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20 risultati - Raggio: + 10km
Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

5.5 locali180m²CHF 1'550'000.–
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A Saint-Oyens, 1187 Saint-Oyens

Bella villa recente nel cuore del charmante villaggio di Saint-Oyen

Nel quadro pacifico e autentico del charmante villaggio di Saint-Oyen, scoprirete questa bella villa recente, curata e in perfette condizioni.Non appena entrerete, sarete sedotti dagli spazi piacevoli e dalla concezione funzionale. La casa è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto, 2,5 bagni (toilette per gli ospiti), nonché una vasta camera da letto principale, che offre comfort e intimità.La proprietà beneficia di attrezzature di qualità, pensate per assicurare comfort e benessere quotidiano: pompa di calore, pannelli solari, sauna e idromassaggio.La villa dispone anche di un seminterrato completo, che offre spazi aggiuntivi generosi e numerose possibilità di allestimento o di stoccaggio.Grazie alla doppia esposizione, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente piacevole.La proprietà dispone anche di un garage con due posti auto coperti, che offrono un parcheggio pratico e sicuro, nonché di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.I punti di forzaVilla recente in perfette condizioniAmbiente tranquillo e piacevole3 camere da letto + vasta camera da letto principaleSeminterrato completoPompa di calorePannelli solariSaunaIdromassaggioDoppia esposizioneGarage e posto auto copertoUna proprietà ideale per coloro che cercano uno stile di vita confortevole, moderno e privilegiato, in un ambiente autentico e pacifico.

Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

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5.5 locali120m²CHF 1'790'000.–
A Allaman, 1165 Allaman

Progetto di due ville gemelle a due passi dal Lago di Ginevra VILLA A

In un ambiente verde, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Allaman, questo progetto di due ville gemelle combina comfort con linee contemporanee. Ideale sulla Côte, in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutti gli assi di comunicazione, è chiaramente progettato per la vita familiareRisponde ai criteri di efficienza energetica di primo ordine e offre circa 120 m² di superficie abitabile su tre livelli, con il seminterrato completamente scavato che può essere convertito. Orientata a sud, seduce con i suoi spazi luminosi, la distribuzione ottimale degli spazi, il comfort moderno e gli allestimenti eleganti e di alta qualità.La luce naturale promessa dalle grandi finestre mette in evidenza la zona giorno al piano terra, offrendo una bella prospettiva e l'accesso diretto al giardino privato di circa 450 m², completo di una bella terrazza per godere dei bei giorni. Con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, la zona notturna al piano superiore offrirà un'intimità apprezzata per ciascuno.La posizione offre un raro ambiente di vita nella regione, preservato dalle nuisance e vicino a tutte le comodità. La stazione di Allaman, l'ingresso autostradale e l'area commerciale di Littoral Parc sono a meno di 1,5 km di distanza. Ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere Losanna e 30 minuti per arrivare a Ginevra.Infine, si noti che questa proprietà è completata da tre posti auto esterni e che il terreno è adatto per una piscina.- Vendita in quota di terreno + contratto di appalto generale- Consegna prevista per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per concretizzare questo progetto insieme!Le illustrazioni 3D non sono contrattuali

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Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

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5.5 locali220m²CHF 1'810'000.–
A Villars-sous-Yens, 1168 Villars-sous-Yens

A 10 minuti da Morges Grande casa a schiera con piscina

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens sa sapere sedurre con il suo fascino e il suo ambiente di vita, uno dei più piacevoli, a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre un totale sfogo sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, con una superficie abitabile netta di circa 220 m². Attraverso una concezione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha integrato ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata ad ovest. I solai abitabili e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano inferiore accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni. Per completare i piaceri estivi, potrete rinfrescarvi nella piscina e vivere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per raggiungere un'efficienza energetica notevole.Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

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Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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5.5 locali120m²CHF 1'690'000.–
A Allaman, 1165 Allaman

