Bioley-Orjulaz - Immobili in vendita

Progetto magnifico di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingresso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto all'aperto.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo così un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Meraviglioso progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato nella tranquilla Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingresso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Locale per la casa o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato • Un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come ripostiglio o locale di deposito, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Ampio appartamento nuovo di 4.5 locali al piano terra

Ultima unità disponibile al piano terra della residenza contemporanea «BEAUMONT» a Losanna, questo superbo appartamento nuovo di 4.5 locali (unità 4) offre un ambiente di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato.Con una superficie PPE di 138,2 m², si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi esterni piacevoli, con un balcone di 30 m² completato da una loggia di 3,2 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità.Il progetto « BEAUMONT » https://beaumont-lausanne.ch/ offre appartamenti da 3,5 a 5,5 locali in una residenza Minergie P-Eco, interamente costruita in legno, che offre un habitat salutare, sostenibile e dotato di prestazioni di alta qualità. Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole e centro città.Consegna prevista: febbraio 2027. Sono ancora disponibili solo 2 appartamenti con 4,5 locali.Contattate il nostro team di vendita per una visita privata: +41 79 123 47 52 - beaumont-lausanne@spg.ch

Luminoso appartamento di 4,5 locali nuovo al 1° piano

Losanna - venite a visitare l'ultimo appartamento disponibile al 1° piano di un edificio nuovo certificato Minergie P-Eco: • Superficie lorda di 125 m², ben organizzata e luminosa • Soggiorno con cucina aperta di 43 m², conviviale e accogliente • Balcone di 21 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Bagno con WC + WC per gli ospiti • Costruzione in legno per un habitat salutare e piacevole • Consegna prevista per febbraio 2027 • Posizione ideale, a due passi dalla fermata della metropolitana m2 Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: +41 79 123 47 52 - beaumont-lausanne@spg.ch

Bella opportunità su piani a Epalinges!

In esclusiva, vi offriamo una villa di 3.5 locali (a schiera su un lato), venduta su progetto, con un bel giardino privato di oltre 200m².Situata nelle alture di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questa futura costruzione beneficerà di un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo e verde (vicolo cieco), pur essendo vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, nonché al centro medico. Epalinges è un luogo ideale per le persone che cercano tranquillità rimanendo vicine alle comodità urbane. Il comune è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, un sentiero bucolico che vi conduce, nonché dalla nuova linea di autobus TL 44. L'accesso all'autostrada è anche vicino, a soli 3 minuti di distanza.Distribuita su 3 livelli abitabili e un seminterrato completo, questa proprietà offrirà uno spazio di vita confortevole e luminoso, con tutte le finiture scelte dagli acquirenti: • Al piano terra, un bel soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. • Al 1° piano, una camera da letto principale con bagno annesso. • Al 2° piano, una seconda camera da letto con bagno annesso. Una cantina, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto all'aperto per 15'000 CHF ciascuno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista in opzione, permettendo di ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruita su un terreno di 775 m², questa futura costruzione con permesso di costruire in vigore sarà composta da 2 ville (PPE verticale - Villa A venduta / Villa B disponibile), con due ingressi indipendenti. La Villa B, attualmente in vendita, beneficerà di un terreno di circa 275 m². Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture completamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su progetto)- Quartiere residenziale tranquillo e verdePratica molto completa con progetti e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

Nuova promozione "Harmonia" a Romanel-sur-Lausanne - Appartamento duplex di 5.5 locali in vendita

Harmonia è un nuovo progetto che si integra armoniosamente nel suo contesto rurale. Tutti gli appartamenti PPE offrono un'architettura di qualità, spazi di vita all'aperto e ampi spazi abitativi.Ogni edificio ha la sua originalità architettonica e offre una gamma completa e diversificata di alloggi.Gli edifici A e B sono progettati sulla base di una costruzione identica di una fattoria (B) e di un'estensione contemporanea (A). Gli edifici C, D e E sono nuove costruzioni, orientate a sud verso un'area verde e si integrano perfettamente con le abitazioni circostanti.Harmonia offre una gamma completa di alloggi per famiglie, coppie e single. Dallo studio al 4.5 locali, potete scegliere l'appartamento che più si adatta alla vostra tipologia e situazione. I finimenti sono a cura dell'acquirente. Godetevi ampi spazi di giorno e accesso all'esterno in ogni alloggio. Gli appartamenti al piano terra si aprono su belle terrazze e giardini. Ai piani superiori, le cucine e i grandi salotti si prolungano in una terrazza o una loggia.Nei sottotetti, gli alloggi sono principalmente grandi duplex, che offrono volumi generosi con terrazze.Posto auto interno a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di venditaTutti i dettagli sono disponibili sul nostro sito web: www.harmonia-romanel.ch

