7 risultati - Immobili in vendita: Bercher

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa di architetto integralmente rinnovata, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri. Villa progettata da un architetto, completamente rinnovata con attrezzature di alta gamma. Su un terreno di 1.784 m² splendidamente piantumato Giardino dotato di tosaerba robotizzato e irrigazione automatica, posa di prato precultivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Unità A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza. Comprende: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto all'aperto Prezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Unità B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m², giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m². Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud. Comprende: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto all'aperto + 1 garage Prezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 spazi all'aperto a 15.000.- CHF 75.000.- quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione. Unità A - Piano terra: 370 millesimi Unità B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intera unità: CHF 2.440.000.- TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre. Separazione dei giardini prevista con grate. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier: - Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta, che offrono una linea pura e geometrica dell'edificio. - Le lunghe finestre che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi. - I pilotis al livello delle porte d'ingresso, che liberano lo spazio per creare un ingresso. - L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca. - L'uso di una gamma di colori nello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto. Agente responsabile del dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Magnifica villa di 4.5 locali con vista panoramica sul Jura e sulla campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e sulla natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà gode di un ambiente di vita raro e privilegiato in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa bella villa semidettata di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più mezzi piani, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando anche di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi: - Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi brochure di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Punto di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudoise, restando vicini alle comodità. Le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete già capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e la campagna circostante, carichi bassi e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere la brochure di vendita per ottenere più informazioni. Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

Proprietà eccezionale - Villa in stile Le Corbusier con rendita locativa

Un capolavoro architettonico unico che combina prestigio, qualità della vita e reddito da locazioneA Bercher, scopri una proprietà eccezionale ispirata allo stile iconico di Le Corbusier. Questo vero pezzo di architettura ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2024, realizzata nel rispetto della sua identità architettonica e supervisionata dalla Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP).Composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso e giardino privato, questa proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Seducerà tanto una famiglia che desidera occupare il magnifico duplex beneficiando del reddito da locazione, quanto un investitore alla ricerca di una proprietà prestigiosa che offra un ottimo potenziale di reddito.Il duplex principale - Una proprietà eccezionaleL'alloggio principale si sviluppa su più livelli e offre volumi generosi e servizi di alta gamma.Il livello principale comprende una bella cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, scoprirete una quarta camera da letto, un secondo soggiorno con camino, un magnifico giardino d'inverno di circa 20 m² e una spettacolare terrazza sul tetto di 48 m².Esternamente, questo alloggio beneficia di un giardino privato completamente recintato di oltre 670 m², dotato di un robot tagliaerba.Nel seminterrato si trovano una cantina, una lavanderia privata completamente attrezzata e uno spazio polifunzionale di grandi dimensioni che può essere allestito come sala giochi, palestra, laboratorio o spazio di svago.Il secondo appartamentoSituato al piano terra, questo superbo appartamento di 3,5 locali, anch'esso completamente ristrutturato, offre un livello di servizi identico.È composto da: • Due camere da letto • Due bagni • Una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Un soggiorno accogliente con stufa • Accesso diretto a un magnifico giardino privato recintato di 545 m² • Robot tagliaerba • Due posti auto esterni Questo appartamento è attualmente affittato a un inquilino e genera un reddito immediato.Reddito da locazione attuale • Affitto: CHF 2'440.- al mese • Spese forfettarie: CHF 210.- al mese • Due posti auto esterni: CHF 50.- per posto al mese Questa configurazione consente al futuro proprietario di occupare il duplex riducendo significativamente le spese grazie al reddito da locazione del secondo appartamento, o di sfruttare l'intera proprietà come investimento di reddito.I vantaggi • Villa ispirata all'architettura di Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direction générale des immeubles et du patrimoine (DGIP) • Due appartamenti indipendenti • Due giardini privati completamente recintati • Robot tagliaerba per ogni giardino • Servizi di alta gamma • Due soggiorni con camino nel duplex • Appartamento di 3,5 locali già affittato con reddito immediato Questa proprietà è un'opportunità unica sul mercato. Combina un'architettura notevole, servizi di alta gamma, qualità della ristrutturazione e potenziale di reddito in un ambiente di vita privilegiato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela esigente che cerca un patrimonio immobiliare raro, prestigioso e redditizio.

Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e dotazioni di alta gamma.Situata a Bercher, questa rara proprietà sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio di vita insolito. Ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, nel rispetto della sua identità architettonica.L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa, che comprende solo due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, che garantisce calma, intimità e indipendenza.Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e dotazioni di alta qualità.Al livello principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un ampio soggiorno bagnato di luce, arricchito da un camino, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al livello superiore, un magnifico secondo soggiorno con camino costituisce un vero e proprio spazio di relax. Questo livello comprende anche una quarta camera da letto, un bel giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², che offre un ambiente privilegiato per godere dell'esterno.All'esterno, potrete beneficiare di un magnifico giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente sistemato, è dotato di un robot tagliaerba, che consente una manutenzione semplice e senza problemi.Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente equipaggiata e di un grande spazio polivalente, ideale per allestire una sala da gioco, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.I punti di forza • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio • Appartamento duplex indipendente • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • Due magnifici soggiorni con camino • 4 camere da letto • Suite principale con bagno privato • Secondo bagno e bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sul tetto di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tagliaerba • Lavanderia privata equipaggiata • Grande spazio polivalente nel seminterrato (laboratorio, sala da gioco, sala fitness, ecc.) • Ambiente residenziale quieto e verde Inoltre, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, così come due posti auto esterni (15'000.-/posto).Una proprietà eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e dotazioni di alta gamma. Una proprietà rara sul mercato, destinata agli appassionati di architettura e agli amanti di proprietà di carattere.