NUOVO da Maillard Immobilier!

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2 e uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:

Seminterrato :

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra :

• Ingesso spazioso di circa 16m2
• Bagno per gli ospiti
• Spazio economico o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore :

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato
• un 3° bagno con toilette

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Dispone anche ognuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di ripostiglio, di un garage e di un posto auto esterno.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.

Ideale a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!

Non perdete questa rara opportunità!

La scelta dei finimenti si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.

Prezzo:
Villa 1: CHF 1'740'000.-
Villa 2: CHF 1'690'000.-

Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Contatto: Jean-Ephrem Ody
076 585 58 33 · jean-ephrem@maillard-immo.ch