Progetto di due ville gemelle a due passi dal Lago di Ginevra VILLA B

In un'oasi verde, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Allaman, questo progetto di due ville gemelle combina comfort con linee contemporanee. Ideale sulla Côte, in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutti gli assi di comunicazione, è chiaramente progettato per la vita familiare.Rispondendo ai criteri di efficienza energetica di primo ordine, questa villa offre circa 120 m² di superficie abitabile netta su tre livelli, con il seminterrato completamente scavato essendo convertibile. Orientata a sud, seduce con i suoi spazi luminosi, la distribuzione ottimale degli spazi, il comfort moderno e gli allestimenti eleganti e di alta qualità.Evidenziata dalla luce naturale promessa dalle grandi finestre, la zona giorno al piano terra offre una bella prospettiva e un accesso diretto al giardino privato di circa 320 m², completo di una bella terrazza per godere dei bei giorni. Con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, la zona notte al piano superiore offrirà un'intimità apprezzata per ciascuno.La posizione offre un raro ambiente di vita nella regione, preservato dalle molestie e vicino a tutte le comodità. La stazione ferroviaria di Allaman, l'ingresso autostradale e l'area commerciale di Littoral Parc sono a meno di 1,5 km di distanza. Ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere Losanna e 30 minuti per arrivare a Ginevra.Infine, si noti che questa proprietà è completata da due posti auto esterni e che il terreno è piscinabile.- Vendita in quota di terreno + contratto di appalto generale- Consegna prevista per l'autunno 2027Non esitare a contattarci per concretizzare questo progetto insieme!Le illustrazioni 3D non sono contrattuali

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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6.5 locali230m²CHF 2'600'000.–
Morges, 1110 Morges

Elegant semi-detached house with a garden on the outskirts of Morges

Discover this superb semi-detached house, nestled in a peaceful, light-filled setting, ideal for a family seeking a privileged lifestyle. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges railway station, it also benefits from a particularly favourable tax rate.Built to Minergie standards, this recently constructed property impresses with the quality of its finishes and its excellent energy efficiency. It is fitted with a geothermal heat pump as well as photovoltaic and thermal solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.Outside, a large, carefully maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming space to relax. Inside, large bay windows flood the living areas with natural light, whilst a spacious, fully fitted separate kitchen harmoniously complements the living area.The sleeping area, spread over two levels, comprises a master suite with an en-suite bathroom, as well as four generous bedrooms sharing two additional bathrooms.For optimal convenience, the property features two covered parking spaces and one outdoor parking space.Combining charm, modernity and energy efficiency, this unique home is the ideal place to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-2Découvrez cette superbe maison jumelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Morges, elle bénéficie également d'un taux d'imposition particulièrement avantageux.Construite selon les standards Minergie, cette propriété récente séduit par la qualité de ses finitions et son excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, un vaste jardin arboré soigneusement entretenu offre un espace de détente agréable et convivial. À l'intérieur, les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement la partie jour.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres généreuses se partageant deux salles de bains supplémentaires.Pour un confort optimal, la propriété dispose de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure.Alliant charme, modernité et performances énergétiques, cette maison au caractère unique constitue un lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-2

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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6.5 locali250m²CHF 2'150'000.–
Aubonne, 1170 Aubonne

Casa contemporanea con volume eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidenziale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le immense vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è sorprendente, sostenuta da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e nel grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno privato. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. La cantina, completamente riscaldata, ospita un grande locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di accedere direttamente a questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

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6.5 locali235m²CHF 2'340'000.–
1163 Etoy

Bella casa ideale situata vicino al lago e ai servizi

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo nella molto ambita comune di Etoy, questa incantevole casa a schiera con orientamento a sud offre un ambiente di vita idilliaco per una famiglia. La sua posizione privilegiata si trova a soli 150 metri dalle scuole, 500 metri dalla stazione ferroviaria CFF e in prossimità immediata ai negozi, alle strade e alle rive del Lago di Ginevra.Costruita nel 2001 e ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre più di 235 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti con cura su 4 livelli.La casa consiste nel seguente: • Un ingresso con armadi • Un ampio soggiorno con camino • Una cucina aperta, completamente attrezzata e ristrutturata nel 2021 • Un'area pranzo • Una camera da letto • Un bagno con doccia e WC • Un pianerottolo e un corridoio di distribuzione con ripostigli • Una suite genitoriale con bagno • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia • Una grande stanza ideale per una camera da letto, uno studio, una palestra o altro... • Un grande spazio sviluppabile con accesso esterno indipendente • Una stanza tecnica e una lavanderia • Una cantina • Un rifugio per PC • Una terrazza attrezzata con una pergola bioclimatica • Un giardino spazioso e un proprio serra • Una sauna installata su lastre Una scatola chiusa, tre posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica per auto elettriche, completano idealmente questa proprietà.

