1 risultato - Casa bifamiliare acquistare: Préverenges

Villa a schiera di alta gamma situata a due passi dal lago

Il progetto Rives d'Or comprende due ville a schiera di alta qualità, progettate per offrire un ambiente di vita moderno e raffinato. Combinando estetica, comfort e rispetto dell'ambiente, queste ville offrono attrezzature all'avanguardia e spazi generosi, pensati per il benessere di tutta la famiglia.Al piano terra, un grande giardino di 350 m² e una terrazza di oltre 43 m² permettono di godere appieno di questo contesto privilegiato. Un albero conservato con cura sul terreno rafforza l'atmosfera serena e pacifica dello spazio esterno.Ogni villa è equipaggiata per rendere la vita quotidiana sia pratica che piacevole. La cucina, dotata di una grande isola centrale aperta sulla sala da pranzo, diventa il cuore della casa, ideale per cucinare mentre si condividono momenti conviviali. Il salotto, a sua volta, beneficia di un camino che crea un'atmosfera calda e confortevole.La disposizione interna è stata progettata per offrire comfort ottimale e utilizzo armonioso degli spazi. Le ville dispongono ciascuna di tre camere da letto, tre bagni e un guardaroba. Al piano superiore, un ampio angolo giochi, modificabile secondo le esigenze, consente di creare un luogo di relax e svago per tutta la famiglia.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci o a visitare il sito web dedicato alla promozione seguendo il link: https://rives-dor.ch/.

Antica fattoria con forte potenziale costruttivo e di ristrutturazione

Situata a Bournens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa antica fattoria trasformata in abitazione beneficia di un ambiente pacifico e privilegiato, con una vista libera sulla campagna circostante e sul Jura.Sviluppata su due livelli e offrendo oltre 300 m² di superficie abitabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e il carattere caldo dei suoi spazi. In aggiunta, un livello di mansarda di circa 100 m² costituisce una riserva significativa di spazio e apre nuove possibilità di layout.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino piacevole orientato a sud, di una terrazza e di un'area coperta, che consente di prolungare i momenti di convivialità in tutte le stagioni. Tre posti auto e un garage completano la proprietà. Un annesso in pietra, che offre anche diverse prospettive di utilizzo, nonché un legnaia, arricchiscono gli annessi della proprietà.Se la distribuzione interna attuale riflette ancora gli standard del suo tempo, i volumi disponibili e la configurazione dell'edificio offrono un ottimo potenziale di ristrutturazione e riorganizzazione. La casa può così essere ripensata e valorizzata in base alle aspettative e al progetto dei suoi futuri proprietari.La proprietà si distingue anche per un particolare raro: il suo potenziale costruttivo aggiuntivo. Ciò consente di pianificare circa 462 m² di superficie lorda aggiuntiva, offrendo prospettive interessanti di valorizzazione a medio e lungo termine.Un documento dettagliato che illustra questo potenziale costruttivo è disponibile su richiesta.

Progetto di due ville gemelle a due passi dal Lago di Ginevra VILLA A

In un ambiente verde, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Allaman, questo progetto di due ville gemelle combina comfort con linee contemporanee. Ideale sulla Côte, in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutti gli assi di comunicazione, è chiaramente progettato per la vita familiareRisponde ai criteri di efficienza energetica di primo ordine e offre circa 120 m² di superficie abitabile su tre livelli, con il seminterrato completamente scavato che può essere convertito. Orientata a sud, seduce con i suoi spazi luminosi, la distribuzione ottimale degli spazi, il comfort moderno e gli allestimenti eleganti e di alta qualità.La luce naturale promessa dalle grandi finestre mette in evidenza la zona giorno al piano terra, offrendo una bella prospettiva e l'accesso diretto al giardino privato di circa 450 m², completo di una bella terrazza per godere dei bei giorni. Con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, la zona notturna al piano superiore offrirà un'intimità apprezzata per ciascuno.La posizione offre un raro ambiente di vita nella regione, preservato dalle nuisance e vicino a tutte le comodità. La stazione di Allaman, l'ingresso autostradale e l'area commerciale di Littoral Parc sono a meno di 1,5 km di distanza. Ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere Losanna e 30 minuti per arrivare a Ginevra.Infine, si noti che questa proprietà è completata da tre posti auto esterni e che il terreno è adatto per una piscina.- Vendita in quota di terreno + contratto di appalto generale- Consegna prevista per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per concretizzare questo progetto insieme!Le illustrazioni 3D non sono contrattuali

