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314 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 13
5.5 locali150m²CHF 1'650'000.–
Premium
Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

Les Cullayes - Promozione "NOA"

In esclusiva - Nuovo progetto "NOA" a Les Cullayes NUOVO da Maillard Immobilier - Ville individuali a Les Cullayes Nel cuore del villaggio pacifico e residenziale di Les Cullayes, a pochi minuti da Epalinges, abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione esclusiva di 5 ville individuali, che combinano architettura contemporanea, comfort moderno e intimità preservata.Queste ville, con una superficie abitabile di circa 150 m², sono state progettate per offrire uno spazio di vita familiare e luminoso.Per voi, abbiamo creato un grande soggiorno che beneficia di un'ottima illuminazione solare e di un ambiente calmo e verde. Le quattro camere da letto sono luminose, i due bagni sono spaziosi e la cucina è completamente attrezzata, con gli allestimenti e le finiture lasciate alla scelta degli acquirenti. Interamente scavate, beneficiano di grandi spazi di stoccaggio. Ogni villa dispone di una terrazza e di un giardino privato, che consente di godere appieno della natura circostante. Queste ville saranno create per voi e per i vostri figli, senza compromessi sulla qualità, con materiali di alta qualità che si integrano perfettamente con la natura circostante. Spaziose, offriranno il comfort di un'abitazione individuale e familiare.Per aiutarvi a proiettarvi meglio, ci siamo dotati delle tecnologie più recenti e vi offriamo una visita virtuale nel nostro ufficio di Losanna.Non c'è segreto, Maillard Immobilier ha pensato a voi, semplicemente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
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10 locali403m²CHF 1'595'000.–
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Ecublens FR, 1673 Ecublens FR

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Agent local

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
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9.5 locali450m²CHF 2'690'000.–
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Bottens, 1041 Bottens

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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1 / 5
4.5 locali113m²CHF 960'000.–
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Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 locali a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 metri di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno estetica e durabilità all'intero edificio. Le porte-finestre a sollevamento e tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione integrante un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.I locali ciechi sono dotati di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta gamma di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.Le cucine agencate, con pacchetti a partire da CHF 20'000.- a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano del complesso "Le Verger", questo bello appartamento 4,5 locali di alta qualità alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.Ingresso con armadio a muroCantina di 3,5m2Area di vita di oltre 39m2 con balcone di 22,5m2Cucina agenciata di alta qualitàTre camere da letto di 15m2 e due di 11,5m2Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaLocale biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiLink al sito web dedicato alla proprietà: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 5
5.5 locali125m²CHF 1'595'000.–
Premium
Rue du Village 53, 1081 Montpreveyres

"Aurora" Villa A - Magnifiche ville a schiera di 6 locali con giardino

Installez-vous in un ambiente moderno, verde e pacifico. Sulla pendice del Haut-Jorat e sul margine di una zona agricola, il progetto Aurora beneficia di un'apertura naturale sulla campagna circostante.Situata sulle alture del villaggio di Montpreveyres, le ville sono un rifugio di pace nel cuore di una zona residenziale.Questo nuovo progetto immobiliare rappresenta così un'opportunità rara: vivere in una villa moderna, spaziosa e luminosa, nel cuore di un villaggio di dimensioni umane, restando connessi ai centri economici e culturali della regione.Ideale per la vita di famiglia, il cuore di ogni casa si articola intorno a un grande spazio di vita, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture verso l'esterno. Cucina, soggiorno e sala da pranzo si combinano per creare un'atmosfera calda e conviviale.Gli spazi esterni prolungano armoniosamente questo spazio; balconi, terrazze e giardini generosi offrono un vero prolungamento all'aperto, adatto ai momenti di relax e ai pasti all'aperto.Al piano superiore, la zona notte propone tre camere confortevoli con superfici generose, tra cui una camera principale. Due bagni (bagno e doccia) assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con l'ingresso principale, uno spazio polivalente, una stanza tecnica e il bagno per gli ospiti. Spazi di archiviazione, che consentono di adattarsi alle esigenze nella lavanderia, sala giochi, palestra o spazio di archiviazione.Ogni villa beneficia anche di un posto auto per due veicoli e due posti visitatori condivisi.Tutti i finimenti sono a piacere del conduttore e gli spazi possono essere adattati alle esigenze di ciascuno, salvo vincoli tecnici.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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5.5 locali125m²CHF 1'565'000.–
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Rue du Village 53, 1081 Montpreveyres

"Aurora" Villa B - Magnifiche ville a schiera di 6 locali con giardino

Installez-vous in un ambiente moderno, verde e pacifico. Sulla pendice del Haut-Jorat e al confine con una zona agricola, il progetto Aurora beneficia di una vista naturale sulla campagna circostante.Situata sulle alture del villaggio di Montpreveyres, le ville sono un'oasi di pace nel cuore di una zona residenziale.Questo nuovo progetto immobiliare rappresenta così un'opportunità rara: vivere in una villa moderna, spaziosa e luminosa, nel cuore di un villaggio di dimensioni umane, restando collegati ai centri economici e culturali della regione.Ideale per la vita di famiglia, il cuore di ogni casa si articola intorno a un grande spazio di vita, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture verso l'esterno. Cucina, soggiorno e sala da pranzo si combinano per creare un'atmosfera calda e conviviale.Gli spazi esterni prolungano armoniosamente questo spazio; balconi generosi, terrazze e giardini offrono una vera estensione all'aperto, ideale per momenti di relax e pasti all'aperto.Al piano superiore, la zona notte offre tre camere confortevoli con superfici generose, tra cui una camera principale. Due bagni (bagno e doccia) assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con l'ingresso principale, uno spazio polivalente, una stanza tecnica e il bagno per gli ospiti. Spazi di stoccaggio, che consentono di adattarsi alle vostre esigenze in lavanderia, sala giochi, palestra o spazio di stoccaggio.Ogni villa beneficia anche di un posto auto coperto per due veicoli e due posti visitatori condivisi.Tutte le finiture sono lasciate all'inquilino e gli spazi possono essere adattati alle esigenze di ciascuno, soggetti a vincoli tecnici.

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1 / 16
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4.5 locali120m²CHF 1'545'000.–
Top
1084 Carrouge VD

Bella villa individuale a Carrouge VD

Godetevi un equilibrio ideale tra vita rurale e comfort urbano Maillard Immobilier offre in esclusiva questa bella villa individuale, che offre un compromesso perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova in un quartiere residenziale molto richiesto a Carrouge (Jorat-Mézières) e beneficia di un ambiente pacifico, mentre è a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici. Spazi di vita luminosi e funzionali La villa, distribuita su due livelli principali e un seminterrato completamente scavato, offre un'organizzazione chiara e funzionale degli spazi. Piano terra L'ingresso si apre su un ampio spazio di vita, che comprende una cucina moderna aperta, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con camino. La cucina, ristrutturata nel 2022, è sia moderna che funzionale. Lo spazio di vita offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, che sono dotati di un'area di pranzo all'aperto ombreggiata. L'ensemble beneficia di una bella vista delle Alpi freiburghesi. Primo piano Il primo piano consiste di tre camere da letto spaziose e un bagno familiare. La soffitta è accessibile e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Seminterrato Il seminterrato comprende una lavanderia, un locale tecnico, una cantina, un'area di essiccazione, un rifugio e generosi spazi di stoccaggio. Aree esterne Le aree esterne offrono uno spazio di vita piacevole con un grande giardino, ideale per la relax e la convivialità. Un'area di pranzo all'aperto ombreggiata e un'oasi verde completano l'ensemble. Il terreno è dotato di alberi da frutto maturi, siepi che assicurano una bella intimità e un laghetto di giardino che aggiunge un tocco di charme extra. Un garage coperto completa questa proprietà, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana. I punti di forza • Ambiente tranquillo e familiare • Vicinanza a scuole e negozi (raggiungibili a piedi) • Vista libera sulle Alpi freiburghesi e il Moléson • Spazi di vita luminosi e generosi • Ristrutturazioni energetiche recenti (2022): isolamento delle facciate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici • Grande giardino, casa con potenziale di ampliamento Una posizione ideale per la vita quotidiana La vicinanza immediata a scuole e servizi facilita notevolmente la vita quotidiana. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente Losanna, Épalinges (M2) e le comunità circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente rurale e di beneficiare dei vantaggi dei servizi urbani in un quartiere molto richiesto. Contatto Contattate David Connolly oggi per organizzare una visita e scoprire il charme della vostra futura dimora. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

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1 / 14
7.5 locali250m²CHF 1'700'000.–
Top
1077 Servion

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio, luminoso soggiorno con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera per bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente sviluppato comprende diverse cantine, un bagno con doccia, un accogliente carnoret e uno spazio grande e versatile che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la relax: un'area spa, un capanno da giardino, una garage e più parcheggi completano questa proprietà.I vantaggi di questa proprietà:Terreno alberato di oltre 1'500 m²Volumi generosi e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino alle comoditàGiardino, terrazze, spa e parcheggi Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dalle comodità e dalle strade principali.

Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

Courtier en immobilier – Agence Lausanne

Tempo di percorrenza
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1 / 13
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10 locali305m²CHF 1'750'000.–
Top
Fribourg, 1670 Ursy

Cadete sotto il fascino di questa dimora unica a Ursy

Costruita su un magnifico terreno di 1'425 m², questa spaziosa casa individuale costruita nel 1985 sedurrà le famiglie in cerca di volumi generosi, comfort e tranquillità. Distribuita su tre livelli, offre spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati, con un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e la cucina, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino d'inverno nonché l'accesso diretto al grande giardino esterno prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del contesto verde. La casa dispone di cinque camere da letto in totale, tra cui una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una camera da letto situata al piano principale beneficia anch'essa di un bagno privato e può essere facilmente allestita come ufficio per attività professionale o telelavoro. Pensata per rispondere alle esigenze quotidiane, la proprietà comprende anche numerose superfici annesse con lavanderia, locale tecnico, cantine e spazi di stoccaggio particolarmente apprezzabili. Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, uno studio indipendente attualmente affittato a CHF 800.- al mese offre un interessante reddito locativo o una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia. All'esterno, i servizi continuano con un padiglione da giardino che può accogliere un idromassaggio, un garage doppio interno nonché quattro posti auto esterni. Infine, i 42 pannelli solari installati sul tetto conferiscono a questa rara e perfettamente mantenuta proprietà un reale valore energetico.

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10 locali295m²CHF 1'860'000.–
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Rue du Château 15, 1510 Moudon

Maestosa casa di carattere di 10 pezzi a Moudon

Scopri questa meravigliosa casa antica piena di charme, ideale situata nel cuore di Moudon, all'indirizzo prestigioso di Rue du Château 15. Con i suoi 295 m² di spazio abitabile distribuiti su più piani, questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti dell'architettura tradizionale e delle stanze spaziose.Dominando la vecchia città di Moudon, la Maison des États de Vaud è una casa borghese con arcate gotiche tarde risalenti al XIII secolo.Carica di storia e legata all'eredità savoiarda della regione, questa rara proprietà beneficia di una situazione eccezionale con vista panoramica sulla valle della Broye, il fiume e le Alpi.Completamente rinnovata tra il 2007 e il 2025, la casa è stata riunificata in un'unica abitazione dopo essere stata storicamente divisa in tre appartamenti indipendenti. I lavori sono stati eseguiti con costante rispetto per il carattere architettonico e culturale del luogo.La proprietà sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile distribuiti su 6 livelli sopra il suolo e include, tra le altre cose: • 10 stanze, di cui 7 abitabili • 4 camere da letto • 2 bagni • Soffitta con soppalco • Spazi esterni su livelli • Giardino, terrazza in legno e piccola area boschiva • 2 camini e forno a massa • Riscaldamento a gas La casa combina autenticità storica e comfort moderno in un equilibrio raro.Questa proprietà si rivolge a compratori che sono sensibili al patrimonio, all'architettura e ai luoghi di carattere.Costruita in pietra, l'edificio con aspetto nobile vanta magnifici balconi in legno, persiane e finestre ad arco, che testimoniano un ricco patrimonio architettonico. Disponibile immediatamente, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente calmo e verde.I punti salienti di questa casa: • 10 stanze spaziose che offrono molte possibilità di allestimento • Soggiorno accogliente con parquet, camino, divano in pelle e decorazione curata • Bagno moderno con grande vasca da bagno e pareti rivestite • Balcone in legno che si affaccia su un giardino lussureggiante con arbusti fioriti • Bella vista dalla proprietà • Camino per serate invernali accoglienti • Adatta alle famiglie con bambini Sole e tranquillità:La casa gode di buona insolazione estiva e rimane luminosa in inverno. L'ambiente è calmo e pacifico, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccezionale.Posizione e servizi: • Stazione ferroviaria di Moudon a soli 8 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Moudon a 6 minuti a piedi • Supermercato Denner a 10 minuti a piedi • Farmacia Sincopharm SA a 5 minuti a piedi • Scuola a 7 minuti a piedi Questa proprietà eccezionale combina il charme del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e sereno. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una proprietà prestigiosa nella bella città di Moudon, nel cuore del canton Vaud.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a residential house with a well-maintained garden, patio area with outdoor furniture, and solar panels on the roof.
  • Bright living room with orange tiled floor, white walls, large glass doors leading to outdoor area, pink sofa, black leather chair, bookshelf, TV, and decorative items.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central island, and a tiled floor. Features include an oven, sink, dishwasher, pendant light, and shelves with various items.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, wooden cabinet, and two round mirrors with built-in lighting. Features a shower area with a curtain and a skylight window above.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted white ceilings, and large skylight. Features a low platform bed, built-in bookshelves, and a small table lamp on a wooden crate.
  • A cozy, well-furnished room with wooden floors, exposed wooden beams, a large bookshelf filled with books, a wooden piano, a desk with a chair, and a hanging lamp.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted white ceiling, large window, single bed with white bedding and decorative pillow, wicker chair with cushion, small table with lamp.
  • Cozy children's bedroom with wooden flooring, slanted ceiling, skylight window, and colorful decor including a bed with a fish-themed blanket, a toy house, shelves with toys, and artwork on the walls.
  • Aerial view of a well-maintained garden with a patio area, outdoor furniture, a swimming pool, and surrounding greenery.
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5.5 locali120m²CHF 850'000.–
Top
La Fortune, 1407 Donneloye

