Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna, questa magnifica casa di villaggio risalente al 1730 combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, gode di un ambiente privilegiato, ai margini di una zona agricola, che offre calma, intimità e verde.

Costruita su un lotto di 2'118 m², questa proprietà di carattere dispone di 365 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati. I suoi ambienti di vita caldi, la veranda aperta sul giardino paesaggistico e le uniche attrezzature esterne la rendono un vero e proprio rifugio di pace. Vicina a scuole, negozi e assi autostradali, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità.

Punti di forza:

• Posizione privilegiata: nel cuore di Sullens, ai margini di una zona agricola, a soli 15 minuti da Losanna.
• Fascino e autenticità: casa di villaggio del 1730 parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità.
• Lotto eccezionale: 2'118 m² di terreno paesaggistico che offre un ambiente verde e un'eccellente intimità.
• Spazi esterni: piscina naturale con cascata, bacino zen, giardino alberato, orto e diverse aree di relax.
• Volumi generosi: 365 m² di spazio abitabile, tra cui un ampio salone cattedrale con camino, cucina aperta e veranda luminosa con vista sul giardino.
• 3 camere da letto: una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive.
• Spazi complementari: soppalco con stufa e soffitta di circa 148 m² che offrono un potenziale di allestimento sotto riserva delle autorizzazioni necessarie.
• Annessione indipendente: completamente ristrutturata nel 2024, comprende uno studio attrezzato e uno spazio di deposito.
• Parcheggio: quattro posti auto esterni.
• Vicinanza ai servizi: accesso rapido a scuole, negozi e principali assi autostradali.
  
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