1 risultato - Casa bifamiliare acquistare: Bougy-Villars

Villa d’exception entre lac et vignes

Située à Perroy, dans un cadre idyllique entre le lac Léman et les vignobles, à deux minutes de Rolle, cette magnifique villa jumelée (semi-detached house) de 4,5 – 1.5 pièces offre un confort de vie rare et recherché. Enclavée dans une petite copropriété privée de trois villas, sans issue publique, elle bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et privilégié, avec un ascenseur et un accès quasi direct à une plage, aux vignes et à un sentier lacustre.Disposition et surfaces : Édifiée en 1990 et entièrement rénovée avec soin, cette villa d’exception à Perroy s’étend sur environ 180 m2 habitables et plus de 310 m2 utiles répartis sur trois niveaux. Un ascenseur intérieur relie les étages, assurant un confort optimal pour tous les âges.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale, salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. Un WC visiteurs complète ce niveau.1er Étage : Trois chambres dont deux avec balcon et vue imprenable sur le lac, deux salles de bains dont une avec baignoire spa, douche à l’italienne et double vasque.Combles : Espace aménageable (env. 30 m2) avec fenêtre, idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement.Sous-sol : Grande pièce polyvalente (salle de sport/bureau), cave à vin, buanderie, local technique.Extérieurs et prestations : Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la quiétude du lieu : deux jardins ornés d’espèces botaniques rares, une terrasse en pierres naturelles avec barbecue/cheminée, une fontaine, une pergola ombragée et un système d’arrosage écologique.Un garage double (36 m2) avec porte automatique et accès direct au jardin, ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques supplémentaires : Vue lac et vignes depuis chaque pièce de vie, exposition plein sud, ensoleillement optimal, accès facile, sécurisé et de plain-pied avec ascenseur, en état d’entretien irréprochableDisponibilité : À convenirUne opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Côte vaudoise, dans une villa d’exception conjuguant charme, confort moderne et emplacement d’exception.

Maison jumelée à Gland de 1.5 pièces au centre-ville – rare sur le marché

PRÉSENTATION DE LA MAISONDécouvrez cette maison jumelée à Gland, spacieuse et lumineuse de 1.5 pièces, idéalement située en plein cœur de la ville de Gland, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités urbaines. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité.Superficie et agencement :190 m2 habitables répartis sur 3 niveaux + sous sol et garages 300 m2 utiles, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement Espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas convivial et une cheminée 3 – 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 salles de bains supplémentaires et 1 toilette visiteurs Sous-sol aménageable (salle de jeux, bureau ou espace de rangement) Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente Très grand garageLocalisation et cadre de vie :L’emplacement de cette maison jumelée à Gland est l’un de ses plus grands atouts. En plein centre-ville, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités :Gare accessible à pied en quelques minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide aux transports publics et aux principaux axes routiersCet emplacement permet de profiter d’un cadre de vie urbain dynamique, tout en conservant un confort familial et une qualité de vie exceptionnelle.Atouts principaux :Emplacement central et recherché Volumes généreux et grande luminosité naturelle Jardin privatif et espaces extérieurs agréables Sous-sol polyvalent, nombreuses possibilités d’aménagement et grand garage Proximité immédiate de toutes les commoditésUn bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse en plein centre-ville, sans compromis sur le confort ni sur la qualité de vie.Disponibilité : Au plus tôt décembre 2025

Splendide villa avec piscine et cabinet indépendant

Situé à 5 minutes du centre de Morges, cette maison aux finitions haut de gamme jouit de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle dispose d'un jardin agréable, d'une belle piscine, ainsi que d'un cabinet indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail séparé.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau- WC séparés- Cabinet avec entrée indépendante et WCPremier étage:- Suite parentale avec deux pièces en enfilade, balcon, salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés- Deux chambres à coucher avec accès à un balcon- Salle de bain avec WCCombles:- Deux chambres à coucherSous-sol:- Caves- Local technique / buanderie- Local citerne- Accès à l'extérieurEspaces extérieurs:- Grande piscine avec couvert- Pergola avec barbecue- Jardin clôturé- Cabanon de jardinUn garage et deux places de parc complètent ce bien.

Belle villa familiale avec jardin et jacuzzi

Cette belle maison mitoyenne idéale pour une famille offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Morges et du Lac. Construite en 2007, elle est parfaitement entretenue et jouit d'un joli jardin avec un jacuzzi.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher / bureau- WC séparésEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCRez-inférieur:- Local technique / buanderie- Caves- GarageLa maison dispose de quatre places de parc extérieures.Bon à savoir:- Deux chambres à l'étage sont climatisées.

Élégance et confort au c?ur de Gilly

Située dans le charmant village viticole de Gilly, cette maison mitoyenne construite en 1997 et entièrement rénovée séduit par son confort moderne, son calme et son cadre verdoyant.Le rez est composé d'une entrée accueillante, une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger de plus de 31 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin.Au premier étage, se trouvent trois chambres lumineuses dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains.Le dernier étage constitue quant à lui l'espace parental avec une belle chambre prolongée d'une salle de bains. La chambre est baignée de lumière grâce à deux larges fenêtres et présente par ailleurs de nombreux rangements sur-mesure.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente de 21 m², une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m² accueille une belle terrasse aux vues dégagées et dont l'emplacement permet d'en faire un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.La maison a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant des prestations actuelles et soignées. Elle allie confort, fonctionnalité et esthétisme.3 places de parc dont une avec borne de recharge électrique, alimentée par des panneaux solaires, complètent ce bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1182-21-3Located in the charming wine-growing village of Gilly, this semi-detached house, built in 1997 and fully renovated, stands out for its modern comfort, peaceful setting, and green surroundings.The ground floor features a welcoming entrance hall, a modern fully equipped kitchen, and a spacious living/dining room of over 31 m² with direct access to a large terrace and the garden.On the first floor, there are three bright bedrooms, including one of over 14 m², as well as a bathroom.The top floor serves as the parental suite, with a beautiful bedroom extended by an en-suite bathroom. The room is bathed in light thanks to two large windows and also offers plenty of custom-built storage.The basement includes a large multi-purpose room of 21 m², a laundry room, and several practical storage areas.Outside, the garden of approximately 100 m² features a lovely terrace with unobstructed views, making it an ideal additional living space during the warmer months.The house has undergone a complete renovation, ensuring modern and high-quality finishes. It combines comfort, functionality, and aesthetics.Three parking spaces, including one equipped with an electric charging station powered by solar panels, complete this property, making it ideal for a family looking for an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1182-21-3Im charmanten Winzerdorf Gilly gelegen, besticht dieses 1997 erbaute und vollständig renovierte Doppelhaus durch modernen Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung.Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einer modernen, voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von über 31 m² mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter eines mit über 14 m², sowie ein Badezimmer.Das Dachgeschoss ist als Elternbereich gestaltet und umfasst ein schönes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer. Der Raum ist dank zweier großer Fenster lichtdurchflutet und bietet zudem viel maßgefertigten Stauraum.Im Untergeschoss gibt es einen großen, vielseitig nutzbaren Raum von 21 m², eine Waschküche und mehrere praktische Abstellräume.Im Außenbereich lädt der ca....

En Exclusivité! Jolie jumelle à Gland!