A 10 minuti da Morges Grande casa a schiera con piscina

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens sa sapere sedurre con il suo fascino e il suo ambiente di vita, uno dei più piacevoli, a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre un totale sfogo sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, con una superficie abitabile netta di circa 220 m². Attraverso una concezione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha integrato ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata ad ovest. I solai abitabili e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano inferiore accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni. Per completare i piaceri estivi, potrete rinfrescarvi nella piscina e vivere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per raggiungere un'efficienza energetica notevole.Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

Progetto di due ville gemelle a due passi dal Lago di Ginevra VILLA B

In un'oasi verde, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Allaman, questo progetto di due ville gemelle combina comfort con linee contemporanee. Ideale sulla Côte, in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutti gli assi di comunicazione, è chiaramente progettato per la vita familiare.Rispondendo ai criteri di efficienza energetica di primo ordine, questa villa offre circa 120 m² di superficie abitabile netta su tre livelli, con il seminterrato completamente scavato essendo convertibile. Orientata a sud, seduce con i suoi spazi luminosi, la distribuzione ottimale degli spazi, il comfort moderno e gli allestimenti eleganti e di alta qualità.Evidenziata dalla luce naturale promessa dalle grandi finestre, la zona giorno al piano terra offre una bella prospettiva e un accesso diretto al giardino privato di circa 320 m², completo di una bella terrazza per godere dei bei giorni. Con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, la zona notte al piano superiore offrirà un'intimità apprezzata per ciascuno.La posizione offre un raro ambiente di vita nella regione, preservato dalle molestie e vicino a tutte le comodità. La stazione ferroviaria di Allaman, l'ingresso autostradale e l'area commerciale di Littoral Parc sono a meno di 1,5 km di distanza. Ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere Losanna e 30 minuti per arrivare a Ginevra.Infine, si noti che questa proprietà è completata da due posti auto esterni e che il terreno è piscinabile.- Vendita in quota di terreno + contratto di appalto generale- Consegna prevista per l'autunno 2027Non esitare a contattarci per concretizzare questo progetto insieme!Le illustrazioni 3D non sono contrattuali

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e vista aperta

Nel cuore di un ambiente calmo e privilegiato, questa deliziosa casa a schiera seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulle Alpi e sul lago. Completamente ristrutturata nel 2013 e perfettamente mantenuta da allora, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso, ideale per una famiglia alla ricerca di serenità e qualità della vita.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Luminoso ingresso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospiti1° piano:- Due camere da letto - Bagno- WC separato2° piano:- Camera da letto parzialmente mansardata- Bagno con doccia e spazio per una lavatrice- WC separatoSottotetto:- Locale tecnico / 23m2, accessibile mediante una scala a libroDa sapere:- Un grande lucernario originale attraversa i due piani superiori, portando apertura e luminosità.- Il giardino di 750m2 alberato è completamente recintato.- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- A 10 minuti da Morges e a 2 minuti da Apples.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

Elegant semi-detached house with a garden on the outskirts of Morges

Discover this superb semi-detached house, nestled in a peaceful, light-filled setting, ideal for a family seeking a privileged lifestyle. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges railway station, it also benefits from a particularly favourable tax rate.Built to Minergie standards, this recently constructed property impresses with the quality of its finishes and its excellent energy efficiency. It is fitted with a geothermal heat pump as well as photovoltaic and thermal solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.Outside, a large, carefully maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming space to relax. Inside, large bay windows flood the living areas with natural light, whilst a spacious, fully fitted separate kitchen harmoniously complements the living area.The sleeping area, spread over two levels, comprises a master suite with an en-suite bathroom, as well as four generous bedrooms sharing two additional bathrooms.For optimal convenience, the property features two covered parking spaces and one outdoor parking space.Combining charm, modernity and energy efficiency, this unique home is the ideal place to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-2Découvrez cette superbe maison jumelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Morges, elle bénéficie également d'un taux d'imposition particulièrement avantageux.Construite selon les standards Minergie, cette propriété récente séduit par la qualité de ses finitions et son excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, un vaste jardin arboré soigneusement entretenu offre un espace de détente agréable et convivial. À l'intérieur, les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement la partie jour.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres généreuses se partageant deux salles de bains supplémentaires.Pour un confort optimal, la propriété dispose de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure.Alliant charme, modernité et performances énergétiques, cette maison au caractère unique constitue un lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-2

