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23 risultati - Raggio: + 10km
Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

5.5 locali, 180m², CHF 1'550'000.–
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1187 Saint-Oyens

Bella villa recente nel cuore del charmante villaggio di Saint-Oyen

Nel quadro pacifico e autentico del charmante villaggio di Saint-Oyen, scopri questa bella villa recente, curata e in perfette condizioni.Non appena si entra, si sarà sedotti dagli spazi piacevoli e dalla concezione funzionale. La casa è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto, 2,5 bagni (toilette per gli ospiti), nonché una vasta camera da letto per i genitori, che offre comfort e intimità.La proprietà beneficia di attrezzature di qualità, pensate per garantire il comfort e il benessere quotidiano: pompa di calore, pannelli solari, sauna e idromassaggio.La villa dispone anche di un seminterrato completo, che offre spazi aggiuntivi generosi e molte possibilità di allestimento o di stoccaggio.Grazie alla doppia esposizione, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente piacevole.La proprietà dispone anche di un garage con due posti auto coperti, che offrono un parcheggio pratico e sicuro, nonché di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.I punti di forzaVilla recente in perfette condizioniAmbiente tranquillo e piacevole3 camere da letto + vasta camera da letto per i genitoriSeminterrato completoPompa di calorePannelli solariSaunaIdromassaggioDoppia esposizioneGarage e posto auto copertoUna proprietà ideale per coloro che cercano uno stile di vita confortevole, moderno e privilegiato in un ambiente autentico e pacifico.

Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

Tellenbach Yann

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5.5 locali, 220m², CHF 1'790'000.–
A Villars-sous-Yens, 1168 Villars-sous-Yens

La serenità della campagna a 10 minuti da Morges Grande casa a schiera

Villars-sous-Yens incanta con il suo fascino e il suo ambiente di vita, che è molto piacevole. I suoi 600 abitanti beneficiano della calma della campagna e della vicinanza a tutte le comodità. In meno di 10 minuti si può raggiungere Morges e il Littoral Parc d'Etoy, e in 30 minuti si può raggiungere Losanna e Ginevra.La casa che vi offriamo, costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², si trova a 100 m dal centro del villaggio. Sulla soglia della zona agricola, gode di una posizione dominante e di un orientamento a ovest, che offre una vista completa sulla campagna e sul Giura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza.L'architetto ha integrato con successo ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio. Inoltre, la sua tecnica costruttiva offre una grande modularità nell'evoluzione degli allestimenti interni.La zona giorno al piano inferiore, con un'altezza del soffitto molto bella, accoglie il vasto soggiorno con camino e cucina aperta. Direttamente accessibile dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano una vera e propria estensione dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni e di vivere momenti indimenticabili.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata a ovest. I solai abitabili e la struttura a travi visibili consentono ai futuri occupanti di lasciare libero corso alla loro fantasia riguardo alle possibili destinazioni.Per non rovinare nulla, l'aspetto energetico non è stato trascurato! Un sistema di riscaldamento a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono disponibili!Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita!

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Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

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5.5 locali, 220m², CHF 1'810'000.–
A Villars-sous-Yens, 1168 Villars-sous-Yens

Grande casa a schiera con piscina, a 10 minuti da Morges

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens saprà sedurvi con il suo fascino e il suo ambiente di vita, uno dei più piacevoli, a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento a ovest, che offre una visuale totale sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, per una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha saputo integrare ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire una luminosità naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano terra superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata a ovest. I solai abitabili e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano terra inferiore accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, permettendo di godere appieno delle belle giornate. Per non rovinare i piaceri dell'estate, potrete rinfrescarvi nella piscina e incidere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per garantire un'efficienza energetica notevole.State cercando un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

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3 locali, 130m², CHF 480'000.–
Sur demande 1, 1323 Romainmôtier

