Bagni: 2 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 1x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 73 mScuola: scuola primaria, 3 km Negozi: Migros, 3 km

Casa di 7 locali da ristrutturare con grande potenziale

Un progetto? Scopri questo edificio generoso orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose comodità.Presto disponibileL'immobile necessita di una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, soprattutto per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.Esternamente, uno spazio ampio è a disposizione di tutta la famiglia: giardino, zona di relax, tempo libero? spetta a te immaginarlo!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue voglie.

Casa da ristrutturare con possibilità di creare appartamenti

OPPORTUNITÀ RARA - CASA DA RINNOVARE CON ALTO POTENZIALE LOCATIVOIN ESCLUSIVACasa da rinnovare nella sua totalità con possibilità di creare appartamenti di 4,5 locali in duplex e un appartamento di 2,5 locali, o 3 appartamenti di 2,5 locali.Situata nel cuore del villaggio di L'Abbaye, nella magnifica Vallée de Joux. La proprietà offre una generosa superficie utile di 289 m² su 3 livelli, con un terreno di 484 m² e un'esposizione Sud-Est privilegiata.La casa richiede una rinnovazione completa (riscaldamento, elettricità, finestre, isolamento), il che la rende un'opportunità ideale per un acquirente che vuole creare una proprietà personalizzata, adatta alle proprie ambizioni.Un potenziale di trasformazione eccezionaleSecondo uno studio architettonico disponibile su richiesta, la casa consente la creazione di due unità separate: • Opzione A : 1 appartamento di 4,5 locali in duplex + 1 appartamento di 2,5 locali • Opzione B : 3 appartamenti di 2,5 locali Il mercato locativo locale è particolarmente promettente: il tasso di logements vacanti nella regione è vicino al 0%, garantendo un'occupazione rapida dopo la consegna.Simulazione di locazioneUn appartamento di 2,5 locali e 62 m² è attualmente affittato per circa CHF 1'300.- / mese (cioè CHF 250/m²/anno) nella regione.Stima di reddito lordo locativo1 appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, affittati senza spese~ CHF 15'600 / anno + CHF 25'200 = CHF 40'8003 appartamenti di 2,5 locali, affittati~ CHF 46'800 / annoQuesti redditi consentono a un proprietario-occupante di amortizzare significativamente le proprie spese, o a un investitore di ottenere un rendimento attraente dopo i lavori di rinnovazione.Stima dei costi di rinnovazioneIl costo di rinnovazione completa inizia a CHF 750'000, disponibile per incontrare gli acquirenti interessati e perfezionare il progetto secondo le loro esigenze.Profilo dell'acquirente targetQuesta proprietà è perfettamente adatta per: • Una famiglia che vuole rinnovare e personalizzare la propria casa, mentre affitta una o due unità per ridurre le spese ipotecarie • Un imprenditore o sviluppatore che cerca un progetto di rinnovazione con alto potenziale di valorizzazione in una regione con forte domanda di proprietà in affitto Posizione e qualità della vitaL'Abbaye è una comune popolare nel cuore della Vallée de Joux, rinomata per il suo eccezionale ambiente naturale, il Lago di Joux e le attività all'aperto (sci, trekking, mountain bike). Fermate dell'autobus a meno di 350 m, medici a 3 km, negozi accessibili. Ambiente tranquillo e preservato, ideale per una vita di alta qualità.

Villa spaziosa con vista libera e appartamento indipendente

Costruito su un grande terreno di 1'482 m2 in un quartiere tranquillo e ricercato, questa bella casa gode di piacevoli spazi di vita, bei volumi e una splendida vista libera. Ideale per una famiglia, dispone di un grande giardino e un appartamento indipendente di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Sala da pranzo con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Doccia e WC- Locale tecnico Piano superiore:- Grande sala da pranzo di 66 m2 con stufa a legna- Cucina aperta spaziosa con dispensa e posto per una lavatrice- Accesso diretto a una grande e magnifica terrazza con vista libera- WC separatiPiano superiore:- Suite principale con cabina armadio e bagno con doccia e WC- Bagno con vasca e WC- Due camere da letto- Spazio che consente la creazione di uno studioSpazi esterni:- Balcone di 30m2- Terrazza di 60m2 - Giardino di 1308m2- Garage doppio- Parcheggi multipli- Orto