Nuova promozione "Harmonia" a Romanel-sur-Lausanne - Appartamenti nuovi di 3.5 locali in vendita da CHF 825'00.-

Harmonia è un nuovo progetto che si integra armoniosamente nel suo contesto rurale. Tutti gli appartamenti PPE offrono un'architettura di qualità, spazi di vita all'aperto e ampi spazi abitativi.Ogni edificio ha la sua originalità architettonica e offre una gamma completa e diversificata di alloggi.Gli edifici A e B sono progettati sulla base di una costruzione identica di una fattoria (B) e di un'estensione contemporanea (A). Gli edifici C, D e E sono nuove costruzioni, orientate a sud verso un margine e si integrano perfettamente con le abitazioni circostanti.Harmonia offre una gamma completa di alloggi per famiglie, coppie e single. Dallo studio al 4.5 locali, potete scegliere l'appartamento che più si adatta alle vostre esigenze, in base alla sua tipologia e posizione. I finimenti sono adattati alle esigenze dell'acquirente. Godetevi ampi spazi diurni e l'accesso all'esterno in ogni appartamento. Gli appartamenti al piano terra si aprono su belle terrazze e giardini. Ai piani superiori, le cucine e i grandi salotti si prolungano con una terrazza o una loggia.Nei sottotetti, gli appartamenti sono principalmente grandi duplex, che offrono volumi generosi con terrazze.Posto auto interno per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di venditaTutti i dettagli sono disponibili sul nostro sito web: www.harmonia-romanel.ch

Un duplex nuovo e di eccezione sotto il tetto

Situato all'interno della Residenza Innaé, questo superbo appartamento di 4.5 locali in mansarda e sottotetto combina con eleganza volumi generosi, luminosità e comfort contemporaneo.Recentemente completato e disponibile immediatamente, offre spazi di vita progettati con cura, sublimati da un'architettura moderna e finiture di qualità. I volumi sotto il tetto conferiscono a questa proprietà un carattere unico, mentre le ampie aperture inondano le stanze di luce naturale.Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, questo appartamento beneficia di servizi meticolosi, materiali selezionati con gusto e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato.Inserita in un ambiente armonioso, la Residenza Innaé seduce con la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, nonché con la qualità dei suoi servizi. Offre un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che combina fascino, comfort e qualità della vita.

Ampio appartamento nuovo di 4.5 locali al pianterreno

Losanna - venite a visitare l'ultimo appartamento disponibile al pianterreno di un edificio nuovo certificato Minergie P-Eco: • Superficie PPE di 138,2 m² • Ampio soggiorno con cucina aperta di 46,7 m² • Balcone di 22 m², per godersi i bei giorni in totale tranquillità • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Bagno con WC + servizi igienici per gli ospiti • Costruzione in legno per un habitat salutare e piacevole • Consegna prevista: febbraio 2027 • Posizione ideale, a due passi dalla fermata della metropolitana m2 Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: +41 79 123 47 52 - beaumont-lausanne@spg.ch

Un indirizzo d'eccezione nel cuore di Échallens!