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite Situé à Romainmôtier, l'un des villages les plus pittoresques du canton de Vaud, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces séduit par son caractère authentique, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.Avec environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement spacieux permettant de concilier vie privée et télétravail, cet appartement saura répondre à vos attentes.Son environnement calme et ensoleillé, associé au charme historique de Romainmôtier, en fait une propriété particulièrement attrayante. Un duplex spacieux au charme authentiqueDès l'entrée, vous découvrirez un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante.La disposition sur deux niveaux permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité au quotidien.Les nombreuses ouvertures et l'orientation favorable apportent une belle luminosité aux différentes pièces.Avec ses 130 m² habitables et ses 3 pièces, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable.Les volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un espace de télétravail, une chambre d'amis ou simplement de vastes pièces à vivre pour profiter pleinement de votre intérieur.Un confort pratique au quotidienL'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être habité immédiatement, sans nécessiter de travaux importants.Il dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien.Une machine à laver privative apporte un confort supplémentaire.Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution par radiateurs.Une place de parc à disposition ainsi qu'un raccordement au téléréseau complètent les prestations de ce bien. Les points forts en un coup d'oeil • Appartement en duplex de 3 pièces • Environ 130 m² de surface habitable • Répartition sur deux niveaux • Beaux volumes et charme authentique • Pièces lumineuses et agencement agréable • Une salle de bains et un WC séparé • Machine à laver privative • Place de parc à disposition • Chauffage au gaz avec radiateurs • Raccordement au téléréseau • Environnement calme et ensoleillé • Bien entretenu et disponible immédiatement Situation et environnementRomainmôtier est un village réputé pour son patrimoine historique, son abbaye emblématique et son environnement naturel préservé.Son atmosphère authentique et son cadre verdoyant offrent une qualité de vie particulièrement agréable aux personnes recherchant le calme et le charme d'un village de caractère.Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air dans les environs.Les transports publics sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre les centres régionaux.Les commerces, les écoles et les services essentiels sont également accessibles dans la région.Cette combinaison entre patrimoine historique, tranquillité et proximité de la nature fait de Romainmôtier un lieu de vie particulièrement séduisant. Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente complet et de vous accompagner dans l'organisation d'une visite personnalisée.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous faire découvrir personnellement ce charmant appartement.Suisse Homes - personnel. professionnel. efficace.

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Lina Gaci

Lina Gaci

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Lina Gaci

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6 locali, 230m², CHF 1'590'000.–
La Pièce 1B, 1148 Mont-la-Ville

Proprietà magnifica in un contesto di verde

Antica pensione di carattere trasformata in casa a schiera, questa proprietà unica seduce con i suoi spazi generosi e il suo fascino autentico. Situata in un contesto privilegiato, beneficia di un ampio giardino e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti, offrendo un ambiente di vita raro e ispiratore.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Cucina separata completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso al cortile- Ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino - Bagno per gli ospiti- Locale tecnico / ripostiglio1° piano:- Due camere da letto con vista sul Lago di Ginevra e le montagne- Due camere da letto con vista sul cortile e la foresta- Bagno con vasca da bagno, doccia e water- Ripostiglio2° piano mansardato:- Bella stanza con travi a vistaAree esterne:- Cortile / terrazza sul lato d'ingresso principale con accesso al giardino- Grande terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le montagne, che dà accesso al giardino- Giardino ornamentale e ortoDa sapere:- Un tunnel per auto è installato a pochi metri dagli spazi esterni.- I due capanni da giardino servono come ripostiglio per attrezzi e equipaggiamenti.- Il centro del villaggio di Mont-la-Ville è a 4 minuti in auto.

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Swen Zapla

Swen Zapla

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Swen Zapla

Swen Zapla

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8 locali, 183m², CHF 1'295'000.–
Rue de la Gare 7, 1337 Vallorbe