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina alle comodità. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti per ottenere un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul lago e le montagne.Ben mantenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al giardino- Cucina separata - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemiinterrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Casa unifamiliare nuova con vista sulle Alpi e alloggio indipendente

Situata nelle alture di Vufflens-la-Ville, questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo le ultime norme energetiche. Attualmente divisa in due appartamenti separati, offre una vista molto bella e libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. La consegna è prevista per metà ottobre 2026. Abitazione principale: il piano terra superiore si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (tipo coperto) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due camere da letto aggiuntive sotto un soffitto in lamiera bianca, uno spazio disponibile e un bagno. Appartamento indipendente: situato al piano terra inferiore, questo alloggio beneficia di un accesso diretto alla sua terrazza e a un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di reddito locativo (stimato a CHF 2'150.- compresi oneri e parcheggio). Il seminterrato è particolarmente funzionale con un garage che consente l'accesso diretto all'interno della casa. L'intera proprietà beneficia di comfort moderno con l'installazione di una pompa di calore, finestre a triplo vetro e pannelli solari fotovoltaici. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-5

Casa a schiera di 7,5 locali con bella vista sul lago

Lasciatevi sedurre da questa superba dimora di 7,5 locali che offre 203 m². La cucina è stata rinnovata nel 2023. Questa casa si distingue per i suoi volumi armoniosi e la luce naturale onnipresente. Situata nel contesto prezioso di Denens, godete di una calma assoluta a soli 5 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, una posizione strategica per una qualità della vita senza compromessi.La casa si presenta come segue:Piano terra:Un ingresso spazioso con armadio integrato per un ottimale stoccaggioUna cucina che si apre su una sala da pranzo spaziosa e terrazzaUn bel soggiorno che dà accesso a una terrazza e al suo panoramaUna camera da letto con bagno annessoUn bagno per gli ospiti completa questo livello.Una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privatoTre ampie camere da letto di più di 15 m²Un bagno con vasca-idromassaggioUna lavanderiaDue ideali cantine per lo stoccaggio o una cantina del vinoUn rifugio conforme al PCUn'ampia, chiusa garage che può facilmente ospitare due veicoliGodetevi un ambiente verde con molteplici specie di alberi, dove uno stagno porta calma e freschezza. Questo è il posto ideale per disconnettersi, meditare o semplicemente godersi un momento di relax. Un'intimità assoluta nel cuore di una natura preservataQuesto immobile è completato da due posti auto interni e da un posto auto esterno, oltre al prezzo, offrendo una comoda convenienza nella vita quotidiana. Una bella opportunità per godersi un ambiente di vita familiare che combina praticità e serenità.Collegamento video per la presentazione: Instagram

Casa di villaggio caratteristica a Daillens, 6,5 locali / 180 m²

Situata nel centro del villaggio di Daillens, in un ambiente pacifico a pochi minuti da Losanna, questo edificio autentico del 1843 offre un'atmosfera di vita calda, bei volumi e un potenziale raro per una famiglia in cerca di spazio.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Le travi a vista, il camino, gli spazi generosi e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il vasto soggiorno si apre su una piacevole veranda, un vero e proprio spazio di vita supplementare che consente di godere del giardino durante tutto l'anno.Distribuito su tre livelli, la casa offre circa 180 m² di spazio abitabile, compresi diversi locali di belle dimensioni, tra cui una suite genitoriale nel sottotetto, nonché numerosi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.La casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarlo agli standard attuali.Situazione idealeDaillens seduce con la sua autenticità e qualità della vita. Godete della calma della campagna restando perfettamente connessi ai principali centri urbani:- Losanna a circa 15 minuti- Stazione ferroviaria CFF di Cossonay-Penthalaz in 5 minuti- Morges in 20 minuti- Yverdon-les-Bains in 25 minutiCaratteristiche- Casa individuale di 6,5 locali- Circa 180 m² di spazio abitabile- Lotto principale di 344 m²- Lotto frutteto supplementare di 345 m²- Grande soggiorno con camino- Veranda luminosa- Cucina aperta attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Grande terrazza pavimentata- Giardino alberato- Numerosi spazi di stoccaggio- 2 posti auto esterni in aggiuntaUna proprietà piena di carattere, ideale per le famiglie che cercano un luogo di vita autentico, spazioso e vicino a tutte le comodità.Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Posti auto esterni: CHF 30'000.- in aggiuntaContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Casa polivalente - 2 appartamenti, studio, laboratorio e grandi volumi