"Magnifique maison jumelée à vendre à Gland!Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison jumelle de 1.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 190 m² et un terrain de 400 m², elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2013, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques clés: • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing • Combles aménagés, pouvant faire office de 4? chambres, bureau, chambre d'amis ou espace détente (cinéma, lecture..) • Sous-sol polyvalent, idéal pour une salle de sport, un atelier, un espace de télétravail ou de loisirs • Garage fermé pour une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures • Chauffage au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année • Idéal pour une famille mais aussi pour de l'investissement, car le bien est actuellement loué pour environ Fr. 4'600.- par mois • Charges mensuelles: environ Fr. 250.-/mois. (chauffage, impôts, divers frais) • Evaluée par les banques au prix! Emplacement et commodités :La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : • Écoles de qualité à proximité : Établissement primaire de Gland (Perrerets), Collège de Mauverney, École secondaire de Grand-Champ • Commerces de quartier accessibles à pied : épiceries, magasins durables (épicerie zéro déchet), services de proximité • Transports en commun à deux pas : arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, à la gare CFF de Gland et aux communes voisines • Accès autoroutier rapide (A1), idéal pour rejoindre Genève ou Lausanne en voiture • Environnement naturel privilégié, avec les sentiers de promenade ""Entre vignes et vergers"" à proximité immédiate -------------------------------Charming Semi-Detached Family Home for Sale in GlandDiscover this beautifully renovated 6-room semi-detached home, ideally located in a peaceful residential area of Gland. With 180 m² of bright, spacious living space and a 400 m² private garden, this property offers the perfect blend of comfort, character, and convenience-ideal for families.Prime Location:Set in a green and tranquil neighborhood, this home is just a short walk from top-rated schools such as: • Établissement primaire de Gland (Perrerets) • Collège de Mauverney • Grand-Champ Secondary School Everything you need is within reach: • Local grocery stores and zero-waste shops • Public transport just steps away (easy access to Gland train station and nearby towns) • Fast access to the A1 motorway, connecting you quickly to Lausanne and Geneva-perfect for commuters A Nature Lover's Paradise:Enjoy the scenic walking trails of ""Entre vignes et vergers"" (Between Vineyards and Orchards), located just around the corner-ideal for peaceful walks and outdoor activities in a stunning countryside setting."

Villa de charme avec vue unique entre Genève et Lausanne

À mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans le village viticole de Gilly, découvrez cette villa jumelle qui conjugue charme authentique et confort contemporain.Bâtie en 1991 et entièrement rénovée en 2006 puis en 2020, la propriété a su conserver son caractère grâce à des matériaux nobles tels que les poutres apparentes et le parquet en bois massif, tout en bénéficiant d'aménagements modernes et d'un entretien soigné.Son exposition plein sud, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle exceptionnelle et une vue panoramique unique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'accueil avec rangements intégrés • Salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec plan de travail en marbre • WC visiteurs Étage • Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon offrant une vue spectaculaire • Deux chambres supplémentaires • Salle de bains avec baignoire d'angle Sous-sol • Grande salle polyvalente avec lumière naturelle (salle de jeux, home cinéma, bureau...) • Carnotzet typique et cave à vin traditionnelle + cave climatisée • Buanderie avec sortie directe vers l'extérieur • Local technique Atouts et caractéristiques • Surface habitable : 180 m² | Surface utile : 300 m² | Terrain : 610 m² • Chauffage au sol (mazout) avec option pour pompe à chaleur ou gaz • Fibre optique, cheminée avec récupération de chaleur • 2 à 3 places de stationnement extérieures • Rénovations récentes, finitions haut de gamme • Proche des écoles, commerces, transports (Gare CFF de Rolle à 1 min) et autoroute A1 Intéressé ?Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Superbe maison jumelle 1.5 p. - 160 m², plein sud, vue lac et montagnes - construction 2022

Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du hameau de Le Vaud, cette superbe maison jumelle de 1.5 pièces offre 160 m² habitables de pur confort et de sérénité. Conçue avec soin et bâtie en 2022 à partir de matériaux de haute qualité, elle séduit par son architecture contemporaine, son ensoleillement plein sud et ses finitions d'exception.Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées qui encadrent un panorama à couper le souffle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte de standing s'unissent dans une atmosphère harmonieuse et conviviale, propice aux moments partagés. Chaque détail, du choix des matériaux à la qualité des finitions, reflète une conception soignée et intemporelle.Prolongé par une magnifique terrasse d'environ 30 m², l'espace de vie invite à la contemplation. Face au lac et aux montagnes, la vue s'étend à perte de vue, offrant un spectacle vivant à chaque instant. Le jardin de plus de 200 m², idéalement orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du calme ou voir les enfants s'épanouir dans un environnement sûr et lumineux.L'étage abrite trois chambres spacieuses et baignées de lumière, chacune pensée pour le confort et la sérénité, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC visiteurs. Entièrement excavée, la maison dispose d'un sous-sol chauffé et isolé, comprenant une buanderie, une cave et un local d'entreposage, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien.Équipée d'une pompe à chaleur performante et de panneaux solaires photovoltaïques, cette propriété offre une excellente efficacité énergétique et des charges particulièrement faibles, gage d'un confort moderne et durable. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Cette demeure unique allie architecture contemporaine, panorama d'exception et qualité de construction irréprochable. Véritable refuge de lumière et de sérénité, elle offre à ses occupants un art de vivre rare, entre nature, élégance et confort absolu.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Confort moderne, charme champêtre

Une maison familiale où confort et sérénité se rencontrent :À Montherod, au coeur de la campagne morgienne, découvrez cette maison mitoyenne de 1.5 pièces offrant 200 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2008, elle allie charme, confort et modernité, le tout baigné d'une magnifique lumière naturelle grâce à son exposition traversante et ses multiples balcons.Des espaces pensés pour votre bien-être:Dès l'entrée, un vaste hall avec armoire murale vous accueille et mène vers un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'atelier, idéal pour une activité indépendante. L'accès direct au garage rend le quotidien pratique et fonctionnel.À l'étage, la pièce de vie séduit par son grand séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, dispose d'un bel espace salle à manger donnant sur deux terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil du matin au soir.Les espaces nuit sont répartis sur deux niveaux : • Trois chambres confortables au 1er étage, avec salle de bain, salle de douche et balcon. • Une suite parentale sous combles, dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon privatif, véritable cocon d'intimité. Un extérieur conçu pour la détente :Le jardin, entièrement clôturé, est un havre de paix. Vous y trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison.

MAGNIFIQUE SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN

Magnifique maison mitoyenne située à Morges. Avec ses 2.5 pièces et une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 1700m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin avec une terrasse de 300 m² orientée sud, ouest et est vous promet des moments de détente inoubliables dans un calme absolu. Les 2 chambres spacieuses au rez-inferieur, la cave et la buanderie vous offrent un espace pratique et fonctionnel. Au rez-supérieur, la magnifique pièce à vivre de 50m² avec ses baies vitrées vous donne accès à la terrasse et au jardin, tandis que la cuisine agencée vous offre espace et luminosité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Cette maison est un véritable havre de paix.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Magnifique Jardin avec 300 m² de terrasse (sud,ouest,est) Calme absolu- 2 Chambres spacieuses- Cave et buanderie- Magnifique pièce à vivre de 50 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin s- Cuisine agencée offrant espace et luminosité- 3 chambres dont une pièce parentale avec salle de bain privative- 3 places de park dont une place couverte- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans quartier résidentiel Etat du bâtiment: Ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 4 (1 x WC / Douche / Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Baignoire / Douche / Lavabos, 1 x WC / Baignoiire / Lavabo)Transport publics: Gare, 700 m / Bus, 200 mEcole: Ecoles, 50 m / Gymnase, 1 km / UAPE, 1.4 km Commerces: Coop, 900 m / Migros, 950 m