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5.5 locali129m²CHF 1'495'000.–
1145 Bière

Casa a schiera con 4 camere, vista magnifica sui campi e le Alpi

Nuova casa a schiera vicina al centro di Bière. • Spazi luminosi : grandi finestre scorrevoli con triplo vetro e tende elettriche. • Vista libera : vista magnifica sui prati circostanti e le Alpi. • 3 bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia (1 WC bagno, 1 WC doccia e un bagno per gli ospiti). • Seminterrato : due grandi, sviluppabili cantine. • Efficienza energetica : casa isolata secondo gli ultimi standard, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. • Grande terreno : terreno privato di 800 m2, confinante con un campo agricolo inedificabile • Sole : orientamento sud-est / sud-ovest, che consente di godere del sole mattutino e serale. • Superficie :Superficie abitabile = 129 m² (misura interna senza seminterrato)+Balcone = 13 m²Terrazza = 30 m²Seminterrato = 52 m² Posizione privilegiata : Questa casa gode di un ambiente calmo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Bière è a soli 8 minuti a piedi, offrendo ottime connessioni di trasporto. I servizi quotidiani sono facilmente accessibili, con un supermercato Migros a 6 minuti a piedi, nonché una farmacia vicina. Il Collège de Bière è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale preservato, beneficiando di tutte le comodità moderne. Perfetta per una famiglia che vuole combinare qualità della vita e praticità nel cuore della campagna vaudese.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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4.5 locali153m²CHF 1'360'000.–
1261 Longirod

Villa a schiera di 4,5 locali in un quartiere familiare

PosizioneSituata ai piedi del Jura, nel cuore della regione molto apprezzata di La Côte vaudoise, il comune di Longirod offre una rara qualità della vita, che combina natura, tranquillità e vicinanza ai grandi centri economici della regione lémanica.Circondato da foreste, prati e paesaggi jurassiani preservati, questo incantevole villaggio agricolo sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico restando comunque connessi alla vita attiva. Ginevra e Losanna sono facilmente raggiungibili, mentre gli accessi autostradali di Gland e Aubonne si raggiungono in circa 20 minuti.Il comune offre inoltre le comodità essenziali per la vita quotidiana: negozio di villaggio, ristorante e rete di autobus, in un'atmosfera conviviale e autentica.La proprietà si trova nel cuore del villaggio, in una piccola e tranquilla area residenziale, offrendo un ambiente ideale per una vita familiare serena a proximità immediata delle comodità locali.La casaCostruita nel 2020, questa villa a schiera moderna seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi equipaggiamenti contemporanei. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, propone spazi di vita aperti e funzionali, nonché un'ottima performance energetica.Le grandi aperture portano molta luce nei locali abitativi, mentre la terrazza e il giardino privato permettono di godere appieno dei bei giorni in un contesto verde.Caratteristiche principali • Tipo: Villa a schiera • Anno di costruzione: 2020 • Prestazione energetica: 641 m • Numero di locali: 4,5 locali • Camere da letto: 3 camere da letto (con possibilità di creare facilmente una 4ª) • Superficie abitabile: circa 153 m² + seminterrato Comfort e attrezzature • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Vetri tripli • Persiane elettriche a lamelle • Zanzariere • Addolcitore d'acqua • Terrazza di circa 26 m² attrezzata con una tenda • Annaffiatura automatica • Installazione per tosaerba automatico DistribuzionePiano terra • Entrata con armadietti • Cucina moderna e completamente attrezzata • Soggiorno / sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia e WC Uno spazio di vita conviviale e luminoso, ideale per i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Primo piano • Tre camere da letto di buone dimensioni • Possibilità di dividere una delle grandi camere da letto per creare facilmente una 4ª camera • Bagno familiare con vasca, lavabo e WC Un piano notte confortevole, perfettamente adattato alla vita familiare.Sottotetto • Sottotetto, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Seminterrato (seminterrato) • Ufficio isolato e riscaldato • Camerino / dispensa • Lavanderia / locale tecnico Un livello particolarmente pratico che consente di allestire uno spazio di lavoro o una stanza polivalente.EsterniLa casa beneficia di uno spazio esterno piacevole, ideale per godere dei bei giorni. • Giardino completamente recintato di circa 160 m² • Terrazza di circa 26 m² • Box chiuso per un veicolo con mezzanino completo per archiviazione • Un posto auto esterno Prestazione energeticaSulla base del CECB delle ville vicine (stessa promozione) : • Efficienza dell'involucro: C • Efficienza energetica globale: B • Emissioni dirette di CO2: A Questi elementi testimoniano una casa recente con buona efficienza energetica e costi controllati.RiassuntoQuesta villa contemporanea combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita in un ambiente villaggio particolarmente ricercato.La sua posizione in un'area residenziale conviviale, i suoi volumi generosi e i suoi equipaggiamenti moderni la rendono un bene ideale per una famiglia che desidera godere della pace della campagna restando vicina all'arco lémanico.

