10 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Morges

Promotion Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano secolare che veglia sul terreno e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima la sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha 46 m² di superficie abitabile, a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoi persi: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, e dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, una pavimentazione a tutta altezza, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa l'offerta. L'accesso avviene tramite le scale o l'ascensore. Questo lotto non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione CFF di Morges è a 500 metri di distanza - Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, le rive del lago in otto minuti, il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto, o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per i cinque appartamenti: nuovo, con etichetta Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetrocamera tripla, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non è necessaria alcuna manutenzione, e una cucina completamente attrezzata che potrete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000.- senza sovrapprezzo: il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra, o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben situati non diminuisce. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale in gestione immobiliare 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto degli esterni della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Siamo al piano terra, orientati a sud-est. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano che dà il nome alla residenza e offre un angolo ombreggiato sotto la sua copertura che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo e non lo si rimuove mai. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche equivalenti a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileAll'interno, tutto è stato progettato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vitrato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un equipaggiamento raro e una delle firme del progetto.La Residenza du Cèdre comprende solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripli vetri, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelti – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue pedonale e i suoi negozi sono alla stessa distanza, l'autostrada A1 in direzione Losanna a 700 metri, quella verso Ginevra a un chilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento per un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a 845.000 CHF, il posto auto interno a 55.000 CHF, per un totale di 900.000 CHF. Un appartamento è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono per un dettaglio. Qui, è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a esso ci sono solo cinque appartamenti in una zona residenziale tranquilla e stabilita a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali durevoli e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl Lot 1 è probabilmente l'appartamento più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere d'estate. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza soluzione di continuità in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena iniziano i bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi la sensazione di una casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La stanza, generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con una distribuzione evidente. Una cantina privata e un posto auto al coperto, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi.Il comfort qui è dovuto alla qualità della costruzione come anche alle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, tripli vetri, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella stanza e le piastrelle, sono lasciati alla scelta dell'acquirente - un vero lusso che solo l'acquisto di piani ancora consente.Per quanto riguarda la posizione, difficilmente necessita di commenti. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria di Morges e il Collegio di Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale di Morges-Est, direzione Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un chilometro e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la routine quotidiana.L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto al coperto, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso dei lavori.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali con 113,55 m², che occupa l'intero primo piano. Nessuna scala condivisa, nessun vicino sullo stesso livello, nessuna parete condivisa – una disposizione che di solito si trova solo in piccole case di carattere e che cambia tutto nella vita di tutti i giorni.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud ed est, il che gli dà luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora del giorno. La zona living, più di 50 m² su un unico livello tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si estende fino a un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² – ideale per un grande tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrasto: quello di una colazione tranquilla, rivolta verso il cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza.Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di più di 18 m² con bagno privato, e due bagni in totale – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia – che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto hanno parquet in quercia, i bagni hanno una finitura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero appartamento una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, è previsto un budget di CHF 41'000.-, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Una cantina privata di 6,50 m² e un posto auto molto generoso – 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza – completano l'offerta.Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile per ogni stanza, contatori individuali, tripli vetri, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e struttura del tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente dal punto di vista energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è il meno importante degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito a Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue pedonale. Per una famiglia, questo significa che le scuole, i negozi e il lago sono accessibili senza auto – e quando si deve prendere, la A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra è a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.-, il posto auto a CHF 60'000.-, per un totale di CHF 1'750'000.-. La consegna è prevista per l'autunno 2027, la scelta delle finiture è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento di 4,5 locali

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