Belle villa jumelle neuve dans cadre champêtre avec vue Alpes

Dans un bel environnement, à seulement quelques minutes d'Aubonne et à 11 minutes de Morges, cette magnifique villa jouit d'un cadre bucolique et verdoyant avec un grand jardin d'environ 840 m2.Spacieuse et moderne, elle propose trois niveaux dont un sous-sol entièrement excavé. Les pièces sont distribuées de façon harmonieuses, à savoir :Au rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • bureau de 11 m2 • wc visiteurs • grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger A l'étage : • 3 chambres dont 2 donnant accès à un balcon • 1 salle de bain avec baignoire/lavabo/wc • 1 salle de d'eau avec douche à l'italienne/wc/double vasque Au sous-sol : • grande cave • cave et cave à vin • buanderie avec colonne de lavage Places de parc extérieures. De plus, une place couverte avec un local de rangement est proposé en sus au prix de CHF 40'000.-.Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, fibre optique et stores électriques. Possibilité d'installer une borne électrique pour véhicule.Avec sa jolie vue dégagée sur la campagne environnante, le Jura et les Alpes, vous serez conquis par ce lieu de vie confortable, paisible et fonctionnel.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Dans un cadre de vie idyllique

Villa jumelle unique sise sur une parcelle individuelle à St-Prex, dans un quartier résidentiel recherché, elle vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son environnement calme et verdoyant, combiné à une excellente performance énergétique (note globale A), en font un bien rare sur le marché! Avec ses trois niveaux d'habitation et son sous-sol, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution: Sous-sol: Hall de d'entré agréable avec accès direct depuis l'extérieur Local technique bien pensé avec buanderie intégrée (environ 15 m²)Abri PC local de rangement (environ 14 m²)Atelier spacieux (environ 14 m²)Grand local de rangement (environ 15 m²)WC visiteurs sous l'escalier Rez-de-chaussée: Hall de dégagement accueillant avec armoires intégréesBureau lumineux ou pièce polyvalente Salle d'eau avec douche, WC et lavaboGrande cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie Salle à manger avec accès direct sur la terrasse orientée sud-ouest Séjour chaleureux avec cheminée centrale et accès sur la terrasse puis le magnifique jardin arborisé Etage: Important hall de dégagement avec accès au balcon orienté sud-ouestSpacieuse suite parentale (environ 18 m²) avec accès au balcon Salle d'eau complète avec baignoire, douche, WC et double vasqueDeux chambres confortables d'environ 14 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès unique au balcon Combles: Combles aménagés avec soin, offrant environ 27 m² de surface au sol, idéal pour une salle de jeux, un bureau, ou une chambre d'invité Extérieurs: Couvert pour deux véhicules avec local de rangement attenant et prééquipé pour borne de charge électrique Une place de parc extérieure Magnifique jardin arborisé Deux belles terrasses idéalement orientées Bénéficiant d'une transition énergétique récente (2024), cette villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de 32 panneaux photovoltaïques - pour un confort optimal et des charges réduites.

Villa contemporaine avec vue panoramique

Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité:Villa mitoyenne alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa propose un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités. Conçue pour répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, elle représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.L'architecte a imaginé cette villa pour offrir un bien-être durable, avec une architecture contemporaine et intégrée au paysage environnant. Le choix de matériaux de qualité assure une efficacité énergétique optimale et un impact écologique réduit. La villa allie volumes harmonieux et luminosité, offrant à ses résidents des espaces propices à la détente et à la convivialité.Disposition: • Rez inférieur : Espace pratique comprenant un grand garage double, une cave, un local de rangement et un local technique, idéal pour optimiser le rangement et l’organisation de la maison. • Rez supérieur : Vaste et lumineux, ce niveau est dédié aux espaces de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager. Une grande terrasse prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la plaine, parfaite pour les moments de détente en plein air. • 1er étage : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, et deux salles de bains, dont une salle de bain privative pour la chambre principale, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. • 2e étage : Une grande suite parentale avec salle de bain privative occupe l'ensemble du dernier niveau, offrant un espace intime et calme avec une vue magnifique. Un cadre de vie privilégié à Le VaudLa villa se situe à Le Vaud, village réputé pour sa qualité de vie, entouré de verdure et de paysages naturels, tout en restant proche des villes de Nyon, Lausanne et Genève. Un compromis parfait pour profiter d’un environnement paisible sans sacrifier la proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.Un projet durable et haut de gammeCette villa est prévue avec des matériaux de haute qualité pour assurer une efficacité énergétique optimale. Dotée de technologies modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, elle offre une performance écologique exemplaire et des économies d'énergie à long terme.Points forts • Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage • Luminosité et volumes harmonieux grâce à un design pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle • Finitions personnalisables pour un intérieur à votre image Livraison prévue fin 2026.Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette villa d’exception et pour répondre à toutes vos questions.

NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES D'AUBONNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 11 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.PERMIS EN FORCE !Livraison prévue pour fin 2026.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur- Prix de vente attractifs pour la régionPrix dès Frs 1'320'000.-(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 113 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière021 311 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES D'AUBONNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 11 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.PERMIS EN FORCE !Livraison prévue pour fin 2026.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur- Prix de vente attractifs pour la régionPrix dès Frs 1'320'000.-(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 113 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière021 311 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Mont-sur-Rolle - Belle maison mitoyenne familiale avec jardin, terrasse et vue dégagée

Au Mont-sur-Rolle, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa mitoyenne qui combine charme, confort moderne et espaces généreux. Construite en 1999 et soigneusement rénovée au fil des années, cette propriété offre un cadre de vie rare sur la Côte : de larges ouvertures baignées de lumière, un jardin parfaitement aménagé, cinq chambres, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.Idéale pour une famille recherchant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, dont une grande terrasse avec cuisine d'été et une pergola récente, permettent de profiter pleinement de chaque saison.Points forts de cette villa mitoyenne : • Env. 140 m² habitables (surface pondérée env. 145 m², surface totale : env. 185 m2): Des volumes bien répartis, une circulation fluide et des espaces adaptés aux besoins d'une famille. • Terrain d'env. 550 m² avec jardin aménagé de 420 m²: Un bel espace extérieur en terrasses, arboré et intimiste, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. • Orientation sud-sud-ouest: Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des pièces de vie et du jardin. • Panneaux photovoltaïques + chauffe-eau pompe à chaleur: Un système moderne, économique et durable permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. • 5 chambres + galeta semi-aménagé: De belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, plus un espace supplémentaire pour rangement ou hobby. • Cuisine d'été, terrasse de 35 m², pergola (2021): Un extérieur pensé pour recevoir : repas, soirées, détente... un véritable prolongement de l'espace de vie. • 4 places de parc extérieures: Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, visiteurs ou famille nombreuse. • Vue dégagée, environnement calme: Un cadre serein, sans vis-à-vis direct, avec une belle ouverture sur la verdure.Distribution de cette villa : Rez-de-chaussée: • Entrée avec couloir • Cuisine ouverte (posée en 2017) • Salon / salle à manger avec cheminée • Baies vitrées donnant sur le jardin • 1 chambre • 1 salle de bain Étage: • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain rénovée • Balcon de 3,5 m² avec vue sur le jardin • Galeta semi-aménagé Sous-sol: • Carnotzet • Buanderie / local technique avec raccord photovoltaïque + chauffe-eau PAC • espace atelier Extérieurs • Terrain d'env. 550 m² avec jardin aménagé de 420 m²:Possibilité d'installer une piscine hors-sol • Cuisine d'été sur la terrasse (env. 35 m²) • Pergola Rénovations • 2017 : Nouvelle cuisine • 2018 : Révision du toit + installation photovoltaïque • 2020 : Rénovation complète des salles de bain • 2021 : Création de la pergola Pourquoi choisir de vivre au Mont-sur-Rolle ?Mont-sur-Rolle est l'un des villages les plus prisés de la Côte, apprécié pour son charme authentique, son cadre viticole préservé et sa qualité de vie exceptionnelle.Ses atouts : • un environnement idyllique, entre lac, vignobles et Jura • un accès rapide à l'autoroute, à Rolle et à toutes les commodités • des écoles de qualité, infrastructures sportives et vie locale dynamique • une ambiance villageoise conviviale, à proximité des centres urbains • des paysages superbes, avec des balades dans les vignes et des vues sur le Léman • un ensoleillement généreux, particulièrement apprécié sur les hauteurs • une bonne desserte des transports, dont la gare de Rolle et les lignes de bus Merci de contacter Loïse, LD Immobilier au 079 591 54 35 pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.