Maison mitoyenne à St-Sulpice, à quelques pas du lac Léman

Vous cherchez une maison à rénover à St-Sulpice, à deux pas du lac ? Cette maison jumelle de 180 m² environ, répartie sur 4 niveaux, offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des rives du lac Léman. Un projet de rénovation unique : créez la maison de vos rêvesCette demeure à rénover représente une toile vierge idéale, aussi bien pour un acheteur en quête d'un projet sur mesure que pour un investisseur. • 180 m² environ répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres et 3 salles de bains. • De nombreux espaces à transformer, parfaits pour une vie de famille confortable une fois rénovés. • Le privilège du sur-mesure : configurez les espaces, choisissez vos matériaux et créez des prestations haut de gamme à votre image. • Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant. Un grand terrain, rare dans le secteur de St-SulpiceLe terrain généreux qui entoure cette maison est une rareté pour la zone de St-Sulpice : un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme. St-Sulpice : un secteur à forte valorisation, entre lac et commoditésSt-Sulpice est une commune résidentielle très recherchée du bord du lac Léman, appréciée pour son calme, sa proximité immédiate avec Lausanne et l'EPFL, et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité rare à saisir à St-SulpiceQue vous soyez un acheteur en quête d'un projet de rénovation sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un patrimoine pérenne à fort potentiel, cette maison mitoyenne à rénover à St-Sulpice mérite toute votre attention. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-26-4Are you looking for a home to renovate for sale in St-Sulpice, just a stone's throw from the lake? This semi-detached home of approximately 180 m², spread over 4 levels, offers a rare opportunity in a highly sought-after residential neighborhood, just a few minutes from the shores of Lake Geneva. A unique renovation project: create the home of your dreams This home in need of renovation is the perfect blank canvas, whether you're a buyer looking for a custom project or an investor. Approximately 180 m² spread over 4 levels, with 4 bedrooms and 3 bathrooms.Numerous spaces to transform, perfect for comfortable family living once renovated.The privilege of a custom project: design the spaces, choose your materials, and create high-end finishes that reflect your personal style.South-facing, bathed in natural light, in a lush green setting. A large lot, a rarity in the St-Sulpice area The generous lot surrounding this home is a rarity in the St-Sulpice area: a large, secluded garden, ideal for enjoying peaceful moments of relaxation. St-Sulpice: a rapidly appreciating area, between the lake and local amenities St-Sulpice is a highly sought-a...

Casa contemporanea con volumi eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidenziale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense finestre inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, sostenuta da volumi generosi e una luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e nel grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno personale. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e il suo bagno personale. Le altre due camere da letto condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. La cantina, completamente riscaldata, ospita un ampio locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di raggiungere direttamente questo livello, pratico nella vita quotidiana come anche per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PER PRIMO: https://neho.ch/b/1170-26-4

Bella casa ideale situata vicino al lago e ai servizi

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo nella molto ambita comune di Etoy, questa incantevole casa a schiera con orientamento a sud offre un ambiente di vita idilliaco per una famiglia. La sua posizione privilegiata si trova a soli 150 metri dalle scuole, 500 metri dalla stazione ferroviaria CFF e in prossimità immediata ai negozi, alle strade e alle rive del Lago di Ginevra.Costruita nel 2001 e ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre più di 235 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti con cura su 4 livelli.La casa consiste nel seguente: • Un ingresso con armadi • Un ampio soggiorno con camino • Una cucina aperta, completamente attrezzata e ristrutturata nel 2021 • Un'area pranzo • Una camera da letto • Un bagno con doccia e WC • Un pianerottolo e un corridoio di distribuzione con ripostigli • Una suite genitoriale con bagno • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia • Una grande stanza ideale per una camera da letto, uno studio, una palestra o altro... • Un grande spazio sviluppabile con accesso esterno indipendente • Una stanza tecnica e una lavanderia • Una cantina • Un rifugio per PC • Una terrazza attrezzata con una pergola bioclimatica • Un giardino spazioso e un proprio serra • Una sauna installata su lastre Una scatola chiusa, tre posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica per auto elettriche, completano idealmente questa proprietà.