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6 localiCHF 2'980'000.–
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Villa a schiera di alta gamma situata a due passi dal lago

Il progetto Rives d'Or comprende due ville a schiera di alta qualità, progettate per offrire un ambiente di vita moderno e raffinato. Combinando estetica, comfort e rispetto dell'ambiente, queste ville offrono attrezzature all'avanguardia e spazi generosi, pensati per il benessere di tutta la famiglia.Al piano terra, un grande giardino di 350 m² e una terrazza di oltre 43 m² permettono di godere appieno di questo contesto privilegiato. Un albero conservato con cura sul terreno rafforza l'atmosfera serena e pacifica dello spazio esterno.Ogni villa è equipaggiata per rendere la vita quotidiana sia pratica che piacevole. La cucina, dotata di una grande isola centrale aperta sulla sala da pranzo, diventa il cuore della casa, ideale per cucinare mentre si condividono momenti conviviali. Il salotto, a sua volta, beneficia di un camino che crea un'atmosfera calda e confortevole.La disposizione interna è stata progettata per offrire comfort ottimale e utilizzo armonioso degli spazi. Le ville dispongono ciascuna di tre camere da letto, tre bagni e un guardaroba. Al piano superiore, un ampio angolo giochi, modificabile secondo le esigenze, consente di creare un luogo di relax e svago per tutta la famiglia.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci o a visitare il sito web dedicato alla promozione seguendo il link: https://rives-dor.ch/.

Tempo di percorrenza
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Delphine Balocco

Delphine Balocco

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Delphine Balocco

Delphine Balocco

4.5 locali134m²CHF 1'740'000.–
1182 Gilly

Ultimi lotti ancora disponibili - Nel cuore delle vigne a Gilly

Solo due lotti disponibili! Non perdere questa opportunità unica.Nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con fascino autentico. Questo progetto combina carattere e comfort moderno con brio.Ultima disponibilità : - Casa con 4,5 locali, ca. 134 m² di superficie abitabile, con ca. 134 m² di giardino. - Casa con 4,5 locali, ca. 120 m² di superficie abitabile, con ca. 207 m² di giardino.Pensato nel minimo dettaglio, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono agli ultimi standard di costruzione, per un comfort duraturo.Al pian terrenoUn bellissimo soggiorno inondato di luce si apre su una magnifica vista panoramica sulle vigne. Riunisce un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.All'esterno, goditi una terrazza e un giardino privato, vere oasi verdi dove poter gustare la calma della campagna.Al piano superioreLo spazio notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un wc separato e una elegante suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Vantaggi aggiuntivi :Posto auto in garage disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina.Posto auto per unità, in più : CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono da scegliere dall'acquirente, vedi la descrizione della costruzione.

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4.5 locali102m²CHF 980'000.–
1142 Pampigny