Bella casa con giardino e potenziale per ristrutturazione

Situata nel cuore di Vallorbe, questa incantevole casa di villaggio è attualmente composta da un'abitazione distribuita su tre livelli. Godono di una situazione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità e dispone di un bel giardino. Perfettamente mantenuta, ha beneficiato di numerosi lavori nel corso degli anni.Questa incantevole proprietà dispone di una superficie abitabile di 183 m2 su 3 piani e offre un grande potenziale di ristrutturazione nello spazio della tettoia e del sottotetto. Godono di una bella luminosità grazie alla sua orientazione a sud. Situata su un terreno chiuso, alberato e paesaggisticamente curato, questa proprietà offre comfort e tranquillità. Si tratta originariamente di una casa di 3 appartamenti, che è attualmente utilizzata da una famiglia nella sua interezza.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano inferiore:- Due camere da letto in enfilade con bagno e WC- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come lavanderia- Locale tecnico - CantinaPiano superiore:- Hall d'ingresso- Sala da pranzo - Salotto con stufa a legna- Cucina completamente attrezzata e con cucina a gas- WC separati- Tettoia che può essere ristrutturata su tre livelli e utilizzata per ampliare gli appartamenti o come spazio di stoccaggio.Primo piano:- Due camere da letto in enfilade- Bagno con WC- Camera da letto- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come ufficioSottotetto:- Grande sottotetto con travi a vista e bella altezza che può essere trasformato in un appartamentoSpazi esterni:- Grande giardino di 530m2 recintato con più terrazze- Orto- Parcheggi multipli Da sapere:- Le camere da letto dispongono di numerosi spazi di stoccaggio- La casa si trova in una zona ad alta densità. - La copertura e la struttura del tetto sono state rifatte nel 2018.- La caldaia a gas è stata installata nel 2007.- I pannelli solari termici sono stati installati nel 2007.

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5.5 locali, 129m², CHF 1'495'000.–
1145 Bière

Casa a schiera con 4 camere, vista magnifica sui campi e le Alpi

Casa a schiera nuova vicino al centro di Bière. • Spazi luminosi : grandi finestre scorrevoli con triplo vetro e tende elettriche. • Vista libera : vista magnifica sui prati circostanti e le Alpi. • 3 bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia (1 WC bagno, 1 WC doccia e un bagno per gli ospiti). • Seminterrato : due grandi cantine da sviluppare secondo le vostre esigenze. • Efficienza energetica : villa isolata secondo gli ultimi standard, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. • Grande terreno : terreno privato di 800 m2 ai margini di un campo agricolo inedificabile • Sole : orientamento sud-est / sud-ovest, che consente di godere del sole mattutino e serale. • Superficie :Superficie abitabile = 129 m² (interno senza seminterrato)+Balcone = 13 m²Terrazza = 30 m²Cantine = 52 m² Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Bière è a soli 8 minuti a piedi, offrendo ottime connessioni di trasporto. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili con un supermercato Migros a 6 minuti a piedi, nonché una farmacia vicina. Il Collège de Bière è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale preservato e di godere di tutte le comodità moderne. Perfetta per una famiglia che vuole combinare qualità della vita e praticità nel cuore della campagna vaudoise.

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6 locali, 230m², CHF 1'140'000.–
Route de la Gare 6, 1343 Les Charbonnières

Casa in vendita nella Valle de Joux con 6,5 locali - 230 m², con appartamento di 2 locali e grande giardino