NUOVO: Villa contemporanea in un'oasi verde

Situata in un quartiere residenziale intimo di Crissier, nel cuore di un ambiente calmo e verde, questa villa contemporanea beneficia di un contesto di vita privilegiato, lontano dalle grandi arterie stradali, ma a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e del centro della città.Edificata all'interno del progetto Les Villas Vergers 14, questa villa a schiera di 4,5 locali si distingue per la sua architettura pura e il suo dialogo armonioso con la natura circostante. Ai margini del bosco e vicino a un corso d'acqua, offre un ambiente particolarmente pacifico, pensato per le famiglie in cerca di spazio, luce e tranquillità.All'esterno, il giardino privato di 823 m² prolunga l'atmosfera serena del luogo e offre una vera oasi verde, perfettamente integrata nel margine del bosco che delimita la proprietà. Chiuso e sicuro, costituisce un cadre ideale per la vita familiare.Concepita in un'ottica di sostenibilità ed efficienza, la villa beneficia del label Minergie, di una pompa di calore geotermica acqua/acqua, di un riscaldamento a pavimento, nonché di una funzione reversibile per il raffreddamento estivo mediante geocooling. Un impianto fotovoltaico sul tetto completa le qualità energetiche del progetto.Un seminterrato, uno stanzino, e due posti auto, uno coperto e l'altro esterno, completano questo immobile.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un immobile nuovo, ecologico e perfettamente integrato in uno dei settori più ricercati della zona ovest di Losanna.

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel lotto di 1'354 m².Progettata su più livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con prestazioni più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita di famiglia confortevole ed elegante.La casa dispone attualmente di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un contesto verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente attrezzato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una palestra, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un bene di charme, che offra allo stesso tempo serenità residenziale, comfort di vita e vicinanza alle comodità lausannesi.

Villa a schiera contemporanea con giardini e vista aperta a Pully

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Pully, questa villa a schiera trae beneficio da un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e ai servizi. La sua orientazione a sud-ovest garantisce una bella luminosità e un piacevole ambiente di vita quotidiana.Costruita nel 2009, la proprietà si estende per circa 200 m² di spazio abitabile distribuiti su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture sugli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina aperta, un'area pranzo e un soggiorno arricchito con un camino. Luminoso e conviviale, questo spazio di vita trae beneficio da un accesso diretto a una terrazza, a un piccolo giardino e a un balcone.La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente polivalente, che può anche essere utilizzato come ufficio o per attività professionali. Il piano comprende due camere da letto e un bagno, mentre i mansardi abitabili accolgono una quarta camera da letto, che può anche essere utilizzata come sala giochi o area di relax.Gli esterni sono composti da più giardini, una terrazza e tre balconi, che consentono di godere appieno delle diverse orientazioni. Un garage doppio con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche.

Villa a schiera di 7,5 locali con vista lago a Lausanne-Chailly - disponibile immediatamente

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questa incantevole villa a schiera di 7,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal centro città di Losanna e da tutte le comodità.Costruita nel 1982 secondo standard di qualità tradizionali, questa proprietà di circa 200 m² abitabili seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'orientamento a sud, che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Senza vicini diretti, gode di una piacevole vista libera sulla natura circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato completo, la villa offre al piano terra un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio ufficio derivato dalla riunione di due locali, una cucina abitabile prolungata da un piacevole giardino d'inverno, nonché un bagno con doccia e toilette per gli ospiti. I locali di vita si aprono su una grande terrazza ideale, vero e proprio prolungamento degli spazi interni.Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, un ampio bagno e un secondo bagno con doccia e toilette, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia.Il seminterrato comprende uno spazio disponibile che può essere allestito secondo le esigenze (sala TV, ufficio, sala giochi o fitness), una stanza per il computer, diverse cantine e un accesso diretto al garage privato. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questa villa presenta un ottimo stato generale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Un'opportunità rara a Chailly, ideale per un vivere pacifico, luminoso e verde a proximità immediata di Losanna, e disponibile immediatamente per i suoi futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37