Villa familiale neuve de 1.5 pièces

Une villa contemporaine au coeur d'un cadre naturel privilégiéSituée au pied du Jura, dans le charmant village de Longirod, cette villa jumelle récente (2020) allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village (épicerie, crèche, restaurant, bus). Les centres urbains de Genève et Lausanne sont facilement accessibles, l'autoroute A9 se rejoignant en une vingtaine de minutes.Un intérieur lumineux et fonctionnelDès l'entrée, un hall avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche complète ce niveau.À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires : salle de sport, bureau et buanderie. Les combles offrent encore un galetas pratique pour le rangement.Un extérieur soigné avec vue sur le JuraLa propriété dispose d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble.Confort et efficacité énergétiqueChauffage à distance par le sol, panneaux solaires, triple vitrage, stores alu et adoucisseur d'eau : tout a été pensé pour un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée (CO? : A, globale : B).En résuméCette maison séduit par son design contemporain, ses prestations modernes et son cadre de vie idyllique. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes.

HARMONIE ET CONFORT AU COEUR DES VIGNES

VILLA MODERNE ENTRE LAC ET VIGNESIdéalement située entre Genève et Lausanne, au sein de l'un des villages les plus prisés de la Côte, cette lumineuse villa d'angle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Implantée en bordure directe de la zone viticole protégée, elle profite d'un environnement calme, verdoyant, et d'une proximité immédiate avec le lac, les écoles, les commerces ainsi que les axes autoroutiers, tout en préservant la tranquillité des vignes.Construite en 2013 au sein d'une PPE de 4 villas MINERGIE, elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires pour l'eau chaude. Les finitions sont de très bonne qualité, notamment avec un parquet en chêne massif dans les étages.La villa se distribue sur 4 niveaux pour un total d'env 166 m² utiles intelligemment répartis. Elle dispose de 3 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte de standing. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un local polyvalent, une cave, une buanderie et un accès direct aux deux places de parking souterrain.Les espaces extérieurs, totalisant env. 110 m² entre terrasses et jardin privatif, offrent une vue dégagée sur les vignes et une agréable échappée sur le lac, créant une atmosphère unique entre nature et confort moderne. La luminosité, l'exposition et la situation de la maison en font une parfaite villa familiale dans l'une des plus belles régions de la Côte.Distribution:Rez-de-chausséeo Entrée avec WC visiteurso Bureau idéal pour télétravailo Séjour lumineux avec accès direct au jardino Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot et coin repas1er étageInitialement prévu avec trois chambres, cet étage a été repensé pour créer une grande suite parentale, comprenanto une vaste chambreo un dressingo une salle de bains en suiteUne seconde chambre avec sa propre salle de bain se trouve également sur cet étage.Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse du 1er étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire.Combleso Grande chambreo WC installéo Prédispositions pour ajouter facilement une doucheSous-solo Grande pièce polyvalente (jeux, TV, bureau, fitness)o Buanderie et local techniqueo Cave et rangementsAtouts du bieno Construction récente et bien entretenueo CECB B/B - excellente performance énergétiqueo 3 grandes chambres + bureauo Suite parentale optimisée avec dressingo Extérieurs généreux o Échappée laco 2 places de parc en sous-sol