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Locali
10
Spazio abitativo
310 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'500'000.–
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"Elegante proprietà con annessi in un ambiente preservato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Numero di piani:
2
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
4502 m2
Cubatura:
1769 m3
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

A pochi minuti da Morges, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente verde e particolarmente preservato. Al riparo da sguardi indiscreti, seduce con i suoi volumi generosi, la qualità dei suoi allestimenti e i numerosi spazi esterni e annessi.

La casa principale si distingue per le sue stanze spaziose e materiali di qualità. Il piano terra si apre su un ampio ingresso con un ripostiglio. Accoglie anche una cucina semi-aperta di alta gamma Gaggenau.

Nel suo prolungamento, la sala da pranzo in enfilade, di fronte alla terrazza coperta, si apre su un secondo locale di ricevimento bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre e attualmente allestito come studio d'arte. Il soggiorno, caldo con il suo parquet in legno massiccio e il suo elegante caminetto in pietra di Borgogna, dà accesso a uno studio che può anche servire da camera da letto e completa così questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro camere da letto e due bagni. La suite genitoriale dispone di numerosi spazi di stoccaggio e armadi a muro, una seconda camera da letto che può anche servire da studio, un bagno privato e un balcone con una bella vista sul lago.

La cantina offre diversi spazi complementari, tra cui un'area benessere con sauna e doccia, una cantina del vino climatizzata, una lavanderia, locali tecnici e numerosi spazi di stoccaggio.

La proprietà beneficia anche di diversi annessi, tra cui una casa per gli ospiti che può anche accogliere il personale. Distribuita su due livelli, offre al piano terra una cucina nuova e aperta sul soggiorno, mentre il piano superiore accoglie una camera da letto con armadi a muro e bagno en suite. Un garage doppio e un annesso allestito come sala fitness completano l'insieme.

All'esterno, gli allestimenti prolungano piacevolmente gli spazi di vita con una terrazza, una cucina esterna riparata sotto una pergola e un ampio stagno. Un cortile che può accogliere circa sei veicoli completa gli esterni.

L'intera proprietà forma un'immobile completa e intima, ideale per coloro che cercano tranquillità e desiderano godere di un ambiente rurale di alta gamma senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai suoi servizi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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