Les Charbonnières si trova nel distretto di Jura-Nord vaudois, nella Valle de Joux, un ambiente di vita eccezionale.La Valle de Joux seduce con i suoi paesaggi grandiosi, il suo lago, le sue foreste, l'aria pura e la sua qualità di vita incomparabile. Rinomata in tutto il mondo per la sua eccellenza nell'orologeria, offre un equilibrio ideale tra serenità, dinamismo e vicinanza ai grandi centri urbani. Vivere nella Valle de Joux significa scegliere un ambiente preservato, adatto alle attività all'aperto, dove ogni stagione rivela una nuova bellezza. Un luogo dove è bello vivere, lavorare e costruire il proprio futuro.La Valle de Joux: più di una regione, un vero e proprio stile di vita.Scopri questa fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. Questa proprietà beneficia anche di un appartamento indipendente di 2 locali con ingresso separato, ideale per affitto o uso familiare.Con un affaccio sulla campagna, una vista sul lago e un bel giardino, questa fattoria è venduta nel suo stato attuale e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Poiché è possibile creare diverse stanze aggiuntive, costituisce un'opportunità rara di creare una casa più spaziosa e piacevole.Un luogo ricco di storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio di vita unico.DistribuzioneParte principale al 1° piano ca. 140 m² su 2 livelli: • Cucina aperta con sala da pranzo • Soggiorno con stufa + ufficio con porte in vetro • Due camere da letto (una sotto il tetto) • Bagno moderno + WC • Una camera da letto separata (accesso attraverso il garage) Appartamento indipendente al piano terra ca. 90 m² (2 locali con cucina grande) con giardino: • Ingresso indipendente esterno (lato giardino) • Cucina aperta (fornelli a gas) • Bagno piccolo + WC • Soggiorno spazioso con stufa • Una grande camera da letto al piano superiore Potenziale aggiuntivo • Garage e annessi al piano terra sud ca. 100 m² con laboratorio, ufficio e vecchia latteria • Stalle, agricoltura dismessa al piano terra ovest ca. 126 m² • Fienile, fienile dismesso ca. 224 m² • Sottotetto non isolato L'edificio può essere trasformato nel suo volume attuale mantenendo il suo carattere di casa di villaggio tipica. L'intero edificio può essere utilizzato come spazio abitativo, senza CUS nel suo stato attuale. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.Posti auto esterni e un garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Nota: riscaldamento a olio integrato da piccole stufe a pellet.Nostro parere • Potenziale di sviluppo • A soli 35 minuti da Crissier • Lavori di ristrutturazione estensivi Contatto per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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Sev SELIMI

Sev SELIMI

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Sev SELIMI

Sev SELIMI

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6.5 locali, 166m², CHF 917'000.–
1315 La Sarraz

NUOVA PROMOZIONE - A pochi minuti da La Sarraz

Nuova promozione nel cuore di La Praz, Le Belvédère de La Praz è un progetto di sole due case di villaggio contemporanee, sistemate in un vecchio fienile completamente trasformato.Proposte su piano, offrono ciascuna più di 160 m² di spazio abitabile e circa 220 m² di spazio utile, con caratteristiche moderne e energeticamente efficienti: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetro triplato.Luminose e aperte all'esterno, beneficiano di un superbo sfondo di 180 gradi sulla natura, il lago, la valle e le Alpi, nonché di una bella vista del Lago di Ginevra. Un ambiente privilegiato nel cuore del Giura vaudese, vicino ai principali centri del cantone.SeminterratoAccesso interno all'abitazionePosto auto interno in aggiunta al prezzo di 35'000.- CHF Preinstallazione per una stazione di ricarica elettricaCantina e spazi di stoccaggioLocale tecnicoPiano terraIngresso principaleStanza/ufficio di circa 11 m²Ingresso con armadio integratoBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 48 m²Balcone di circa 9 m²Accesso diretto al giardinoPrimo pianoCamera da letto principale di 17 m² con doccia privataDue camere da letto spaziose di circa 15 e 18 m² con accesso diretto al secondo balcone di 9 m² Una doccia MansardaSpazio di stoccaggio di circa 8 m²Stanza polivalente di circa 40 m², ideale come stanza da gioco, palestraEsterniGiardino privato di 61 m² per una casa e 35 m² per l'altraUn posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita di 15'000.- CHFUn posto auto per i visitatoriIl piano terra e il giardino sono accessibili alle persone con mobilità ridotta grazie a una rampa con pendenza dolce e l'assenza di gradini tra l'esterno e l'interno.Scuole e trasporto scolasticoLa Praz fa parte di AsCoVaBaNo, che organizza e si occupa del trasporto scolastico dei bambini secondo il loro anno scolastico. Una fermata si trova direttamente nel villaggio di La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - circa 8 min./5 km, con trasporto scolastico organizzato.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - circa 15 minuti con autobus direttoo 9S-11S : Vallorbe - trasporto scolastico organizzato da Vallon du Nozon (autobus/treno secondo orario).Un'organizzazione che consente alle famiglie di godere appieno del pacifico ambiente di La Praz e di avere un accesso facile alle scuole.Consegna prevista per dicembre 2027.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire il progetto al +41 78 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

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6.5 locali, 166m², CHF 917'000.–
1337 Vallorbe

