9 risultati - Immobili in vendita: Sullens

Casa di villaggio con granaio e giardino da ristrutturare

Nel cuore del villaggio, in una tranquilla stradina, al riparo da ogni disturbo, questa autentica casa di villaggio con la sua adiacente granaio offre un ambiente raro, pieno di fascino e potenziale. La proprietà dispone di un bel giardino alberato sul retro, che prolunga la casa in un ambiente verde. Attualmente, la proprietà è composta da un appartamento di 4,5 locali e uno studio indipendente, che già consente un uso misto per una famiglia o un progetto di locazione. Ma il vero vantaggio di questa proprietà risiede nei volumi generosi disponibili, in particolare nella granaio, che offre un notevole potenziale di ristrutturazione. Che si tratti di creare più abitazioni, ampliare l'abitazione esistente o dare vita a un progetto familiare originale, le possibilità sono numerose per coloro che sanno proiettarsi. È da notare che sono necessari lavori di ristrutturazione consistenti. Questa casa si rivolge quindi a acquirenti che cercano una proprietà da trasformare secondo le loro esigenze, con la volontà di investire in un luogo di carattere e di rivelarne tutto il potenziale. Una proprietà rara da reinventare, nel cuore di un villaggio vivace e conviviale, ideale per un progetto sostenibile che combina calma, autenticità e vicinanza ai servizi.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1036-26-1

Bellissimo duplex di 4.5 locali, nuovo, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e fascino in un ambiente pacifico. Situato in un edificio di charme completamente ricostruito, questa nuova proprietà seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria che dà sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza illuminata naturalmente si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero pezzo forte, seduce per la sua grande isola centrale, le sue finiture curate e il suo economato pratico. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere di ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questa proprietà con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno a CHF 20'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova di fronte alla proprietà, con la possibilità di acquisire un posto auto in garage sotterraneo a CHF 30'000.-, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il fascino di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex incarna un vero e proprio colpo di fulmine, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive appieno. Tra luce, volumi e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita al +41 21 544.15.64.

Magnifico appartamento nuovo con grande terrazza a 4 min da Cheseaux

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo superbo appartamento di 4,5 locali al piano terra invita a un'esperienza di vita unica, tra modernità e autenticità. Situato in un vecchio edificio completamente ristrutturato con carattere, incarna l'alleanza perfetta tra charme architettonico e comfort contemporaneo. Grazie all'ingresso indipendente e alla presenza di sole tre unità abitative nell'edificio, offre uno stile di vita privilegiato, più simile a quello di una casa a schiera che a un appartamento tradizionale.Attualmente nella fase finale di costruzione, questa nuova proprietà offre un'opportunità rara di personalizzazione. I futuri proprietari possono ancora scegliere alcune finiture, per creare un interno che somigli loro pienamente.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale seducono all'istante. Il cuore dell'appartamento si articola intorno a uno spazio di vita aperto magnifico, dove la cucina moderna e funzionale con economato si integra armoniosamente nel soggiorno. Le grandi finestre prolungano questo spazio verso l'esterno, facendo entrare la luce e offrendo una vista sulla campagna del villaggio.Il soggiorno si prolunga naturalmente verso una grande terrazza di circa 33 m2, uno spazio di vita supplementare, nonché un giardino comune che offre un ambiente verde e pacifico. Ogni momento si vive in contatto diretto con la natura circostante.La zona notte offre tre belle camere pensate per il comfort e il benessere. La suite genitoriale, dotata del suo bagno privato, offre un'atmosfera intima e riposante. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e beneficiano della calma assoluta della zona residenziale.Un caveau privato e un locale per biciclette completano questa proprietà con praticità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto all'aperto per 20'000 CHF sopra il prezzo di vendita si trova di fronte alla proprietà. Un secondo posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per un supplemento di 30'000 CHF, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.I corridoi esterni, firma architettonica dell'edificio, aggiungono un tocco unico all'intero e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questa proprietà combina armoniosamente modernità, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità rara di vivere in un luogo dove ogni spazio si percepisce, si vive e si condivide pienamente. Contattateci direttamente per concordare una visita alle proprietà al +41 21 544.15.64.