Casa familiare con giardino, a soli un minuto a piedi dalla scuola

Situata nel cuore del villaggio di Pampigny, in una strada chiusa che offre un ambiente pacifico e sicuro, questa casa a schiera costituisce un'ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comodità nella vita quotidiana.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la scuola si trova a soli un minuto a piedi dalla casa. I bambini possono quindi andarci facilmente senza dover organizzare quotidianamente i viaggi in auto. La posizione in una strada chiusa limita anche il passaggio dei veicoli e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole per la vita familiare.La casa beneficia inoltre di una posizione pratica all'interno del villaggio. Pampigny dispone di una stazione ferroviaria e di un Denner aperto tutti i giorni, che permette di soddisfare facilmente le esigenze quotidiane. La vicinanza a Morges e l'accesso rapido alle principali arterie della regione permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani, godendo al contempo di un ambiente rurale.Una casa piacevole per la vita quotidiana: Costruita nel 1992, questa casa offre una distribuzione funzionale e spazi adatti alle esigenze di una famiglia.Gli spazi di vita permettono di creare diversi luoghi per i pasti, ricevimenti o semplicemente per godere del tempo trascorso in famiglia. La cucina, ristrutturata nel 2016, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La casa dispone inoltre di un accesso a un giardino privato. Questo offre una vera e propria estensione degli spazi interni nei giorni di bel tempo: i bambini possono giocare, mentre gli adulti possono creare un'area di relax, godere dei pasti all'aperto o semplicemente apprezzare l'ambiente verde.Tre camere da letto spazioseLo spazio notturno è composto da tre camere da letto spaziose, che consentono a ogni membro della famiglia di disporre di uno spazio confortevole.A seconda delle esigenze, una delle camere da letto può essere naturalmente trasformata in una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio. Le dimensioni permettono di installare facilmente un letto, degli armadi e uno spazio di lavoro.Allo stesso livello si trova anche un ampio bagno familiare. È dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavabo a doppio bacino. Questa configurazione particolarmente completa facilita l'organizzazione del mattino e offre un vero comfort a tutta la famiglia.Un secondo water è inoltre disponibile nella casa.Un seminterrato completamente scavato: La casa è completamente scavata, il che le conferisce spazi aggiuntivi di grande valore.Il seminterrato comprende, tra l'altro, una stanza polivalente che può essere allestita in base alle esigenze dei futuri occupanti. Può accogliere una stanza dei giochi per i bambini, uno studio per lavorare in pace, uno spazio per il tempo libero o anche una camera per gli ospiti per visite occasionali.Questo livello comprende inoltre una grande lavanderia dotata di una doccia. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente il bucato e di creare spazi di stoccaggio aggiuntivi.Il seminterrato costituisce quindi un vero vantaggio per una famiglia che cerca una casa funzionale con abbastanza spazio per l'organizzazione quotidiana senza ingombrare gli spazi principali.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione degli ambienti. Sono proposte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettiva disposizione della casa.Una situazione pensata per le famiglie: Questa casa non si distingue solo per le sue tre camere da letto e il seminterrato completamente scavato. Offre, soprattutto, una vita quotidiana particolarmente pratica: • I bambini possono godere del giardino; • la scuola si trova a soli un minuto a piedi; • la casa è situata in una strada chiusa; • le spese quotidiane possono essere fatte nel villaggio; • la stazione ferroviaria permette di utilizzare i mezzi pubblici; • Morges e le principali arterie della regione sono facilmente raggiungibili. I principali vantaggi: • Casa a schiera per famiglie • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Scuola a soli un minuto a piedi • Tre camere da letto spaziose • Giardino privato adatto alla vita familiare • Cucina ristrutturata nel 2016 • Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia • Water e lavabo a doppio bacino nel bagno • Secondo water nella casa • Seminterrato completamente scavato • Stanza polivalente • Lavanderia grande con doccia • Molti spazi aggiuntivi e possibilità di stoccaggio • Due posti auto esterni • Stazione ferroviaria nel villaggio • Denner aperto tutti i giorni • Accesso rapido a Morges e alle principali arterie della regione Questa proprietà è particolarmente adatta a una famiglia che cerca una casa con tre camere da letto e un giardino in un ambiente rurale dove scuole, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili.La distribuzione funzionale, le camere da letto spaziose e il seminterrato completamente scavato offrono molte possibilità di utilizzo e allestimento.Una visita vi permetterà di scoprire più precisamente i volumi di questa casa e di proiettarvi nel vostro futuro luogo di vita. Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento.Per favore, contattate Loise presso LD Immobilier per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici redatti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore legale.

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5.5 locali164m²CHF 1'485'000.–
1261 Le Vaud

Villa moderna, vendita diretta dal promotore

Vendita diretta dal promotore, senza intermediari!Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie in cerca di tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla détente e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico che comprende un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di stoccaggio e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Una grande terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per la détente all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno come bagno privato per la camera da letto principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite parentale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e calmo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua alta qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, e tuttavia vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una performance ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno su misura I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 3° trimestre 2027.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.

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