NUOVA PROMOZIONE - A pochi minuti da La Sarraz

Nuova promozione nel cuore di La Praz, Le Belvédère de La Praz è un progetto di sole due case di villaggio contemporanee, ristrutturate in un'antica fattoria.Proposte su piano, offrono ciascuna più di 160 m² di spazio abitabile e circa 220 m² di spazio utile, con caratteristiche moderne ed efficienti dal punto di vista energetico: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetro triplato.Luminose e aperte all'esterno, beneficiano di una vista superba di 180° sulla natura, il lago, la valle e le Alpi, nonché di una bella vista sul Lago di Ginevra. Un ambiente privilegiato nel cuore del Giura vaudois, vicino ai principali centri del cantone.SeminterratoAccesso interno all'appartamentoPosto auto interno in aggiunta al prezzo di 35'000.- CHF Preinstallazione per una stazione di ricarica elettricaCantina e spazi di stoccaggioLocale tecnicoPiano terraIngresso principaleStanza/ufficio di circa 11 m²Atrio con armadio integratoBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 48 m²Balcone di circa 9 m²Accesso diretto al giardinoPrimo pianoCamera da letto principale di 17 m² con doccia privataDue camere da letto spaziose di circa 15 e 18 m² con accesso diretto al secondo balcone di 9 m² Un bagno MansardaSpazio di stoccaggio di circa 8 m²Stanza polivalente di circa 40 m², ideale come stanza da gioco, palestraEsterniGiardino privato di 61 m² per una casa e 35 m² per l'altraUn posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita di 15'000.- CHFUn posto auto per gli ospitiIl piano terra e il giardino sono accessibili alle persone con mobilità ridotta grazie a una rampa con pendenza dolce e senza gradini tra l'esterno e l'interno.Scuole e trasporto scolasticoLa Praz fa parte di AsCoVaBaNo, che organizza e si occupa del trasporto scolastico per i bambini in base al loro anno scolastico. Una fermata si trova direttamente nel villaggio di La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - circa 8 min./5 km, con trasporto scolastico organizzato.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - circa 15 min con autobus direttoo 9S-11S : Vallorbe - trasporto scolastico organizzato da Vallon du Nozon (autobus/treno secondo l'orario).Un'organizzazione che consente alle famiglie di godere appieno dell'ambiente pacifico di La Praz e di avere un accesso facile alle scuole.Consegna prevista per dicembre 2027.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire il progetto al +41 78 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

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Sev SELIMI

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6.5 locali, 166m², CHF 917'000.–
1148 La Praz

NUOVA PROMOZIONE - 2 case contemporanee a La Praz

Nuova promozione nel cuore di La Praz, Le Belvédère de La Praz è un progetto di due case contemporanee, sistemate in una vecchia fattoria completamente trasformata.Proposte su un piano, offrono ciascuna più di 160 m² di spazio abitabile e circa 220 m² di spazio utile, con servizi moderni e soluzioni energetiche efficienti: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetro triplato.Luminose e aperte all'esterno, beneficiano di un superbo affaccio di 180° sulla natura, il lago, la valle e le Alpi, oltre a una bella vista del Lago di Ginevra. Un ambiente privilegiato nel cuore del Giura vaudese, vicino ai principali centri del cantone.SeminterratoAccesso interno all'area abitativaPosto auto coperto a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.- Preinstallazione per una stazione di ricarica elettricaCantina e spazi di stoccaggioLocale tecnicoPiano terraIngresso principaleStanza/ufficio di circa 11 m²Ingresso con armadio integratoBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 48 m²Balcone di circa 9 m²Accesso diretto al giardinoPrimo pianoCamera da letto principale di 17 m² con doccia privataDue camere da letto spaziose di circa 15 e 18 m² con accesso diretto al secondo balcone di 9 m² Una doccia MansardaSpazio di stoccaggio di circa 8 m²Stanza polivalente di circa 40 m², ideale come stanza dei giochi, palestraEsterniGiardino privato di 61 m² per una casa e 35 m² per l'altraUn posto auto esterno a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-Un posto auto per i visitatoriIl piano terra e il giardino sono accessibili alle persone con mobilità ridotta grazie a una rampa con pendenza dolce e senza gradini tra l'esterno e l'interno.Scuole e trasporto scolasticoLa Praz fa parte di AsCoVaBaNo, che organizza e si occupa del trasporto scolastico per i bambini in base al loro anno scolastico. Una fermata si trova direttamente nel villaggio di La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - circa 8 min./5 km, con trasporto scolastico organizzato.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - circa 15 minuti con autobus direttoo 9S-11S : Vallorbe - trasporto scolastico organizzato da Vallon du Nozon (autobus/treno secondo gli orari).Un'organizzazione che consente alle famiglie di godere appieno dell'ambiente pacifico di La Praz e di avere un accesso facile alle scuole.Consegna prevista per dicembre 2027.Contattateci oggi per ottenere più informazioni o scoprire il progetto al +41 78 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

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6.5 locali, 236m², CHF 2'200'000.–
1091 Aran

Un gioiello contemporaneo in Lavaux: vista spettacolare sul lago e dolcezza di vita quotidiana

Dominando maestosamente il Lago di Ginevra e le Alpi, questa spettacolare casa a schiera si trova nell'incantevole e preservato scenario di Aran. Nascosta in Lavaux e nei suoi vigneti a terrazza, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà esclusiva combina l'autenticità di un panorama unico con il comfort assoluto di una costruzione di alta gamma. Bagnata da una luce naturale onnipresente grazie alle sue generose aperture, è stata costruita con materiali di qualità, conferendole un fascino irresistibile e un'atmosfera calda. Armoniosamente distribuita su tre livelli, con una superficie abitabile di 170m2, offre volumi generosi perfettamente adatti a una vita familiare esigente.Già dal piano terra, si scopre uno spazio polivalente, ideale per allestire una sala giochi o uno studio indipendente, con accesso diretto a una generosa terrazza coperta.Al primo piano, la zona notte offre due belle camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. La pièce de résistance è la vista spettacolare sul Lago di Ginevra, che si offre da un grande soggiorno inondato di luce. Sublimato da un'altezza del soffitto molto bella, questo spazio di vita integra una bella cucina aperta che invita alla convivialità. Da questo soggiorno bagnato di sole, la transizione all'esterno si fa naturalmente con accesso diretto al giardino e alla sua splendida nuova terrazza di 30 m², un vero prolungamento della stanza per i bei giorni.L'esterno è una vera invito alla fuga e alla convivialità. Il giardino generoso, interamente calmo e riparato dalla vista, circonda la casa con un telaio verde. Tra la grande terrazza, un'area lounge incantevole "cocooning" nascosta nella vegetazione e il bel campo da petanque privato, potrete godere di tramonti memorabili sulle Alpi e sull'acqua, un bicchiere di vino Chasselas locale in mano.Per la vostra comodità quotidiana, la casa dispone anche di due posti auto coperti situati proprio accanto all'abitazione, completati da un grande ripostiglio. Un'opportunità unica da visitare senza indugio!

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5.5 locali, 150m², CHF 990'000.–
1188 St-George

Saint-George - PORTA APERTA - Casa contemporanea rinnovata con gusto, vista lago e fascino unico!