Situata in un quartiere residenziale di Vallorbe, vicino al centro città e ai servizi, questa casa di carattere del 1900 sviluppa circa 178 m² di spazio abitabile e offre una configurazione rara che combina pluralità di alloggi e spazi annessi generosi.La proprietà si compone di tre entità distinte: un appartamento di 5,5 locali in un duplex con ingresso privato indipendente, un appartamento di 3,5 locali al piano terra e uno studio in un mezzo piano, offrendo una grande flessibilità di occupazione secondo le esigenze dei futuri proprietari.Oltre agli alloggi, la casa dispone di numerosi spazi complementari, tra cui un laboratorio, un locale di stoccaggio e tre grandi garage con altezza generosa, costituendo un asset remarquabile per qualsiasi occupante che richieda spazio per veicoli, attrezzature o attività artigianale.Gli accessi multipli alla proprietà, tra cui un ingresso posteriore su una strada annessa, permettono una circolazione facile e indipendente tra gli occupanti diversi. La grande terrazza di circa 110 m² rappresenta uno spazio esterno polivalente e modulabile a forte potenziale.Sebbene la proprietà richieda alcuni lavori di rinfresco, ha beneficiato di una manutenzione regolare e di diverse modernizzazioni, e offre molte possibilità di allestimento e evoluzione.

Bella casa di villaggio

Questa affascinante casa individuale in stile di villaggio, costruita nel 1999 secondo un metodo costruttivo tradizionale, combina carattere, funzionalità e comfort di vita. Gli elementi portanti sono realizzati in muratura, mentre la struttura orizzontale è in legno, offrendo una costruzione robusta e calda.Il riscaldamento elettrico è distribuito attraverso il pavimento al piano terra e al primo piano, completato da radiatori elettrici nel sottotetto.La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:Piano inferiore • Entrata. • Una camera da letto con armadio a muro e bagno privato. • Accesso diretto al garage che può ospitare due veicoli in fila. • Una lavanderia e un ripostiglio.Piano superiore • Una grande cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con camino. • Accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per godersi i bei giorni. • Uno spazio per ufficio/biblioteca. • Un bagno.Sottotetto • Una bella suite principale con cabina armadio e grande bagno con vasca da bagno e doccia. • Due camere da letto aggiuntive che offrono molte possibilità di allestimento.Questa proprietà, che beneficia di una distribuzione armoniosa e funzionale, offre volumi generosi e spazi di vita luminosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. La sua curata disposizione e la sua atmosfera calda la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.

Bella casa di villaggio in viager occupato senza affitto

Bella casa di villaggio in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'200'000.-Pagate solo:Il bouquet: 480'000.-Affitto: senzaUomo di 69 anni e Donna di 67 anniIdealemente situata, a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa costruita su tre livelli offre un'opportunità rara in viager occupato senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adattata alla vita di famiglia.Al piano terra, si trova un garage chiuso e due locali polivalenti che possono essere utilizzati come sale da gioco, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Accessibile attraverso una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Qui, si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo con camino, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. Una camera da letto con doccia e toilette, nonché un ripostiglio, completano questo piano.Al secondo livello, l'area notte è composta da tre camere, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti, nonché un bagno dotato di vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza l'organizzazione ancora di più.A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², recintato e erboso, offre un'intima area verde per godere dei bei giorni. Tre posti auto esterni completano i servizi.La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.Questa proprietà combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature correnti in un contesto di villaggio ricercato, offrendo allo stesso tempo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupato senza affitto.Situata nel cuore del cantone di Vaud, il charmante villaggio di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Situato ai piedi del Jura, questo ambiente verde offre un contesto pacifico, ideale per gli amanti della natura, restando vicino ai centri urbani.L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di combinare la tranquillità del villaggio e l'accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dal treno Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.Famoso per il suo castello e parco, L'Isle offre un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.Si trovano qui le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti) nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato fa di L'Isle un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: una proprietà situata in una regione attraente con alto potenziale di valorizzazione e domanda costante per proprietà di carattere.

Tenuta di 5'561 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 5'561 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 2 bagni per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa villa meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature all'avanguardia e un design esterno concepito per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 5'561 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola adiacente (2'650 m²), ideale per ospitare cavalli • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a corrente contraria) e un jacuzzi per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela bianca per progettare una libera professione, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo dotato di grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base