SULLENS, colpo di fulmine! Bella casa di villaggio, molto ben ristrutturata, da scoprire.

Bella casa di villaggio di 365m2 AL CUORE DI SULLENS, bellissima casa ristrutturata con molto gusto.Questa casa di villaggio del 1730, ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, è uno degli oggetti rari sul mercato!In effetti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini della zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Consente di godere di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato allestito con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini della zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie all'orto.Piano terra: Grande salone con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella galleria con stufaZona notte composta da 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.Sottotetto di 148m2 che può essere sviluppato come si desidera.Questa bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà. Sullens 1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 3,5%, raggiungendo 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La aliquota fiscale è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Sublime villa di architetto alle porte di Losanna

IMPORTANTE RIDUZIONE DEL PREZZO ! Situata in un contesto idilliaco ai margini della zona agricola, questa magnifica villa di architetto, a meno di 10 minuti da Losanna, costruita su un vasto terreno di 3000 m², beneficia di una posizione eccezionale che offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, il lago, le Alpi e il Giura.Con i suoi volumi imponenti e le linee architettoniche non convenzionali, questa proprietà di quasi 770 m² di superficie abitabile non mancherà di sedurvi. Il fascino e il carattere indiscusso di questa villa la rendono un bene d'eccezione. Distribuita su più livelli, offre 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale.Un appartamento indipendente di 50m², completamente arredato, ideale per accogliere ospiti o personale, completa questa proprietà.Il seminterrato è dedicato al relax e allo svago, con un ampio spazio che comprende un bar, una sala cinematografica insonorizzata e climatizzata, uno spa con idromassaggio e hammam, nonché una cantina del vino climatizzata.L'esterno è all'altezza dell'interno, con un giardino curatamente progettato che offre diversi spazi di riposo e una splendida piscina a specchio con sfioro che si fonde nel panorama circostante.Questa villa è un vero gioiello, che combina raffinatezza, modernità e comfort, a soli pochi minuti da Losanna e dalle sue scuole private.

Appartamento nuovo - Duplex mansardato con fascino e charme accentuati da doppie altezze del soffitto

Scopri questo incantevole appartamento duplex, situato al primo piano e nella mansarda di una fattoria completamente ristrutturata. Offre una perfetta miscela di fascino antico e comfort moderno e sa sedurti già al primo sguardo. Situato al primo piano e nella mansarda di una bellissima fattoria completamente ristrutturata, questo appartamento duplex combina carattere, luminosità e bei volumi. Questo duplex unico nel suo genere è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, pur essendo nel centro del villaggio. Sarai affascinato dall'autenticità del luogo e dalla qualità della ristrutturazione, che sposa meravigliosamente passato e presente. 1 posto auto interno a fr. 30'000 e 1 posto auto esterno a fr. 20'000

Sullens: Casa unifamiliare con piscina e appartamento indipendente

Villa familiare di eccezione con appartamento indipendente, piscina e prestazioni di alta gammaA soli pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Sullens, scoprirete questa splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2022, situata su un magnifico terreno piano di circa 1000 m².La casa offre un comfort di vita eccezionale, con spazi generosi, molta luce e prestazioni di alta qualità. La villa principale comprende un ampio soggiorno con cucina aperta, cinque camere da letto, due bagni, un grande balcone e un seminterrato completo.Il suo vero punto di forza è un bell'appartamento indipendente di 3,5 locali, costruito nel 2022, con ingresso proprio. Ideale per generare un reddito da locazione, accogliere un familiare, esercitare un'attività indipendente o offrire uno spazio di vita autonomo a un figlio cresciuto.All'esterno, potrete godere di un giardino bellissimo e completamente attrezzato con una magnifica piscina, ampie terrazze e diversi posti auto in un ambiente residenziale tranquillo e verde.La proprietà è dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e beneficia di un certificato CECB B, combinando perfettamente comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.Questa offerta esclusiva si distingue per i seguenti principali punti di forza:+ Villa unifamiliare ristrutturata nel 2022+ Appartamento indipendente di 3,5 locali (65 m² abitabili)+ Terreno di circa 1000 m²+ Bella piscina e giardino piano+ 5 camere da letto nella villa+ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento+ Installazione fotovoltaica+ Certificato CECB B+ A soli 3 minuti da Cheseaux e 5 minuti da CrissierUna proprietà rara, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e potenziale di rendita in un ambiente privilegiato.Venite a scoprire questo luogo unico! Contatto per visite: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Proprietà affascinante con piscina naturale vicino a Losanna

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale combina autenticità e comfort moderno in un ambiente verde e intimo. Costruita su un terreno di 2.118 m², offre un magnifico giardino paesaggistico, una piscina naturale con cascata, uno stagno zen e diverse aree di relax. Vicino alle autostrade, ai negozi e alle scuole, è ideale per una famiglia che cerca pace e natura. Con 365 m² di spazio abitativo, la casa incanta con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il piano terra comprende un grande soggiorno con soffitto a volta e camino, una cucina attrezzata aperta e una sala da pranzo. La veranda soleggiata offre un'atmosfera rilassante; le sue finestre a volta si aprono su uno stagno tranquillo circondato da vegetazione lussureggiante. Il piano superiore è accessibile tramite la scala in legno principale dal soggiorno o una scala supplementare dal corridoio. Un bel mezzanino con stufa conduce alla zona notte, che comprende una suite principale con cabina armadio e bagno, nonché due camere da letto aggiuntive. Il sottotetto (148 m²) può essere ristrutturato secondo le tue esigenze. Un annesso separato, ristrutturato nel 2024, comprende uno studio con angolo cottura e bagno. Uno spazio sotto questo annesso può essere utilizzato per lo stoccaggio. Tre posti auto esterni completano questa proprietà rara. Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che cerca spazio, charme e tranquillità alla periferia di Losanna.

Appartamento nuovo al pianterreno, di carattere, con cachet unico e singolare

Scoprite questo appartamento unico situato al pianterreno di un'antica fattoria completamente ristrutturata, che unisce charme e autenticità. Modulare in 3,5 o 4,5 locali secondo le vostre esigenze e necessità, questo appartamento vi sedurrà con il suo fascino. Una galleria aperta separa l'interno, prima di accedere a una piacevole terrazza esterna, che offre una vista su una zona agricola mentre si è nel cuore del villaggio. L'appartamento beneficia di una piacevole freschezza, ideale per periodi di caldo crescente. La terrazza, ombreggiata nel tardo pomeriggio, invita al relax e alla tranquillità. L'ingresso avviene prima attraverso una galleria interna privata, che conduce a un'area di ricevimento conviviale. Questa dispone di un armadio integrato e si apre direttamente su una cucina funzionale, pensata per la convivialità. In continuità, la zona living offre uno spazio di soggiorno bello, luminoso e caldo. Dal soggiorno, si può accedere comodamente a una grande terrazza attraverso una nuova galleria privata e una piccola scala. Questa si apre su uno spazio verde sgombro, ideale per godere della natura e della calma. L'organizzazione del soggiorno consente, se necessario, la creazione di una camera da letto aggiuntiva, trasformando così la proprietà in un appartamento di 4,5 locali mentre si preserva l'armonia dei volumi. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ciascuna con il suo bagno. Una di esse si affaccia sul giardino, l'altra beneficia di una doppia esposizione con vista parziale sulla fattoria ristrutturata. Un seminterrato completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Nonostante la vicinanza alla strada, l'appartamento è orientato verso il lato giardino, garantendo così un ambiente di vita pacifico senza inquinamento acustico. Parcheggio esterno fr. 20'000 Parcheggio interno fr. 30'000 Situato a Sullens, a 15 minuti da Losanna, a 30 minuti con i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità unica di vivere in un luogo atipico mentre si beneficia del comfort moderno.