PORTA APERTA:SABATO 17 OTTOBRE TRA LE 13:00 E LE 18:00MERCOLEDÌ 21 OTTOBRE TRA LE 13:00 E LE 17:00Prego, prenotate la vostra visita prima di venire al 076 530 93 74Lasciatevi incantare da questa bella casa a schiera, interamente rinnovata nel 2016 con materiali di qualità e un ottimo gusto!Non fatevi ingannare dalle apparenze: discreta a prima vista, rivela all'interno volumi sorprendenti. Moderna, ottimizzata e pronta per vivere, non dovete fare altro che installarvi.Il Piano Terra: Il Cuore della CasaNon appena si entra, l'atmosfera è sia moderna che calda. La cucina, uno spazio vero e proprio per chef, combina numerosi spazi di archiviazione, un bar conviviale e un bellissimo piano di lavoro in granito nero. Si apre su una spaziosa sala da pranzo che offre un accesso diretto alla terrazza. La pièce de résistance? Un autentico camino a legna, ideale per riscaldare le vostre sere invernali e avere successo con i vostri migliori dolci fatti in casa.Il Piano: Dolcezza della Vita e Vista LagoUn corridoio generoso distribuisce lo spazio notturno, composto da tre belle camere. Una di esse si apre su un bel balcone privato con una vista rilassante sul lago, una promessa di risvegli idilliaci.La Mansarda: Uno Spazio Modulare UnicoSotto le travi, uno spazio molto grande aperto fa attualmente da salotto intimo. Questo volume offre un potenziale di allestimento eccezionale e può facilmente accogliere una quarta camera o una suite genitoriale.Gli Esterni e i Comfort • Un grande box garage con accesso diretto e pratico alla terrazza sul tetto dalla strada. • Un potenziale giardino rialzato sul tetto per gli amanti della natura e della cultura urbana. • Due grandi posti auto esterni completano questa rara proprietà. Distribuzionepiano terra1 ingresso con porta automatica per la casa, 1 cucina completamente attrezzata, 1 sala da pranzo, 1 terrazza, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, 1 locale tecnico con lavanderiapiano1 corridoio spazioso, 3 camere, 1 balcone, 1 bagno, 1 toilette separatamansarda1 grande spazio aperto, 2 grandi casieri di archiviazione,Trasporti Pubblici:840 per Rolle830 per GlandContattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visitaDalila Lugrin - 076 530 93 74

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5 locali, 142m², CHF 1'570'000.–
Chemin du Châtelard 18, 1145 Bière

Una casa aperta alla natura, al riparo dalle vedute

In un ambiente calmo e preservato, questa villa bifamiliare contemporanea, completata nel 2025, offre 142 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un seminterrato completamente scavato e un giardino di 339,2 m² ad uso esclusivo.La casa si distingue per la qualità della sua costruzione e la cura dedicata alle finiture: parquet in quercia massiccia, soffitto in legno a vista, cucina di alta gamma con cantina nascosta, grandi finestre e una progettazione energetica particolarmente curata.Ma il suo vero privilegio si trova altrove: un'intimità rara e una vista completamente aperta sui campi, la foresta e il Jura, senza alcun vis-à-vis. Una prospettiva preservata che accompagna sia gli spazi di vita che il giardino.PIANO TERRA | ZONA GIORNOIl piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 52 m², ampiamente aperto sul giardino e sulle prospettive circostanti, e si divide come segue: • Entrata doppia con cabina armadio e ripostiglio per il bagno degli ospiti • Cucina aperta SABAG di alta gamma con grande isola centrale in quarzo, perfettamente integrata nel soggiorno • Piastra di cottura a induzione SIEMENS con cappa integrata • Lavastoviglie, forno e grande frigorifero SIEMENS • Cantina nascosta dietro una facciata della cucina con congelatore supplementare • Grandi finestre con triplo vetro • Persiane elettriche su tutte le aperture, ad eccezione della cantina e della finestra della porta d'ingresso • Accesso diretto al giardino e alla terrazza • Soffitto che mostra la struttura in legno nel seminterrato, composta da larghe assi • Bella illuminazione naturale • Vista completamente libera e intimità totale, senza alcun vis-à-vis La presenza del legno sul pavimento come sul soffitto porta calore allo spazio e crea un contrasto particolarmente riuscito con le linee moderne della casa. Le grandi aperture prolungano naturalmente la stanza nel giardino e nel paesaggio.PIANO SUPERIORE | ZONA NOTTEIl piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni e si divide come segue: • Una suite genitoriale di 25,25 m² con cabina armadio e bagno privato con doccia, water e armadietto per medicinali integrato • Una seconda camera da letto di 18,1 m² con proporzioni particolarmente comode • Una terza camera da letto di 11,7 m² • Un bagno supplementare con water, grande lavabo e vasca da bagno • Persiane elettriche sulle aperture del piano superiore, ad eccezione della finestra del bagno della suite genitoriale • Altezza del soffitto particolarmente bella in tutte le stanze, che offre bei volumi e permette di prevedere l'integrazione eventuale di soppalchi in futuro I volumi generosi e l'altezza del soffitto danno a questo piano un piacevole senso di spazio, mentre permettono anche di adattare certi allestimenti nel corso del tempo.SEMITERRATO 100 % SCAVATOLa casa è completamente scavata, offrendo superfici aggiuntive con luce naturale attraverso pozzi di luce.Questi spazi possono essere utilizzati in modi diversi secondo le esigenze: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ripostiglio.Una superficie aggiuntiva che rende particolarmente facile adattare la casa alle esigenze dei suoi occupanti.ESTERNI | 339,2 M² AD USO ESCLUSIVOIl giardino è oggi completamente sistemato e recintato e costituisce uno dei maggiori piaceri di questa casa. Direttamente accessibile dal soggiorno, dispone di una grande terrazza di 32,15 m² e è alberato lungo tutta la sua lunghezza. Un cancello completa le attrezzature esterne e preserva l'intimità del luogo. Alla fine del giardino, un magnifico noce aggiunge carattere e una presenza vegetale già ben stabilita.Soprattutto, nessuna costruzione viene a chiudere la prospettiva: il giardino si apre direttamente sui campi, la foresta e il Jura. Questa continuità tra la proprietà e il paesaggio circostante rafforza il senso di spazio e offre un quadro particolarmente pacifico, senza alcun vis-à-vis.COSTRUZIONE & ENERGIAÈ stata dedicata particolare attenzione all'isolamento, al comfort e alla prestazione energetica durante la costruzione, in particolare attraverso: • Pompa di calore • Pannelli solari sul tetto • Finestre con triplo vetro • Isolamento rinforzato Dopo un anno e mezzo di utilizzo, e mentre la costruzione ancora beneficia delle sue garanzie, queste scelte tecniche si traducono in costi energetici particolarmente bassi.Un design coerente e contemporaneo, pensato per offrire sia comfort quotidiano che controllo dei consumi.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 160m², CHF 2'450'000.–
1143 Apples

Villa contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Un ambiente privilegiato di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, la villa beneficia di una posizione dominante e di un notevole spazio aperto nella campagna circostante. La vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è uno degli asset più importanti della proprietà, offrendo un ambiente particolarmente piacevole e preservato. Una villa contemporanea con prestazioni notevoli Costruita nel 2014 e perfettamente mantenuta, questa villa di 5,5 locali offre circa 160 m² di spazio abitabile e 240 m² di spazio utile, distribuiti su più livelli, nonché ampi spazi annessi.Luminosa e progettata con cura, seduce con i suoi bei volumi, ampie aperture verso l'esterno e la qualità delle sue attrezzature. Gli spazi di vita si prolungano naturalmente verso le terrazze e i giardini, dotati di un jacuzzi e beneficiando di un magnifico panorama.La proprietà dispone anche di una suite genitoriale, un garage doppio, due posti auto esterni e attrezzature particolarmente complete: domotica KNX, pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari termici e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà progettata per combinare comfort, tecnologia e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Una distribuzione funzionale su quattro livelli Il livello inferiore accoglie l'ingresso della villa nonché gli spazi annessi, compresi un garage doppio, spazi di stoccaggio e le stanze tecniche.I livelli notte sono composti da tre camere da letto di 12 m², 13 m² e 15 m², due bagni e gli spazi di circolazione. Ogni camera ha accesso diretto a una generosa terrazza-balcone.Il livello di vita offre uno spazio aperto bello che combina salotto, sala da pranzo e cucina, ampiamente vetrate e beneficiando di una vista panoramica sulla campagna, il Lago di Ginevra e le Alpi. Un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano questo livello. Il salotto si prolunga su una grande terrazza, mentre dietro, una seconda terrazza-giardino con jacuzzi offre un'atmosfera più intima.Infine, i solai convertiti sono dedicati alla zona genitoriale e includono una suite genitoriale con sistema di proiezione, un guardaroba, un bagno e uno studio. Una terrazza-balcone completa questo livello e rafforza il suo carattere privato. Una PPE di dimensioni umane La PPE è composta da sole due ville e beneficia di un funzionamento particolarmente autonomo, ogni abitazione avendo i propri spazi esterni e assumendo le spese relative agli elementi che le appartengono.

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