Casa d'artista, completamente rinnovata con un fascino incredibile!

Benvenuti nel cuore del pittoresco villaggio di Donneloye, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Qui, si scambia il rumore della città con la dolcezza della vita… senza rinunciare alla vicinanza! Questa casa a schiera con 5,5 locali, situata in una piccola PPE di 5 proprietari, ha tutto per sedurre.Non appena si entra attraverso la bella porta in legno con vetro, il tono è dato: uno spazio accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti, che guida verso una splendida zona living calda e luminosa.E lì… effetto "wow" garantito! La sala da pranzo e il soggiorno uniscono il fascino del vecchio (travi a vista, autenticità preservata) e la ristrutturazione moderna, per un'atmosfera calda e contemporanea.La cucina aperta, ristrutturata, è sia pratica che conviviale – perfetta per cucinare mentre si godono gli ospiti.Esternamente, preparatevi a cadere sotto il fascino: una terrazza appena rifatta si apre su un giardino progettato su due livelli per godere dell'ombra e della freschezza della natura, o del sole sui lettini della terrazza.Ozio, apéritifs con gli amici o tramonti di fronte al Jura… è difficile scegliere il proprio posto preferito.Al piano superiore, posto per la tranquillità con tre belle camere luminose, ognuna con una vista libera sul giardino o sul villaggio.Un bagno completo completa questo spazio notturno.E per finire in bellezza: sotto il tetto, una camera da letto per genitori piena di carattere, accogliente come desiderato, con una vista mozzafiato sul giardino e uno scorcio del villaggio attraverso la grande finestra velux – un vero e proprio nido perched.Un bello spazio soffitto per mettere i propri tesori completa il piano superiore.Una casa dove è bello vivere, tra fascino, comfort e un po' di anima ✨Seminterrato e garage interno, condivisi per la PPE.Riscaldamento a gas, spese di riscaldamento incluse fondo di ristrutturazione: 500.-/mese.Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa.Le facciate sono attualmente in ristrutturazione e saranno completate entro giugno.Un posto auto interno nel garage condiviso e un posto auto esterno sono inclusi.Caratteristiche : • 5,5 locali • Superficie di circa 120m2 • Grande giardino ad ovest di circa 120m2 • Travi a vista • Ristrutturata con materiali di qualità • Completamente attrezzata, pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione • Possibilità di installare una stufa a legna Accesso : • 8 minuti da Yverdon in auto • 10 minuti dall'autostrada a Yverdon • La spiaggia di Yvonand è a 10 minuti • 35 minuti da Losanna • 45 minuti da Friburgo Situazione : La casa si trova in un ambiente verde e tranquillo. La fermata dell'autobus Donneloye è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la scuola più vicina è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Tutte le comodità quotidiane sono così facilmente accessibili.Visita e dossier su richiesta : Tel. 079/312.98.25 o per email a hello@ao-immobilier.chQuesta casa familiare, che combina spazio, comfort e natura, rappresenta un'opportunità rara sul mercato vaudese. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!

Tempo di percorrenza
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