Ubicata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa villa di alta gamma beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una parcella alberata di 530 m² orientata a sud.ampio spazio di vita di 74,1 m² che si estende naturalmente su una comoda terrazza di 58,6 m² e un giardino privato di 243 m², un vero e proprio gioiello verde che favorisce il relax e i momenti di convivialità.Lo spazio notturno con una superficie di 89,7 m² è stato progettato per offrire comfort e intimità. Comprende una magnifica suite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, che risponde perfettamente alle esigenze della vita familiare o dell'accoglienza degli ospiti.Il seminterrato completa l'insieme, offrendo numerose possibilità di allestimento: area benessere, palestra, home cinema, ufficio o cantina.Un garage singolo indipendente completa i servizi e garantisce un comfort quotidiano ottimale.Pensata nei minimi dettagli per una clientela alla ricerca di esclusività, qualità della vita e eleganza, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di una residenza eccezionale. Un'opportunità rara sul mercato di Échallens.Lasciatevi sedurre e contattateci oggi per organizzare una visita privata alla parcella.ATTREZZATURE PREMIUM DI SERIEGaranzia costruttore 30 anniInvolucro Minergie-PFinestre scorrevoli con sollevamentoPersiane elettriche a lamaSistema domoticoParquet/piastrelle in tutte le stanzeCucina Raboud GroupDoccie all'italianaPompa di calore aria-acqua reversibileSensori fotovoltaiciPreinstallazione per stazione di ricarica veicoli elettriciINFORMAZIONIPermesso di costruire in vigoreScelta dei materiali a discrezione dell'acquirenteVendita su progetto in quote di terrenoConsegna 2° semestre 2027CONTATTO | VISITEGuillaume HeintzT+41799372180

Offerta esclusiva per il 50° anniversario di ARTA

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA In occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA offre un'offerta esclusiva per il progetto Lausanne Lisière.5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già stato dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta facendo progressi e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con la completazione del tetto dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA ZONA RESIDENZIALE ESCLUSIVA E A MISURA D'UOMOLa promozione si compone di soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, offrendo un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere calmo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una vista incantevole sul lago e sulle montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e sulle montagne- Quartiere calmo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili- Spese notarili e diritti di trasferimento ridottiCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

Villa A

Il Duo dei Campi - Casa a schiera spaziosa di 5.5 locali, luminosa e funzionale

Unendo comfort, luminosità e funzionalità, queste due ville offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un'area residenziale verde, a Mont-sur-Lausanne.Sviluppate su più livelli, seducono con i loro volumi generosi, la loro disposizione studiata con cura e i loro spazi bagnati di luce naturale. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono quattro camere da letto e bei spazi esterni che invitano a godere appieno di ogni stagione.Il piano terra costituisce il vero cuore della casa. Accoglie un ampio soggiorno aperto e luminoso, che si prolunga armoniosamente verso una piacevole terrazza di 33 m², ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il primo piano è dedicato alla zona notte. Comprende una prima suite con cabina armadio e doccia privata, due camere da letto supplementari che possono accogliere bambini, ospiti o uno spazio di lavoro a domicilio, nonché un bagno. Un balcone di 10 m² completa questo livello e prolunga piacevolmente gli spazi di vita.I mansardi sono interamente dedicati a una magnifica suite parentale, un vero e proprio nido di tranquillità. Dotata della sua doccia privata, offre anche un balcone privato con una piacevole vista sulla zona circostante.Il seminterrato è stato progettato per facilitare la vita quotidiana e offre spazi di stoccaggio apprezzabili, tra cui una cantina di 12 m², una lavanderia indipendente di 7 m² e un locale tecnico di 10 m².Un posteggio per auto e un parcheggio esterno completano i servizi di queste ville.

Appartamento 4.5 locali a Losanna

In un ambiente verde, venite a scoprire questo bel progetto di trasformazione di un'antica fattoria del XVIII secolo.La tenuta si trova ai margini del Golf di Losanna.Lo studio Aubert Architectes ha cercato di preservare le linee e l'anima di questa fattoria affinché lo sviluppo si fondi nel paesaggio.Data di consegna: fine 2025Piccola PPE con 5 appartamenti. Sono disponibili 2 appartamenti: • lotto 1: 4,5 locali a CHF 1'850'000 + 2 posti auto CHF 70'000 • lotto 2: 4,5 locali a CHF 1'550'000 + 2 posti auto CHF 70'000 (Riservato) • lotto 3: 4,5 locali a CHF 1'930'000 + 2 posti auto CHF 70'000

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch